antigonyp

@Sotiris, εχω την εντυπωση οτι δεν αποδιδουμε ΦΠΑ... αλλα αν γνωριζει καποιος καλυτερα ας μας διαφωτισει

Σας ευχαριστω πολυ για την αμεση απαντηση. Ελπιζω οντως να ειναι ετσι... Και κατι ακομα, τι γινεται με την παρακρατηση του 20% ? Εννοω, η ελληνικη κατασκευαστικη το αποδιδει κατευθειαν στην εφορια. Τι συμβαινει στην περιπτωση των ξενων εταιρειων?

Καλησπερα συναδελφοι, Εχω τον εξης προβληματισμο. Εργαζομαι εδω και καποια χρονια σε μια κατασκευαστικη εταιρεια και φορολογουμαι ως μισθωτη. Προσφατα μου προτειναν καποιες εταιρειες του εξωτερικου συνεργασια με εργασια μεσω ιντερνετ (freelance), για δουλειες κατ΄αποκοπη, αναλογα με το project και επειδη τα χρηματα που βγαζω ειναι λιγα σκεφτομαι να δεχτω. Ηθελα να ρωτησω τι ισχυει στην φορολογια μου σ αυτη την περιπτωση που θελω να διατηρησω και την δουλεια μου στην εταιρεια που δουλευω ηδη? Αν ειναι μεχρι 2 οι extra αυτες εταιρειες του εξωτερικου, και υπογραψω συμβαση, εξακολουθω να φορολογουμαι ως μισθωτη?(παραπανω απο 2 εταιρειες δεν θα μπορουσα να ανταπεξελθω ουτως η αλλως) 'Η μηπως θεωρουμαι ελευθερος επαγγελματιας και φορολογουμαι με 29% ακομα και για τα εσοδα απ την κατασκευαστικη της Ελλαδας που ειναι και η βασικη μου εργασια? Και συνεπως απο ποιο μπλοκακι πρεπει να τους κοψω, το θεωρημενο ή το αθεωρητο? Τι με συμφερει να κανω? Σας ευχαριστω εκ των προτερων

Highlander, όπως σωστά προέβλεψες η τράπεζα που απευθύνθηκε ο πελάτης μου, δεν συμφώνησε, επομένως ίσως είναι περισσότερο δικό τους το θέμα. Ilia, σ ευχαριστώ για τις πολύ χρήσιμες συμβουλές σου, απλά δεν αναφερόμουν σε τραπεζικό κατάστημα, μπορεί να μην το εξήγησα καλά, αλλά σε ένα μικρο ισόγειο κατάστημα, που απλά ένα μέρος του μόνο (μια γωνία) θα χρησιμοποιηθεί για την τοποθέτηση ενός ΑΤΜ. Το υπόλοιπο κατάστημα μπορεί να ενοικιαστεί ως κομμωτήριο για παράδειγμα. Θα τα έχω υπόψιν μου βέβαια τα όσα μας μοιράστηκες. Σας ευχαριστώ και τους δυο για την ανταπόκρισή σας.

Κάτι που δεν διευκρίνισα είναι ότι το κατάστημα προς το παρόν είναι άδειο, προς ενοικίαση (δηλ. δεν πρόκειται για κατάστημα κάποιας τραπέζης, όπου η ίδια προφανώς θα χειριστεί το θέμα), άπλα σε ένα μέρος του θα τοποθετηθεί το ΑΤΜ. Ενδεχομένως να μην χρειάζεται άδεια για το ΑΤΜ, όμως αλλάζει η κάτοψη και τα τετραγωνικά του καταστήματος και μπορεί να επηρεάσει την μελλοντική χρήση του, π.χ. αν γίνει φαρμακείο, κάτι που συζητάει ο ιδιοκτήτης (που απαιτείται άδεια από τον φαρμακευτικό σύλλογο και επομένως κατόψεις από μηχανικό). Επομένως, σε περίπτωση που αναλαμβάνει η τράπεζα τα περί ΑΤΜ, τι γίνεται με το υπόλοιπο κατάστημα; Πρέπει ο ιδιοκτήτης να κάνει αναθεώρηση της οικοδομικής άδειας ή έστω κάποια ενημέρωση φακέλου για να ανταποκρίνεται στην υφιστάμενη κατάσταση;

