ΕΥΗ ΤΑΥΛΑΚΗ

Ευχαριστώ ! για την απάντηση

Εχω και εγω θεμα ! δυστυχώς. Τα μ2 του ΠΕΑ είναι σωστά, το Ε9 15 λιγότερα (ιδια με την οικοδομική αδεια)  και η ερώτηση είναι : Αν κάνει υπαγωγή στον ν.4178 πρέπει να έχει εξοφλήσει ή αρκεί να έχει πληρώσει παράβολο ή κάτι άλλο? βοήθεια.....

Πάντως επειδή ζούμε έναν κλεφτοπόλεμο, εφορία-μηχανικοί για καλό και για κακό αρχιστε να ανεβάζετε που και που κανένα συμφωνητικό (συμπεριλαμβανομένου και εμού του ιδίου) στο ΤΕΕ γιατί θα βγούνε κάποια στιγμή και θα μας γ....σουν με κανένα πρόστιμο!

Όχι nzerman, αυτό που είχε δημοσιευθεί σαν είδηση για την κατάργηση των εισφορών υπέρ ΤΣΜΕΔΕ και ΕΜΠ, είναι βάση της περίφημης έκθεσης του ΟΟΣΑ για την Ελλάδα περί κατάργησης περίπου 300 φόρων υπέρ τρίτων, στους οποίους συμπεριλαμβάνονται οι εν λόγω εισφορές.

 

Αυτό θα περιλαμβάνεται (αν τελικά υιοθετηθεί) στο νομοσχέδιο του Υπουργείου Ανάπτυξης που αναμένεται προσεχώς (είναι απ' τα προαπαιτούμενα για να κλείσει η συμφωνία με την τρόικα). Αλλά έχουν κολλήσει στο θέμα των μη συνταγογραφούμενων φαρμάκων και στο γάλα.

Θα καταργηθεί το ΤΣΜΕΔΕ που αφορά το έργο, όχι του μηχανικού για την εκδοση αδειας δόμησης

 

Καλησπέρα συνάδελφοι,

όπως σωστά υπέδειξε και κάποιος συνάδελφος σε προηγούμενο post, αποφάσισα να κάνω κι εγώ κάτι λίγο πιο ουσιαστικό και έστειλα έγγραφο αίτημα στο ΥΠΕΚΑ (γιατί τα πολλά λόγια είναι φτώχεια)

 

Για όποιον ενδιαφέρεται το κείμενο είναι το εξής :

 

"Καλησπέρα,

σύμφωνα με την παράγραφο 3 του άρθρου 14 του Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΦΕΚ 407 Β, 2010), «Σε κάθε μίσθωση ακινήτου, ο αριθμός πρωτοκόλλου του ΠΕΑ πρέπει να αναγράφεται στο ιδιωτικό ή συμβολαιογραφικό μισθωτήριο έγγραφο. Η φορολογική αρχή δε θεωρεί μισθωτήρια έγγραφα εάν δεν προσκομίζεται ενώπιον της ισχύον ΠΕΑ». Το ίδιο αναφέρεται και στην υπ' αρ. Πρωτ.: οικ.382/12-01-2012 Εγκύκλιο του Υ.ΠΕ.Κ.Α.

Αντίθετα, σύμφωνα με το νέο τρόπο ηλεκτρονικής κατάθεσης των μισθωτηρίων μέσω του συστήματος "TAXIS", γίνεται δεκτή η κατάθεση μισθωτηρίων χωρίς την αναγραφή του Α.Π του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης, γεγονός που σαφώς αντίκειται στην ισχύουσα νομοθεσία.

Σας παρακαλώ να με ενημερώσετε εάν το ΥΠ.Ε.Κ.Α. έχει ξεκινήσει τις προβλεπόμενες διαδικασίες για τη μη εφαρμογή της ελληνικής νομοθεσίας.

Με εκτίμηση."

 

Συνιστώ κι εγώ από την πλευρά μου, να αρχίσουμε όλοι να πιέζουμε (ο καθένας στα πλαίσιο των δυνατοτήτων του)

 

 

 

Εγραψα και εγω σχεδόν το ίδιο (!)  κείμενο αν θυμαμαι καλά στις 10/1/14, και το απέστειλα στο ΥΠΕΚΑ αλλά απάντηση προς το παρόν δεν είχα!

Μύρισαν εκλογές μου φαίνεται....

