dimitris11140

Θα ηθελα μια γνωμη για την κατασκευη υπογειων σε κτιρια κατοικιων.

Καταρχην να πω οτι εχω διαβασει τις διαφορες αποφασεις του ΣΤΕ (κατα ΓΟΚ) για την δημιουργια δευτερου υπογειου αλλα και για την συνδεση ισογειου με το υπογειο βοηθιτικης χρησης με εσωτερικη σκαλα.Με τον ΝΟΚ εχω μπερδευτει

1.Ενω η &6θ του αρθρου 11 του ΝΟΚ αναφερει οτι δεν προσμετρωνται υπογειοι οροφοι για σταθμευση στην δομηση στην &6ι του ιδιου αρθρου αναφερεται οτι σε κτιρια κατοικιων δεν προσμετραται στην δομηση ενας υπογειος οροφος.

Στην τεχνικη οδηγια δε στην ιδια παραγραφο (&6ι) τονιζεται οτι οι αποθήκες που εξυπηρετούν την ανωδομή κατοικίας μπορεί να μοιράζονται σε περισσότερους του ενός υπογείους ορόφους.Eπισης η τεχνικη οδηγια της &6ι αναφερει για το λεβητοστασιο οτι εφοσον δεν κατασκευαζεται δευτερο υπογειο ...κτλ

Το ερωτημα λοιπον ειναι :Ποσα υπογεια μπορω να εχω σε κτιρια κατοικιων κατα ΝΟΚ χωρις να μετρησουν στην δομηση?

Μπορω να παω σε δευτερο υπογειο για σταθμευση και στο πρωτο να εχω εν μερει κυρια χρηση (50% αυτης στην δομηση μαζι με διαδρομους κτλ) και αποθηκες?

2.Εαν δεν παω σε δευτερο υπογειο και εχω μονο ενα υπογειο με βοηθητικη χρηση μπορω να κατεβασω σκαλα εσωτερικη απο το ισογειο στο υπογειο? και αν ναι πως το τεκμηριωνω ?

Κana σιγουρα επιβαλλεται?Δεν μπορει να παει  με την 4.4 του αρθρου 11 του κτιριοδομικου?

Δεν το πολιτικοποιω συναδελφε το θεμα.Μακρια απο μενα τα κομματα.Απλα η κοροιδια ειναι ασχημο πραγμα.Ειδικα οταν εχει να κανει με την επαγγελματικη μας επιβιωση.

Ας μου πει καποιος τι σχεση εχουν αυτα που ψηφιζουν τωρα για τις εισφορες με αυτα που μας ελεγαν πριν δυο μηνες.

http://www.elem.tee.gr/eidhseis/epaggelmatika-nea/genikou-endiaferontos/2781-akironetai-to-eispraktiko-sxedio-oikonomikis-kai-epaggelmatikis-eksontosis-twn-mixanikwn

Και για να μην ξεχναμε:

http://www.syriza.gr/article/id/53267/TROPOLOGIA-PROSThHKH-sthn-protash-nomoy-Ypoyrgeioy-Ergasias-Koinwnikhs-Asfalishs-kai-Pronoias:-%C2%ABIdrysh-Ethnikoy-Tameioy-Allhleggyhs-Genewn%C2%BB----Eisfores-Mhchanikwn-ETAA.html#.VYl1AUYbwSU

Επιπλεον κανουν γαργαρα το γεγονος οτι απο 1/1/15 ειμαστε ολοι μια ασφαλιστικη κατηγορια πανω μια και ισχυει η αναδρομικοτητα απο το 11 αρα οι δυο κατηγοριες κατω ειναι μουφα και σε σχεση με αυτα που ισχυαν για το Β του 14 κατεβαινουμε μια κατηγορια.

