Καλησπέρα συνάδελφοι,
Αντιμετωπίζω την εξής περίπτωση:
Ο ίδιος ιδιοκτήτης έχει δύο όμορα οικόπεδα. Στο ένα βρίσκεται η κατοικία του, για την οποία έχουν γίνει ήδη και πράξεις τακτοποίησης και στο δεύτερο υπάρχει μικρό ερείπιο σε επαφή με το σπίτι του (μεσοτοιχία).
Πάμε λοιπόν αρχικά για έκδοση ΟΑ για αποκατάσταση. Ο ιδιοκτήτης θα ήθελε όμως και λειτουργική συνένωση (μια πόρτα ουσιαστικά όλη κι όλη) των δύο κτιρίων.
Α) Υπάρχει κάποιος απλός τρόπος να γίνουν μαζί η ΟΑ αποκατάστασης και η λειτουργική συνένωση, όπως γίνεται ας πούμε αυτόματα στην περίπτωση όμορων οικοπέδων του ίδιου ιδιοκτήτη κατά την έκδοση ΟΑ;
Β) Ή μιας και η αποκατάσταση είναι πολύ απλή και κανείς δεν θέλει να το περιπλέξει, να βγάλουμε την ΟΑ της αποκατάστασης και αν θέλει ο ιδιοκτήτης στο μέλλον να βγάλει μία ΕΕΔΜΚ για λειτουργική συνένωση με μελέτη στατικής επάρκειας;
Γ) Γενικά εσείς οι πιο έμπειροι θα συμβουλεύατε τον πελάτη να την κάνει την συνένωση, ή να κρατήσει τις ιδιοκτησίες ξεχωριστές, μιας και μετά δε θα μπορεί να τις κατατμήσει μελλοντικά;
ΥΓ. Η ερώτηση δεν αφορά αποκλειστικά ΕΕΔΜΚ, αλλά είδα ότι έχετε συζητήσει παρεμφερή θέματα στο παρελθόν, οπότε ελπίζω να μην διαφωνούν οι moderators.
