kosbar

Καλή χρονιά στους συναδέλφους, τελικά για την φορολογική αντιμετώπιση του θέματος δεν έχουμε κάποια οδηγία?

Καλησπέρα,

να ρωτήσω συνάδελφοι, για εργασίες αντιστήριξης (σκυρόδεμα πασσάλων) με οπλισμένο σκυρόδεμα, αναλυτικός προυπολογισμός για έκδοση αδείας, πάμε υποχρεωτικά με τα υπάρχοντα άρθρα του αναλυτικού (παράρτημα 4495), 03.01, οπλισμένο σκυρόδεμα με τιμή μονάδας 146,74€, η μπορούμε με άλλον τρόπο, π.χ. ο αναλυτικός της εγκυκλίου του 90 είχε και άλλα άρθρα χωρίς τιμές μονάδας και συμπληρώναμε εμείς αν θυμάμαι καλά?  Την γνώμη σας... 

5 hours ago, ppanag said:

@akis73 Πολύ σωστά έκανες καθώς είχες ήδη θεωρημένη άδεια.

Εγώ μίλησα για την περίπτωση του @kosbar , που αφορά καινούρια άδεια (από e-Αδειες), που δεν είναι θεωρημένη και απ' όσο ξέρω μέχρι τώρα απαιτείται θεώρηση επιτόπου στην πολεοδομία για τη ρευματοδότηση, άσχετα αν έχει εκδοθεί το ΠΕΚ, το οποίο προφανώς και προηγείται πάντα της θεώρησης.

 

Τελικά, όπως τα λεει @akis73, απαιτείται θεώρηση του στελέχους (έντυπα) στην πολεοδομία. 

On 12/16/2022 at 11:00 AM, akis73 said:

Καλημέρα, ναι εφαρμόζεται, αν έχεις ξεκινήσει τις εργασίες πριν τον 3/2012 δηλ. είσαι πριν το καθεστώς του ελεγκτή δόμησης τότε ολοκληρώνεις την διαδικασία θεώρησης του στελέχους με τον παλιό τρόπο. Κατόπιν αιτείσαι από το σύστημα οριστική σύνδεση και ανεβάζεις το θεωρημένο στέλεχος από την υπηρεσία.

Καλησπέρα συνάδελφε,

για την έκδοση της βεβαίωσης σύνδεσης με δίκτυα (οριστικής σύνδεσης/αρχικής ηλεκτροδότησης) από e-adeies, με έκδοση αδείας από e-adeies με τον νεο τρόπο έκδοσης αδειών, τι ανεβάσουμε στο πεδίο θεώρηση οικοδομικής αδείας? Την τελευταία άδεια με την θεώρηση του e-adeies (έγκυρο αντίγραφο)? Δεν απαιτείται η επίσκεψη στην πολεοδομία για θεώρηση του στελέχους, Σωστά?

On 4/28/2023 at 4:19 PM, kosbar said:

Και εγώ τα ίδια, με παρέμπεψαν στον ΕΦΚΑ τον δικό μου και μετά από επίσκεψη εκεί με παρέμπεψε στον ΕΦΚΑ του εργοδότη διότι κάποια ενέργεια χρειάζεται για να φανούν οι τροποποιητικές ΑΠΔ που έγιναν και δεν φαίνονται στη νεα εφαρμογή. Όποιος μάθει κάτι ας ενημερ΄ωσει για το τι χρειάζεται!!!!

Τελικά κάτι κινείται, ελευθερώθηκε η αίτηση (έφυγαν τα κοκκινα απαγορευτικά) και επιτρέπει την αίτηση. Βέβαια έχει υπολογίσει κάτι ποσά, ποιος να μπορεί να τα ελέγξει!!!!!  

6 minutes ago, geodimis said:

Έλα γιατί το λες αυτό; Εμένα με παρέπεμψε στο δικό μου ΕΦΚΑ….

ΑΚΡΙΒΩΣ και σε μένα πριν 2 εβδομάδες, μην πας πήγα εγώ δεν καταλάβαιναν τι τους έλεγα. Πάντως μου είπαν ότι το πρόβλημα είναι είτε συστημικό από ΕΦΚΑ ή ίσως κάποιο θέμα από τον ΕΦΚΑ του εργοδότη.

On 4/27/2023 at 2:10 PM, geodimis said:

Είχα προσπαθήσει πριν τις γιορτές, ξαναπροσπαθώ και τώρα και μου βγάζει το παρακάτω μήνυμα όταν  πατάω νέας αίτηση:

Ο εργοδότης μου λέει ότι με έχει δηλώσει κανονικά. Προτείνετε να μιλήσω με 1555 ή να το δω εσωτερικά με τον εργοδότη;

To 1555 με παρέπεμψε στο τοπικό υποκατάστημα του ΕΦΚΑ..

Εμένα σήμερα το 1555 με παρέπεμψε στα έσοδα στο αρμόδιο ΕΦΚΑ του εργοδότη. Μπανανία ΧΩΡΑ.................................

