irene2023

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλημέρα! Έχω ένα διαμέρισμα σε πολυκατοικία που κατασκευάστηκε με άδεια του 1986. Το διαμέρισμα έχει εξώστη πάνω από κοινόχρηστο χώρο (Ρυμοτομική γραμμή) . Οι πραγματικές διαστάσεις του εξώστη ταυτίζονται με τις διαστάσεις που αναγράφονται στο σχέδιο της οικ. αδείας. Στην κάτοψη και την όψη της οικοδομικής αδείας ο εξώστης έχει μεταλλικό κιγκλίδωμα. Στην πραγματικότητα αποτελείται από κιγκλίδωμα και ζαρντινιέρα μήκους 2,50μ. Μπορεί η ζαρντινιέρα που βρίσκεται πάνω από κοινόχρηστο χώρο (Ρυμ. γραμμή) να υπαχθεί στο Ν.4495/2017 και να δώσω βεβαίωση που θα χρησιμοποιηθεί σε μεταβίβαση του διαμερίσματος? Γνωρίζω ότι ο εξώστης μπορεί να υπαχθεί υπό προϋποθέσεις (Άρθρο 96, Ν.4495/2017, κατηγορία 3 γγ.)

(Μεταφέρθηκε στο παρόν. Pavlos 33) Θα ήθελα ν ρωτησω το εξής. 1)Σε ένα διαμέρισμα δεν έχει κατασκευαστει ζαρντινιερα στην επεκταση του εξωστη . Το υπόλοιπο διαμέρισμα είναι νόμιμο. Υπάρχει η υποχρέωση υποβολής στο Ν.4495/2017 κατασκευης που δεν εχει πραγματοποιηθει? 2) Η μετακίνηση των υδραυλικών και ηλεκτρολογικων εγκαταστάσεων σε άλλη θέση εντός του ιδιου δωματίου αποτελεί αυθαιρεσία λοιπης παραβάσης. Προκειται για διαρρυθμιση του χώρου και οχι διαμερισματωση Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" (3 τελείες άνω δεξιά) και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33