Επι της ουσιας χονδρικα οπως το αντιλαμβανομαι εγω γλιτωνουμε σε σχεση με αυτα που δωσαμε για το Β του 14 (που ηταν με αυξημενες) κανα πεντακοσαρικο το εξαμηνο δηλαδη για δυο χρονια κανα διχιλιαρο και στην συνεχεια μας γυρνανε παλι στις ληστρικες αυξησεις.

Πανω κατω μας γυρναει για δυο χρονια στις εισφορες που διναμε πριν τις αυξησεις και αυτα που γλιτωνουμε μας τα παιρνει με τα αναδρομικα που πρεπει να ειναι και περισσοτερα απο τις μειωσεις.

Για αυτο και κατεβαζει κατηγορια για να παρει τα αναδρομικα.αλλα και τα ρυθμισμενα.

Αν δεν κατεβαζε κατηγορια δεν θα επαιρνε ουτε αναδρομικα ουτε τρεχοντα ουτε ρυθμισμενα.

Το ολο θεμα ειναι καθαρα εισπρακτικο και σε καμμια περιπτωση δεν αποσκοπει σε ανακουφιση του κλαδου.

Αν ηθελε να βοηθησει πραγματατικα θα εβαζε αναδρομικα την επιλογη κατηγοριας απο το 11.

Ωραια λογικη και ωραια κοινωνικη πολιτικη στην περιοδο που οι μηχανικοι ζουν την μεγαλυτερη κριση που υπηρξε ποτε στον κλαδο.

Συνεχιζουν και αυτοι την καταστροφη των μηχανικων που αρχισαν οι προηγουμενοι.

Τρυπα + Νερο = ΜΙΑ ΤΡΥΠΑ ΣΤΟ ΝΕΡΟ.

Μίλησα εχθες με την υπάλληλο της πολεοδομία. Της έδειξα μια τομή που φαίνεται το μέσο ύψος 2,20. Μου είπε πως δεν υπολογίζεται έτσι το μέσο ύψος άλλα με βάση του πηλίκου του όγκου της στέγης επί την επιφάνεια. Όπως γινόταν λέει και παλιά βάση ΓΟΚ.

ΚΤΙΡΙΟΔΟΜΙΚΟΣ ΑΡΘΡΟ 8&2  (ΠΡΑΓΜΑΤΟΠΟΙΟΥΜΕΝΟ ΕΛΕΥΘΕΡΟ ΥΨΟΣ ΧΩΡΟΥ)

2.1. Το πραγματοποιούμενο ελεύθερο ύψος χώρου κτιρίου ισούται με το λόγο του καθαρού όγκου του προς το εμβαδόν της επιφανείας του δαπέδου του.

• Για τον υπολογισμό τόσο του καθαρού όγκου, όσο και του εμβαδού της επιφανείας του δαπέδου, δεν λαμβάνονται υπόψη τα τμήματα του χώρου που έχουν ελεύθερο ύψος μικρότερο από 2,00 Μ.
• Για τον υπολογισμό του καθαρού όγκου λαμβάνεται υπόψη η κατώτατη επιφάνεια της οροφής ή της ψευδοροφής,όπως διαμορφώνεται με ή χωρίς κλίση και με ή χωρίς δοκούς ή άλλα δομικά στοιχεία.
• Σε περίπτωση, όμως, κατά την οποία η απόσταση ανάμεσα στις δοκούς (κενό) ή τα άλλα δομικά στοιχεία που τυχόν υπάρχουν κάτω από την οροφή ή την ψευδοροφή είναι μικρότερη από 1,50 μέτρα ή το ύψος του δομικού στοιχείου είναι μεγαλύτερο από το μισό της παραπάνω απόστασης, δεν προσμετράται στον καθαρό όγκο του χώρου, το τμήμα του που βρίσκεται ανάμεσα στα δομικά αυτά στοιχεία (κενό). 

