Gros

έχει πληρωθει όλο, απλα τα σχεδια δεν εχουν γινει ολα

ειναι σε ολοκληρωμενη υπαγωγη η δήλωση απλα δεν εχουν κατατεθει σχεδια,φωτογραφιες,κλπ και ο καινουριος ιδιοκτητης θελει να αλλαξει μηχανικο...

Καλησπέρα, οταν αλλαζει ο μηχανικός καταλαβαινω τι γίνεται... Όταν εχει γίνει μεταβίβαση κι έχει αλλαξει κι ο ιδιοκτήτης?? τι γινεται? γνωρίζει καποιος??

Καλησπέρα συνάδελφοι ετοιμάζω τις προεκτιμώμενες αμοιβές για ενα δημοτικό έργο που είναι για απ'ευθείας ανάθεση η μελέτη του με το 30% της Ατάξης πτυχίου. Η αρχιτεκτονική μελέτη εντάσεται στην κατηγορία 6 και η αμοιβή φθάνει 6854,10 Ε. η στατικη μελέτη στην κατηγορία 8 και η αμοιβη φθάνει 3424,80 Ε. Η Η/Μ μελέτη στην κατηγορία 9 και η προεκτιμώμενη αμοιβή φθάνει κι αυτη στα 3424,80 Ε. Μεχρι εδώ νομίζω ότι ειμαι σωστός, αν δεν ειμαι παρακαλώ πολυ δώστε μου τα φώτα σας. Τις προεκτιμώμενες αμοιβές των μελετών χρονικού προγραμματισμού και διοίκησης έργου σε ποια κατηγορία μπορω να τις εντάξω? πρώτη φορά ασχολούμαι με κατι τέτοιο και θα εκτιμούσα πολυ την βοηθεια σας, ευχαριστώ εκ των προτέρων

Καλησπέρα συναδελφοι εξουσιοδοτήθηκα απο καποιον ιδιοκτήτη να βγαλω άδεια μικρής κλιμακας για κατασκευή λιθόκτιστης αγροτικής αποθήκης σε κληροτεμάχιο 2,120 τμ και μολις πήγα στο Αγροτικής ανάπτυξης μου απάντησαν οτι δεν δικαιούμαι γιατι το κληροτεμάχιο που έχει ελαιώνα μεσα ειναι μικροτερο απο 4 στρέμματα και δεν θεωρείται υπολογισιμη αυτη η ποσότητα καλλιέργειας... αυτό ισχύει σε όλη την Ελλάδα ή μονο στην Χαλκιδικη? ή μηπως απλά μου ζητούσαν εμμέσως πλην σαφώς λαδωμα?

Αυτό σημαίνει οτι χαρακτηρίζω την κατασκευή μου διόροφη και οτι θα έχω τελικο υψόμετρο τα 7.50 μ συν το ύψος σκεπής (απο δάπεδο κουζίνας)? Κι αν θεωρηθεί ισόγεια η κουζίνα μπορώ να χαρακτηρίσω όλο το υπόλοιπο υπόγειο ως αποθηκευτικό χώρο και να μην προσμετρηθει στη δόμηση? (Εφοσον φυσικά ειμαι εξωτερικά στο 0,80 στο υπόλοιπο) Ευχαριστω εκ των προτέρων

Αντιμετωπίζω ακριβώς την ίδια περίπτωση (600 τμ, εκτός σχεδίου). Τοποθετώντας την κουζίνα στο υπόγειο προσμετράται στη δομηση, προσμετράται κι ο διάδρομος μέχρι να φτάσεις στην κουζίνα? και με τα υψόμετρα τι γίνεται? Σε ό,τι θεωρείται αποθήκη είμαι στο 0,80 απο το έδαφος και περιμετρικά της κουζίνας μπορώ να ξεμπαζώσω μέχρι το δάπεδο αυτής και να είμαι νόμιμος? Μπορεί κάποιος να με βοηθήσει?

Εφόσων είναι άρτιο και οικοδομήσιμο χρειάζεται να βρω συμβόλαιο που να δείχνει την ύπαρξη της οδού πριν το '23 ? Και για τα τμ ισχύει 200+3800*0,02=276 ?

καλησπέρα σας είμαι νέος στο forum, καθώς και νέος στο επάγγελμα οπότε συγχωρήστε την όποια αυτονόητη άγνοια υπάρχει από μέρους μου. Ένας πελάτης μου αγόρασε το 1989 δύο όμορα αγροτεμάχια συνολικού εμβαδού 5400 τμ εκτός σχεδίου πόλεως τα οποία είχαν διαφορετικούς ιδιοκτήτες και είχαν πρόσβαση μόνο απο κάποιο μονοπάτι. Το 2006 προσάρτησε σε αυτά ακόμη δύο όμορα στο καθένα με αποτέλεσμα το συνολικό του εμβαδό να γίνει 7800 τμ. Το καθένα από αυτά στα συμβόλαια της αγοραπωλησίας αναγράφει ότι είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο. Το μοναδικό πρόσωπο που υπάρχει σε αγροτικό δρόμο που με βεβαίωση του δήμου προυφίσταται του 1923 είναι μήκους 14.66 μ. Υπάρχει αρτιότητα και οικοδομησιμότητα στο αρχικό (του 1989) ως τυφλό αλλα μεγαλύτερο των 4 στρεμμάτων προ του 2003 η μήπως πρέπει να αγοράσει κι ακομη ένα αγροτεμάχιο ώστε να πιάσει τα 25 μ πρόσωπο στον αγροτικό δρόμο? Κι αν είναι οικοδομήσιμο το οικόπεδο πόσα τμ δικαιούται? Ευχαριστώ εκ των προτέρων