j.xarisis

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλησπέρα. Θα ήθελα την άποψή σας σχετικά με την αλλαγή του περιγράμματος κάλυψης ενός κτιρίου που οφείλεται σε εσφαλμένο τοπογραφικό διάγραμμα που χρησιμοποιήθηκε για την έκδοση της οικοδομικής άδειας. Με πρόσφατη ακριβή αποτύπωση διαπιστώθηκε απόκλιση στις πλευρικές διαστάσεις (μήκος πλευρών αλλά κυρίως στις γωνίες μεταξύ των πλευρών του οικοπέδου) με αποτέλεσμα και το κτίριο που εφάπτεται στις πλευρές να έχει διαφορετικό περίγραμμα από το εγκεκριμένο (ο ιδιοκτήτης απλά κόλλησε στις πλευρές όπως έδειχναν τα σχέδια χωρίς να θέλει να δημιουργήσει αυθαίρετο). Επισημαίνεται ότι οι αποκλίσεις είναι >5% και συνεπώς δεν εντάσσονται στην ΚΑΤ3. Δεν είναι άδικο να χρεωθεί ΥΔ και ΥΚ ως προς το περίγραμμα της οικ. αδειας?

Συναδελφε, εχοντας ακούσει πάρα πολλές ερμηνείες για την περίπτωση με δυσμενέστερη της δικής μας πολεοδομίας οτι μετράει σε δόμηση και σε κάλυψη και 15μ !!!!!!, κατέληξα στην ερμηνεία της πολεοδομίας Ναυπλίου ότι δε μετράει σε δόμηση και κάλυψη και τοποθετείται σε απόσταση Δ από τα πλευρικά όρια. Προσωπικά διαβαζοντας το φεκ καταλαβαίνω ότι θα μπορούσε να εφάπτεται και των πλευρικών ορίων αλλά ας αφήσουμε Δ...