   

ΝΟΚ ΑΡΘΡΟ 2 &69 (ΠΡΑΓΜΑΤΟΠΟΙΟΥΜΕΝΟ ΜΕΣΟ ΥΨΟΣ ΧΩΡΟΥ)

Πραγματοποιούμενο μέσο ύψος χώρου είναι ο λόγος του καθαρού όγκου του προς το εμβαδόν της επιφάνειας του δαπέδου του.

(Επαναλαμβανεται ο ορισμος του κτιριοδομικου)

ΝΟΚ ΑΡΘΡΟ 2 &81 (ΠΡΑΓΜΑΤΟΠΟΙΟΥΜΕΝΟ ΜΕΣΟ ΕΛΕΥΘΕΡΟ ΥΨΟΣ ΧΩΡΟΥ ΣΟΦΙΤΑΣ)

Ο χώρος της σοφίτας μπορεί να είναι ανοιχτός ή κλειστός βρίσκεται εντός του ύψους της επικλινούς στέγης και εχει μέσο ελευθερο υψος κάτω από την επιφάνεια της στέγης μικρότερο του 2,20 μ.

(προφανως και εδω δεν ισχυει ο περιορισμος που βαζει ο κτιριοδομικος για τον υπολογισμο του ογκου και του εμβαδου -χωροι κατω απο 2.00 μ ελευθερο υψος δεν υπολογιζονται............ )

ΝΟΚ ΑΡΘΡΟ 2 &25 (ΠΡΑΓΜΑΤΟΠΟΙΟΥΜΕΝΟ ΕΛΕΥΘΕΡΟ ΥΨΟΣ ΧΩΡΟΥ ΣΕ ΤΥΧΟΝ ΣΗΜΕΙΟ)

Ελεύθερο ύψος σε τυχόν σημείο του δαπέδου ορόφου ή χώρου κτιρίου είναι το μήκος της κατακόρυφης γραμμής μεταξύ του ανώτατου σημείου του τελειωμένου δαπέδου μέχρι το κατώτατο σημείο της τελειωμένης οροφής ή τυχόν ψευδοροφής.

Να βρουν λυση για τα αναδρομικα.Αλλιως να πανε να τα ζητησουν απο αυτους που κουρεψαν τα αποθεματικα του ταμειου μας.

Εμεις δεν φταιμε να πληρωνουμε τις @@@@@@@@@ του καθενος.

Λάθος . Οσοι έχουμε συναλλαγές με επιχειρήσεις αυτού του μεγέθους (στα κέρδη) μας αφορά στο βαθμό που αυτές οι επιχειρήσεις πάρουν ανάποδες και μειώσουν την δραστηριότητά τους . Εμμέσως λοιπον μας αφορά .

Για δωσε ενα παραδειγμα.Τον απλο μηχανικο που εχει ενα γραφειο πως τον αφορα?Δεν μπορω να το καταλαβω

Αρα δεν αφορα η μελλοντικη αυξηση του συντελεστη φορου εμας τους ελευθερους επαγελματιες που θεωρουμαστε οτι εχουμε ατομικες επιχειρησεις σωστα?

(Εννοειται με κερδη κατω απο 100 χιλιαρικα)

Τα παπαγαλακια ελεγαν για επιχειρησεις με κερδη ανω των 100.000Ε.

 

 

Οτι και να ειναι, το ΒΑΣΙΚΟΤΕΡΟ ολων ειναι οτι ΔΕΝ θα ερθει η αναπτυξη με την πολιτικη αυτη.

Η αλλη του  ΣΥΡΙΖΑ ελεγε οτι, για να ερθει η αναπτυξη πρεπει πρωτα  να στησουμε ενα σοβαρο και στιβαρο κρατικο τομεα...!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! (ναι το ακουσα ο ιδιος, μπορειτε να βρειτε μια γωνια να χτυπησετε το κεφαλι σας).

Eσυ εισαι σιγουρος οτι το μετρο δεν αφορα επιχειρησεις με κερδη πανω απο 100.000 €?