Αγαπητοί συνάδελφοι, θα ήθελα επειγόντως να με διαφωτίσετε σχετικά με την κατασκευή-προσθήκη ενός ΑΤΜ, σε ένα υφιστάμενο ισόγειο κατάστημα. Επειδή είμαι νέα μηχανικός και δεν έχω ξανασυναντήσει τέτοια περίπτωση, θα ήθελα να με βοηθήσετε σχετικά με την νομοθεσία, την διαδικασία του μηχανικού (τί είδους άδεια απαιτείται), και τις προδιαγραφές (min. διαστάσεις- εμβαδόν) όσον αφορά την κατασκεύη-προσθήκη ενός ΑΤΜ σε ένα υφιστάμενο ισόγειο κατάστημα, όπως αναφέρω και πιο πάνω. Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων....

Και προσθετω ακομα οτι ενδεχομενως να ενδιαφερει τον εργοδοτη και καποιος οικονομικοτερος με λιγοτερη προϋπηρεσια.....αξιζει να το παλεψω, λαμβανοντας υποψη την δραματικη και απαξιωτικη οικονομικη κατασταση που επικρατει? Σας ευχαριστω

το τσμεδε δεν νομιζω να παιζει γιατι προκειται για ελευθερη συνεργασια και μαλιστα part-time

Σ ευχαριστω Myri, απλα δεν εχω ξαναδουλεψει ωρομισθια, οποτε δεν εχω ιδεα ποσο μπορει να παει, ανηκω κ γω στις στρατιες των μηχανικων που ψαχνουν τροπο να συντηρηθουν και ο εργοδοτης ρωταει εμενα, χωρις να ξερω ποσα μπορει να προσφερει κ φυσικα θα επιλεξει αυτον με την μικροτερη τιμη.

Σ ευχαριστω kusta80, αλλα εχεις μηπως υποψην καποια τιμη που να αντιπροσωπευει το μεσον ορο,για ενα νεο μηχανικο 5ετιας, ποσο παιρνουν στην αγορα γενικα ? Π.χ. 7ευρω την ώρα....

Καλημέρα, ξέρει κανείς πόσο μπορεί να πάρει ένας μηχανικός την ώρα όταν δουλεύει ωρομίσθιος σε ένα ιδιωτικό γραφείο, σαν part-time?

Ευχαριστώ myri, σίγουρα θα σας ενημερώσω.........

Καλησπέρα και από μένα..... Αντιμετωπίζω το ίδιο πρόβλημα με τον Varvaroudi, δηλ. η πελάτισσά μου έχει νοικιάσει ένα διαμέρισμα και τώρα θέλει να μετατρέψει ένα μέρος του σε ιατρείο (ο ιδιοκτήτης του βεβαιώνει πως το διαμέρισμα είναι και για επαγγελματική χρήση), αλλά η υφιστάμενη κατάστασή του είναι διαφορετική από τα σχέδια της οικ. αδείας. Στην περίπτωση αυτή απαιτείται αναθεώρηση και αλλαγή χρήσης, ή μπορούμε να την αποφύγουμε δείχνοντας την "αποτύπωση του ιατρείου; Στην δεύτερη περίπτωση ο μηχανικός έχει πρόβλημα με την πολεοδομία; Και αν τελικά απαιτείται η αναθεώρηση, τα έξοδα βαραίνουν τον ιδιοκτήτη ή τον ενοικιαστή ιατρό; Συγνώμη που σας βομβαρδίζω με ερωτήματα αλλά τελικά δεν απαντήθηκαν για τον προηγούμενο συνάδελφο και τυχαίνει να είμαι και εγώ νέα μηχανικός και πραγματικά βρίσκω πολύ χρήσιμο το site αυτό... Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων

Κ γω αγαπητε μου Παντελη έχω την ίδια ακριβως απορία.... Ελπιζω να βρεθει καποιος να μας διαφωτισει......αλλιως οποιος αδυνατει να πληρωσει τις οφειλες του σε ΤΣΜΕΔΕ, εστω και ενα εξαμηνο ειναι καταδικασμενος στην ανεργια......