Πάντως όσα μισθωτήρια κατατίθενται ηλεκτρονικά χωρίς την χρήση κωδικών ΠΕΑ είναι παράνομα, και κατά συνέπεια άκυρα. Όσοι έχουν έννομο συμφέρον μπορεί να διεκδικήσουν και να δικαιωθούν (ενεργειακοί επιθεωρητες-διεκδίκηση διαφυγόντων κερδών, κλπ,κλπ)

Μερσι!

Ειχα πάρει τηλέφωνο στην Πειραιώς την περασμένη Πέμπτη για να δω γιατί έχει καθυστερήσει η τελική εκταμίευση για έναν πελάτη μου και ρωτησα γενικά (τι το θελα) αν υπάρχουν προβλήματα, και μου απάντησαν ότι μάλλον από 1/1/2014 δεν θα δέχονται νέες αιτήσεις. Επίσης σήμερα που έστειλα έναν πελάτη για προέγκριση του ζήτησαν να υπογράψει υπευθυνη δήλωση ότι αν τελικά δεν καταστεί δυνατή η πληρωμή των προμηθευτών μέσω του προγράμματος θα τους πληρώσει ο ίδιος. (θέλω να πιστευω ότι έχει καταλάβει και μου έχει μεταφέρει ακριβώς το τι του ζητήθηκε)...  

Γνωριζει κανεις τι γίνεται με την Αττική? Εχω ακούσει από την Πειραιώς - οτι μάλλον από 1/1/2014 δεν θα δεχονται νέες αιτήσεις!

AristidisZ : ευχαριστούμε για το υπόδειγμα θα το χρησιμοποιήσω και εγώ για ένα ανάλογο ΠΕΑ! Μια ερώτηση μόνο: τα δελτία αποστολής των υλικών τα κάνουμε κάτι? Ρωτάω γιατί κάποια υλικά μου λείπουν. Επίσης δεν θυμάμαι από ποιο νομο προκύπτουν οι απαιτησεις για τις ΗΜ εγκαταστασεις, (πχ πόσων αστέρων πρέπει να είναι ο λέβητας κλπ) Αν γνωρίζει κάποιος ας μου απαντήσει.

Ευχαριστώ εκ των προτέρων 

Εμένα πάλι δε με ενοχλει η ιδρυση συλλόγου, με ενοχλουν αφάνταστα οι 2 διαφημίσεις που κυκλοφορούν στο διαδίκτυο για εν. πιστοποιητικά με "ας πούμε" 65ευρώ ή από 50 ευρώ, κλπ. Τέτοια απαξίωση στη δουλειά μας πια!  Ετσι μου ρχεται δηλαδή να κλείνω δουλειές και να τους προσλαμβάνω να μου τις κάνουν σε αυτές τις τιμές...συμφέρει!

Να απενεργοποιησει το buildingcert το Α/Α έργου για όσο δεν εχει συστημα το ΤΕΕ. Ετσι κ αλλιώς αφού δηλώνουμε αμοιβή, και δίνουμε απόδειξη γιατί θα πρέπει να βάζουμε και Α/Α έργου?

Εγώ δεν μπορώ να μπω ουτε τώρα. Κανείς άλλος? υπάρχει καμιά ενημέρωση πιο πρόσφατη?

Παναγιώτη ευχαριστώ για την απόκριση, γι αυτά που με ρωτάς:

Το "καταστημα" ήταν αναψυκτήριο χωρίς τραπεζοκαθίσματα άρα με άρθρο 9. Μετά την τακτοποίηση αυξήθηκε το ωφέλιμο εμβαδόν, έβαλε και τραπεζοκαθίσματα και για τον λόγο αυτό θέλουν να πάω με το άρθρο 10. Ιδιο σενάριο έγινε και με άλλα 2-3 "καταστηματα" του συγκροτήματος και έτσι σε συνολο όλα αυτά εγιναν ΧΣΚ άρθρο 10. Ο ΗΧ είναι κλειστός με γυαλινη ανοιγόμενη πρόσοψη πάνω από τα 3/4 της όψης. Υπάρχει κάπου νομοθεσία που να μπορώ να υποστηρίξω ότι βάζοντας πυράντοχο τοίχο ουσιαστικά η μελέτη μου θα αφορά μόνο το δικό μου και όχι όλο το εμπορικό?

Συνάδελφοι καλησπέρα,

Έχω το εξής πρόβλημα:

Μετά από τακτοποίηση ημιυπαίθριων σε αναψυκτήριο συγκροτήματος με χρήση "καταστήματα" σύμφωνα με άρθρο 9ΠΔ71/88 προκύπτει λόγω πληθυσμού ότι αλλάζει και γίνεται χώρος συνάθροισης κοινού άρθρο 10.

Ως εδώ καλά...

