architect_duth

Φοβερές ταχύτητες και καλό πράγμα η εξέλιξη της τεχνολογίας!!!

ΑΛΛΑ

Ταινία 4 GB σε 3 λεπτά... Μάλιστα... Δλδ σε 3 λεπτά έχεις καταναλώσει περίπου 2,5 φορές τα τυχόν δωρεάν 1500MB που έχεις από το πρόγραμμά σου.

Αυτές οι ταχύτητες θα είχαν νόημα εάν "κάπως" θα μπορούσαμε να τις εκμεταλλευτούμε με χαμηλές χρεώσεις.

Προς το παρόν, το 3G ή το 4G, για σερφάρισμα, βιντεοκλίσεις και μικρά βίντεο τύπου youtube μας καλύπτει μια χαρά.

Εγώ έχω πρόγραμμα με 2GB δωρεάν και με συνέχεια ανοιχτά τα data καταναλώνω περίπου το 1.

Μάλιστα, με 4G έχω πιάσει και 100Mbps σε downloading !!!  

Εάν έχεις κάνει και την αποτύπωση, εκτός από τα σχέδια που θα κάνεις, μπορείς να ζητήσεις κανένα 15-20 ήμερο !

Οσο σκεφτομαο οτι ξεγραφτηκα απο τον ΟΑΕΕ για να γραφτω στο ΤΣΜΕΔΕ χτυπαω το κεφαλι μου!

Αραγε μπορω να ξανααλλαξω ασφαλιστικο φορεα καθοτι διατηρω κι οικογενειακη εμπορικη επιχειρηση στο ονομα μου.

 

Ισως αυτη μα ειναι κι η λυση... Εμπορικη επιχειρηση βιτρινα διαγραφη απο το ΤΣΜΕΔΕ κι εγγραφη στον ΟΑΕΕ. Για τους μετα το 93 ασφαλισμενους παντα.

Με το ΤΕΕ όμως και τη σφραγίδα του μηχανικού τι γίνεται? Μπορείς να την κρατήσεις?

Διφορούμενες απόψεις... προσωπικά θα το συμψήφιζα.

Ερώτηση: Η πολεοδομία τον έγραψε δλδ μόνο για τις αυθαιρεσίες του περιβάλλοντος χώρου και όχι για το κτήριο???

1) Εάν η επέκταση είναι "κολλητά" με το νόμιμο κτήριο, προσωπικά, θα το έβαζα ΚΧ. Εάν ήταν σε απόσταση από το κτήριο, τότε ίσως και να το πήγαινα ως ΒΧ. Δεν ξέρω εάν όμως κάτι τέτοιο βγάλει πρόβλημα με την άδεια του καταστήματος.

2) ΕΓΩ, ότι είναι σε υπόγεια στάθμη, τα βάζω ως ΒΧ.

Νομίζω πάει το κτήριο με ΚΑΤ. 3 + 1 λ.π. για τη βεράντα.

Εφόσον δεν έχουμε αλλαγή στάθμης και τότε που βγήκε η άδεια ήταν ορθά υπόγειο, τώρα θα το υπολόγιζα ως ΥΔ Κύριου Χώρου με Μειωτικό συντελεστή (δλδ ΥΔΒΧ).

Ομοίως, για την επέκτασή του, εφόσον είναι στην ίδια στάθμη.

Θα υπέθετα ότι θα έπρεπε να γράφει Αύγουστο του 2015...

Και με ποιό δικαίωμα παρακαλώ ο υπάλληλος της πολεοδομίας ελέγχει τα ΤΜ και ΤΟΝ ΤΡΟΠΟ ΔΗΛΩΣΗΣ ΤΟΥΣ ???

Ο νόμος είναι ξεκάθαρος για το ΤΙ ΑΚΡΙΒΩΣ πρέπει να ελέγχουν ΟΙ ΥΠΑΛΛΗΛΟΙ !!!!!!

