Καλημέρα σας.
Θα ηθελα να ρωτησω αν εχει αλλαξει κατι στο θεμα της οικογενειακης στεγης.
Το οικοπεδο για το οποίο ενδιαφέρομαι, εχει χτιστει με το αρθρο 25 του Ν. 1337/83 και θα ηθελα να μου πειτε αν μπορω να κανω προσθηκη ενος οροφου (70τ.μ περίπου), χρησιμοποιωντας τις διαταξεις περι οικογενειακης στεγης.
Το σπιτι εχει χτιστει απο τον ενα δικαιουχο του οικοπεδου και τον οροφο θελει να το χτισει ο αδερφος και δευτερος δικαιουχος του οικοπεδου.
Ηθελα επισης να ρωτησω, αν υπαρχει αλλος τροπος να χτιστουν τα επιπλέον τετραγωνικα μέτρα, π.χ με μεταφορά συντελεστή δόμησης η με οποιοδήποτε άλλο τρόπο.
Αν χτιστεί τώρα αυτή η προσθήκη ( μη νόμιμα ) θα μπορέσει να ''τακτοποιηθεί'' με το νέο νόμο?
Συγνώμη για τις πολλές ερωτήσεις, αλλα είναι ερωτήσεις απελπισίας, λόγω της οικονομικής κατάστασης που δεν μας επιτρέπει πλέον, την καταβολή ενοικίου.
Να διευκρινησω οτι δεν εχει εξαντληθει το επιτρεπομενο υψος.
Το συγκεκριμενο οικοπεδο στην περιοχη που βρισκεται υπαγεται στις διαταξεις του αρθρου 25 του Ν.1337/83 γιατι ειναι κατω απο 200μ.
Ο συντελεστης δομησης στην περιοχη ειναι 1,2, αλλα λογω των 140μ και του αρθρου που ανεφερα παραπανω ο συντελεστης μειωθηκε κατα 20%, οποτε χτιστικε με 0,96%. Συνολο της οικοδομης ειναι 134τ.μ.
Ευχαριστω.