spapako

http://www.michanikos.gr/files/file/668-Εγκύκλιος-12619-12-1985/

Το ανέβασα εδώ. Περιέχει την εγκύκλιο και διάφορα άλλα...

όταν έχουμε ωρομέτρηση εφαρμόζουμε ΤΟΤΕΕ, δηλ Ωiεi.

Το ΣΜi αναφέρεται σε θερμιδομέτρηση.

Για το άλλο ζήτημα, ναι πρέπει να αποκοπούν από τις κεντρικές στήλες και να υπάρξει ομόφωνη απόφαση Γ.Σ., μάλλον και αλλαγή καταστατικού.

Βέβαια εκεί προκύπτει θέμα μετά με το νέο δίκτυο θέρμανσης, καθώς αλλιώς έχουν υπολογιστεί στη μελέτη οι πτώσεις πίεσης, οι παροχές και φυσικά η ισχύς του λεβητα...

καλή μας τύχη

Μπορεί κάποιος που έχει συντάξει σχετική έκθεση να δώσει λίγα στοιχεία για τη διαδικασία και το τι ελέγχουμε συγκεκριμένα?

4.1.2.7 Βαθμός απόδοσης ανοιχτών εστιών καύσης

"Οι ανοιχτές εστίες καύσης (σόμπες, τζάκια κ.α.) έχουν πολύ χαμηλό βαθμό απόδοσης και η ισχύς τους είναι ανάλογη με την εστία καύσης. Συνήθως μια εστία καύσης έχει τη δυνατότητα κάλυψης του θερμικού φορτίου ενός χώρου 30 m² . Ο μέσος θερμικός βαθμός απόδοσης για τα παραδοσιακά τζάκια εκτιμάται σε 25%, ενώ για τα ενεργειακά και τις σόμπες 50%.

Στην περίπτωση που δεν υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία από τον κατασκευαστή για τη θερμική ισχύ και απόδοση μιας εστίας καύσης, τότε για τους υπολογισμούς της ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων δύναται να χρησιμοποιηθούν οι ανωτέρω τιμές."

Δεν απαιτείται για τους υπολογισμούς, αλλά αν θέλεις να βάλεις ένα νούμερο, για τυπικών διαστάσεων ανοιχτή εστία καύσης θα έβαζα γύρω στα 4-5 KW.

Έστειλα το παρακάτω κείμενο στο [email protected]

¨Με την εγκύκλιο Β4ΘΟ0-ΒΥ1/4-9-2012 του ΥΠΕΚΑ (επισυνάπτεται) διασαφηνίζεται ρητώς πως πλέον δεν υπάρχουν νόμιμες ή ελάχιστες αμοιβές για τις ενεργειακές επιθεωρήσεις, αλλά και προφανώς για όλες τις παρεχόμενες υπηρεσίες μηχανικών.

Δεν νομίζετε ότι πρέπει να αλλάξει ο τρόπος υπολογισμού των εισφορών προς ΤΕΕ και ΤΣΜΕΔΕ για τις ενεργειακές επιθεωρήσεις (αλλά και εν γένει για τις αμοιβές μηχανικών), έτσι ώστε να υπολογίζεται επί της συμφωνηθείσας και όχι της νόμιμης αμοιβής που έχει καταργηθεί ουσιαστικά από τη δημοσίευση του Ν.3919-2011, αλλά πλέον και μετά τη εγκύκλιο του ΥΠΕΚΑ γίνεται απολύτως σαφές το θέμα''

και περιμένω απάντηση, αλλά δεν τη βλέπω να έρχεται σύντομα...

Παραθέτω ανακοίνωση από το ΣΜΗΒΕ (σύλλογος Μηχ/γων-Ηλεκ/γων Βορείου Ελλάδος):

"Σύμφωνα με το άρθρο 5, παρ. 3 της νέας νομοθεσίας (Υ.Α. 189533/11 ΥΕΚ Β 2654/9-11-2011), σχετικά με τη λειτουργία των σταθερών εστιών καύσης, είναι υποχρεωτική η συμπλήρωση και υπογραφή του φύλλου συντήρησης από τον συντηρητή μετά από κάθε συντήρηση, επισκευή ή ρύθμιση (συμπεριλαμβανομένης και της ρύθμισης για τη θέση της εγκατάστασης σε λειτουργία για πρώτη φορά).