Αλλάζοντας όμως ο πληθυσμός και άλλων "καταστημάτων" του συγκροτήματος προκύπτει ότι πρέπει να γίνει εγκατάσταση μόνιμου υδροδοτικού - ΧΣΚ με πλυθ πάνω από 250 άτομα. Στην πυροσβεστική μου ζήτησαν ενιαία μελέτη παθητικής-ενεργητικής για όλο το συγκρότημα και ότι προβλέπεται στο αρθρο 10! δηλαδή μονιμο υδροδοτικό, κάτι που δεν είναι εφικτό να γίνει...

Μια σκέψη μου ήταν να κάνω κατά κάποιο τρόπο διαχωρισμό της συγκεκριμένης επιχείρησης - γίνεται πολύ εύκολα αφού είναι ισόγειο και μόνο μία πλευρά γειτνιάζει με όμορο ώστε να εξεταστεί ως μεμονωμένη περίπτωση με το άρθρο 10. Μπορεί να γίνει αυτό πχ με πυράντοχο διαχωρισμό? και αν ναι υπάρχει νομοθεσία που να το τεκμηριώνει?

Μια άλλη σκέψη ήταν να ανοίξει την πλευρά του ΗΧ και να εξεταστεί και πάλι ως κατάστημα-αφού θα είναι ανοιχτός χώρος άρα ο πληθυσμός μικρότερος από 50 ατομα , αλλά αυτό είναι χαζομάρα αφού έδωσε λεφτά και το έκλεισε και μετά το τακτοποίησε κιόλας!

Κανείς καμιά καλύτερη ιδέα? ή παρόμοια περίπτωση?

Ευχαριστώ εκ των προτερων

Ακριβώς αυτό είναι το πρόβλημα μου. Δεν μπορεί να καταργηθει το κοινόχρηστο λεβητάκι για δύο λογους. Ο ένας και βασικός είναι ότι θα το χρησιμοποιεί πχ το πρωι ή μέχρι να φτάσει το τζάκι την επιθυμητή θερμοκρασία νερού αλλά δεν μπορώ με κάποιο τροπο να βάλω στο λογισμικό αυτόν τον σύνθετο τρόπο θερμανσης. Συμπερασματικά λέω να "πιάσω" την ενεργειακή αναβάθμιση για το εξοικονομω από άλλες παρεμβάσεις και όσο για το τζάκι... ο Θεος και η ψυχή του... Επίσης εντύπωση μου κάνει ότι στον πίνακα παρεμβάσεων η κατηγορία δαπάνης είναι η 3Δ (απ' οτι μου είπαν στο ΥΠΕΚΑ) δηλαδη Σύστημα με κύρια χρήση ΑΠΕ ή ΣΗΘΥΑ!?

Συνάδελφοι:

στην μία περίπτωση το ενεργειακό τζάκι θα χρησιμοποιηθεί ως κυριο συστημα θερμανσης, (αφού δεν υπάρχει άλλο) αρα μπαίνει στους υπολογισμούς ως βασικός τρόπος θέρμανσης και ίσως ο συντελεστης μετατροπής σε πρωτογενη ενέργεια του ξύλου που είναι λίγο μικρότερος του πετρελαίου να αντισταθμίσει τον συντελεστη απόδοσης της μονάδας παραγωγής που σίγουρα είναι μεγαλύτερος στο θεωρητικό σύστημα. Επίσης η ενεργειακή αναβάθμιση του διαμερίσματος θα επιτευχθεί με άλλες παρεμβάσεις και συμπληρωματικά με το τζάκι

Στην άλλη περίπτωση ο συντελεστής απόδοσης της απαρχαιωμενης εγκαταστασης θα βγει στην καλύτερη 0.65 οπότε επιτυγχανεται ενεργειακή αναβάθμιση στην πραγματικότητα, και όχι μόνο στην θεωρία. Η χρήση του λέβητα θα είναι πλέον επικουρική και όχι βασική αφου το πετρέλαιο είναι πλέον είδος πολυτελείας.

Στην ΤΟΤΕΕ φίλε μου αναφέρεται το τζάκι κυρίως ως ανοικτη εστία καύσης που δεν χρησιμοποιείται για την θέρμανση παρα μονάχα 30τμ και όχι για σύνδεση με boiler που θα τροφοδοτεί το σύνολο των σωμάτων καλοριφερ! Από έρευνα αγοράς η απόδοση τετοιων εγκαταστασεων (τουλάχιστον από τις θεωρητικές προδιαγραφές τους) είναι για τα δυο συγκεκριμένα που ενδιαφέρομαι 22kw (μέγιστη ισχύς στο νερό) Β.Α. 81% και ΖΝΧ 8lt/min.