Xθες στην tv για το θεμα ο δημοσιογραφος μιλαγε για επιχειρησεις με κερδη 100.000 €

για το λογο του αληθες το λινκ ειναι:

http://www.skai.gr/tv/show/?showid=65140

επιλογη εκπομπης 15//6/15 και παμε στα 11.00 min που γινεται η αναφορα στο θεμα

Επισης το euroday αναφερει για το θεμα:

"Το φορο-σοκ στην επιχειρηματικότητα, με τις ανάλογες προεκτάσεις στην απασχόληση και τις όποιες επενδύσεις, δεν σταματά εδώ. Έρχεται και το καπέλο της αύξησης του φόρου εισοδήματος σε επιχειρήσεις με κέρδη πάνω από 100.000 ευρώ από το 26% στο 29% για επιπλέον 450 εκατ. ευρώ."

Σχετικο λινκ

http://www.euro2day.gr/news/economy/article/1341459/ti-tha-kostisei-stis-epiheirhseis-to-ellhniko.html

Να το επαναλάβω ή ασχολείστε ακόμη με αμπελοφιλοσοφίες, ηθικολογίες, τι έκανε ο πατέρας μου και η μάνα μου και τι γίνεται στη Βενεζουέλα (αλήθεια έχετε ζήσει εκεί; )

Αύξηση φόρου επαγγελματίων από το 26% στο 29% προτείνει ο ΣΥΡΙΖΑ σαν ισοδύναμο για τη μη μείωση μισθών-συντάξεων.

Αφορα επιχειρησεις  με κερδη απο 100.000 ευρω και πανω .

Καλα εκανε ο συναδελφος και ανεβασε τα συγκριτικα.Σημασια εχει το τελικο αποτελεσμα.Ξερεις τι δειχνει το τελικο αποτελεσμα συμφωνα με τα στοιχεια του συναδελφου?

Με δεδομενο οτι η διαφορα αναμεσα σε δυο κλασεις ειναι περιπου 500 ευρω το εξαμηνο ενας μηχανικος πληρωνει μια κλαση παραπανω απο ενα γιατρο και δυο κλασεις παραπανω απο ενα δικηγορο.

Απο που προκυπτει οτι ενας μηχανικος πρεπει να πληρωνει ενα χιλιαρικο παραπανω τον χρονο απο ενα γιατρο ή δυο χιλιαρικα παραπανω απο ενα δικηγορο την στιγμη οπου για παραδειγμα οπως λες εσυ τα ετησια εισοδηματα σου ειναι κατω απο διχιλιαρο?

Περα ομως απο τις συγκρισεις και παρασυγκρισεις η αποψη μου ειναι οτι το επαγγελμα του μηχανικου εχει πληγει οσο κανενας αλλος κλαδος απο την κριση και οφειλει το κρατος να δειξει την αναλογη κοινωνικη μεριμνα.

Οι ενημερωσεις που ειχαμε απο τις συναντησεις των αρμοδιων με το υπουργειο αλλα ελεγαν.

Δεν αναφεροταν πουθενα οτι η ρυθμιση θα ισχυει για εναμισι χρονο.

Μιλουσαν για καταργηση στην πραξη των ληστρικων αυξησεων.

Μας βαζουν στο ιδιο τσουβαλι με τους γιατρους και τους δικηγορους .

Οι γιατροι και οι δικηγοροι ειχαν αυτες τις αυξησεις που ειχαμε εμεις?

Στους γιατρους και στους δικηγορους καταργησαν αμοιβες οπως σε εμας?

Οι γιατροι και οι δικηγοροι εχουν πληγει απο την κριση οσο εμεις?

Θα υπαρξει τελικα ενας ανθρωπος να ενδιαφερθει σοβαρα για αυτον τον κλαδο?Δηλαδη ποσο ειρωνικο ειναι ακομα και ο πρωθυπουργος της χωρας να ειναι συναδελφος και να μην μπορει να παρθει μια ουσιαστικη αποφαση ανακουφισης .

