arcgeo

Όπως λένε και άλλοι συνάδελφοι, μια ματιά στον ισολογισμό του ΤΕΕ θα σας πει πολλά και ενδιαφέροντα.

Αντιγράφω από τον ισολογισμό του 2010 (υπενθυμίζω ότι το 2010 είχαμε μπεί στην κρίση)

Επίσης ας μας κάνουν τη χάρη να δημοσιεύσουν τον κατάλογο με τις πραγματογνωμοσύνες και τις διαιτησίες με ονόματα και ποσά.

Για να μάθουμε και εμείς οι υπόλοιποι πόσο δίκαια μοιράζονται.

Εκεί να δείτε πάρτυ!

Πιστεύω ότι το τζάκι ανοιχτού θαλάμου δεν μπορεί να περιλαμβάνεται σε μελέτες τέτοιου είδους. Το τζάκι θερμαίνει έναν συγκεκριμένο χώρο του σπιτιού, τα υπόλοιπα θερμαίνουν όλο το σπίτι. Επομένως τι σύγκριση μπορεί να γίνει;

Το 1976 δεν υπήρχε νομοθετική απαίτηση για θέσεις στάθμευσης. Άρα στα σχέδια της πολεοδομίας δεν θα φαίνεται τίποτε.

Κατά τα άλλα ακολουθείστε αυτά που σας λένε οι συνάδελφοι.

Το χρησιμοποιώ πολύ συχνά. Είναι άριστο.

Καλή η προσπάθεια αλλά νομίζω ακόμα και τον τέλειο ΝΟΚ να έχουμε αν δεν εφαρμοστεί (σωστά) ο θεσμός του ΜΗΚΙΕ (τι λέω τώρα...) το αποτέλεσμα θα είναι το ίδιο. Θα πρέπει κάθε έργο να αποτελεί ένα σύνολο και να μην μπορεί να διασπαστεί σε κομάτια και ο κατασκευστής να έχει την ευθύνη εφαρμογής των μελετών.

(Δεν μου δημοσιεύει την εικόνα, θα προσπαθήσω αργότερα.)

Συνάδελφε

για να απαντηθούν τα ερωτήματά σου πρέπει να απαντήσεις πρώτα εσύ στο παρακάτω:

ΠΟΙΟΣ σου ανέθεσε τις μελέτες; Ο ιδιοκτήτης ή ο μηχανικός που ανέλαβε την άδεια;

Πάντως για να μην τρελλαθούμε, ο Μηχανολόγος μηχανικός που εκπονεί τις μελέτες Η/Μ δεν έχει καμμία σχέση με το Δ.Κ. και την Αρχιτεκτονική μελέτη. Παραλαμβάνει τα σχέδια από τον Αρχιτέκτονα ή Πολιτικό μηχανικό και εκπονεί τις μελέτες του. Δεν έχει καμμία υποχρέωση να ελέγξει κατά ΓΟΚ (τώρα (ΝΟΚ) τα σχέδια.

Γνώμη μου είναι ότι πρέπει να απαιτήσεις αμοιβή για την αλλαγή των μελετών η οποία εξαρτάται από το μέγεθος των αλλαγών.

Δεν βλέπω γιατί όχι. Από όσο ξέρω ο περιορισμός που υπάρχει (μόνο για ειδικά κτίρια, όχι για κατοικίες) είναι να μην υπάρχουν λοξοειδείς βαθμίδες.

Εκτός αν μου ξεφεύγει κάτι...

Κύριε Πατενιώτη

Το σχόλιό μου δεν είχε σκοπό την αντιπαράθεση μαζί σας. Επίσης δεν είμαι νομικός για να ξέρω τους τρόπους αντιμετώπισης τέτοιων περιστατικών και την αποτελεσματικότητά τους.

Σκοπός μου ήταν να υπογραμμίσω ότι πολλοί από εμάς αντιμετωπίζουν τέτοια σοβαρά περιστατικά επιφανειακά. Πιστεύω όμως ότι ένα συλλογικό όργανο έχει υποχρέωση να καταγγέλλει και να επιμένει μέχρι τέλους.

