TomA

Υπαρχει καπου η νομοθεσια που φαινεται οτι με την παρακρατηση του φεμ(για οικοδομικη αδεια), μπορει να μην κανει η εταιρεια παρακρατηση 20%; ή τα πληρωνουμε κ τα δυο(συνολο 30%) κ περιμενουμε την επιστροφη;;!! Κ αν γινει ετσι τι γινεται με την καταθεση ολοκληρης της αμοιβης με εντολη πληρωμης μεσω του τεε σε τραπεζα, αφου η εταιρεια θα εχει καταθεσει αμοιβη κατα 20%;

Καλημέρα. Δεν έχει δοθεί από όσο έχω ψάξει στο forum ξεκάθαρη απάντηση για το θέμα αυτό. Ο ιδιοκτήτης του έργου είναι εταιρεία. Πρέπει να πληρώσουμε ΦΕΜ για την έκδοση της Ο.Α. και ταυτόχρονα παρακράτηση φόρου 20 %?? Επίσης είναι ένα θέμα η εντολή πληρωμής του ΤΕΕ. Κάποιος που να το έχει ξανασυναντήσει το θέμα?

Είναι τραγικό να μας ζητούν να πληρώσουμε για υπηρεσίες που δεν μας παρείχαν ....

Η υπηρεσία παρέχετε μια χαρά. Και να μην πληρώσεις την ετήσια συνδρομή μπορείς να εκπονήσεις τη μελέτη σου. Σε αντίθεση με την Autodesk και άλλες εταιρείες που έχουν ξεκινήσει την μίσθωση (μηνιαία, 3μηναιία, 6μηνιαία κτλ) και όχι αγορά με αποτέλεσμα να πρέπει να πληρώσεις για να εκπονήσεις τη μελέτη κάθε φορά. Δεν πληρώνουμε για την τεχνική υποστήριξη και τα updates την 4M αλλά για την χρήση που μπορείς να κάνεις ανά πάσα στιγμή.  

Μηπως υπερβαλλουμε λιγο;;

Την έχω πατήσει. Δεν είμαι βιτσιόζος. Στον νομό Χαλκιδικής. Κυκλοφορούν περίεργοι ελεγκτές δόμησης ....

Δηλαδή TomA αν κάνω ενημέρωση και νέα ΜΕΑ θα πρέπει να πληρεί τις προδιαγραφές του νέου ΚΕΝΑΚ και των νέων χαμηλότερων ορίων;;

Θα πρέπει να τσεκάρεις σε ποιες περιπτώσεις εφαρμόζεται ο νέος ΚΕΝΑΚ (που αυτή τη στιγμή δεν ισχύει  ).  Σε μια συνεννόηση και με την πολεοδομία (λίγο απίθανο να είναι ενημερωμένοι) ίσως να βγάλεις μια άκρη. 

Εκμεταλλεύσου την προσωρινή αναστολή του νέου ΚΕΝΑΚ και κάνε ενημέρωση μπαμ μπαμ. Μέσα σε 2-3 μέρες. Λογικά μέχρι να διορθωθούν τα ορθογραφικά λάθη και εκδοθεί πάλι σε ΦΕΚ θέλει 1-2 βδομάδες. GO!   

Η προσωπική μου άποψη στο αρχικό θέμα (και αυτό που έχω κάνει σε ακριβώς ίδια δικιά μου περίπτωση) είναι ότι αλλάζει το σύστημα θέρμανσης και ψύξης της κατοικίας άρα προχωράς σε Ενημέρωση της Αδείας ως προς τη Μελέτη Θέρμανσης - Ψύξης - ΚΕΝΑΚ. (Προσοχή γιατί μιλάς για splitακia και ίσως χρειαστούν ενημέρωση και η Αρχιτεκτονική Μελέτη αναλόγως τη θέση που θα τοποθετήσεις τις εξωτερικές μονάδες).

Το αν θα αφήσεις κάποιες σωλήνες για αναμονές ή τοποθετήσεις fan-coils χωρίς να είναι συνδεδεμένα κάπου, δεν αφορά κανέναν. 