Ο ένας από τους δύο πελάτες δεν έχει καθόλου θερμανση, οπότε θεωρώντας ότι θερμαίνεται όπως το κτίριο αναφοράς (λέβητας-πετρέλαιο) σίγουρα θα έχει καλύτερα ενεργειακά αποτελέσματα, θέλει και έναν ηλιακό , νομίζω γι αυτόν θα μου βγει εύκολα. Ο άλλος έχει έναν αρχαίο λεβητα-καυστήρα οπότε ο βαθμός απόδοσης λογικα θα μου βγει πολύ μικρός και μαζί με τα αλουμίνια που θα βάλει θα μπορέσω να το δικαιολογήσω. Η άλλη απορία: πως θα περάσω στο λογισμικό τα στοιχεία από το ενεργειακό τζάκι?

Ερώτηση: Δύο πελάτες μου θέλουν να βάλουν ενεργειακά τζάκια με υδραυλικό κιτ για σύνδεση στα καλοριφέρ, ως επιλέξημη δαπάνη. Πήρα στο ΥΠΕΚΑ και μου είπαν ότι η κατηγορία δαπάνης είναι η 3Δ από τον πίνακα του εντύπου. Στο πρόγραμμα του ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ πως το περνάω? Μοναδα παραγωγής θέρμανσης: αλλου τύπου? καυσιμο: βιομάζα? Δίκτυο διανομής? αφήνω αυτό που υπάρχει? Ο λέβητας που υφίσταται μενει ως έχει και απλα βάζω ποσοστό κάλυψης φορτίων από το τζάκι?

Ξέρει κανεις συνάδελφος ποιος τυπος θερμογέφυρας πλησιάζει την θερμογέφυρα μεταλλικής οριζόντιας υδρορροής μεταλλικού κτιρίου? Δεν έιναι μονωμένη και έχει ας πουμε κενό στη μόνωση μεταξύ οροφής και πλαγιοκάλυψης 350mm. Ρωτησα και στην εταιρεία που αγορασα το λογισμικό μαύρα μεσάνυχτα...

πολύ καλο...μια παρατηρησούλα: τραπεζες νεα κτιρια με εμβαδον < 70τμ αρθρο 8 γραφεια(οχι 9 καταστηματα- με αρθρο 9 μόνο αν υπάρχει εγκεκριμένη μελέτη απο αρχική αδεια και υπό προυποθεσεις)

Για τον χωρο αποθηκευσης του βαφείου θα σου ζητηθει ανιχνευση εκρηκτικών μιγματων, καθως είναι επικίνδυνος χώρος, επίσης για τις ψησταριές εαν υπάρχουν φριτέζες με όγκο λαδιού πάνω από 10lt θα χρειαστεις κατάσβεση όχι ξηράς κόνεως αλλά με wet chemical (τύπου F), εαν υπάρχει υγραεριο χρειάζεται να κάνεις και ανίχνευση αερίου, καθώς και να φτιάξεις τευχάκι "συμπληρωματικής μελέτης" δεν ειναι δυσκολα αλλά εχουν δουλίτσα! Για την νομοθεσία θα σε βοηθησει πολύ το site της πυροσβεστικής που τα εχει όλα! (fireservice.gr)

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Ξέχασα να σου πω για την παθητική ότι θα πρέπει να εξετασθει με το άρθρο 10 του ΠΔ71/88 (χωρος συνάθροισης κοινού) εαν στην αδεια είχε άλλη χρηση θα πρεπει να το δεις

Συγχώνεψα τα δύο μηνύματά σας. Παρακαλώ, μην δημοσιεύετε διαδοχικές απαντήσεις. Μπορείτε να συμπληρώσετε το τελευταίο σας μήνυμα, κάνοντας "επεξεργασία".

Ευχαριστώ, miltos

"βεβαίωση του φορέα απασχόλησης" : εννοούν τις εταιρείες με τις οποίες έχουμε συνεργαστεί ασχετα με τα ΔΠΥ? ή ως φορέα εννοούν το ασφαλιστικό μας ταμείο? ή η εκφραση αυτή ισχύει μόνο σε ορισμένες ειδικές περιπτώσεις απασχόλησης? Μπορεί κάποιος συνάδελφος να με βοηθήσει? Επίσης νομίζω ότι το πιο απλό είναι να πάμε σε δικηγόρο για να είμαστε σίγουροι για την επικύρωση!

Ευχαριστώ

Ευη