rse

30 Μ από γραμμή Αιγιαλού (για κατοικία)

50μ για ξενοδοχείο

 

Υπάρχει κάποιο σχετικό ΦΕΚ για αυτές τις αποστάσεις?

Συνάδελφοι καλησπέρα.

Γνωρίζει μήπως κανείς ποια είναι η ελάχιστη επιτρεπόμενη απόσταση κτηρίου από αιγιαλό (οριοθετημένος με φεκ) σε εκτός σχεδίου περιοχές;

Υπάρχχει κάποιο σχετικό, τελευταίο ΦΕΚ;

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Αγαπητοί Συνάδελφοι,

 

καλημέρα. Σε κατολισθαίνοντα οικισμό (προϋφιστάμενο του 1923), στον οποίο έχει ανασταλεί η έκδοση οποιασδήποτε οικοδομικής άδειας, μου ζητήθηκε να συντάξω τοπογραφικό διάγραμμα για σύσταση καθέτου ιδιοκτησίας.

 

Έχει νόημα ή από τη στιγμή που δεν εκδίδεται οικοδομική άδεια θα θεωρηθεί άκυρη;

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Καλημέρα σε όλους και καλό μήνα!

 

Απορία για τα ηλεκτρονικά διαγράμματα και όποιος μπορεί ας απαντήσει...

 Σε ένα οικόπεδο έχω ταυτόχρονα, ρυμοτομική γραμμή, μη υλοποιμένα όρια και περίφραξη (άρα υλποιημένο όριο). Τα όρια του συνολικού οικόπεδου πρέπει να είναι στο layer 13 (Topo Prop) με κλειστή polyline ή πρέπει να φαίνινται τα επιμέρους layers για καθένα από τα τρία παραπάνω στοιχεία και άρα Bound Impl, Bound Unimpl και Dbound Rym?

Ευχαριστώ πολύ!Διευκρινιστική ερώτηση: Aρκεί να υπάρχει ένα αυαθαίρετο κτισμα στην όλη ιδιοκτησία ή θα πρέπει να υπάρχει ένα αυθαίρετο σε κάθε τμημα της καθέτου που θα συσταθεί;

Καλησπέρα σε όλους τους συναδέλφους.

 

Μήπως γνωρίζει κανείς τις προύποθέσεις για σύσταση καθέτου σε  εκτός Σχεδίου  ιδιοκτησία σύμφωνα με τον 4495?

Ευχαριστώ πολύ!

Kαλησπέρα σε όλους.

 

Θα ήθελα να ρωτήσω το εξής:

 

Σε αγροτεμάχιο παραπλεύρως Εθνικής Οδού, που ανακατασκευάστηκε, ο εργολάβος κατασκεύασε νέα πρόσβαση στον ιδιοκτήτη του αγροτεμαχίου, με πολύ μεγάλη κλίση (τσιμεντόστρωση), με αποτέλεσμα να είναι παρκτικά αδύνατη και πολύ επικίνδυνη η είσοδος- εξοδος οχημάτων με βαρύ φορτίο (εντός του τεμαχίου λειτουργεί μεταποιητική επιχείρηση).

 

Υπάρχει κάποιος κανονισμός που περιγράφει τις μέγιστες επιτρεπόμενες κλίσεις;Η περίπτωση εμπίπτει στις ΟΜΟΕ ή είναι πολεοδομικό το θέμα;

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

Γνωρίζει κανείς;

Kαλησπέρα σε όλους.

 

Θα ήθελα να ρωτήσω το εξής:

 

Σε αγροτεμάχιο παραπλεύρως Εθνικής Οδού, που ανακατασκευάστηκε, ο εργολάβος κατασκεύασε νέα πρόσβαση στον ιδιοκτήτη του αγροτεμαχίου, με πολύ μεγάλη κλίση (τσιμεντόστρωση), με αποτέλεσμα να είναι παρκτικά αδύνατη και πολύ επικίνδυνη η είσοδος- εξοδος οχημάτων με βαρύ φορτίο (εντός του τεμαχίου λειτουργεί μεταποιητική επιχείρηση).

 

Υπάρχει κάποιος κανονισμός που περιγράφει τις μέγιστες επιτρεπόμενες κλίσεις;Η περίπτωση εμπίπτει στις ΟΜΟΕ ή είναι πολεοδομικό το θέμα;

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

Ευχαριστώ για τις άμεσες απαντήσεις σας! Να επιμείνω λίγο παραπάνω όμως?

 

Είμαστε σίγουροι ότι το όριο κατάτμησης δε συνδέεται μόνο με την αρτιότητα?Δηλ, ενώ οποιοδήποτε γήπεδο εκτός σχεδίου μπορεί να κατατμηθεί σε όποιο εμβαδό επιθυμούμε, στη Natura πρέπει να είναι 10 στρέμματα τουλάχιστον?

 

Επανέρχομαι γιατί υπάλληλος σε πολεοδομία, μου είπε αυτό ακριβώς, ότι δηλ μπορεί να κατατμηθεί ένα γήπεδο εντός Natura σε μικρότερο των 10 στρεμμάτων, απλώς χάνει την αρτιότητα του!

 

Και πάλι ευχαριστώ!

Αγαπητοί Συνάδελφοι καλησπέρα σας.