Ο ΣΜΗΒΕ έχει εκδώσει μπλοκ φύλλων συντήρησης, κατά το πρότυπο του Παραρτήματος I της προαναφερθείσας Υ.Α., και το οποίο διατίθενται στα μέλη του σε προσιτή τιμή (5 €, συμπεριλαμβάνεται ΦΠΑ 23%).

Όσοι επιθυμούν μπορούν να προμηθεύονται το μπλοκ από τα γραφεία του Συλλόγου από Δευτέρα – Πέμπτη 11:00-19:00 & Παρασκευή 11:00-16:30, το οποίο στη συνέχεια θα πρέπει να θεωρηθεί από την Δ/νση Περιβάλλοντος Μοναστηρίου 12, 4ος όροφος. Προκειμένου να θεωρηθεί το μπλοκ από το αρμόδιο τμήμα της Δ/νσης Περιβάλλοντος ζητούνται οι κωδικοί οικονομικής δραστηριότητας Κ.Α.Δ. 43.22.12.04, 43.22.20.02 και 33.12.14.00, που δηλώνονται στη εφορία."

Υπάρχει αντίστοιχη πρόβλεψη από τον ΠΣΔΜ-Η για διπλωματούχους Μηχανολόγους ή Ηλεκτρολόγους Μηχανικούς στην Αθήνα? Επίσης ξέρετε αν κάποια υπηρεσία του ΥΠΕΚΑ στην Αθήνα σφραγίζει τα μπλοκ?

1) Καταρχήν πρέπει να διευκρινιστεί η πραγματική χρήση των βοηθητικών χώρων. Δηλαδή εάν η αποθήκη χρησιμοποιείται ως χώρος κύριας χρήσης και θερμαίνεται τότε συμπεριλαμβάνεται στην θερμική ζώνη της κύριας χρήσης. Αναφορικά με τον χώρο στάθμευσης, υπό την προϋπόθεση ότι δεν έχει αλλάξει η πραγματική χρήση του, λόγω του ότι δεν πληρούνται οι συνθήκες θερμικής και οπτικής άνεσης δεν μπορεί να συμπεριληφθεί στη θερμική ζώνη.

Ο χώρος του λεβητοστασίου θα πρέπει να θεωρηθεί ως μη θερμαινόμενος χώρος.

ΤΕΕ

1. Εφόσον το λεβητοστάσιο δεν θερμαίνεται ορίζεται ως ΜΘΧ και θα πρέπει να οριστεί στο λογισμικό καθώς επίσης και η διαχωριστική επιφάνεια του με την υπό εξέταση θερμική ζώνη.

2. Οι θερμαινόμενοι χώροι μπορεί να είναι κύριοι ή βοηθητικοί χώροι. Στο λογισμικό θα πρέπει να εισάγετε του χώρους με κύρια χρήση και όχι τους βοηθητικούς εφόσον είναι λειτουργικά ανεξάρτητοι μεταξύ τους (δηλαδή χωρίς εσωτερική κυκλοφορία αέρα), ανεξαρτήτως αν θερμαίνονται ή όχι. Εφόσον είναι βοηθητικοί όπως αναφέρετε (γκαράζ και αποθήκη) και θερμαίνονται τότε δεν ορίζονται στο λογισμικό και οι διαχωριστικές τους επιφάνειες θα πρέπει να θεωρηθούν αδιαβατικές.

ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑΤΑ:

1) Οk, για το λεβητοστάσιο ήταν προφανής η απάντηση.

2) Αν υπάρχει εσωτερική κυκλοφορία αέρα μεταξύ κύριου και βοηθητικού χώρου (π.χ. ισόγειο κατάστημα που επικοινωνεί με υπόγειο με σκάλα, χωρίς πόρτα) τότε Θ.Ζ. = μ2 κύριου + μ2 βοηθητικού χώρου .

Εγώ τουλάχιστον σε αντίστοιχη περίπτωση που μου έτυχε με ισόγειο κατάστημα 80μ2 που επικοινωνούσε με κλίμακα με υπόγειο 80μ2 και επίσης υπήρχε πατάρι 53μ2 μη θερμαινόμενο, το οποίο επικοινωνούσε με πόρτα με το ισόγειο, θεώρησα Θ.Ζ.=160μ2 και ΜΘΧ το πατάρι με διαχωριστική επιφάνεια την πόρτα και το δάπεδο παταριού.