Συνάδελφοι καλημέρα, Για να επιστρέψω στο θέμα, έχουμε καμιά ουσιαστική κινητοποίηση σχετικά με την καταγγελία; Συμπάσχω και εγώ (νέα μηχανικός) αφού αδυνατώ να πληρώσω τις οφειλές μου στο ΤΣΜΕΔΕ, λόγω ανεργίας για ένα μεγάλο χρονικό διάστημα... Δάνειο πήρα για να συντηρηθώ όλους αυτούς τους μήνες και να παλέψω να σταθώ στον χώρο, δεν μπορώ να πάρω και δεύτερο για να συντηρήσω και το ΤΣΜΕΔΕ...! Ήθελα να ρωτήσω αν έχει αναλάβει κάποιος την σύνταξη αυτής της επιστολής ή οτιδήποτε τελωσπάντων χρειάζεται να γίνει για να δραστηριοποιηθούμε γύρω από το αυτό το ζήτημα. Τέλος ήθελα να δηλώσω την αυτονόητη στήριξη μου στην οποιαδήποτε μορφή καταγγελίας.... Η εβδομάδα που ακολουθεί είναι μια εβδομάδα στάσεων εργασίας και απεργιών. Δεν μπορεί να διαμαρτύρονται οι οδηγοί των Μ.Μ.Μ. για το επίδομα που τους κόβουν για έγκυρη προσέλευση στην εργασία και το επίδομα για αλλαγή κεραίων επειδή αναγκάζονται να κατέβουν από το όχημα.... και εμείς να καθόμαστε με τα χέρια σταυρωμένα (ζητώ συγνώμη για το παράδειγμα μου, δεν έχω κάτι με τους ανθρώπους και τον συγκεκριμένο κλάδο). Είναι ολοφάνερο ότι είμαστε πολλοί και πρέπει να ενώσουμε τις δυνάμεις μας. Αλλά ας μην μένουμε μόνο στα λόγια.... Υ.Γ. (Θα έσκαγα αν δεν το έλεγα). Δεν αναφέρθηκε κανείς στο ότι και δουλειά να μας έρθει (π.χ. κάποια άδεια, υποθετικά μιλώντας στο πιο αισιόδοξο σενάριο), πώς να την αναλάβει ένας μηχανικός όταν χρωστάει της Μιχαλούς στο ΤΣΜΕΔΕ και πρέπει να παρουσιάσει ασφαλιστική ενημερότητα στην πολεοδομία? Αναγκαστικά θα μπει μέσα...... Τί να πρωτοκαλύψει με τα λεφτά της αμοιβής? Αυτά, ελπίζω να μην σας κούρασα.

Καλημέρα παιδιά.... Περιμένω την α' δόση και σας ενημερώνω ότι οι έλεγχοι ξεκίνησαν! Εμένα μου κάναν την Τρίτη έλεγχο και μου παν πως τα χρήματα τα μπουν ως τα Χριστούγεννα....Είδωμεν....

Καλημέρα παιδιά, Μια χαζή ερώτηση...... για να πάρω ασφαλιστική ενημερότητα από Εφορία και ΙΚΑ πρέπει να έχω κάποιο δικαιολογητικό μαζί μου ή απλά πάω εκεί και ζητάω να μου τα δώσουν? Ευχαριστώ

Σας ευχαριστώ πολύ παιδιά, θα επικοινωνήσω βέβαια και μαζί τους για να δω τι θα μου πούνε.

Καλησπέρα παιδιά, Μια ερώτηση σχετικά με τα διαδικαστικά για την είσπραξη της α' δοσης από κάποιον παλαιότερο που το έχει κάνει ήδη. Έχω εισπράξει την προκαταβολή και από αύριο ξεκινά η προθεσμία για να υποβάλλω τα χαρτιά για την α΄δόση. Πέρα από τα χαρτιά αυτά και την φωτοτυπία του βιβλίου εσόδων-εξόδων μου ξέρει κανείς αν απαιτήτει και έλεγχος στο γραφείο μου ή κάποια άλλη extra διαδικασία? Θα τους ρωτήσω και τους ίδιους αλλά ήθελα και την γνώμη κάποιου που έχει περάσει από αυτό το στάδιο. Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων

