Γιωργο

Γιατί να μην μπορει να "δανειστεί" το εκτός σχεδίου τμήμα από το εντός σχεδίου τμήμα εφόσον το εντός σχεδίου τμήμα διατηρήσει την αρτιότητά του;

Δηλαδή τα 2000 τμ γίνουν 4000 τμ στο εκτός σχεδίου τμήμα και τα 3000 τμ γίνουν 1000 τμ στο εντός οικισμού τμήμα.

Το ενιαίο γήπεδο στερείται προσώπου, άρα το εντός οικισμού είναι άρτιο αλλά μη οικοδομήσιμο.

Δυστυχώς δεν αναφέρεται στο ιστορικό του τίτλου ιδιοκτησίας έτους 2000 ότι προϋπήρχε του 1977.

Δεν έχει συμβόλαια από το 1977 και πριν. Έχει συμβόλαια του 2000.

Το εντός οικισμού τμήμα μπορεί να δανειστεί από το εκτός σχεδίου τμήμα για να γίνει άρτιο. Το αντίστροφο γίνεται;

Eίναι οικισμός κάτω των 2000 κατοίκων και το εκτός σχεδίου τμήμα είναι εντός ζώνης 500μ.

Γεια σας! Είμαι νέος μηχανικός και θέλω τα φώτα σας!

Ενιαίο γήπεδο με εμβαδό Ε(ολικό)=5000τμ αποτελείται από το τμήμα εντός οικισμού με εμβαδό Ε(εντός οικισμού) = 3000τμ που στερείται προσώπου σε κοινόχρηστο (δημοτικό) χώρο,Π=0, και το τμήμα εκτός σχεδίου με εμβαδό

Ε(εκτός σχεδίου)= 2000τμ., που στερείται επίσης προσώπου.

Το τμήμα που βρίσκεται εντός οικισμού είναι κατά κανόνα άρτιο και ΜΗ οικοδομήσιμο.

Το τμήμα που βρίσκεται εκτός σχεδίου μπορεί να δανειστεί 2000τμ από το τμήμα εντός οικισμού και να "πάρει" την κατά παρέκκλιση αρτιότητα ως προϋφιστάμενο του 2004; 'Η είναι ΜΗ άρτιο και ΜΗ οικοδομήσιμο;

Eυχαριστώ

Ευχαριστω. Το γνωριζω οτι υπαρχει στον εκ6 αλλα πηγαινα για την πληροφορια ετοιμη στο πιατο. Αυτο βρηκα αλλα δεν νομιζω να ειναι αυτο που ψαχνω.

Maximum recommended horizontal spacing of vertical movement

joints in external unreinforced, non-loadbearing walls built using:

— clay masonry; 12 m 15 m

— calcium silicate masonry; 8 m 9 m

— aggregate concrete masonry; 6 m 9 m

— autoclaved aerated concrete masonry; 6 m 6 m

— natural stone masonry 12 m 20 m

2.3.8.2.2 (1) Maximum distance of the first joint from

Γεια σας. ειμαι νέος μηχανικός και θέλω να ρωτήσω κάτι.

Στα ισόγεια κτίρια με φέρουσα τοιχοποιία τι ανοίγματα επιτρέπονται;Ποια είναι η μέγιστη απόσταση που μπορούν να χουν δύο φέροντες τοίχοι μεταξύ τους στην κύρια διεύθυνση;

Όταν δίνω στον φορέα αριθμό σταθμών: 6

αριθμό διαφραγμάτων kax: 5

στάθμη ελέγχου τέμνουσας βάσης: 5

ο φορέας επιλύεται κανονικά.

Ο φορέας δεν επιλύεται όταν βάζω

αριθμό διαφραγμάτων kax=στάθμη ελέγχου τέμνουσας βάσης=4

Έβαλα δοκάρια επί ελαστική έδραση στη θεμελίωση και σε όλους τους κόμβους της θεμελίωσης εύρεση τάσης εδάφους.Αποτέλεσμα είναι να έχω τις εξής δεσμεύσεις στους κόμβους της θεμελίωσης:-1,-1,-2,0,0,-1.

Στους κόμβους της οροφής υπογείου και των υπολοίπων σταθμών της ανωδομής οι δεσμεύσεις είναι:1,1,0,0,0,1.