Τελικά τον συνάδελφο που του το έκανε τον καλούν τώρα πειθαρχικό (αν προλάβουν και δεν πάρει σύνταξη)

Πήγαινε γυρεύοντας (γιατί του τα είπα και ήξερε)

Άλλος ένας "προς σύνταξη" του οποίου η σφραγίδα μπήκε σε όποιο χαρτί πέρασε από μπροστά του και ΠΑΛΙ θα τη γλιτώσει!!!

Είμαι περίεργος να δω τώρα το πρόστιμο του αυθαιρέτου. Θα είναι ΤΜ * ΤΖ ??? χαχαχαχαχα!!!!!!

Το θέμα είναι είτε θυμάται είτε όχι, εγώ δεν πρέπει να βρω κάτι που να με καλύπτει για απόδειξη χρόνου κατασκευής; Γιατί το Ε9 γράφει μεν χρόνος κατασκευής 2011, αλλά δεν σε καλύπτει ότι είναι πριν τις 28/7.

Εφόσον έχεις τέτοια περίεργη περίπτωση, ναι, θα πρέπει να έχεις ισχυρό χαρτί στα χέρια σου. Αν όχι έναν Άσσο, έστω έναν Παπά!!!

Έχεις ο.α. με 4 διαμερίσματα στην κάτοψη.

Έχεις σύσταση Ο.Ι. με 4 διαμερίσματα.

Στην πραγματικότητα έχει 1 διαμέρισμα.

Κλασική περίπτωση διαμερισμάτωσης. (500€)

Μέχρι στιγμής δεν έχει ακουστεί κάτι περί τόκων σε καθυστερήσεις πληρωμών ή μη αποδοχή της δόσης. Ας δοκιμάσει ο πελάτης να πληρώσει και βλέπεις...

Εννοείς στεγασμένος χώρος, αλλά ανοιχτός τριγύρω?

Εφόσον μπορείς να το αιτιολογήσεις ΕΑΝ ΚΑΠΟΤΕ ΤΥΧΟΝ σου ζητηθεί, τότε το προχωράς ως λοιπή παράβαση για τον περιβάλλοντα χώρο.

Να συμπληρώσω ότι συμψηφίζονται και πρόστιμα του ΕΟΤ για παράδειγμα, που έχουν να κάνουν με "λειτουργική τακτοποίηση". Το γράφει και στο Α20 §2.

Το θέμα είναι ότι τόοοτε που είχε κάνει την τακτοποίηση ο άλλος μηχανικός, είχε μιλήσει με το ΤΕΕ και του είχαν πει να τα βάλει... Τι στο διάολο...

Μάλλον το έγραψα εκ παραδρομής... Απ' ότι θυμάμαι ΦΕΜ πληρώνεις σε ότι περνάει από σύστημα αμοιβών.

Απλά έχω πολύυυυ καιρό να δώσω μόνο βεβαίωση. Συνήθως συνοδεύει είτε ΠΕΑ είτε τακτοποίηση, οπότε εκεί πληρώνω ΦΕΜ.

Εξάλλου, προκαταβολή είναι. Φέτος το καλοκαίρι μου έπεσε μικρότερο αγγούρι, λόγω παρακρατήσεων του προηγούμενου χρόνου.

Ότι θες κάνεις. Ο νόμος λέει "ΔΥΝΑΤΑΙ" να βγει ο.α.. Εάν εσύ την επιλέξεις, δικό σου θέμα.

Εξαρτάται από τη μορφολογία του οικοπέδου σου και κατά πόσο μπορείς (σε οποιαδήποτε περίπτωση) να υποστηρίξεις την επιλογή σου.

Εξηγούμαι:

1) Εάν έχεις ένα οικόπεδο ΤΕΛΕΙΩΣ FLAT και στη μελέτη δεν προβλέπονταν να μπει το 1.5μ περιμετρικά χώμα, ώστε να "βαφτιστεί" υπόγειο, τότε είναι ξεκάθαρο ότι ποτέ δεν υπήρχε υπόγειο και άρα έγινε από την αρχή ισόγειο και όροφος. Άρα σε αυτήν την περίπτωση έχεις ΥΔ ΚΧ και ΥΥ, γιατί τα τμ του γκαράζ δεν μετρούσαν στον ΣΔ.

