Lydia Grammenou

Καλησπέρα συνάδελφοι ,

είχα διαβάσει κάποια στιγμή ότι αν υπάρχει αυθαίρετη επέκταση ισογείου και επέκταση υπογείου στο ίδιο περίγραμμα , δηλώνεται μόνο στο 1 από τα 2 φύλλα καταγραφής , αλλά δεν μπορώ να θυμηθώ που αναφερεται, γνωρίζει κάποιος που θα το μπορούσα να το βρω για να το τεκμηριώσω ( αν ισχύει και δεν είναι απλά ιδέα μου)

κάθε βοήθεια καλοδεχούμενη.

Kαλημέρα να επανέλθω στο θέμα του bbq εντός Δ πιστεύετε επιτρέπεται?

καλησπέρα αν γνωρίζει κάποιος για τις χρήσεις, σε εστιατόριο στο οποίο η συνάθροιση είναι <50ατόμων πάει πάλι  στο είδος χρήσης ως συνάθροιση  κοινού?

Στο σύστημα ζητάει δήλωση αναθεσης/ανάληψης για την βεβαίωση του αρ. 30.

Εμείς τι ακριβως αναλαμβάνουμε πέραν το ότι βεβαιώνουμε ότι δεν χρειάζονται εγκρίσεις από άλλους φορείς?

Καλημέρα, τελικά από ότι καταλαβαίνω για αδόμητο με περίφραξη από συρματόπλεγμα δεν μπορούμε να εκδώσουμε ΗΤΚ αν πρώτα δεν έχει τακτοποιηθεί. Όμως θεωρητικά αφού δεν υπάρχει Ο.Α. πάει ως κατ. 5 άρα πάλι δεν μπορεί να τακτοποιηθεί σωστα?,,εσείς πως το έχετε αντιμετωπίσει?

Βγάζετε ΕΕΔΜΚ για νομιμοποίηση?(πρέπει να πληρωθεί και κάποιο πρόστιμο/ενσημα σε αυτήν την περίπτωση?)

3 ώρες πριν, zazeng said:

με υπαγωγή στον 4495

λογικά ναι, η παράταση αφορούσε τις βεβαιώσεις

 

Σύμφωνα όμως και με την εγκλυκλιο 2 31/05/2019 για τον Ν.4495 η τοιχοποιία δεν μετράει για διάφορες περιπτώσεις αλλαγής χρήσης και στον Ν4495

καλημέρα συνάδελφοι, αν γνωρίζει κάποιος σε περίπτωση που σε β.χ. έχει γίνει αλλαγή χρήσης με τον Ν3843 όπου δεν έχουν προσμετρηθεί οι τοίχοι, πως καλύπτεται αυτό το κενό των 4τμ για να μην έχουμε διαφορά στις επιφάνειες και στις χρήσεις?

Και ένα 2ο ερώτημα γιατι έχω πάρει διαφορετικές απαντήσεις,σε αναθεώρηση αδείας η οποία εκδώθηκε 05/2021 χρειάζεται ΗΤΚ η όχι ?δηλαδή η παράταση που δώθηκε έως 04/22 αφορά μόνο τις βεβαιώσεις ή και τις οικοδομικές άδειες?

σας ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων

καλημέρα σας,

από ότι είδα στα βίντεο Για την ΗΤΚ, απαιτείται και στις ΕΕΔΜΚ στις περιπτώσεις που χρειάζεται επίλβεψη,

σε περίπτωση 5όροφης πολυκατοικίας η οποία θέλει να κάνει εξωτερικούς χρωματισμούς στην πρόσοψη πρέπει να γίνει ΗΤΚ από ότι καταλαβαίνω, αλλά σε τι ?σε όλα τα διαμερίσματα της πολυκατοικίας? είναι λογικό?

Καλησπέρα,

μόλις έβγαλα μια άδεια για μια νέα Ισόγεια οικοδομή, η ΗΤΚ σε ποιά φάση θα πρέπει να γίνει?αφού ολοκληρωθούν οι οικοδομικές εργασίες?

8 ώρες πριν, Lydia Grammenou said:

ευελπιστώ ότι είναι θέμα του συστήματος και θα τ διορθώσουν, γιατί εχτές που μίλησα με το ΤΕΕ με κάποιον υπάλληλο παραξενεύτηκε που μου βγάζει αυτό το μήνυμα  και μου είπε να στείλω mail, δεν μου έχουν απαντήσει ακόμα βέβαια.

