Να σας μεταφέρω μια πρόσφατη εμπειρία μου:
1. Υπόγραψα συμφωνητικό με πελάτη για την επίβλεψη κατασκευής ης οικοδομής του με αυτεπιστασία.
2. Όσο η οικοδομή εκτελείτο μου ανετίθετο πέρα από τα συμβατικά και υπερσυμβατικό έργο, είτε μελετητικό είτε κατασκευαστικό. Μεταξύ αυτού και η τοπογράφηση του οικοπέδου και η έκδοση της αναθεώρησης της άδειας και διάφορα άλλα.
3. Κατά την διάρκεια του έργου είχε συμφωνηθεί τμηματική καταβολή της αμοιβής επίβλεψης.
4. Με την ολοκλήρωση όμως του έργου αρνείται σθεναρά να αποπληρώσει την αμοιβή ενώ όλες τις υπερσυμβατικές εργασίες μου τις θεωρεί συμβατικές και αρνείται να τις πληρώσει. Η διαφορά μας είναι πια σημαντική.
5. Προφανώς δεν έχω ολοκληρώσει με την ΕΠΑ, προφανώς δεν έχει εκδοθεί η βεβαίωση περαίωσης, προφανώς τα πάντα είναι σε εκκρεμότητα :
είναι το μόνο, αγαπητή συναδέλφισσα Vicky1978, που κάπως εγγυάται ότι δεν θα χάσω την συμφωνηθείσα αμοιβή.
ΑΡΑ θα πρότεινα:
η αμοιβή επίβλεψης καλό είναι να συμφωνείται εξ αρχής και να καταγράφεται η συμφωνία, να εισπράττεται τμηματικά με σαφή και ορισμένο τρόπο και να τακτοποιείται στο τέλος της άδειας,
καλό είναι να υπολογίζεται με τον συμβατικό προϋπολογισμό αλλά μην χάνουμε και το δικαίωμα να επιλέξουμε την χρήση αναλυτικού προϋπολογισμού στον υπολογισμό των αμοιβών,
θα πρέπει να κάνουμε λεπτομερή καταγραφή των νέων εργασιών που μας ανατίθενται ώστε να επιλέξουμε τι θα τιμολογήσουμε και τι όχι, έστω και αν τα κάνουμε όλα δώρο στο τέλος,
Ελπίζω να είμαι ο τελευταίος που κινδυνεύει να μην πληρωθεί δεδουλευμένα.