Οι αυξησεις αυτες ειναι αδικες ειναι ληστρικες εξυπηρετουν συγκεκριμενα συμφεροντα και πρεπει να καταργηθουν .

Με τον ενα η τον αλλο τροπο πρεπει να καταργηθουν.

Εμενα προσωπικα αυτη η αποφαση δεν μου αρκει.Ουτε μου λεει κατι η "υποθεση εργασιας" οτι στο τελος του 16 θα βγει αναλογη αποφαση.

Αν ειναι να κανεις κατι σωστο καντο απο την αρχη μια και καλη να κλεινει το θεμα και να ξερουμε και εμεις τι μας γινεται.

Βαρεθηκαμε να ζουμε στην αβεβαιοτητα.Ανακαμψη και αβεβαιοτητα δεν πανε μαζι.

Μια ασπιρινη μας δινουν ουσιαστικα.

Το παταρι εχει ελευθερο καθαρο υψος αναλογο της χρησης του.

2.65 δηλαδη εκτος και εαν εχει  βοηθιτικους χωρους οποτε για αυτους πας στο 2.20

Κυλκλικη σκαλα σαφως και επιτρεπεται με τις προδιαγραφες του αρθρου 13 του κτιριοδομικου.Εκει δινονται και τα ελευθερα επιτεπομενα υψη της σκαλας.

" παραβιαση" των ελαχιστων υψων (2.65,2.20) μπορει να γινει μονο στην σοφιτα οπου εκει μιλαμε για μεσο υψος χωρις να καθοριζεται ελαχιστο.

Επισης στο υπογειο δεν καθοριζεται μεγιστο υψος σε αντιθεση με το ΓΟΚ που εθετε τα τρια μετρα (με εξαιρεσεις)

Για να βγαλεις παταρι πρεπει το τμημα του ισογειου που θα εχει το παταρι να ειναι υποβαθμισμενο σε σχεση με την διαμορφωση.

Υπαρχει και η μεταγενεστερη των παραπανω εγγραφων αποφαση του  συμβουλιου της επικρατειας (ΣΤΕ 5873/95)

Aπό το Αρθ-9 του Κτιριοδοµικού Κανονισµού δεν απορρέουν συγκεκριµένοι περιορισµοί , ως προς το είδος των χρησιµοποιουµένων υλικών για τη δόµηση των τοίχων πληρώσεως των κτιρίων, ανάλογα µε τη θέση τους προς τα όµορα οικόπεδα, δεν συνιστά άνοιγµα η τοποθέτηση στον ανεγειρόµενο παρά το κοινό όριο των ιδιοκτησιών εξωτερικό τοίχο του κτιρίου,υαλόπλινθων, οι οποίοι είναι σταθερά εµπεπηγµένοι στον εν λόγω τοίχο και δεν περιλαµβάνουν κούφωµα οποιασδήποτε µορφής

Προκυπτει απο το γεγονος οτι η κατασκευη υαλοτουβλων σε τοιχο δεν απαγορευεται

Ακομα και παρα το οριο να ειναι ο τοιχος τα υαλοτουβλα επιτρεπονται .

εγγραφο-19001/87

Δεν υπάρχει περιορισμός στα υλικά των στοιχείων πλήρωσης των κτιρίων, εφ'όσον αυτά εξασφαλίζουν τις απαιτούμενες συνθήκες για την ηχομόνωση και θερμομόνωση των κτιρίων

εγγραφο 62444/88

Η κατασκευή τοιχοποίας στο όριο οικοπέδου από υαλότουβλα δεν απαγορεύεται από τις ισχύουσες πολεοδοµικές διατάξεις, εφ' όσον πληρούνται οι απαιτήσεις και θερµοµόνωσης του χώρου στον οποίο βρίσκεται ο τοίχος µε το υλικό αυτό.