Για μένα το μέγα ζήτημα στη περίπτωση σου είναι πως θα εκπονήσεις την καινούργια μελέτη ΚΕΝΑΚ για να ενημερώσεις την Οικοδομική Άδεια, έχοντας κατασκευάσει μέχρι σήμερα με την παλιά και συνεχίζοντας από εδώ και πέρα με τη καινούργια. Δεν ξέρω με ποια έκδοση ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ θα τρέξεις τους υπολογισμούς στην ΜΕΑ. Θα πρέπει να τσεκάρεις οπότε και σε ποιες περιπτώσεις εφαρμόζεται ο νέος ΚΕΝΑΚ (δυστυχώς δεν έχω προλάβει να τον διαβάσω για να σε βοηθήσω). 

Αυτά. Ελπίζω να σε βοήθησα. 

Το αν θα δουλέψει θα στο απαντήσει η εταιρεία.

Εγώ το ανανεώνω κάθε χρόνο. Νομίζω όμως ότι αυτά τα 5 χρόνια σίγουρα έχουν βελτιώσει λεπτομέρειες στο σχεδιαστικό. Δουλεύω πολύ πιο άνετα από ότι δούλευα τα πρώτα χρόνια. Βέβαια μπορεί και να μην έχουν κάνει τίποτα και απλά να το συνήθισα. 

Δεν πρόλαβα να το διαβάσω αλλά εάν ισχύει αυτό : 

2. Λέβητας χωρίς φύλλο ελέγχου δεν είναι πλέον πρόβλημα.

ξεμπερδεύουμε με έναν μεγάλο μπελά (όσοι θέλανε να είναι τυπικοί.)

Τη τελευταία έκδοση θα την ελέγχεις από εδώ

Το ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ είναι η μηχανή που "τρέχει" την προσομοίωση του κτιρίου. Είναι και για επιθεώρηση και για μελέτη αφού τα λογισμικά που σχεδιάζεις το υπό επιθεώρηση ή υπό μελέτη κτίριο χρειάζονται να συνδεθούν στο τέλος με το ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ για να πραγματοποιηθεί η ενεργειακή κατάταξη. 

Στις απλές περιπτώσεις ενεργειακών επιθεωρήσεων οι περισσότεροι (και εγώ) δεν χρησιμοποιούν άλλα λογισμικά και συμπληρώνουν απλά τα πεδία κατευθείαν στο ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ. Σε μεγάλης κλίμακας κτίρια (π.χ. δημοσίου) τα εμπορικά λογισμικά είναι μονόδρομος αν θέλεις να έχεις ένα σωστό αποτέλεσμα. 

Καλημέρα.

Αν δοκιμάσεις να δημιουργήσεις μέσω του TEE KENAK MELETH ένα αρχείο xml με όνομα π.χ. "radical renovation.xml", καταχωρήσεις σε αυτό π.χ. "έτος (έκδοσης Α.Δ.)" 2011 και "έτος ολοκλήρωσης", π.χ. 2012, και ορίσεις αριθμό θ.ζ., στα στοιχεία του κελύφους θα σου εμφανίσει ενεργό το πεδίο για καταχώρηση θερμογεφυρών.

Αν το σώσεις, στην συνέχεια το ανοίξεις μέσω του TEE KENAK (επιθεώρηση) και κάνεις σε αυτό εισαγωγή το αρχείο του buildingcert, πάλι δεν σου εμφανίζει το πεδίο για καταχώρηση θερμογεφυρών;

Αυτό έκανα. Βασικά το έτος που ενεργοποιεί το πεδίο θερμογεφυρών φαίνεται να είναι το 2011 και όχι το 2010 όπως αναγράφεται και στη βοήθεια. 

Καλημέρα καλημέρα. Έχω δηλώσει στο buildingcert αριθμό αδείας μετά το 2010 και λόγος έκδοσης : "Μετά την ολοκλήρωση κατασκευής νέου ή ριζικά ανακαινισμένου κτιρίου" και το xml του δεν μου εμφανίζει την γραμμή για να βάλω τις θερμογέφυρες. Έχει συμβεί και σε κάποιον άλλο συνάδελφο ?

Συνεκτίμησε το γεγονός ότι στο εξοικονομώ υπογράφεις ως μηχανικός ότι δεν έχει πολεοδομικές αυθαιρεσίες.

Μην γράφουμε πράγματα που δεν προκύπτουν από καμία νομοθεσία. 

Η Πειραιώς καλεί κόσμο για επικαιροποίηση στοιχείων, που σημαίνει ότι το ΕΤΕΑΝ  έχει βγάλει νέα λίστα δικαιούχων, απλά δεν την δημοσιοποίησε ακόμη.

