Γεια χαρά σε όλοους! Έχω καιρό να κάνω ερώτηση, ελπίζω αν μην κάνω κάποιο λάθος στη διαδικασία.
Ήθελα να ρωτήσω δυο τρια πράγματα κυρίως για το υπόγειο, στην εκτός σχεδίου δόμηση...
- Στέγαστρο/πέργκολα που τοποθετείται ελεύθερη, μακρυά από το κτίριο χρεώνεται στη κάλυψη? και αν ναι μπορεί να δημιουργηθεί υπόγειος χώρος από κάτω της... (επειδή όπως γνωρίζω στα εκτός σχεδίου μπορεί να υπάρξει υπόγειο μονο κάτω από δόμηση ή Η/Χ (κάλυψη))
- στο κτίριο υπάρχει αίθριο (ασκεπές προφανώς) που τριγύρω του έχει δόμηση και Η/Χ από όλες τις πλευρές. Μπορεί να υπάρξει υπόγειος χώρος από κάτω του (σε συνέχεια του υπόλοιπου υπογείου) ή πρέπει να έχει μπάζωμα..?
- επιτρέπεται να δημιουργηθεί ''ανοικτή τρύπα'' βάθους 3-4 μέτρων κάτω από τη στάθμη φ.ε. (διαστ. πχ. 5μ χ10μ) που η μια της πλευρά θα ''ακουμπάει'' σε τοίχο υπογείου χώρου?
και επιπλέον
- Το κτίριο έχει υπόγειο (υπερυψ. κατά 0,80), ισόγειο και όροφο χωρίς στέγες. Αν ο όροφος είναι σε υποχώρηση από την κυρίως όψη (ρετιρέ) μετράει στο συνολικό ύψος κτιρίου?? Αν όχι, τότε ο έλεγχος του ύψους υπερυψ. υπογείου και ισογείου σε όλα τα σημεία γίνεται με βάση το +7,50 ή το +4,00 (όντας ισόγειο ''τοπικά'') ??
Σας ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων
καλό καλοκαίρι
