kosbar

Συνάδελφε δεν έχω κάποιο θέμα να σου αποδείξω το αντίθετο αλλά στη παράγραφο 3, της Υπουργικής απόφασης αναφέρει : Η σύνοψη και ο χαρακτηρισμός, διαβιβάζονται στην ΑΑΔΕ υποχρεωτικά μέσω λογιστή - φοροτεχνικού κατόχου άδειας που χορηγείται από το Ο.Ε.Ε., σύμφωνα με το άρθρο 3 του π.δ. 340/1998 (Α΄1998) για τις οντότητες που εμπίπτουν στις προϋποθέσεις και τα όρια ακαθαρίστων εσόδων, όπως αυτά ορίζονται για την εφαρμογή της παρ. 2 του άρθρου 38 του ν. 2873/2000, και εξετάζονται, για τους σκοπούς της διαβίβασης, σύμφωνα με τα οριζόμενα στα εδάφια β’ και γ’ της υποπερ. γα) της περ. γ) της παρ. 6 του άρθρου 4.... Οι προυποθέσεις είναι 2 είτε η μια ή η άλλη. Άλλωστε και εγώ πληρώ μόνο τη δεύτερη συνθήκη (κάτω από 50 τιμολόγια) και μπορώ και τα χαρακτηρίζω μόνος μου (χωρίς τον λογιστή). Ελπίζω να μπορώ να το συνεχίσω αυτό.

Εγώ δεν το βλέπω κάπου αυτό στον σχετικό Νόμο.

Ο Νόμος έχει ένα "ή", δηλαδή είτε εως 30.000 ή κάτω από 50 τιμολόγια. Οπότε δεν καταλαβαίνω γιατί δεν σου επιτρέπει μέσω της ειδικής φόρμας καταχώρησης τη διαβίβαση. Μήπως κάποιος άλλος γνωρίζει?

Ν.5197/2025, άρθρο 66 Τα κίνητρα και οι προσαυξήσεις του άρθρου 10, των περ. γ) και δ) της παρ. 8 του άρθρου 15 και των παρ. 1 και 2 του άρθρου 25, δύναται να εφαρμόζονται, εφόσον ενσωματώνονται στα Τοπικά και Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια, μέσω καθορισμού ζωνών κινήτρων. Συνάδελφοι, καταλαβαίνουμε το ίδιο? ότι τα α) και β) της παρ. 8 του άρθρου 15, ισχύουν κανονικά.

ΚΑΙ εγώ με το ίδιο πρόβλημα, αφού προστεθεί στο 313 πρέπει όμως να προστεθεί και στο 303 ώστε το 312 να είναι σωστό (312=303-313). Ακυρο, με τη διαδικασία τηςς δυσχέρειας συσχέτισης εμφανίζεται και στις εκροές. Ευχαριστούμε.

Τελικά από ότι έχω καταλάβει είναι 4,99€ για να έχεις επαγγελματικό λογαριασμό και 10,00€ για να διατηρείς το ΙΒΑΝ. Πρέπει να βρούμε άλλον τρόπο, εμείς που πρέπει να έχουμε ενεργό τερματικό pos σε επαγγελματικό λογαριασμό.

Καλή χρονιά στους συναδέλφους, τελικά για την φορολογική αντιμετώπιση του θέματος δεν έχουμε κάποια οδηγία?

Καλησπέρα, να ρωτήσω συνάδελφοι, για εργασίες αντιστήριξης (σκυρόδεμα πασσάλων) με οπλισμένο σκυρόδεμα, αναλυτικός προυπολογισμός για έκδοση αδείας, πάμε υποχρεωτικά με τα υπάρχοντα άρθρα του αναλυτικού (παράρτημα 4495), 03.01, οπλισμένο σκυρόδεμα με τιμή μονάδας 146,74€, η μπορούμε με άλλον τρόπο, π.χ. ο αναλυτικός της εγκυκλίου του 90 είχε και άλλα άρθρα χωρίς τιμές μονάδας και συμπληρώναμε εμείς αν θυμάμαι καλά? Την γνώμη σας...

Τελικά, όπως τα λεει @akis73, απαιτείται θεώρηση του στελέχους (έντυπα) στην πολεοδομία.

Καλησπέρα συνάδελφε, για την έκδοση της βεβαίωσης σύνδεσης με δίκτυα (οριστικής σύνδεσης/αρχικής ηλεκτροδότησης) από e-adeies, με έκδοση αδείας από e-adeies με τον νεο τρόπο έκδοσης αδειών, τι ανεβάσουμε στο πεδίο θεώρηση οικοδομικής αδείας? Την τελευταία άδεια με την θεώρηση του e-adeies (έγκυρο αντίγραφο)? Δεν απαιτείται η επίσκεψη στην πολεοδομία για θεώρηση του στελέχους, Σωστά?

Τελικά κάτι κινείται, ελευθερώθηκε η αίτηση (έφυγαν τα κοκκινα απαγορευτικά) και επιτρέπει την αίτηση. Βέβαια έχει υπολογίσει κάτι ποσά, ποιος να μπορεί να τα ελέγξει!!!!!