Μην πέφτουμε απ' τα σύννεφα.

Κατά καιρούς ακούγονται πολλά "καταπληκτικά" στον χώρο της οικοδομής (και σε άλλους χώρους, για να είμαι σωστός, μην ξεχνάμε το νερό του Καματερού). Το φαινόμενο στηρίζεται στην απουσία κρατικών ελέγχων και όχι στην απουσία προδιαγραφών. Ο καθένας μπορεί να δηλώσει ότι θέλει χωρίς συνέπειες. Σίγουρα θα βρεθούνς αφελείς (ή αδαείς) που θα τον πιστέψουν. Πάρτε για παράδειγμα τις διαφημίσεις των τραπεζών που με τεράστια γράμματα γραφουν ένα εκπληκτικό επιτόκιο και με γράμματα ψείρες σημειώνουν ότι το αναφερόμενο επιτόκιο ισχύει μόνο για τον τελευταίο μήνα σε δεσμευμένη ετήσια κατάθεση.

Για να επανέλθω στον χώρο μας, πολλοί συνάδελφοι "κράζουν" τετοιες περιπτώσεις αλλά αποτέλεσμα θα υπάρξει μόνον όταν οι αρμόδιοι φορείς (ΤΕΕ λέμε τώρα...) ή όποιος θίγεται οικονομικά ή κάποιος αιθαιροβάμων προσφύγουν σε μηνύσεις και το κυνηγήσουν μέχρι να υπάρξουν συνέπειες. Μέχρι τότε οι όποιες διαμαρτυρίες μας θα αποτελούν ένα ευχάριστο ανάγνωσμα για τα φόρουμ.

Και μια απορία: Ο σύλλογος που εκπροσωπεί ο κ. Πατενιώτης θίγεται και οικονομικά (άρα έχει έννομο συμφέρον). Γιατί δεν κάνει μήνυση για ψευδή διαφήμιση και αρκείται στην δημοσίευση ενός σχολίου σε ένα φόρουμ μηχανικών.

Το συνολικό ποσό τελικά ανήλθε στα 5336,60 euro. Η αύξηση αυτή οφείλεται στο γεγονός ότι οι εισφορές υπολογίσθηκαν με τα νέα τιμολόγια του ΤΣΜΕΔΕ για το 2013 + τους τόκους + 10x12=120 για τον ΟΑΕΔ.

Δεν είναι παράλογο να εισπράττουν τα ασφάλιστρα με τη νέα τιμή και να βάζουν και τόκους;

Το λογικό είναι η με παλιά τιμή συν τόκους ή νέα τιμή.

Αλλά τι λέω τώρα....

Συνάδελφε

Πιστεύω ότι η διαφήμιση είναι θεμιτή σε οποιονδήποτε κλάδο. Δεν νομίζω ότι είναι κατάντια για έναν μηχανικό να χρησιμοποιήσει σύγχρονες μεθόδους μαρκετιν. Άλλωστε με τον ανταγωνισμό που υπάρχει σήμερα είναι ίσως η μόνη διέξοδος για έναν νέο μηχανικό. Εκείνο που είναι καθοριστικό όμως είναι το περιεχόμενο της διαφήμισης (κείμενο και εικόνα). Πολλές φορές είτε το κείμενο είτε η εικόνα είτε η γενική αισθητική είναι απαράδεκτα ή ακόμα και προσβλητικά για τον κλάδο. Π.χ. διαφημίσεις του τύπου "ΠΕΑ με 50 ευρώ" ή "τακτοποιήσεις αυθαιρέτων με 400 ευρώ" ή "ελάτε σε μένα που όλα τα σφάζω όλα τα μαχαιρώνω" όντως αποτελούν κατάντια για έναν μηχανικό. Επίσης πολλές φορές βλέπουμε διαφημίσεις που χωρίς να προσβάλλουν, το γενικό σύνολο είναι αντιαισθητικό.

