davel

Καλησπέρα , Πριν προβούμε σε ενέργειες μηχανικού ήθελα να ξερά δυο - τρία πραγματάκια Σε ένα οικόπεδο με οίκημα που είναι υπερυψωμένο ισόγειο με υπόγειο από κάτω και δυο ορόφους από πάνω του ποσο εύκολο είναι να γίνει μια προέκταση και να αυξήσεις κάποια τετραγωνικά το σπίτι 15 -20 και από 65 που είναι να πάει 80-85 πχ ώστε να προστεθεί ένα υπνοδωμάτιο ? Με ενα μηχανικο που ρώτησα χωρίς να έρθει να δει τον χώρο ήταν λίγο διστακτικος και μου ανέφερε για αποστάτη μεταξύ μάντρας και διπλανής κατοικίας και συντελεστή δομικής. Εάν εχει καλυφθεί ο συντελεστής δομικής γίνεται ? Για να βγει αδεια αν γίνεται ποσο καιρο κανει η διαδικασία και τι κόστος εχει και αν χρειάζεται να υπάρχει συμφωνία με τους υπολοίπους ένοικους η έστω με τα 2/3 να ειναι αρκετο Το σπίτι από την πισω πλευρά του οικοπέδου εχει απόσταση από την μαντρα της διπλανής οικοδομής 3 μετρα σχεδόν . Από την μπροστά πλευρά οπου είναι και η είσοδος του οικήματος είναι 2,5 μετρα σχεδόν από την μαντάρα του οικήματος οπου βλέπει στον δρόμο. θα μπορούσε να γίνει στην πισω πλευρά με την απόσταση των τριων μετρων να είναι αρκετά ώστε να γίνει μια προέκταση του σπιτιού (υπόψιν ότι υπάρχουν κεντρικές στήλες σε παροχή και αποχέτευση από μπάνιο ) η θα μπορούσε από την μπροστά πλευρά που κοιτάει στον δρόμο οπου υπάρχει μπαλόνι ? και επίσης στο οίκημα υπάρχει κεντρική είσοδος με σκάλες . θα μπορούσε να γίνει η προέκταση στην μπροστά πλευρά και να γίνει αυτόνομη είσοδος ώστε να γίνει αυτόνομη κατοικία ? δηλαδή να φθάσει στην μαντρα του οικοπέδου της μπροστα πλευράς και να γίνει εκει κεντρική ξεχωριστή είσοδος σπιτιού. Παρατήρηση Το ίδιο θέμα με ίδιες απορίες το έχεις αναρτήσει κι άλλες φορές από το 2021 και έχεις λάβει και απαντήσεις. Το θέμα εδώ κλειδώνει και ότι νεότερο υπάρξει το συνεχίζεις εδώ. Didonis

Καλησπέρα , ξεθάβω λίγο το θέμα . δεν έχουν γίνει κινήσεις ακόμα λογού κυριότητας , αλλά θα ήθελα πριν προχωρήσουμε σε κινήσεις να γνωρίζω δυο τρία πράγματα. Ενας μηχανικος γνωστος μου μου ανάφερε ότι δεν γίνεται λογού απόστασης από την μαντρα του σπιτιού που συνορεύει Το σπίτι από την πισω πλευρά του οικοπέδου εχει απόσταση από την μαντρα της διπλανής οικοδομής 3 μετρα σχεδόν . Από την μπροστά πλευρά οπου είναι και η είσοδος του οικήματος είναι 2,5 μετρα σχεδόν από την μαντάρα του οικήματος οπου βλέπει στον δρόμο. η ερώτηση μου είναι : η πισω πλευρά με την απόσταση των τριων μετρων είναι αρκετά ώστε να γίνει μια προέκταση του σπιτιού (υπόψιν ότι υπάρχουν κεντρικές στήλες σε παροχή και αποχέτευση από μπάνιο ) η θα μπορούσε από την μπροστά πλευρά που κοιτάει στον δρόμο οπου υπάρχει μπαλόνι. στο οίκημα υπάρχει κεντρική είσοδος με σκάλες . θα μπορούσε το σπίτι να κανει προέκταση στην μπροστά πλευρά και να γίνει αυτόνομη είσοδος ώστε να γίνει αυτόνομη κατοικία ?

ποσο ειναι το κοστος συνηθως σε τετοιες περιπτωσεις ειτε σε μηχανικο ειτε σε γραφειο για να τις αναλογες μελετες ? Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33

(Έγινε μεταφορά στην ενότητα για ιδιώτες. Didonis) Καλησπέρα σας , ήθελα να ρωτήσω το εξής. έχουμε ένα σπίτι 65τμ σε ένα οικόπεδο με 3οροφη οικοδομή με υπόγειο και κήπο. Το σπίτι είναι σαν υπερυψωμένο ισόγειο. Η ερώτηση μου είναι , ποσό εύκολο είναι να γίνει μια ανακαίνιση του σπιτιού με σκοπό την πρόσθεση τετραγωνικών για να μεγαλώσει λίγο 10 - 15 τ.μ. πχ και να προστεθεί ένας επιπλέον χώρος για ένα δωμάτιο πχ . τι μπορεί να γίνει σε αυτή την περίπτωση? θέλει πχ καινούργια θεμέλιά ? μπορεί να γίνει μεταλλική κατασκευή ? τι άδεια χρειάζομαι για κάτι τέτοιο. Ποσό μπορεί να φτάσει το κόστος της αδείας και των εργασιών ?