Καλησπέρα σας,
είμαι στη διαδικασία πώλησης μίας οριζόντιας ιδιοκτησίας που περιήλθε σε μένα με γονική παροχή. Στην εν λόγω οριζόντια ιδιοκτησία ανήκει και η αποκλειστική χρήση της ταράτσας. Ο/η συμβολαιογράφος, που έχει αναλάβει τη σύνταξη του συμβολαίου αγοραπωλησίας, με ενημέρωσε ότι δεν προκύπτει από πουθενά (ούτε από το συμβόλαιο γονικής παροχής ούτε από τη νομιμοποίηση οικοδομήματος) το εμβαδό της ταράτσας, η αποκλειστική χρήση της οποίας σύμφωνα με τα προηγούμενα συμβόλαια ανήκει σε αυτή την οριζόντια ιδιοκτησία και μου είπε ότι αυτή η πληροφορία θα έπρεπε να είχε δοθεί, αν όχι στο συμβόλαιο, τότε στη ΔΟΥ για να καθοριστεί ο φόρος που θα έπρεπε να πληρωθεί από τη μεταβίβαση με τη γονική παροχή. Μίλησα με το συμβολαιογράφο που είχε συντάξει τη γονική παροχή και μου είπε ότι πουθενά δεν έχει αναγραφεί το εμβαδόν της ταράτσας.
Θα μπορούσε κάποιος να με πληροφορήσει τι γίνεται σε αυτή την περίπτωση; Θα έπρεπε να είχε δοθεί στην εφορεία πράγματι το εμβαδόν της ταράτσας όταν είχε γίνει η γονική παροχή; Και αν ναι, (και αυτη η πληροφορία δεν είχε δοθεί) καθίσταται άκυρη η μεταβίβαση της αποκλειστικής χρήσης της ταράτσας;
Σας ευχαριστώ πάρα πολύ