Αυτό ακριβώς συμβαίνει. Θα βγει και λίστα από ETEAN όπως με πληροφόρησαν σήμερα και θα ακολουθηθεί η διαδικασία όπως την ξέραμε. Δεν έχει σχέση με το Εξοικονομώ 2 και με τις διαδικασίες του όπως έχουν δημοσιευτεί μέχρι σήμερα. 

Συνάδελφοι καλησπέρα. Το πρόγραμμα σε τι φάση είναι ? Και εννοώ το Εξοικονομώ vol. 1!

Πήραν τηλέφωνο τον πατέρα μου σήμερα (17-7-2017!!) ότι εγκρίθηκε μια αίτηση που είχε κάνει στα τελευταία του προγράμματος (Δεκέμβριος 15 αν θυμάμαι καλά)....

Θα πάω στη τράπεζα (Πειραιώς) τη Παρασκευή να δω τι ακριβώς παίζει γιατί τώρα είμαι μακριά αλλά γνωρίζει κάποιος κάτι περί του θέματος?

Προ λίγου καιρού είχε πάρει το μάτι μου και ανακοίνωση του ΥΠΕΚΑ ότι το πρόγραμμα είχε λήξει οριστικά. Είχα μήνει με αυτή την εικόνα και περίμενα και εγώ - πέραν του ως μηχανικός - και ως πελάτης, το Εξοικονομώ 2.

Ευχαριστώ. 

Νομίζω ότι η κατάσταση με τη λειτουργία του site πάει από το κακό στο χειρότερο. Έχω χάσει τη μπάλα πλέον πόσες φορές θα με πετάξει έξω. Είναι τραγικοί! 

Και στις 7 το πρωί και στις 10 το βράδυ, πάλι κολλάει!!! ΕΛΕΟΣ! 

Θα τελειώσει η προγραμματική περίοδος 2014-2020 και ακόμα δεν θα έχει προκηρυχθεί 

Καταρχήν συνάδελφε topoenv ευχαριστώ πολύ για την τόσο χρήσιμη πληροφόρηση.

Δεν είναι ότι με απασχολεί τόσο πολύ αν η αποτύπωση θα γίνεται με κινητό/φωτογραφική ή κάποιο άλλο μέσο ούτε ότι ψάχνω μαι συσκευή που να πατάω ένα κουμπάκι και να μου παράγει BIM Models, όπως αναφέρθηκε πιο πάνω.

Στη δουλειά μου έχω κλιθεί να αποτυπώσω αρκετά μεγάλα κτίρια για διάφορες εργασίες και δεν θα είχα πρόβλημα να επενδύσω ένα ποσό σε μια διαφορετική τεχνολογία που θα με γλίτωνε από εβδομάδες αποτυπώσεων με μια μεζούρα στο χέρι. Προσωπικά όμως θα μου ήταν άχρηστο αν το αποτέλεσμα απέκλινε άνω των αποδεκτών ορίων. Σε ένα κτίριο με μια πλευρά μεγάλη (άνω των 50μ.) μια απόκλιση 20-30 εκ. θα μπορούσε να με οδηγήσει σε λάθος υπολογισμούς.

Για αυτό και ρώτησα για το εάν κάποιος συνάδελφος έχει κάποια εμπειρία πάνω στο θέμα χωρίς να με ενδιαφέρει αυτή τη στιγμή το κόστος ή η τεχνική. 

Έχει δουλέψει κάποιος συνάδελφος με κάποιο συγκεκριμένο μηχάνημα για να αποτυπώσει κάποιο κτίριο (εσωτερικά ή/και εξωτερικά)?

Κυκλοφορούν αρκετά λογισμικά στο διαδίκτυο τα οποία σε συνδυασμό με διάφορες κάμερες (είτε αυτόνομες είτε ενσωματωμένες σε tablets) υπόσχονται απευθείας δημιουργία 3D μοντέλων και 2D κατόψεων. 

Υπάρχει κάποιος συνάδελφος που να έχει δουλέψει πάνω σε αυτό και να μοιραστεί την εμπειρία του?

Ευχαριστώ. 

Το revit mep είναι μόνο για 3d απεικόνιση των μηχανολογικών ή κάνει και υπολογισμούς? π.χ. KENAK, ύδρευση, θέρμανση (ψυκτικά φορτία και απώλειες) κλπ?

 

Φαντάζομαι "παίρνεις" έτοιμο το 3d αρχιτεκτονικό κτίριο και στη συνέχει δουλεύεις τα μηχανολογικά?