Το πρόβλημα δεν είναι νέο. Όταν ψηφίστικε ο 1337/83 πολλοί μηχανικοί τύπωσαν φέιγ-βολάν και τα διένειμαν στις περιοχές των αυθαιρέτων εισπράττοντας την ειρωνία των υπολοίπων.

Πιστεύω στη διαφήμιση, διαφωνώ όμως με τέτοιου είδους διαφήμιση. Γενικά ο τρόπος που θα διαλέξει ένας μηχανικός να διαφημιστεί εξαρτάται από τον αυτοσεβασμό του.

"Από τον ίδιο Λογαριασμό θα καλύπτονται και οι λειτουργικές δαπάνες των συνδικαλιστικών οργανώσεων."

Λείπει ο Μάρτης από τη σαρακοστή;

@ IOANNA

Η απάντησή μου ήταν "Αφού δεν είσαι παράνομος τι ανησυχείς; Άσε τους παράνομους να ανησυχούν και όταν θελήσεις να το γράψεις στα παιδιά σου έλα να τα πούμε."

Υ.Γ. Δεν το παίζω μάγκας αλλά μετά από πολλά (πάρα πολλά ) χρόνια στο επάγγελμα έχω μπουχτίσει με αυτούς που παριστάνουν ότι δεν ξέρουν τίποτε για τον φόνο.

@cna

Συμφωνώ απόλυτα.

Η φράση που χρησιμοποίησα ήταν για να δώσω έμφαση. Κι εγώ πιστεύω ότι ο μηχανικός πάντα έχει μεγάλη ευθύνη (η παραίτηση είναι το ύστατο όπλο), αλλά βαρέθηκα μια ζωή οι ιδιοκτήτες να οχυρώνονται πίσω από την (υποτιθέμενη ) άγνοια και να παριστάνουν τις αθώες περιστερές.

Πρόσφατα ήλθε κάποιος που με άδεια για 200 μ2 είχε κτίσει 600 μ2. Όταν του είπα ότι είναι παράνομος η αντίδρασή του ήταν " όχι εγώ είμαι νόμιμος, ο μηχανικός μου είναι παράνομος..."

Με μια μικρή επιφύλαξη.

Οι εξωτερικές επιφάνειες της πολυκατοικίας (όψεις κλπ) νομίζω είναι κοινόκτητες. Επομένως η άδεια βγαίνει στο όνομα του διαχειριστή και πληρώνεται από όλους εκτός αν δεν πρόκειται γαι επισκευές αλλά για αισθητικές ανησυχίες του συγκεκριμμένου ιδιοκτήτη.

Υ.Γ. Kapa μαζί γράφαμε

Σε 4οφη πολυκατοικία που βρίσκεται στα τούβλα από το 1993, με άπειρες κακοτεχνίες αλλά και παρανομίες πλέον η ιδιοκτήτρια επιθυμεί να κινηθεί νομικά εναντίον του επιβλεποντα μηχανικού, αποδέχεται η ιδια κάποιες από τις παρανομίες που έχουν εκτελεστεί όμως σε καμία περίπτωση δεν θα μπορούσε να γνώριζε κάποια πράγματα που έχουν γίνει. Η οικοδομική άδεια είναι από το 1990 και πλέον φυσικά έχει λήξει. Ρωτάω κατα ποσο ο επιβλεπων μηχανικός φέρει ακόμα ευθύνη για όλα τα παραπάνω ή αν υπάρχει κάποια παραγραφή λόγω έλευσης πολλών ετών. Ευχαριστώ.

Για τις κακοτεχνίες δεν μπορώ να πω τίποτε, αλλά για τις παρανομίες τι να πω; Ξύπνησε ο μηχανικός ένα πρωί και είπε "για να δούμε τι παρανομίες μπορώ να κάνω σήμερα για να βοηθήσω τον κακόμοιρο τον ιδιοκτήτη..." Αυτή η καραμέλα με τους ιδιοκτήτες - αθώες περιστερές που δεν ξέρουν τίποτε για τον φόνο πρέπει να τελειώνει.

