CHRISTINA GIO.

Καλημέρα σας, σε ακίνητο το οποίο δεν έχει θεωρημένη οικοδομική άδεια (η αδεια εκδόθηκε το 20070 θελει ο ιδιοκτήτης να συνδεθεί με τα δίκτια καθώς στο κτιριο υπάρχουν και αυθαιρεσίες πρεπει να γίνει τακτοποίηση. Ειναι υποχρεωτική η θεώρηση της οικοδομικής αδειας ή μπορεί να γίνει συνδεση μόνο με την υπαγωγή στον 4495/2017 καθώς θα συνδεθεί ως κτίσμα με αυθαιρεσίες ; σας ευχαριστω! Μην ανοίγεις χωρίς ουσιαστικό λόγο νέο θέμα και χωρίς πρώτα να κάνεις αναζήτηση σε ήδη υπάρχον, με ίδιο ή παραπλήσιο περιεχόμενο. Το θέμα σου συγχωνεύτηκε στο παρόν. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. akis73

Καλημέρα , εχει γινει κάποια τροποποίηση και έχει προστεθεί το και όταν αυτά δεν εφάπτονται; γιατί και εγώ αντιμετωπίζω παρόμοια υπόθεση ευχαριστώ!

και τα δύο οικόπεδα είναι άρτια και οικοδομήσιμα και σε κανενα απο τα δύο δεν υπάρχει κτισμα , ειναι εντος οικισμου οπου η αρτιοτητα ειναι 900 τ.μ. . Αρχικα ήταν μια ιδιοκτησια με εκταση 3706,26 τ.μ. στην οποια εγινε κατάτμηση και δημιουργήθηκαν δυο οικόπεδα 2382,96 και 1323,30 . Τώρα επιθυμεί 550 τ.μ από το οικοπεδο με εμβαδον 2382,96 να ενωθούν με το οικόπεδο με εμβαδον 1323,3 και συνεπώς να προκύψουν δυο οικόπεδα 1832,95τ.μ. και 1873,3 τ.μ.. Αλλα δεν ξερω αν αυτο μπορει να γίνει γιατι η αρτιοτητα ειναι 900 τ.μ. Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενό σου. Δεν χρειάζεται να απαντάς με παράθεση στο αμέσως προηγούμενο μήνυμα. Απλώς γράψε από κάτω. Pavlos 33

Καλημέρα σας , ιδιοκτήτρια σε οικόπεδο εντός οικισμού θέλει να μεταφέρει τμήμα του στο γειτονικό οικόπεδο το οποίο έχει ήδη δώσει στην κόρη της , το τμήμα που θέλει να μεταφέρει δεν είναι αρτιο. Και τα δύο οικόπεδα όπως θα προκύψουν μετά τη μεταφορά θα ειναι αρτια. Το ερωτημα μου ειναι το εξής, θεωρείται η μεταφορά του τμήματος κατάτμηση και συνεπώς δεν μπορεί να πραγματοποιηθεί η οχι ? εχει κάποιος συνάδερφος αντιμετωπίσει παρόμοια υπόθεση? σας ευχαριστώ εκ των προτέρων

Θεωρούσα οτι πολεοδομικά δεν είναι αυθαίρετο καθώς το κτίριο δεν έχει καμία απόκλιση από τα σχέδια της αδείας αυτή τη στιγμή. Τα σχέδια στη σύσταση οριζοντίου δεν μπορούν να θεωρηθούν μελλοντική πρόταση όπως τα αντίστοιχα σχέδια όταν γίνεται σύσταση καθέτου?

Καλησπέρα σας , σε κτίριο το οποίο κατασκευάστηκε το 90΄ ως ενιαία μονοκατοικία έγινε το 2014 σύσταση οριζοντίου, στο συμβόλαιο της σύστασης έχουν επισυναφθεί σχέδια τόσο για την πρόσβαση στον όροφο όσο και για τη νέα διαρρύθμιση, θα πρέπει να εκδοθεί νέα οικοδομική άδεια για την εφαρμογή των αλλαγών ? πρέπει να υπάρχει έγκριση και από τους δύο πλέον ιδιοκτήτες ή δεν ειναι απαραίτητο καθώς υπάρχει η σύσταση?

Καλημέρα σας, άρα σε κάθε νέο κτίριο με κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο τοποθετείται πλέον ασανσερ? Σύμφωνα με το άρθρο 30 του κτιριοδομικού και εγώ αυτό καταλαβαίνω αλλά πχ ένα κτίριο διώροφο με χρήση κατάστημα στο ισόγειο και με κοινόχρηστο δώμα στο οποίο υπάρχει κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο πρέπει να έχει ασανσερ ουσιαστικά για έναν μόνο όροφο? συνάδερφος μου είπε οτι το έχει ψάξει και τα ασανσερ είναι υποχρεωτικά για τετραώροφα κτίρια όταν η κλίμακα έχει τις απαραίτητες διαστάσεις. Αλλά δεν θυμάται που το ειχε δει ...