ΑΚΡΙΒΩΣ και σε μένα πριν 2 εβδομάδες, μην πας πήγα εγώ δεν καταλάβαιναν τι τους έλεγα. Πάντως μου είπαν ότι το πρόβλημα είναι είτε συστημικό από ΕΦΚΑ ή ίσως κάποιο θέμα από τον ΕΦΚΑ του εργοδότη.

Εμένα σήμερα το 1555 με παρέπεμψε στα έσοδα στο αρμόδιο ΕΦΚΑ του εργοδότη. Μπανανία ΧΩΡΑ.................................

Καλημέρα, δηλαδή πέραν των τροποποιητικών δηλώσεων που έκαναν στην ηλεκτρονική εφαρμογή, θα πρέπει να γίνουν τροποποιητικές ΑΠΔ στο αρμόδιο ΕΦΚΑ του εργοδότη, για να φανούν στο σύστημα και να μπορέσουμε εμείς να κάνουμε την αίτηση?

Και εγώ τα ίδια, με παρέμπεψαν στον ΕΦΚΑ τον δικό μου και μετά από επίσκεψη εκεί με παρέμπεψε στον ΕΦΚΑ του εργοδότη διότι κάποια ενέργεια χρειάζεται για να φανούν οι τροποποιητικές ΑΠΔ που έγιναν και δεν φαίνονται στη νεα εφαρμογή. Όποιος μάθει κάτι ας ενημερ΄ωσει για το τι χρειάζεται!!!!

Καλημέρα μια ερώτηση, τα δημόσια κτίρια υπάγονται σε κάποια ειδική πολεοδομία? ή όπως όλα τα υπόλοιπα κτίρια υπάγονται στην αρμόδια πολεοδομία?

Σωστά.

Συνάδελφοι τη γνώμη σας για το παρακάτω: Ενω στο άρθρο παρ. 1 αναφέρεται "Η διαδικασία προέγκρισης για την έκδοση οικοδομικής άδειας είναι προαιρετική και αφορά κάθε κατηγορία έκδοσης άδειας του άρθρου 36", παραμένει σε ισχύ η παρ.2 στην οποία αναφέρεται: "Κατ’ εξαίρεση, η προέγκριση οικοδομικής άδειας είναι υποχρεωτική στις εξής περιπτώσεις : α) σε νεοαναγειρόμενα κτίρια με επιφάνεια που προσμετράται στη δόμηση μεγαλύτερη των τριών χιλιάδων (3.000) τ.μ. και προσθηκών σε υφιστάμενα κτίρια με συνολική προκύπτουσα επιφάνεια προσμετρούμενη στη δόμηση μεγαλύτερη των τριών χιλιάδων (3.000) τ.μ." Άρα άνω των 3000 μ2 συνεχίζει να είναι υποχρεωτική η προέγκριση?

" Τώρα απαιτείται να βγεί νεα άδεια για εργασίες που θα πραγματοποιηθούν" Όχι αφορά νεες εργασίες.

Ναι είναι μεγάλο κτίριο, απλώς έψαχνα μήπως μπορώ να γλιτώσω τη νεα άδεια και να πήγαινα με ενημέρωση.

Καλημέρα, άρα λες με περ. ιζ για διαρρυθμίσεις & λβ για τις όψεις, αλλά αφού έχω προυπολογισμό πολύ πάνω από 25.000€ παει για νεα οικοδομική άδεια.

Ισως δεν ήταν τόσο ξεκάθαρα αυτά που είπα. Άδεια του 1994, έχει λήξει. Τακτοποίηση που έχει περαιωθεί πριν από 2 χρόνια, φυσικά για αυθαιρεσίες πριν το 2011. Τώρα απαιτείται να βγεί νεα άδεια για εργασίες που θα πραγματοποιηθούν για διαρρυθμισεις και αλλαγής όψεων. Η ερώτηση ήταν αν μπορεί να γίνει με ενημέρωση (αφού δεν τροποποιούνται δομ. καλ. όγκος) η αφού έχει αλλάξει η δόμηση κάλυψη από τα αυθαίρετα απαιτείται νεα άδεια ?

Ναι έχεις δίκιο εννοούσα ότι αν δεν γίνεται με ενημέρωση θα πρέπει να πάω με νέα άδεια.

Καλησπέρα, τη γνώμη σας για το παρακάτω: Εσωτερικές διαρρυθμίσεις και αλλαγή όψεων, θα μπορούσε να παει με ενημέρωση από τη στιγμή που δεν τροποποιούνται δόμηση, κάλυψη, όγος , ύψος (άρθρο 42). Αλλά από την άδεια που έχει λήξει, εως και σήμερα που πρέπει να γίνουν οι παραπάνω αλλαγές έχει γίνει δήλωση αυθαιρέτων με αρκετές υπερβάσεις δόμησης και κάλυψης. Άρα η λογική της ενημέρωσης δεν ισχύει? αφού ουσιαστικά έχουν τροποποιηθεί τα στοιχεία του διαγράμματος σε σχέση με την οικοδομική άδεια? Πάμε για αναθεώρηση ώστε να φανούν στο διάγραμμα και οι αυθαίρετες κατασκευές?

Πάντως πολύ γκρίνια από τους λογιστές για τις δηλώσεις και λοιπές δικαιολογίες ότι δεν προβλέπεται από τα γνωστά προγράμματα κλπ.....