Αντίδραση στηρίξεων δεν έβαλα σε κανένα κόμβο.

Συμβαίνει το εξής:

Όταν δίνω στον φορέα αριθμό σταθμών: 6

αριθμό διαφραγμάτων kax: 5

στάθμη ελέγχου τέμνουσας βάσης: 5

ο φορέας επιλύεται κανονικά.

Όταν δίνω στον φορέα αριθμό σταθμών: 6

αριθμό διαφραγμάτων kax: 4

στάθμη ελέγχου τέμνουσας βάσης: 4

ο φορέας δεν επιλύεται. Εμφανίζεtai το εξής στα αποτελέσματα: "system not stable".

Aυτό οφείλεται επειδή δεν έχω βάλει τοιχία στο υπόγειο;

Καλησπέρα σας.

Είμαι νέος μηχανικός και θα ήθελα τα φώτα σας στο παρακάτω πρόβλημα που αντιμετωπίζω!

Πρόκειται για τριώροφο με υπόγειο και pilotis.

Δίνω αριθμό σταθμών: 6

αριθμό διαφραγμάτων kax: 4

στάθμη ελέγχου τέμνουσας βάσης: 4

Προσπαθώ να κάνω επίλυση στον παραπάνω φορέα και βγάζει:

Invalid numeric input (see "Literal Data" in the Lahey Fortran 90 Language Reference), FILE= rotcente, UNIT=82 RECORD=1, POSITION=11.

Εrror occured at line 141 of file screar.for

Παρατήρησα, επίσης, ότι στη στάθμη 4υπάρχει μεγάλη απόσταση ανάμεσα στο κέντρο μάζας και το κέντρο ελαστικής στροφής.

Ευχαριστώ manolis gon για την πολύτιμη βοήθεια!

To insoft (δοκιμαστικη εκδοση) χρησιμοποίησα. Υπολόγισα την αμοιβή μηχανικου. Το Ε.Κ.Κ.Ο. μήπως είναι ό,τι είναι το Ι.Κ.Α. στο insoft;

Ευχαριστώ πολύ για τις γρήγορες και κατατοπιστικές απαντήσεις σας georg coco και manolis gon!

Προς georg coco:

β) Η αποθήκη έχει ηλεκτροδοτηθεί. Ο πελάτης μου είπε ότι δεν έχει εκκρεμμότητες με τον μηχανικό της αποθήκης.

γ)Υπάρχει η διαφορά προϋπολογισμών ΤΕΕ και η διαφορά προϋπολογισμών Πολεοδομίας. ι)Ποια συμπληρώνω;

ιι)Πως προκύπτει η διαφορά προϋπολογισμών; Mπορώ να βάλω 5 ευρω;

Προς manolis gon:

Το ΕΚΚΟ το ορίζω στο πρόγραμμα των αμοιβών-φορολογικών;Είναι ανεξάρτητο από το συνολικό κόστος της άδειας;

Ευχαριστώ και πάλι

Συνάδελφοι γεια σας και χρονια πολλα!

Είμαι νέος μηχανικός και χρειάζομαι τα φώτα σας!

Σε νέα (ισόγεια) αποθήκη συνολικού εμβαδού 40 τ.μ. με άδεια του Μαΐου 2010 έχει γίνει αυθαίρετα αλλαγή χρήσης σε κατοικία. Η υπόψη αυθαίρετη κατοικία βρίσκεται εντός οικισμού κάτω των 2000 κατοίκων και έχει υπόλοιπο δόμησης 400 τ.μ. Τα ερωτήματα είναι τα εξής:

α) Επειδή δεν μπορεί να εφαρμοστεί ο Νόμος 3843/2010, η νομιμοποίηση γίνεται μόνο με νέα οικοδομική άδεια: ΑΝΑΘΕΩΡΗΣΗ-ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ ΑΠΟ ΑΠΟΘΗΚΗ ΣΕ ΙΣΟΓΕΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ; Mπορεί να γίνει ενημέρωση του φακέλου αντί για νέα άδεια;

β) Την παραπάνω οικοδομική άδεια την αναλαμβάνει υποχρεωτικά ο μηχανικός που έβγαλε και την αρχική άδεια (ΝΕΑ ΙΣΟΓΕΙΑ ΑΠΟΘΗΚΗ);

γ) Eκτός από την αμοιβή του μηχανικού, τι έξοδα toυ πελάτη περιλαμβάνονται;

Eυχαριστώ εκ των προτέρων

Ευχαριστω An_Archi! Ησουν κατατοπιστικότατη/ος!