Αν δεις και το άρθρο 3 του ΦΕΚ που έχει τους ορισμούς, οι σόμπες νερού είναι εγκαταστάσεις κεντρικής θέρμανσης, ενώ οι κλασικές αερόθερμες ανήκουν στην κατηγορία τοπική θέρμανση.

Θα ήθελα να ρωτήσω κάτι σχετικά με περίπτωση διόροφης μονοκατοικίας (ισόγειο και 1ος όροφος) για έκδοση ΠΕΑ.

Η μονοκατοικία έχει επίσης υπόγειο, το οποίο περιλαμβάνει αποθήκη, λεβητοστάσιο και γκαράζ. Όλοι οι χώροι του υπογείου είναι θερμαινόμενοι, δηλ. υπάρχουν σώματα πάνελ(ακόμη και στο γκαράζ) και καλύπτονται από το ίδιο σύστημα θέρμανσης (λέβητας πετρελαίου) που καλύπτονται το ισόγειο και ο 1ος όροφος. Ένα τμήμα του υπογείου είναι πάνω από το έδαφος και έχει ανοιγόμενα παράθυρα.

Ερωτήσεις:

1)Στην περίπτωση αυτή θεωρούμε όλο το κτίριο θερμαινόμενο χώρο ή ο χώρος του λεβητοστασίου θεωρείται μη θερμαινόμενος χώρος και οπότε το δάπεδο ισογείου που έχει επαφή με λεβητοστάσιο καταχωρείται ως διαχωριστική επιφάνεια?

2)Επειδή ο λόγος έκδοσης είναι αγοραπωλησία του κτιρίου, θα υπάρξει θέμα με το συμβόλαιο, το οποίο αναφέρει μόνο τα τετραγωνικά που μετράνε στη δόμηση (και όχι τους βοηθητικούς χώρους, δηλ το υπόγειο), σε αντίθεση με το ΠΕΑ στο οποίο θα αναγράφεται το σύνολο των τετραγωνικών?

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Στα πεδία που αφορούν τους ιδιοκτήτες συμπληρώνονται τα στοιχεία όλων των ιδιοκτητών (ψιλή κυριότητα και επικαρπωτής).

Είναι επίσημη απάντηση από buildingcert. Είχα την ίδια απορία...

Φίλε από φετινές εγκαταστάσεις με λέβητες πέλλετ στην Αθήνα (βορειανατολικά προάστια κυρίως) η εξοικονόμηση ήταν περίπου της τάξης του 30-40% σε σύγκριση με τιμές πετρελαίου =1000ευρώ/τόνος και πέλλετ=300ευρώ/τόνος. Τώρα, υπήρχαν και περιπτώσεις που η εξοικονόμηση ήταν αρκετά μικρότερη, αλλά εκεί όπως αποδείχθηκε έφταιγε ο διαφορετικός τρόπος χρήσης (π.χ. λειτουργία πετρελαίου 5-6 ώρες και θερμοστάτης στους 19, ενώ για πέλλετ λειτουργία 9-10 ώρες και θερμοστάτης στους 21).

Αν θέλεις την άποψη μου και επειδή ασχολούμαι με το αντικείμενο, το μόνο που πρέπει να εκτιμήσεις είναι η διάθεση του πελάτη να ασχολείται λίγο παράπανω με τον καθαρισμό του λέβητα του. Ακόμα και οι αυτοκαθαριζόμενοι (εναλλάκτες-τούμπα και καυστήρας) λέβητες πέλλετ, απαιτούν ολιγόλεπτη εβδομαδιαία (ίσως και πιο συχνή) ενασχόληση. Επίσης είναι το θέμα της τροφοδοσίας - κάποιος πρέπει να γεμίζει το σιλό. Υπάρχουν μεγάλες δεξαμενές που κομπλάρουν είτε με σύστημα κοχλία είτε με αυτόματη αναρρόφηση, αλλά κοστίζουν....

Από κει και πέρα, θα συμφωνήσω ότι η μόνωση είναι ο πιο σημαντικός παράγοντας για την εξοικονόμηση.