Το REVIT MEP είναι ΒΙΜ πρόγραμμα και κάνει ΗΜ μελέτες σε επίπεδό σχεδιάσης, υπολογισμών και προμετρήσεων για να βγάλεις με ακρίβεια τους προϋπολογισμούς, τα χρονοδιαγράμματα και το λοιπό documentation του ΗΜ έργου.

Μπορείς να κάνεις όλες τις μελέτες και τους υπολογισμούς που κάνεις με τα γνωστά ελληνικά προγράμματα βάζοντας εσύ ως χρήστης τις παραμέτρους που θές. (Δεν είναι και πολύ greek friendly με την ελληνική νομοθεσία. Πολλά πράγματα που είναι έτοιμα και καθορισμένα από τα ελληνικά προγράμματα, εσύ πρέπει να "τα βάλεις με το χέρι". Λογικό.)

Δουλεύεις πάνω στο αρχιτεκτονικό μοντέλο για αυτό και είναι σημαντικό να έχεις έρθει σε επαφή με τον αρχιτέκτονα πριν σου παραδώσει το μοντέλο του. Αυτό που γίνεται δηλαδή και όταν κάνεις μελέτη σε CAD πρόγραμμα.    

Όχι δεν υπάρχει κανένα πρόβλημα. Μπορείς να βγάλεις το ΠΕΑ και στη συνέχεια μπορείς να κάνεις ότι θέλεις. 

Κύριε Ροδόπουλε παραθέτεται πολύ ενδιαφέροντα στοιχεία αλλά υπάρχει μια πραγματικότητα η οποία είναι πολύ μακριά από τον ιδεατό κόσμο των Ευρωπαϊκών κέντρων λήψης αποφάσεων : Η φτώχεια. 

Είσαι πέραν το δέοντος υπερβολικός ή έχεις μπλέξει με απίστευτα λαμόγια...

Δεν θα μπούμε τώρα εδώ στη διαδικασία να γράφει ο καθένας τις προσωπικές του ιστορίες από κάποιους ευσυνείδητους κρατικούς. 

Μακάρι να ήμουν υπερβολικός. Θα σε παραπέμψω απλά στις απευθείας αναθέσεις που δίνονται κατά τις προεκλογικές περιόδους. Νομίζω μόνο αυτή η χρονική περίοδος αρκεί για να καταλάβει κάποιος το μέγεθος της διαφθοράς που υπάρχει σε τοπικό επίπεδο. 

Kane 

Τώρα ισχύει το παίρνει ο Α τις 3000€ ο Β τις 10000€ ο Α ξανά τις 15000€ ο Β τις 20000€ ο Α τις 5000€ και ξανά μανά

Επίσης μην ξεχνάμε ότι τώρα ισχύει και το "μισά εσύ μισά ο δήμαρχος"

και πως εγγράφονται οι μελετητές?

Μετά από πρόσκληση της δημόσιας αρχής.

Απλά να υπενθυμίσω σε όσους σαν και έμενα περιμένουν και ρωτάνε οι πελάτες, ότι το Εξοικονομώ κατ' Οίκον 2 ανακοινώνεται ότι ξεκινάει εδώ και 2 χρόνια περίπου, χωρίς κάθε φορά να εξηγούν οι κυβερνώντες για πιο λόγο δεν ξεκινάει. 

Επίσης να επαναλάβω ότι το θέμα δεν είναι να ψηφιστεί το πρόγραμμα. Τράπεζες να "τρέξουν" το πρόγραμμα δεν υπάρχουν. 

Παρότι ο κόσμος (μηχανικοί - προμηθευτές - ωφελούμενοι) είναι πιο ενημερωμένος, αν το Εξοικονομώ 1 έκανε ένα - ενα μιση χρόνο να πάρει μπρός τώρα θεωρώ ότι θα κάνει πολύ περισσότερο.

δηλ. να μου πει:

 

"για να πάρεις 1500 ευρώ σύνταξη στα 65 σου πρέπει τώρα να μου δίνεις 200 ευρώ τον μήνα τα οποία εγώ θα επενδύω και θα επιδιώκω το μέγιστο κέρδος για το ταμείο"

Βασικά εγώ θεωρώ ότι σου λέει :

"για να πάρεις 1500 ευρώ σύνταξη στα 70 σου πρέπει να μου δίνεις 1000 ευρώ το μήνα τα οποία εγώ θα επενδύω και θα επιδιώκω το μέγιστο κέρδος για το ταμείο με το ρίσκο πάντα να τα χάσω και όλα".