Καλημέρα σας,
Θα ήθελα και εγώ την γνώμη σας σε ένα πρόβλημα.
Ο πελάτης αγόρασε προσφάτως μια ΟΙ η οποία είχε ένα αυθαίρετο δώμα στο κομμάτι της ταράτσας πάνω από την ΟΙ του με σκοπό να το τακτοποιήσει. Το δώμα δεν υπήρχε από την κατασκευή όμως ήταν πριν το 2011.
Τώρα είναι στα μαχαίρια με τον 1 εκ των 4 ιδιοκτητών και θέλει να το τακτοποιήσει για να μην χρειαστεί να το κατεδαφίσει.
Στο συμβόλαιο δεν αναγράφεται κάτι για δικαίωμα κτίσεως ή αέρα όμως στην σύσταση αναφέρεται ότι ο ιδιοκτήτης της ΟΙ που ανήκει στον πελάτη μου μπορεί να ανεγείρει διαμερίσματα απεριορίστως κατανέμοντας τα ανήκοντα ποσοστά σύμφωνα με τους πολεοδομικούς κανονισμούς.
Υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή 80τ.μ. και το δώμα είναι 20τ.μ.
Ευχαριστώ εκ των προτέρων!