studio-pi

Νομίζω ότι θυμάμαι 3 χρόνια πριν που συζητούσα με μια φίλη που εργαζόταν στην πολεοδομία μου είχε πει ότι μπορεί να επεκταθεί η pilotis έξω από το κτίριο, όταν δεν επαρκεί ο χώρος για θέσεις parking. Στην περίπτωσή μου η pilotis αν αφαιρεθεί το τμήμα της εισόδου είναι 80 τμ και έχω 5 διαμερίσματα.. Πώς μπορώ να βρω απόλυτη απάντηση σε αυτό;

Θα ήθελα να ρωτήσω το εξής: Είναι νόμιμο να εξέχει η pilotis της πραγματοποιούμενης οικοδομικής γραμμής ενός κτιρίου; Περίπτωση: Σε οικόπεδο 350 τμ. με ΣΔ 1 κατασκευάζεται πολυκατοικία με pilotis, 4 ορόφους και στέγη. Το κτίριο τοποθετείται 4 μέτρα πίσω από την ριμοτομική (και οικοδομική) γραμμή που ισχύει στην περιοχή. Το εμβαδό ορόφου είναι 110 τμ και θέλω να επεκτείνω την pilotis μπροστά από το κτίριο 3 μέτρα. Θέλω να το κάνω αυτό, έτσι ώστε η οροφή της pilotis να χρησιμοποιηθεί ως εξώστης για τα διαμερίσματα του 1ου ορόφου, αλλά θα φέρω ως δικαιολογία ότι ο στεγασμένος από την pilotis χώρος που εκτείνεται κάτω από το κτίριο δεν επαρκεί για τη στάθμευση των αυτοκινήτων των διαμερισμάτων της πολυκατοικίας (5 διαμερίσματα). Γϊνεται;

Πάντως εμένα η αντιπαθέστατη μου είπε κάτι σαν "μέχρι τις 10/7/2004 δε χρειαζόταν ΙΚΑ, αλλά μετά από αυτή την ημερομηνία χρειάζεται". Μου ακούγεται κάπως παράξενο, γιατί αυτή ισχυριζόταν ότι χρωστάμε στο ΙΚΑ επειδή αργήσαμε να δώσουμε τα χαρτιά κάποιες ημέρες...

Καλησπέρα! Να έχετε υπόψην σας ότι είναι απαραίτητο να ανοιχτεί φάκελλος έργου στο ΙΚΑ. Εγώ (φυσικά), όταν ρώτησα το πρόγραμμα (φυσικά), μου είπαν ότι δε χρειάζεται ΙΚΑ για το πρόγραμμα (φυσικά). Το 2004... Το βάψαμε το κτίριο, πήραμε και την περιβόητη την επιδότηση... Ως αρχιτέκτων μηχανικός, στο κτίριο όπου δεν υπήρξε ποτέ διαχειριστής, όρισα τον εαυτό μου μέσα από γενική συνέλευση προσωρινό διαχειριστή για να γίνει το έργο. Λάθος μου μεγάλο! Σήμερα, (2010) η αντιπαθέστατη και αγενέστατη προΰσταμένη κουρία Δμτρκλ, του ΙΚΑ με παίρνει τηλέφωνο για να μου ανακοινώσει ότι χρωστάμε ΙΚΑ και ότι αν δεν το πληρώσουμε θα έχουμε και πρόστιμο!!!! Αυτό έχει ήδη συμβεί σε 4-5 πολυκατοικίες στις οποίες ήμουν επιβλέπουσα (άτυπα μέσα από τη συνεργασία μου με έναν εργολάβο). Σε αυτές τις περιπτώσεις διαβεβαίωνα τους ιδιοκτήτες ότι δεν θα πληρώσουν ΙΚΑ, έπειτα από τις διαβεβαιώσεις του προγράμματος ότι δε θα πληρώσουμε ΙΚΑ. Τί να πω... Τα έχω πάρει στο κρανίο. Σκέφτομαι την πιθανότητα να έχω κάνει εγώ κάποιο λάθος, κάτι να μην κατάλαβα καλά... Αν όμως έχουμε εξαπατηθεί, το ζήτημα είναι πολύ σοβαρό και πιστεύω ότι πρέπει να αντιμετωπιστεί δυναμικά. Αν κάποιος γνωρίζει κάτι σχετικά, παρακαλώ ας με διαφωτίσει. Αυτό που σκέφτομαι μέχρι στιγμής να κάνω είναι να ζητήσω από το ΙΚΑ να μου δώσει εγγράφως κάθε αίτημα για πληρωμή και εν γένει να γίνει κάθε συνενόηση εγγράφως.