Η αποψη μου ειναι οτι για να εχεις παραθυρο σε μπανιο πρεπει να εχεις καθαρη αποσταση μπροστα απο αυτο Δ φωταγωγου και παραλληλα με το παραθυρο διασταση τουλαχιστον 1.20.

Αν θελεις μονο φωτισμο κανε υαλοτουβλο μη ανοιγομενο οποτε ο φωταγωγος μπορει να εχει οποιαδηποτε διασταση.

Οχι 10 που γραφω παραπανω απο λαθος αλλα 20  (100 χ 20%).

Οσο για τους ηδη υπαρχοντες ΗΧ η απαντηση μου ειναι

Χώροι των προαναφερθέντων κτισμάτων που δεν υπολογίζονταν κατά το χρόνο κατασκευής τους στο συντελεστή δόμησης του οικοπέδου, δεν υπολογίζονται στη συνολική επιφάνεια του κτιρίου

Εγω θα παρω 10 τμ ΑΗΧ.

Δεν ξερω αν μου διαφευγει κατι απο τον νομο αλλα απο που προκυπτει συσχετιση των ΑΗΧ με τους ΗΧ ?

Ο ΑΗΧ ειναι νεος ορισμος.

Θα εκανα ερωτημα και θα περιμενα απαντηση τεκμηριωμενη.

Το θεμα δεν ειναι να βγουν στο τελος και να πουν μια κατηγορια κατω ολοι και να γινει το τριχιλιαρο διομισαρι

Το θεμα ειναι να περασει μια @@@@@@ρυθμιση που θα δινει τελος στις @@@@@@@@@@@ αυξησεις που καποιοι @@@@@@@@@@@@@@@@ ψηφισαν.Αντε @@@@@@@@@ το "ναι σε ολα" @@@@@@@@@@ κανατε τους επιστημονες μηχανικους ζητουλες .

Συναδελφοι καλημερα.Εχει καποιος τα εντυπα για μικρη κλιμακα και 48ωρη  σε μορφη word (ενημερωμενα με τις τροποποιησεις του αρθου 4)?

Σοβαρά??? Έμεινα Παυλόπουλος (καθηγητής συνταγματολόγος)!!!

Αντισυνταγματικές οι μειώσεις συντάξεως, αλλά συνταγματικότατες οι αυξήσεις των εισφορών κατά 25% και με αναδρομική ισχύ!!!

1.Αν δεν κανω λαθος και στην πορτογαλια ειχαν κυρηχθει αντισυνταγματικες οι μειωσεις συνταξεων και εχει σταματησει εκει εδω και καιρο το παραμυθι με τις συνταξεις.

2.Oι αυξησεις των εισφορων δεν ειναι μονο 25%.Ειναι πολυ μεγαλυτερες σε βαθος χρονου.

Δεν αναφερομαι στον βλασση αλλα μου προξενει εντυπωση και εκνευρισμο που εδω και τοσο καιρο συζηταμε για τις αυξησεις και υπαρχουν παρα πολλοι συναδελφοι που δεν κανουν τον κοπο να ενημερωθουν τι τους περιμενει.Οι συγκεκριμενες εισφορες φθανουν σε βαθος χρονου τις 8-9-10 χιλιαδες το χρονο.Προς το παρον για την πλειονοτητα προβλεπουν ενα τριχιλιαρο το εξαμηνο.Δηλαδη 6000 ευρω το χρονο σε εισφορες.

Τα μπετά και οι εξκαφές δεν είναι θεωρητικά ελεγχόμενο κόστος σε μια οικοδομή; 

Με όσους μηχανικούς έχω συζητήσει το συγκεκριμένο θέμα με διαβεβαίωσαν πως αυτό είναι το μόνο κομμάτι της κατασκευής που είναι ελεγχόμενο κατά 95% και πάνω...

Αν δεν είναι τότε τι να πω...Μετά μιλάμε για εμπιστοσύνη...

Εγω παλι κυριε θα σας ελεγα το αντιθετο.Αν ξεπερασω τα μπετα τοτε τα κοστολογια μου ειναι ας πουμε ελεγχομενα.