8 ώρες πριν, yo4 said:

@ Lydia Grammenou: Παρόλο που σωστά λέει ο ΙΑΣΟΝΑΣ ότι το ΤΕΕ δε νομοθετεί, θεωρώ ότι εφόσον στη σελίδα των αυθαιρέτων στο site του έχει την ανακοίνωση:

"Σε συνέχεια των ανακοινώσεων της 1^ης/10/2020 και με βάση τις οδηγίες – κατευθύνσεις του ΥΠΕΝ, αποσαφηνίζονται τα εξής:

• Δηλώσεις του Ν. 4495/2017, οι οποίες, στις 30/9/2020, βρίσκονταν «Σε επεξεργασία» ή «Αρχική υποβολή», αλλά δεν κατέστη εφικτή η εκτύπωση της εντολής πληρωμής του Τέλους υπαγωγής, δύνανται να ενταχθούν στις μέχρι 30/09 διατάξεις του Ν. 4495/2017 (κατηγορία 5, ύψος προστίμου), εφόσον το παράβολο καταβληθεί μέχρι και 15/10/2020.
• Δηλώσεις των Ν. 4014/2011 και Ν. 4178/2013, δύνανται να ενταχθούν στις μέχρι 30/09 διατάξεις του Ν. 4495/2017 (κατηγορία 5, ύψος προστίμου), εφόσον το αίτημα μεταφοράς υλοποιηθεί μέχρι και 15/10/2020."

ότι οι μεταφορόμενες δηλώσεις απο 4014 στον 4495 εφόσον η μεταφορά γίνει μέχρι 15/10 θα μπορούν να πάρουν την κατηγορία 5. Λυδία, έχω ακριβώς την ίδια περίπτωση, περιμένω να φανεί η πληρωμή του ανταποδοτικού τέλους που πληρώθηκε χθες 13/10 για να δω τι γίνεται. Βέβαια, με αυτή τη λογική πέρα από την κατηγορία 5, θα πρέπει να μας αφήνει να πληρώσουμε και τα χαμηλά πρόστιμα (-20%) που για την ώρα δεν γίνεται

 

Μου απάντησαν από το ΤΕΕ που είχα στείλει mail ότι θα γίνει διόρθωση στο σύστημα και θα είναι οκ και ως προς την κατηγορία και ως προς το πρόστιμο που φαίνεται προσαυξημένο, οπότε είμαστε οκ!

1 λεπτό πριν, zazeng said:

Ιάσωνα αν θυμάμαι καλά τις έφερε και τις δύο πρόσφατα από 4014, οπότε μπρος γκρεμός και πίσω ρέμα...

 

 

Ακριβώς

Μόλις τώρα, yo4 said:

@ Lydia Grammenou: Παρόλο που σωστά λέει ο ΙΑΣΟΝΑΣ ότι το ΤΕΕ δε νομοθετεί, θεωρώ ότι εφόσον στην αρχική σελίδα του έχει την ανακοίνωση:

"Σε συνέχεια των ανακοινώσεων της 1^ης/10/2020 και με βάση τις οδηγίες – κατευθύνσεις του ΥΠΕΝ, αποσαφηνίζονται τα εξής:

• Δηλώσεις του Ν. 4495/2017, οι οποίες, στις 30/9/2020, βρίσκονταν «Σε επεξεργασία» ή «Αρχική υποβολή», αλλά δεν κατέστη εφικτή η εκτύπωση της εντολής πληρωμής του Τέλους υπαγωγής, δύνανται να ενταχθούν στις μέχρι 30/09 διατάξεις του Ν. 4495/2017 (κατηγορία 5, ύψος προστίμου), εφόσον το παράβολο καταβληθεί μέχρι και 15/10/2020.
• Δηλώσεις των Ν. 4014/2011 και Ν. 4178/2013, δύνανται να ενταχθούν στις μέχρι 30/09 διατάξεις του Ν. 4495/2017 (κατηγορία 5, ύψος προστίμου), εφόσον το αίτημα μεταφοράς υλοποιηθεί μέχρι και 15/10/2020."

ότι οι μεταφορόμενες δηλώσεις απο 4014 στον 4495 εφόσον η μεταφορά γίνει μέχρι 15/10 θα μπορούν να πάρουν την κατηγορία 5. Λυδία, έχω ακριβώς την ίδια περίπτωση, περιμένω να φανεί η πληρωμή του ανταποδοτικού τέλους που πληρώθηκε χθες 13/10 για να δω τι γίνεται. Βέβαια, με αυτή τη λογική πέρα από την κατηγορία 5, θα πρέπει να μας αφήνει να πληρώσουμε και τα χαμηλά πρόστιμα (-20%) που για την ώρα δεν γίνεται

 

ευελπιστώ ότι είναι θέμα του συστήματος και θα τ διορθώσουν, γιατί εχτές που μίλησα με το ΤΕΕ με κάποιον υπάλληλο παραξενεύτηκε που μου βγάζει αυτό το μήνυμα  και μου είπε να στείλω mail, δεν μου έχουν απαντήσει ακόμα βέβαια.

