ΕΡΣΗ ΖΑΦΕΙΡΙΟΥ

Με την ελπίδα πως δεν κουραζω/φορτώνω το φόρουμ, απαντώ: -Έχει γίνει παραχωρηση στην Δήμο, -Είναι παραδρομος οδου πολης, πουεξυπηρετει 3 σπίτια, για κυκλοφορία πεζη. -Ο εξώστης έχει πλατος 0.80 σε Α' και Β' όροφο (σε υψος 3.5 και 6.5 αντίστοιχα). Ευελπιστω να έγινα σαφέστερη.

Όπως περιέγραψα και παραπανω, στα σχέδια της Ο.Α. η οδός απεικονίζεται ως ιδιωτική. Στο ρυμοτομικο (που είναι μεταγενέστερο) υφισταται κανονικά! Ωστόσο το πλατος της οδου είναι περι τα 1.80μ. και δεν υπάρχει πεζοδρομιο. Αυτός είναι και ο λόγος που προβληματίζομαι τόσο με το ζήτημα.

@Pavlos33Tέλεια. Ευχαριστώ πολύ!

Στα σχέδια της Ο.Α. αναγράφεται ως "Ιδιωτική Οδός" , ωστόσο στο ρυμοτομικό υπάρχει κανονικότατα. Πρόκειται για οικογενειακή πολυκατοικία με οριζόντιες ιδιοκτησίες ανα όροφο. Στον Α' και στον Β' όροφο έχουν χτιστεί αυθαίρετοι εξώστες (με όμοιο τρόπο) στην πλάγια όψη, όπως σας περιγράφω, εκ κατασκευής.

Καλησπέρα. Σε περίπτωση αυθαίρετου εξώστη, ο οποίος υπέρκειται οδού (πρώην ιδιωτική, νυν εντός σχεδίου-τοπική) που δεν διαθέτει κρασπεδόρειθρο, σε ποια κατηγορία μπορεί να ενταχθεί; (Δεν ξέρω αν θεωρείται χρήσιμο, απλά αναφέρω πως πρόκειται για προϋφιστάμενο του ΓΟΚ '85)

Ευχαριστώ πολυ!

Καλημέρα. Θα ήθελα τα φώτα σας για το παρακάτω ζήτημα. Πρόκειται να προχωρήσουμε σε τακτοποίηση διάφορων αυθαιρεσιών διαμερισμάτων (οριζόντιες ιδιοκτησίες) πολυκατοικίας, σε δύο διαμερίσματα. Το ερώτημα μου αφορά στο εξής: η είσοδος ισογείου και το κλιμακοστάσιο είναι σημαντικά μετατοπισμένα με βάση τα σχέδια των οικ. αδειών. Συγκεκριμένα, η άδεια του 1ου διαμερίσματος και ισογείου είναι προ του '75 και η προσθήκη του 2ου είναι του '84. Η αυθαιρεσία υπόκειται στην κατηγορία διαφορετικής διαμερισμάτωσης (παρότι δεν υπάρχει Υ.Δ. στον κοινόχρηστο) με το άρθρο 100,παρ.8 και υπάγεται στην περίπτωση της Εγκ.2/19, εφόσον προκύπτει διαφοροποίηση του περιγράμματος των αυτοτελών ιδιοκτησιών; Ή θα υπαχθεί σε διαφορετική ρύθμιση; Ευχαριστώ