Jump to content

spapako

Core Members
  • Content Count

    439
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

97 Καλή

1 Follower

About spapako

  • Rank
    Διακεκριμένο Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Τοποθεσία
    ΑΘΗΝΑ
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Μηχανολόγος Μηχανικός

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

  1. Άδεια του 1978, θεωρείται υφιστάμενο από άποψης νομοθεσίας Πυροσβεστικής. Αν δεν αιτείσαι αποκλίσεις, δεν απαιτείται μελέτη ενεργητικής εκτός αν έχεις υγραέριο. Απαιτείται μόνο κάτοψη με μέσα ενεργητικής πυροπροστασίας αποτυπωμένα. Επίσης παθητική σε κτίριο προ 89, δεν ζητάει η Πυροσβεστική.
  2. Ναι δίνουμε βεβαιώσεις εξαίρεσης. Το αναφέρει και η τελευταία διευκρινιστική ΥΠΕΝ 2020-11-19_εγκυκλιος ΥΠΕΝ.pdf παρ.6ε Μπορεί να γίνει συμβόλαιο με τη βεβαίωση αυτή.
  3. Δεν σε αφορά η βεβαίωση ή τυχόν αυθαιρεσίες του σπιτιού. ΠΕΑ βγαίνει βάσει αυτού που βλέπεις και αποτυπώνεις. Για ημιτελές δεν βγαίνει ΠΕΑ, όμως μπορείς να δώσεις βεβαίωση εξαίρεσης. Αν έχει κλειστό κέλυφος βγάζεις ΠΕΑ κανονικά.
  4. Καλησπέρα. Για μεταβίβαση αδόμητου αγροτεμαχίου εντός του οποίου υπάρχει μη οριοθετημένο ρέμα, δίνουμε βεβαίωση αδόμητου, σωστά; Οι απαγορεύσεις του άρθρου 89 ισχύουν μόνο όταν έχουμε αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις, σωστά;
  5. Καλημέρα. Αποθήκη υπογείου έχει καταλάβει 1τμ από διπλανή αποθήκη στην πραγματικότητα (εκ κατασκευής). Σχέδια ΣΟΙ+Πολεοδομίας είναι ίδια. Τακτοποιώ ως 1 λοιπή παράβαση χωρίς συναίνεση;
  6. Καλημέρα. Υπάρχει απαίτηση μελέτης ενεργητικής πυροπροστασίας για μονοκατοικίες; Εννοώ για ανέγερση σε νέα άδεια. Και αν ναι, καταθέτεις τη μελέτη πρώτα στην Πυρασφάλεια και μετά ανεβάζεις την εγκεκριμένη στο e-adeies;
  7. Δεν προκύπτει κάτι σαφές από το Νόμο. Από πολλούς έχει δοθεί η ερμηνεία ότι αν σε πολυκατοικία έχεις το κλασικό δισωλήνιο (σύστημα χωρίς αυτονομία), απαιτείται ΕΕΔΜΚ και για αέριο επειδή εγκαθίσταται αυτόνομο σύστημα θέρμανσης. Αντίστοιχα αν έχεις μονοσωλήνιο (σύστημα με αυτονομία), δεν απαιτείται ΕΕΔΜΚ για φυσικό άεριο στη λογική ότι υπάρχει ήδη αυτόνομο σύστημα θέρμανσης. Προσωπικά για φυσικό αέριο δεν βγάζω ΕΕΔΜΚ.
  8. Επισυνάπτω αυτό που έχω στο αρχείο μου. Δεν θυμάμαι που το είχα βρει Heat Pump.pdf
  9. Σύμφωνα με έγγραφο ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/33550/1497/23-05-2019 δεν απαιτείται άδεια όυτε για Α/Θ. Από κει και πέρα σύμφωνα με άρθρο 29 παρ.λ του Ν.4495/17 απαιτείται ΕΕΔΜΚ για αυτόνομο σύστημα θέρμανσης. Βγάλε άκρη μετά....
  10. Ναι και εγώ αυτό έχω καταλάβει. Ολοκληρώνεται εκεί που λες η διαδικασία.
  11. Στην τελευταία παράγραφο της εγκυκλίου (11α) στο κείμενο γράφει ότι τα νέα κτίρια κατοικιών, για τα οποία εκδίδεται ΟΑ έως τις 31/05/2021 πρέπει να βγαίνουν Β+. Και μετά στο συνοπτικό πίνακα, γράφει την ίδια ημερομηνία, αλλά για υποβολή αίτησης .... και όχι έκδοση αδείας. Τι από τα 2 ισχύει; Φαντάζομαι το 2ο.... Δεν μπορεί να σχεδιάζεις άδεια, να υποβάλεις για προέγκριση και το διάστημα μέχρι να σου εγκρίνουν να απαιτείται η αλλαγή της ΜΕΑ.....
  12. https://www.buildingcert.gr/ 09/11/2020 Σας ενημερώνουμε ότι ενεργοποιήθηκε η δυνατότητα δημιουργίας ηλεκτρονικού Προσαρτήματος για την τροποποίηση των προτάσεων εξοικονόμησης ενέργειας, σε εν ισχύ Π.Ε.Α. κτηρίων κατοικιών που θα υποβληθούν στο χρηματοδοτικό πρόγραμμα "Εξοικονομώ - Αυτονομώ". Δείτε τις σχετικές οδηγίες
  13. Καλημέρα. Ερώτηση γιατί έχω μπερδευτεί: Για οποιαδήποτε τακτοποίηση στο ιστορικο κεντρο αθηνα, απαιτείται προηγούμενη έγκριση από επιτροπή του άρθρου 116; Και υπάρχει δηλ περίπτωση σε όλη αυτή την περιοχή οι τακτοποιήσεις που έχουν γίνει, να έχουν ακολουθήσει αυτή τη διαδικασία; Αποκλείεται νομίζω....
  14. Όπως τα γράφεις είναι για το ΔΚ του 1964. Έχει πάνω μόνο εμβαδόν οικοπέδου, εμβαδόν ακαλύπτου και συμβόλαια κτήσεως. Και γω στο ίδιο συμπέρασμα έχω καταλήξει ppanag. Θα ενημερώσω μόλις λάβω απάντηση.
  15. Σε ευχαριστώ για την απάντηση σου. Τα γνωρίζω αυτά. Απλά παραμένει το ερώτημα. Αν η ιζ είναι μόνο για αλλαγή χρήσης που δεν χρειάζεται άδεια δόμησης σύμφωνα με άρθρο 5 ΝΟΚ, τότε γιατί στα δικαιολογητικά της ιζ, ζητάει "συμβολαιογραφική δέσμευση θέση στάθμευσης"; Η ΘΣ αφορά μόνο αλλαγές χρήσεις που τροποποιούν ΔΚ και άρα είναι μία από τις περιπτώσεις του άρθρου 5 του ΝΟΚ. Έχω κάνει ερώτημα στη σχετική ΥΔΟΜ και περιμένω απάντηση.
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.