Συγνωμη ανταποδοτικό τέλος εννοούσα

Τις άλλη την έχω ήδη περάσει στον Ν4178 και έχω πληρώσει το παράβολο, απλά περιμένω να μου απαντήσουν από το ΤΕΕ για να την πάω στον 4495

55 λεπτά πριν, yo4 said:

@ Lydia Grammenou : Τις πρώτες ώρες ή ακόμα και μέρες μετά την 30/9 άκουσα από συναδέλφους ότι το σύστημα δεν τους άφηνε να κάνουν δηλώσεις κατ. 5 λόγω καθώς τους έβγαζε το μήνυμα ότι είχε παρέλθει η ημερομηνία 30/09. Αυτό που δεν ξέρω είναι αν αυτό γινόταν εκείνη την περίοδο και σε κατάσταση επεξεργασίας (το οποίο πλέον με την παράταση της 15/10 δεν γίνεται πλέον) ή όταν το πηγαίνανε σε υπαγωγή όπως εσύ. Όπως και να έχει θεωρητικά πρέπει να πρόκειται για ένα ακόμα bug του συστήματος που θα διορθωθεί. Γράψτε ένα ακόμη...

και το ερώτημα είναι το εξής, την άλλη δήλωση που περιμένω να μεταφέρω στον 4495 να την προχωρήσω ή όχι?φοβάμαι μήπως έχω θέμα και με αυτήν

1 ώρα πριν, Pavlos33 said:

Στον 4495 σε ποια κατάσταση φάνηκε η δήλωση;

Προσωρινή υποβολή;

είναι σε υπαγωγή αλλά όταν έκανα κάποια διόρθωση που ήθελα και πάτησα για επαναυπολογισμό του προστίμου δεν το δέχεται και λέει σφαλμα γιατι εχει παρέλθει η ημερομηνία.

Επίσης το πρόστιμο μου το βγάζει προσαυξημενο

Ερώτημα : 

Πριν 2 μέρες έκανα μεταπήδηση μια δήλωση του 4014 μέσω του 4178 στον 4495, η συγκεκριμένη δήλωση σύμφωνα με τις διατάξεις του 4495 βγαίνει κατηγορία 5 και όταν πάω να κάνω υπαγωγή το σύστημα μου λέει ότι δεν μπορεί να προχωρήσει σε υπαγωγή καθώς έχει παρέλθει η ημερομηνία 30/09.

Στις οδηγίες του ΤΕΕ λέει ξεκάθαρα ότι μπορεί να γίνει έως 15/10,οταν μίλησα με το ΤΕΕ μου είπαν να στείλω email αλλά δεν μου έχει απαντήσει κανένας και γραμμή στο ΤΕΕ δεν μπόρεσα να ξαναβγάλω.

Στο μεταξύ έχω άλλη μια δήλωση που θέλω να μεταφέρω στον 4495 αλλά μετά από αυτό το μήνυμα φοβάμαι να την προχωρήσω αλλά από την άλλη περνάνε οι μέρες και μετά δεν θα μπορώ να την μεταφέρω,

εχει κανείς καμία άποψη γιατί μπορεί να συμβαίνει αυτό?

Σε εκτός σχεδίου περιοχή (μαξ δομηση 200τμ) έχει βγεί αδειά για Ισόγεια οικοδομή με υπόγειο. Το ισόγειο έχει εμβαδόν 170τμ.Το υπόγειο (170τμεπίσης)έχει γίνει αλλαγή χρήσης με τον Ν3843 σε κύρια,επίσης έχει ξεμπαζωθεί και έχουν γίνει και 2 αποθήκες συνολικού  εμβαδού 40τμ .

Ηθελα να ρωτήσω αν το δδ)ως προς το60% για τους η/χ με καλύπτει για κατηγορια 4 

Ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση!

Συμφωνώ στο ότι δεν έχουν κατηγορία όμως όταν γίνει η μεταπήδηση στον ν4495 θα εχουν κατηγορία, και αν προκύψει κατηγορία 5 θα μπορεί να ολοκληρωθεί η υπαγωγή μετά τις 15/10?αυτο είναι το ερώτημα μου.

4 ώρες πριν, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

Σωστά! Αυτές θα "εξισωθούν" με τις υπόλοιπες (π.χ. 4178, 4495) αποκτώντας "κατηγορία" με την απόκτηση της ηλεκτρονικής ταυτότητας ακινήτου! Ακίνητα όμως που έχουν ρυθμιστεί με τον 4014 δεν μεταβιβάζονται, παρά μόνο αν ακολουθηθεί η διαδικασία που περιέγραψα προηγουμένως. Αν δεν απαιτείται μεταβίβαση, περιμένουν την ηλεκτρονική ταυτότητα.

Δηλαδή οι δηλώσεις αυτές (κατ.5) αν μεταφερθούν στον Ν4178 εως 15/10  και οριστικοποιηθούν πάλι δεν θα είναι οκ? πρέπει αναγκαστικά να πάνε στον Ν4495? γιατί?

