RON

Υπαγωγή στο 4495 θα έκανα εαν εβγαζα μια απλη βεβαίωση νομιμότητας. Ή εννοείς κάτι άλλο που αφορά την ηλεκτρονική ταυτότητα.

Ναι αλλά στην ηλεκτρονική ταυτότητα δεν χρειάζονται όλα από την αρχή?εννοώ τοπογραφικό,διάγραμμα κάλυψης κλπ.?οπότε μήπως δεν μπορώ να το αποφύγω τελικά!Δεν έχω ξανά κάνει ανασύσταση φακέλου Αλλά ξέρω ότι είναι μπελάς.

Έχω έχω αναλάβει να βγάλω ηλεκτρονική ταυτότητα για ένα διαμέρισμα μόνο.

Καλησπέρα σας, Έχω την εξής περίπτωση, σε κτίριο του '75 έχει χαθεί ο φάκελος της οικοδομικής άδειας και υπάρχει μόνο το στέλεχος της οικοδομικής άδειας. Βρήκα από τα συμβόλαια της σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησιας κατοψεις και τοπογραφικό. Για να προχωρήσω στην έκδοση της ηλεκτρονικής ταυτότητας πρέπει να κάνω ανασύσταση φακέλου?

Επειδή είναι κατηγορία 4 και μια λοιπή παράβαση, στα αρχεία που πρέπει να ανέβουν ζητάει και τεχνική έκθεση στατικού ελέγχου και εδώ είναι ο προβληματισμός μου.

Εάν το βάλω κατηγορία 4 θα χρειαστεί να ανεβάσω τεχνική έκθεση στατικού ελέγχου. Σε τι περίπτωση υπάγονται οι παραπάνω παραβράσεις? Το στέγαστρο είναι από λαμαρίνα και κολωνάκια μεταλλικά, μια πολύ πρόχειρη κατασκευή 7,50τ.μ. και τα ανοίγματα είναι 0,70τ.μ. σαν σύνολο.

Έχω παράβαση που αφορά διάνοιξη ανοιγμάτων και μια παράβαση που αφορά ένα στέγαστρο που είναι λοιπή παράβαση έως 15000. Πως θα το αντιμετωπιζες? *Διάνοιξη σε οριο κοινό οριο οικοπεδου που είναι κατ.3 περίπτωση ιστιστ

Καλησπέρα σας, Όταν έχω μια λοιπή παράβαση έως 15000 ευρω και μια παράβαση κατ.3, είδα στην εγκύκλιο Δ' του 2019 το εξής: Στις περιπτώσεις που συνυπάρχουν αυθαίρετες μικρές παραβάσεις με αυθαιρεσίες της παρ. 5 του άρθρου 100 είναι δυνατή η σύνταξη αναλυτικού προϋπολογισμού για το σύνολο των αυθαιρεσιών (Κατηγορίας 3 και παρ. 5 του άρθρου 100) προκειμένου να υπολογιστεί το ενιαίο ειδικό πρόστιμο. Είναι πιο σωστό να βάλω στο φύλλο καταγραφής κατ.4 και μια λοιπή παράβαση ώστε να συμψηφίσω κατ.3 νε αναλυτικό Ή να βάλω κάτ.3 με αναλυτικό και να το περιγράψω στην έκθεση? Ευχαριστώ

Ευχαριστώ πολύ

Καλημέρα σας, Όταν γίνεται πρόσθεση ανοιγμάτων σε μια όψη κατοικίας είναι κατηγορία 3 περίπτωση ιστισ ή πάει με αναλυτικό? Ευχαριστώ

Mήπως εννοείς 3741/29? άρα σημαίνει ότι υπάρχει σύσταση κάθετης? Οπότε το ότι το διαμέρισμα του Β έχει ποσοστό 25% επί τού οικοπέδου και δεν υπάρχει συμβόλαιο σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας στο διαμέρισμα του, πρέπει να γίνει τακτοποίηση όλων των αυθαιρεσιών της συγκεκριμένης κάθετης (Ισόγειο και Α' ορόφου)?

οκ ευχαριστώ

Τα συμβόλαια τα έχω διαβάσει, ο πατέρας των Α και Β, είχε χτίσει δυο ισόγειες κατοικίες σ' ένα οικόπεδο εξ' αδιαιρέτου με δυνατότητα ανέγερσης καθ' ύψους. Ο πατέρας δίνει προίκα την μια ισόγεια κατοικία στον Α και υπάρχουν τα συμβόλαια της σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας. Όσο αφορά τον Β που του ανήκει ο Α' όροφος (ο οποίος χτίστηκε πολύ μετά από την σύσταση ΟΙ του Α)της δεύτερης ισόγειας κατοικίας έχει μόνο τα συμβόλαια της δωρεάς όπως σας έγραψα παραπάνω. Τα συμβόλαια δεν μιλάνε για κάθετη παρά μόνο για εξ΄ αδιαιρέτου οικόπεδο με ποσοστό 50-50.

Η σύσταση της οριζόντιας ιδιοκτησίας του Α έγινε πρίν χτίσει ο Β τον Α΄όροφο. Έχω το Ε9 του Β, τι πρέπει να προσέξω?

Καλησπέρα σας, Θα ήθελα την βοήθεια σας, σε εξ΄ αδιαιρέτου οικόπεδο χωρίς σύσταση καθέτου 50-50 εντός σχεδίου με δυο αυτοτελείς διώροφες κατοικίες, όπου στην μια κατοικεί ο Α και στην άλλη ο Β(ο πελάτης μου), ο οποίος είναι ο ιδιοκτήτης του Α΄ ορόφου με ποσοστό 25% επί του συνόλου βάση συμβολαίου δωρεάς. Ο Α έχει κάνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας για την κατοικία του ενώ ο Β δεν έχει κάνει και επιθυμεί την τακτοποίηση των αυθαιρεσιών της κατοικίας που διαμένει. Το ερώτημα μου είναι εάν πρέπει ο Β να πάρει την συναίνεση των υπόλοιπων συνιδιοκτητών για να προχωρήσει σε ρύθμιση με τον νόμο των αυθαιρέτων 4495/17? Ευχαριστώ