2) Εάν όμως έχεις οικόπεδο με κλίση και από τη μελέτη όπου θα δεις το ΦΕ και το ΔΕ μπορείς να στοιχειοθετήσεις ότι έχεις ξεμπάζωμα ή ότι δεν έγινε το μπάζωμα που προβλεπόταν, τότε μπορείς να θεωρήσεις ότι έχεις μόνο το ξεμπάζωμα ή τη μη ολοκλήρωση του περιβάλλοντος χώρου και συνεπώς έχεις μόνο 1 παράβαση.

Κόβεις ΑΠΥ + ΦΠΑ

Πληρώνεις ΦΕΜ

Τέλος

ΥΓ: Τα τρως στα μπουζούκια!

Πάνω σε συζήτηση με κάποιον γνωστό μου, μου είπε ότι ο μηχανικός που έχει αναλάβει την τακτοποίηση του αυθαιρέτου του, έχει συμψηφίσει με το πρόστιμο του 4178 τα παλαιά πρόστιμα που έχει πληρώσει στο ΙΚΑ !!!

Γιατί έχω την εντύπωση ότι "πρόστιμα του ΙΚΑ ΔΕΝ συμψηφίζονται" ???

Εφόσον είναι σε υπόγεια στάθμη θα πάει ως ΥΔ ΒΧ.

Επειδή δεν είχε μετρήσει στην κάλυψη, προσωπικά θα έβαζα και ΥΚ.

Ρε παιδιά, μπορεί να είναι βλακεία η ερώτηση αλλά θα την κάνω. Στο εδάφιο 4 της παραγράφου Δ του παραρτήματος λέει "ή Βεβαίωση Σπουδών MASTER" μεταξύ άλλων. Το πιστοποιητικό ισοδυναμίας με MASTER που δίνουν τα πολυτεχνεία και οι πολυτεχνικές σχολές της ημεδαπής το καταθέτουμε ως βεβαίωση σπουδών MASTER για την εγγραφή στο μητρώο;

Καλή ερώτηση. Προσωπικά θα το βάλω. Άπατο θα πάει, γιατί "εντός" δεν αναγνωριζόμαστε, αλλά δεν χάνεις και τίποτα να το βάλεις.

Χωρίς να το ξέρω σίγουρα, μέχρι τώρα είχα την εντύπωση ότι μπορούν!!!

Πάντως, πιστεύω ότι μία τέτοια κατεύθυνση "ελέγχου" θα είναι καλή για τον κλάδο μας, αρκεί να γίνει σωστά η διάκριση των δικαιωμάτων.

Βρε εγώ δεν διάλεξα τίποτα... αυτό τα είχε! Και αν ήταν για εμένα δεν θα αγόραζα καν υπολογιστή με ενσωματωμένα windows, μιας και "έχω" ήδη τα 7 που ήταν μια χαρούλα.

Το κερασάκι στην τούρτα ήταν ότι επειδή το μηχάνημα προορίζεται για μία φίλη που δεν ξέρει καλά ελληνικά, έπρεπε να το γυρίσω και στα Ρώσικα!!!

Χαλαρώστε, απόψεις λέμε και στην τελική σιγά μην κάτσουμε να "μαλώσουμε" για πιο από τα 2-3-4 είναι καλύτερο. Καλύτερο είναι αυτό που ξέρεις και σε έχει βολέψει... και ας είναι το DOS 5.0 !!!

Δυστυχώς δεν ήταν PSTN, αλλά κανονική γραμμή aDSL που μάλιστα κατεβάζει και πάνω από 1MB/sec. Το μηχάνημα ήταν ολοκαίνουργιο και φορούσε τα 8.1. Τώρα τι είχε πάθει... αυτό μόνο ξέρει. Εγώ απλά τόνισα ότι μου τα έπρηξε, κάτι που δεν είχα από τότε που γύρισα σε mac (2011).

Όσο αφορά για τις μ@λ@κίες που κάνει η apple, ναι είναι εκνευριστικές!!! πχ εγώ φέτος αναγκάστηκα και αγόρασα κάρτα BT για το MBP του 2011 που έχω, διότι δεν υποστήριζε το hands-off.