επίσης φαντάζομαι ότι αυτές που είναι κατ.4 δεν υπάρχει πίεση χρόνου να μεταφερθούν πριν απο αυτήν την ημερομηνία, σωστά?

Ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις σας, με βοηθήσατε πολύ!

Μια τελευταία ερώτηση, σε περίπτωση που περαστούν οι δηλώσεις στον Ν4178 θα πρεπεί να είναι σε οριστική υπαγωγή μέχρι τις 15/10 ή αρκεί και απλή υπαγωγή για να μπορώ να τις επεξεργαστώ αργοτερα και να κάνω διορθώσεις όπου χρειαστεί?

Από υπολογισμούς που έκανα από τις 15 δηλώσεις οι 6 προκύπτουν κατ. 5 αν μεταφερθούν αρα από ότι φαντάζομαι αυτές είναι που επείγει να μεταφερθούν γιατί ενδέχεται να μην μπορούν να μεταφερθούν στον 4178 μετα τις 15/10 σωστα?

οι υπόλοιπες που ειναι κατ. 4 φαντάζομαι θα μπορούν να μεταφερθούν σε περίπτωση συμβολαίων και αφού παρέλθει η ημερομηνία, σωστα?

υ.γ. προσωπική εξομολόγηση

τον Ιούλιο σταμάτησα προσωρινά την δουλειά(καθώς ήμουν έγκυος) και είχα κλείσει όλες τις δηλώσεις μου σε Ν4178 και Ν4495 και δεν έπαιρνα νέες δουλειές και ήμουνα ήσυχη ότι είμαι εντάξει και μπορώ να σταματήσω.

και  μόλις είδα τυχαία ότι πρέπει να μεταφερθούν και οι δηλώσεις του 4014 φρίκαρα (ενας λόγος ακομα ότι έχω και ενα μωρό που  μόλις 40ντησε και ο χρόνος μου είναι περιορισμένος|

3 ώρες πριν, danaikaterina said:

Γιατί σου λέγανε μεν δεν χρειάζεται να τις μεταφέρεις υποχρεωτικά αλλά αν θες βεβαίωση πρέπει να τις μεταφέρεις υποχρεωτικά αλλιώς δεν μπορείς να εκδόσεις βεβαίωση. Τι θα γίνει λοιπόν όταν θα χρειάζεσαι βεβαίωση μετά τη λήξη των νόμων;

Εδώ η άποψή μου.

 

 

Επειδή δεν το εχω βρει πουθενά γνωρίζεις που το λέει ότι οι δηλώσεις πρέπει υποχρεωτικά να μεταφερθούν για να γίνουν συμβόλαια?

Και μετά από 15/10 γιατί να μην μπορούν να μεταφερθούν  στον 4178για να γίνουν συμβόλαια? προκύπτει από κάπου?

ευχαριστώ εκ των προτέρων για τις γνώμες

επίσης αν υπάρχουν συνάδελφοι με δηλώσεις στον 4014 πως το έχουν χειριστεί? ελπίζω να μην είμαι η μοναδική που δεν εχω κάνει την μεταπήδηση σε όλες τις δηλώσεις !!!!

Συνάδελφοι SOS για την γνώμη σας

Για υπαγωγές ν4014 θυμάμαι στο φόρουμ το 2011 πριν κλείσει ξαφνικά ή πλατφόρμα λέγαμε να ολοκληρώσουμε όσες δηλώσεις μας είχαν υπαχθεί και να ανέβουν όλα τα αρχεία για να μην χρειαστεί να περαστούν στον 4178, έτσι και έκανα και εγώ.

Εχω λοιπόν περίπου στις 15 υπαγωγές που είναι ολοκληρωμένες με όλα τα αρχεία ανεβασμένα.

Με κάποιους συναδέλφους που μίλησα οι γνώμες είναι διαφορετικές, κάποιοι λένε ότι θα πρέπει όλες αυτές οι δηλώσεις να μεταφερθούν σε νεότερο νομο εως 30/09 (και τώρα ως 15?10) .

Ποια είναι η γνώμη σας? ισχύει αυτό? ελπίζω μην ισχύει και να μην έχω μείνει μόνο εγώ με υπαγωγές στον 4014 που δεν εχει γίνει μετάβαση σε νεότερο νομο.

Συμβόλαια μπορούν να γίνουν σε υπαγωγη στον Ν.4014?

Επίσης κατηγορίες δεν υπήρχαν σε αυτόν τον νόμο, αν για κάποιο λόγο χρειαστεί να μεταπηδήσουν στον Ν4178 ή Ν4495και προκύψουν οτι ειναι κατ. 5  θα επιτρέπεται μετά τις 15/10?