Ευχαριστω πολυ tpanag!

Γεια σας! Ειμαι νέος μηχανικός και ηθελα τη συμβουλή σας!

Προκειται για αλλαγή χρήσης ισόγειου γκαραζ σε κατοικία με το ν3843/2010 το οποίο ανήκει σε μεζονέτα (1 ιδιοκτησία),την οποία έχουν κατά 1/2 εξ αδιαιρέτου ο πατέρας και κατά 1/2 εξ αδιαιρέτου ο γιος.

(α) Υποβάλλω μία αίτηση με τα στοιχεία και των δύο συνιδιοκτητών.Ειναι εις διπλούν ή όχι;

(β) Εξουσιοδότηση και υπεύθυνη δήλωση και των δύο συνιδιοκτητών. Είναι εις διπλούν (δηλαδή 2 εξουσιοδοτήσεις και 2 υπεύθυνες δηλώσεις ο κάθε ιδιοκτήτης);

(γ) Τοπογραφικό, στέλεχος Ο/Α και κάτοψη χώρου εις διπλούν;

(δ) Τεχνική έκθεση μία φορά;

(ε) Ένα Παράβολο 350Ε οπου θα αναφέρονται και οι δύο συνιδιοκτήτες;

(στ) Μία εντολή πληρωμής όπου θα αναφέρονται και οι δύο ιδιοκτήτες;

Γεια σας!

Ειμαι νεος μηχανικος και αυτη ειναι η πρωτη δουλεια που αναλαμβανω. Θα ηθελα τη συμβουλη σας ωστε να πραξω αναλογως.

Ο ενδιαφερομενος θελει να ρυθμισει το ανεξαρτητο υπογειο του με το ν 3843/2010 επειδη εχει αλλαξει χρηση απο αποθηκη σε κατοικια. Παραλληλα θε λει να εμφανισω ενα χωρισμα στη μεση του υπογειου -το οποιο δεν υπαρχει στην πραγματικοτητα- ωστε να δημιουργηθουν 2 ανεξαρτητες κατοικιες με ανεξαρτητες εισοδους στο υπογειο. Σκοπος του, οπως μου ειπε, ειναι να μοιρασει σε χιλιοστα το υπογειο (οριζοντια ιδιοκτησια) και να το μεταβιβασει στα 2 παιδια του. Εγω σκεφτομαι να του αντιπροτεινω τα εξης:

(α) είτε να ρυθμισει ολο το υπογειο ως ενιαιο χωρο (οπως ειναι η πραγματικη κατασταση) και επειτα να κανει εργασιες μικρης κλιμακας προσθετωντας το χωρισμα για να δημιουργηθουν 2 ανεξαρτητοι χωροι.

(β) είτε να προσθεσει πρωτα το χωρισμα και μετα να αποτυπωσουμε την πραγματικη κατασταση ως 2 ανεξαρτητες κατοικιες.

Κάνοντας το (α) ή το (β) μπορει να μοιρασει σε χιλιοστα το υπογειο και να κανει τη δουλεια του νομιμα και αυτος και εγω;

καλημερα!

σταλιτσα ελπιζω να βρηκες απαντηση στις αποριες σου!

σε περιοχη εκτος σχεδιου, γηπεδο συνολικου εμβαδου 4150 τμ, προσωπου 30 μ εχει δυο κτιρια χρησης κατοικιας, δομησης 100 τμ το καθενα. το καθε κτιριο εχει υπογειο-βοηθητικο χωρο, ισογειο-γκαραζ και δομημενο οροφο 100 τμ.

θελω να τα κανω ενοικιαζομενα δωματια (τουριστικα).

1) πρεπει να κανω αλλαγη χρησης σε τουριστικες εγκαταστασεις;

2) αν ναι, μπορω να κανω συμφωνα με το νεο χωροταξικο για τον τουρισμο;

απαιτουνται 8 στρ. για αρτιοτητα γηπεδου με χρηση τουριστικων. εδω ομως προκειται για αλλαγη χρησης.