Νομίζω ότι το σωστό είναι -ώροφο. Εγώ όμως το γράφω -όροφο. Μου κάθεται πιό καλά.

Άλλωστε από άποψη στατικής το ο είναι προτιμότερο από το ω :-)

Συνάδελφοι

Τώρα τελευταία βλέπω πολλά τέτοια παρόμοια θέματα που θέτουν "ιδιώτες" που προκαλούν χείμμαρο σχολιασμών .

Μήπως ( λέω μήπως) θα έπρεπε να είμαστε πιό φειδωλοί σε σχόλια;

Μήπως οι διαχειριστές (αν μπορούν) να έψαχναν λίγο παραπάνω την προέλευση τέτοιων αναρτήσεων; Είμαι σίγουρος πως θα είχαμε πολλές εκπλήξεις.

Στο michanikos.gr υπάρχει ένας θησαυρός γνώσεων που μένει ανεκμετάλλευτος λόγω της πληθώρας "ραδιενεργών" σχολίων που τον πνίγουν.

Από τίτλο άρθρου στο newsbeast

"Πληθαίνουν οι καταγγελίες για παράνομη λαθροϋλοτομία"

Λες και υπάρχει νόμιμη λαθροϋλοτομία!

Υ.Γ. Για να είμαστε δίκαιοι στο κείμενο του άρθρου το σώζει.

Σημαίνει ότι η επιφάνεια του υπογείου είναι ίση με την καλυπτόμενη επιφάνεια ή με άλλα λόγια το υπόγειο εκτείνεται κάτω από όλή την προβολή του κτιρίου (χώροι ΚΧ και Η/Χ).

Με τόσες ερμηνείες μήπως θα έπρεπε να λεγόμαστε ερμηνευτές; :-)

koozoop

Δεν κάνεις λάθος.

Αγοράζοντας ένα ακίνητο αποδέχεσαι όλα όσα έχει αποδεχθεί ο προηγούμενος ιδιοκτήτης.

Και για να μιλήσουμε με παραδείγματα.

Αγοράζεις ένα διαμέρισμα που από τη σύσταση έχει δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης σε θέση στάθμευσης στην πιλωτή. Αν ίσχυε αυτό που λέει ο Alsterwasser τότε μόλις πουλιόταν οποιοδήποτε άλλο διαμέρισμα στην πολυκατοικία ο νέος αγοραστής θα μπορούσε να αμφισβητήσει το δικαίωμά σου και να παρκάρει αυτός στη θέση σου.

Μια απορία σχετικά με τα παραπάνω.

Ας πάρουμε ένα κτίριο 10 Χ 10 (στην άδεια ) που κατασκευάστηκε 10 Χ 14 ( άρα έχει αλλάξει ριζικά ο ξυλότυπος).

Τότε το κτίριο θεωρείται όλο αυθαίρετο;

Μάλλον μας βλέπω όλους μαζί σε ψυχίατρο για ομαδική θεραπεία!!

Το έχω γράψει και άλλες φορές. Ο νόμος αυτός μας επιφυλάσσει πολλές εκπλήξεις.

Η είδηση :

"Ευρωβουλευτής κατέθεσε επερώτηση για το ότι στις σεισμολογικές έρευνες για τα κοιτάσματα στο Ιόνιο δεν παρίστανται ειδικοί παρατηρητές για τις επιδράσεις στα δελφίνια και τις φάλαινες.."

Δίδυμο παρουσιαστών στο ραδιόφωνο αφιέρωσε 15 λεπτά συζητώντας για το πόσοι άνθρωποι θα σωθούν από τους σεισμούς με αυτές τις έρευνες

Σημ. Μπορεί να λέγονται σεισμολογικές έρευνες αλλά αφορούν την έρευνα για την καταγραφή των κοιτασμάτων. Ο όρος σεισμολογικές αφορά την μέθοδο και όχι το αντικείμενο.