Στις εκσκαφες και στα μπετα ολο και κατι θα παρουσιασθει.Ακομα και σε δουλειες που απο τους πινακες του σιδερα ειχα υπολογισει αναλυτικα το βαρος του οπλισμου αποκλιση υπηρχε για διαφορες αιτιες που δεν υπαρχει λογος να αναλυσουμε.

Οπότε αγαπητέ που ρώτησες πόσα λεφτά χρειάζεσαι για 150τμ είναι απλή η απάντησή σου...

Κάνε όσο πιο ακριβή υπολογισμό μπορείς για το πρώτο στάδιο, το θεωρητικά "ελεγχόμενο" ...

Από εκεί και πέρα τα πράγματα είναι ξεκάθαρα...Αν θέλεις χρυσές βρύσες κτλ κτλ θα σου κοστίσει όσο θέλεις εσύ.

Ποιο ειναι το πρωτο σταδιο το θεωρητικα ελεγχομενο ? Τα μπετα και οι εκσκαφες?

Εγω θα προτεινα στον κυριο που εκανε το ερωτημα για το κοστολογιο ανεγερσης της κατοικιας αν δεν εχει χρηματα και περιμενει απο την τραπεζα να χρηματοδοτει να μην ξεκινησει καν γιατι θα μπλεξει.

Απο εκει και περα δεν υπαρχει ουτε ενα εργο που να μην εχει απροβλεπτα εξοδα για χιλιους δυο λογους.Και γενικα η αποψη μου ειναι οτι και στην οικοδομη οπως βεβαια και παντου ισχυει ο γενικος κανονας που λεει "αυτο που πληρωνεις αυτο θα εχεις".Βεβαια υπαρχουν και εξαιρεσεις αλλα ο γενικος κανονας αυτος ειναι.

Αν τελικα προχωρησεις συζητα με τον μηχανικο σου τις προδιαγραφες που θελεις να ικανοποιει η κατοικια και στην συνεχεια βγαλτε τα κοστολογια.Δωσε "κινητρα" στον μηχανικο σου να σε βοηθησει περα απο τα καθηκοντα του πανω στην αδεια και να με θυμηθεις δεν θα χασεις.

Μπορει οταν τελειωσει το εργο με το καλο επειδη θα σε εχει γλιτωσει απο πολλες λακουβες και δαγκωματα (χωρις εσυ να το αντιληπτεις) να μην το εκτιμησεις και να κλαις τα "κινητρα" που εδωσες στον μηχανικο σου αλλα να ξερεις θα εισαι κερδισμενος .

Κατι τελευταιο και γενικο που δεν αφορα την παρουσα συζητηση αλλα καποια φαινομενα ιδιωτες..

Οπως υπαρχουν καλοι και κακοι μηχανικοι ετσι υπαρχουν και καλοι και κακοι ιδιωτες με μια "ξυπνιτζιδικη" νοοτροπια που τωρα στην κριση περναει μεγαλη ανθιση.Εχουν αναπτυξει δε μεγαλες ικανοτητες βατραχου και πηδανε με τα σχεδια στο χερι απο γραφειο σε γραφειο ψαχνωντας στο τελος τον μ@@@@@@@ που θα βαλει την σφραγιδα με το μικροτερο κοστος.Αυτο βεβαια που δεν ξερει ο βατραχος-ιδιωτης ειναι οτι αυτα που θα γλιτωσει απο την αδεια θα τα φαει πενταπλασια στην κατασκευη.

Μα ο ακαλυπτος παρα το οριο ειναι παντα υποχρεωτικος και εχει διασταση τουλαχιστον δ η Δ ή και μικροτερη αν παμε με την εννιαμετρο.

Μην σε παρασυρω παντως δεν ειμαι σιγουρος για το στεγαστρο και την επαφη στο οριο .Απλα κουβεντα κανουμε.