On 4/28/2023 at 12:11 PM, TASOSHMMY said:

Προσπαθώ και εγώ και μου εμφανίζει το ίδιο μήνυμα. Για το 2019-2020 ήμουν αυτοαπασχολούμενος, σύμφωνα με το άρθρο 39.

Έχει εμφανίσει σε άλλον το ίδιο μήνυμα;

 

Edit: Με παραπάνω ψάξιμο καταλαβαίνω πως χρειάζεται πρώτα ενέργεια αναδρομικής τροποποίησης των ΑΠΔ του 2019-2020 απο τον λογιστή. Θα το ελέγξω και θα επανέλθω.

Καλημέρα,

δηλαδή πέραν των τροποποιητικών δηλώσεων που έκαναν στην ηλεκτρονική εφαρμογή, θα πρέπει να γίνουν τροποποιητικές ΑΠΔ στο αρμόδιο ΕΦΚΑ του εργοδότη, για να φανούν στο σύστημα και να μπορέσουμε εμείς να κάνουμε την αίτηση?  

4 hours ago, TASOSHMMY said:

Προσπαθώ και εγώ και μου εμφανίζει το ίδιο μήνυμα. Για το 2019-2020 ήμουν αυτοαπασχολούμενος, σύμφωνα με το άρθρο 39.

Έχει εμφανίσει σε άλλον το ίδιο μήνυμα;

 

Edit: Με παραπάνω ψάξιμο καταλαβαίνω πως χρειάζεται πρώτα ενέργεια αναδρομικής τροποποίησης των ΑΠΔ του 2019-2020 απο τον λογιστή. Θα το ελέγξω και θα επανέλθω.

Και εγώ τα ίδια, με παρέμπεψαν στον ΕΦΚΑ τον δικό μου και μετά από επίσκεψη εκεί με παρέμπεψε στον ΕΦΚΑ του εργοδότη διότι κάποια ενέργεια χρειάζεται για να φανούν οι τροποποιητικές ΑΠΔ που έγιναν και δεν φαίνονται στη νεα εφαρμογή. Όποιος μάθει κάτι ας ενημερ΄ωσει για το τι χρειάζεται!!!!

Καλημέρα μια ερώτηση, τα δημόσια κτίρια υπάγονται σε κάποια ειδική πολεοδομία? ή όπως όλα τα υπόλοιπα κτίρια υπάγονται στην αρμόδια πολεοδομία?

39 minutes ago, ΚΑΝΑ said:

σωστά αλλά πέραν αυτής της περίπτωσης υπάρχουν και άλλες εξαιρέσεις για τις οποίες η προέγκριση παραμένει ως υποχρεωτική

Σωστά.

Συνάδελφοι τη γνώμη σας για το παρακάτω:

Ενω στο άρθρο παρ. 1 αναφέρεται "Η διαδικασία προέγκρισης για την έκδοση οικοδομικής άδειας είναι προαιρετική και αφορά κάθε κατηγορία έκδοσης άδειας του άρθρου 36", παραμένει σε ισχύ η παρ.2 στην οποία αναφέρεται:

"Κατ’ εξαίρεση, η προέγκριση οικοδομικής άδειας είναι υποχρεωτική στις εξής περιπτώσεις :
α) σε νεοαναγειρόμενα κτίρια με επιφάνεια που προσμετράται στη δόμηση μεγαλύτερη των τριών χιλιάδων (3.000) τ.μ. και προσθηκών σε υφιστάμενα κτίρια με συνολική προκύπτουσα επιφάνεια προσμετρούμενη στη δόμηση μεγαλύτερη των τριών χιλιάδων (3.000) τ.μ."

Άρα άνω των 3000 μ2 συνεχίζει να είναι υποχρεωτική η προέγκριση?

14 hours ago, ΚΑΝΑ said:

τελικά είναι κατασκευασμένες ή όχι??

" Τώρα απαιτείται να βγεί νεα άδεια για εργασίες που θα πραγματοποιηθούν"

Όχι αφορά νεες εργασίες.

Ναι είναι μεγάλο κτίριο, απλώς έψαχνα μήπως μπορώ να γλιτώσω τη νεα άδεια και να πήγαινα με ενημέρωση.

Καλημέρα, άρα λες με περ. ιζ για διαρρυθμίσεις & λβ για τις όψεις, αλλά αφού έχω προυπολογισμό πολύ πάνω από 25.000€ παει για νεα οικοδομική άδεια.

Ισως δεν ήταν τόσο ξεκάθαρα αυτά που είπα. Άδεια του 1994, έχει λήξει. Τακτοποίηση που έχει περαιωθεί πριν από 2 χρόνια, φυσικά για αυθαιρεσίες πριν το 2011. Τώρα απαιτείται να βγεί νεα άδεια για εργασίες που θα πραγματοποιηθούν για διαρρυθμισεις και αλλαγής όψεων. Η ερώτηση ήταν αν μπορεί να γίνει με ενημέρωση (αφού δεν  τροποποιούνται δομ. καλ. όγκος) η αφού έχει αλλάξει η δόμηση κάλυψη από τα αυθαίρετα απαιτείται νεα άδεια ?

Ναι έχεις δίκιο εννοούσα ότι αν δεν γίνεται με ενημέρωση θα πρέπει να πάω με νέα άδεια. 