myri σ ευχαριστώ καταρχήν για την απάντηση, αλλά μήπως θα μπορούσες να μου εξηγήσεις για ποιό λόγο δεν ισχύει το 9μετρό? Σκέψου πως δεν μπορώ να κολλήσω στο όριο, εφόσον δεν μου το επιτρέπει η Δ.Κ.Υ.Ε. αλλά ούτε και να αφήσω Δ. Συνεπώς δεν εφαρμόζεται το άρθρο 9 παρ.1 του ΓΟΚ, οπότε προχωράω στις παρεκκλίσεις και στην συγκεκριμένη περίπτωση την παρ.3. Το ότι στην ίδια παρ. αναφέρεται ότι πρέπει να υπάρχει κτίριο στο όμορο οικόπεδο (σε μένα είναι το ρέμα), το λέει για να εξασφαλίσει κάποιες αποστάσεις για τον γείτονα (αλλά στο ρέμα δεν πρόκειται να χτίσει κανείς). Έχω μήπως άδικο?

ελπίζω αυτό να βοηθήσει

Καλησπέρα, Θα μπορούσε κανείς να με βοηθήσει με τη νομοθεσία σχετικά με τις αποστάσεις κτιρίου από ρέμα? Πιο συγκεκριμένα το οικόπεδο μου γειτνιάζει με ρέμα το οποίο δεν έχει εγκεκριμένη οριογραμμή. Όπως μου είπαν και στην πολεοδομία ισχύει το άρθρο 6 του Κτιριοδομικού που στην δική μου περίπτωση ισχύει η παρ.2.2 του ίδιου άρθρου, δηλ. μπορώ να χτίσω σε απόσταση μικρότερη των 20μ. εφόσον κατασκευάσω τα απαιτούμενα τεχνικά έργα που μου καθόρισε η υπηρεσία. Το πρόβλημά μου είναι ποια είναι η απόσταση που πρέπει να αφήσω κατά γοκ ? (γιατί δεν μπορώ να κολλήσω από την μία, και από την άλλη δεν μπορώ να αφήσω Δ, επειδή βγαίνει κτίριο με πλευρά μικρότερη των 5μ.) Άφησα λοιπόν απόσταση 1μ. σύμφωνα με την το άρθρο 9 παρ.3 του γοκ, έτσι ώστε να εξασφαλίσω κτίριο με πλευρά 9μ. αλλά στην πολεοδομία δεν το δέχονται γιατί μου είπαν πως η παράγραφος αυτή ισχύει μόνο στην περίπτωση που στο όμορο οικόπεδο υπάρχει κτίσμα.....!!! Και θεωρούν το ρέμα ως άκτιστο οικόπεδο... και όχι ως κοινόχρηστο χώρο!!! Το θέμα όμως είναι ότι αμφισβητούν την διάσταση των 9μ. για το κτίριο, η οποία κρίνεται ως απαραίτητη προϋπόθεση για κάθε κτίριο σύμφωνα με την νομοθεσία....Και δεν μου δίνουν ούτε οι ίδιοι σαφή απάντηση, δηλ. μου λένε ή Δ ή κόλλημα που κανένα απ τα δυο δεν μπορεί να γίνει. Ξέρεις κανείς τίποτα πάνω σ αυτό? Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων

Μπήκαν και σε μένα σήμερα!!!!!!!! Απίστευτο! Άντε παιδιά και στα δικά σας!

Ούτε εμένα μπήκαν ακόμα........Αρχίζω να πιστεύω πως όντως όσοι περιμένουν την προκαταβολή, θα πρέπει να έχουν περισσή υπομονή...Άλλωστε τι είναι λίγος καιρός ακόμα μπροστά στο εξάμηνο αβεβαιότητας? Τουλάχιστον φαίνεται πως τα πράγματα άρχισαν να κινούνται και πάλι!

Παιδιά μου είπαν μόλις πως πρέπει να ξανακάνω έλεγχο και όλη την διαδικασία από την αρχή, ενώ είχα πάρει έγκριση χρηματοδότησης!!! Έλεος......