Καλησπέρα, τη γνώμη σας για το παρακάτω:

Εσωτερικές διαρρυθμίσεις και αλλαγή όψεων, θα μπορούσε να παει με ενημέρωση από τη στιγμή που δεν τροποποιούνται δόμηση, κάλυψη, όγος , ύψος (άρθρο 42).  

Αλλά από την άδεια που έχει λήξει, εως και σήμερα που πρέπει να γίνουν οι παραπάνω αλλαγές έχει γίνει δήλωση αυθαιρέτων με αρκετές υπερβάσεις δόμησης και κάλυψης.

Άρα η λογική της ενημέρωσης δεν ισχύει? αφού ουσιαστικά έχουν τροποποιηθεί τα στοιχεία του διαγράμματος σε σχέση με την οικοδομική άδεια? 

Πάμε για αναθεώρηση ώστε να φανούν στο διάγραμμα και οι αυθαίρετες κατασκευές? 

Πάντως πολύ γκρίνια από τους λογιστές για τις δηλώσεις και λοιπές δικαιολογίες ότι δεν προβλέπεται από τα γνωστά προγράμματα κλπ.....

Καλημέρα,

τελικά για ταυτότητα και νεα οικοδομική άδεια καταλήγουμε στο ασαφές παρακάτω καθεστώς ότι :

• αν έχει εκδοθεί ταυτότητα (άρθρο 4 απόφασης του 2021) απαιτείται ενημέρωση εντός 4 μηνών.... κτλ..
• αν δεν έχει εκδοθεί πάλι σύμφωνα με το παραπάνω "εντός 4 μηνών¨ ή δεν απαιτείται καθόλου?

Να ρωτήσω, ξέρει κάποιος αν το θέμα αφορά και αυτούς που είχαν υπαχθεί στην παρ.9 του άρθρου 39? 

On 31/3/2022 at 10:04 ΠΜ, mechgiann said:

Όταν αντί για τιμολόγιο παίρνουμε Απόδειξη από το βενζινάδικο μπορούμε να την καταχωρήσουμε στα έξοδα μας; Γίνεται διαβίβαση από τον εκδότη-βενζινάδικο η πρέπει να το καταχωρήσουμε εμείς και πως;

Είδος παραστατικού και τύπος παραστατικού;

Χαρακτηρισμος λογικά ο παραπάνω…

 

 

Φίλοι μου κάποιες ερωτήσεις για να δούμε αν μπορούμε κάπως να τα ξεκαθαρίσουμε!!

Έξοδα 2022:

1. Τα τιμολόγια για τα οποία η διαβίβαση γίνεται από τον εκδότη εμείς έχουμε υποχρέωση ΜΟΝΟ να τα χαρακτηρίσουμε?
2. Αν δεν γίνει η διαβίβαση εντός των προθεσμιών (από τον εκδότη) πρέπει εμείς να κάνουμε νεα καταχώριση?
3. Η προθεσμία είναι μεχρι τέλος του Απριλίου για το πρώτο τρίμηνο?
4. Για τα υπόλοιπα παραστατικά όπως αποδείξεις, λογαριασμοί, Εφκα κτλ. πρέπει να κάνουμε εμείς καταχωρίσεις εως την παραπάνω ημερομηνία?  

1 ώρα πριν, da-mi said:

Βλέποντας την παρουσίαση του ΤΕΕ ενώ στην αρχή λένε μόνο κατόψεις, τομές και όψεις πέραν του τοπογραφικού και ΔΚ στη συνέχεια αναφέρει και τις υπόλοιπες μελέτες. Τελικά τι ισχύει? Ποιά είναι τα απαραίτητα σχέδια και στοιχεία ? Συμβόλαια χρειάζονται?

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Ακριβώς, κάπου που να ξεκαθαρίζει ποιες είναι οι απαιτούμενες μελέτες? Στατικά? Η/Μ?

Με πρόλαβες συνάδελφε, ακριβώς την ίδια ερώτηση ήθελα να κάνω. Επίσης να επιβεβαιώσουμε ότι ακόμα μπορούμε με την έντυπη έκδοση και στη συνέχεια ανέβασμα στο mydata και για το 2022?

Τέλος τι γίνεται με τα έξοδα για το 2022?

23 ώρες πριν, MoonLooP said:

Δεν ξερω γιατι συμβαινει σε σενα αυτο αφου ετσι κι αλλιως οι εκκαθαρισεις βγαζουν ξεχωριστα ποσα για τα χρονια 2017-2018.... δεν σου βγαζει ταυτοτητα πληρωμης του 2017 δλδ....?

 παντως οφειλη του 2019 που γραφεις αποκλειεται !

και νεα εκκαθαριση σε κλειστο ταμειο απο το 2019 ξεχνα το...

Βγαίνουν ξεχωριστά ποσά αλλά η ταυτότητα πληρωμής είναι ίδια. Συνεπώς σε μια πληρωμή που έκανα 2 δόσεων εξόφλησε 1 δόση για το 2017 και 1 για το 2018. Είναι απαράδεκτοι.