 

Θέλω να κατατμήσω ένα άρτιο και οικοδομήσιμο Αγροτεμάχιο 6 στρεμμάτων που είναι σε περιοχή Natura σε 2 μη άρτια και οικοδομήσιμα, 3 στρέμματα έκαστο.

 

Τα 10 στρέμματα, που αναφέρονται ως όριο κατάτμησης στο ΦΕΚ 60/2011 έχει να κάνει μόνο με την αρτιότητα ή απαγορεύεται οποιαδήποτε κατάτμηση κάτω των 10 στρεμμάτων ανεξάρτητα από την αρτιότητα? 

 

Εν προκειμένω, μπορώ να κατατμήσω το αγροτεμάχιο των 6 στρεμμάτων σε 2 3άρια?

 

Ευχαριστώ θερμά, εκ των προτέρων!

Συνάδελφοι ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας.

 

Εξ όσων κατάλαβα από όσα παραθέτετε, οικοδομή δεν μπορεί να τοποθετηθεί στο γεωτεμάχιο που αναφέρω, καθώς δεν έχω τα 15 μ. της εκτός σχεδίου. Συνεπώς το γεωτεμάχιο είναι άρτιο κατά παρέκκλιση αλλα μη οικοδομήσιμο?

Συνάδελφοι καλησπέρα.

 

Έχω ένα γεωτεμάχιο εμβαδού 825 τ.μ., τμήμα του οποίου είναι εντός οικισμού (200 τ.μ.) και έτερο τμήμα εκτός (625 τ.μ.). άρτιο κατά παρέκκλιση (η αρτιότητα είναι στα 1000 τ.μ.). Στο εντός του Οικισμού τμήμα, επειδή έχει ακανόνιστο σχήμα δεν μπορεί να τοποθετηθεί οικοδομή, αλλά αυτό μπορεί να γίνει μόνο στο εκτός οικισμού τμήμα.

 

Ερώτηση: Σε αυτή την περίπτωση πρέπει να τηρούνται τα πλάγια όρια της εκτός σχεδίου (15 μ) ή της εντός οικισμού(επαφή ή 2.50); Με προβληματίζει γιατί τόσο το βάθος όσο και το πλάτος είναι μικρότερο των 30 μέτρων συνεπώς, αν ισχύουν τα 15 μ.  της εκτός σχεδίου, ούτε σε αυτό το τμήμα μπορεί να εγγραφεί κτήριο. Οπότε σε μια τέτοια περίπτωση το γεωτεμάχιο είναι άρτιο αλλά μη οικοδομήσιμο?

 

Όποιος έχει άποψη επί του θέματος ας απαντήσει αν μπορεί.

 

Ευχαριστώ θερμά!

 

 

Καλησπέρα,

 

μήπως έχει κάποιος άλλος συνάδελφος, άποψη επί του θέματος γιατί δεν έχω τελικώς κατασταλλάξει...Από την Πολεοδομία, δε μου το ξεκαθάρισαν...Αν έχει τύχει σε κάποιον ανάλογη περίπτωση, θα του ήμουν ευγνώμων να ενημερώσει..Ευχαριστώ....

Επανέρχομαι για να διατυπώσω άλλη μία απορία επί του θέματος.

 

Το ΦΕΚ λέει "με όποιες διαστάσεις και εμβαδόν είχαν κατά την 15-9-82". Στο συμβόλαιο που έχω, υπάρχει τοπογραφικό (προφανώς με μεζούρα) που δίνει εμβαδόν 1000 τ.μ. και όχι 1100 τ.μ. που προκύπτει από τις δικές μου μετρήσεις. Συνεπώς υπάρχει διαφορά στο εμβαδό (και εξυπακούεται και στις διαστάσεις, έστω και μικρή). Το συμβόλαιο είναι πωλητήριο (έτος 2000) και αναφέρει ότι ο πωλητής κατέχει το οικόπεδο από το 1936 (χρονολογία θανάτου της μητέρας του). Μήπως λοιπόν θεωρείται ότι οι διαστάσεις και το εμβαδόν που είχε στις 15-9-82 είναι αυτές του τοπογραφικού του συμβολαίου και όχι του δικού μου και συνεπώς χάνεται η αρτιότητα?

Ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση!

 

Κέντρο έχει όντως οριστεί με απόφαση του τότε Κοινοτικού Συμβουλίου, ενώ υπάρχει και ΦΕΚ που ορίζει τους στάσιμους οικισμούς του Νομού.

 

Συνεπώς το οικόπεδο είναι άρτιο κατά παρέκκλιση και οικοδομήσιμο.

 

Και πάλι ευχαριστώ για την ενημέρωση.

Kαλησπέρα συνάδελφοι, Χρόνια Πολλά και Καλή Χρονιά!

 

Έχω την εξής απορία και όποιος έχει την ευγενή καλοσύνη ας βοηθήσει...

 

Αποτύπωσα προσφάτως ένα οικόπεδο εντός στάσιμου Οικισμού εμβαδού 1100 τ.μ. (εντός ακτίνας 800 μ. από το κέντρο) το οποίο βάσει συμβολαίου προϋφίσταται του από της 15/9/82 Πρ. Διατάγματος (ΦΕΚ 588Δ/23-12-1982).

 

Το πρόβλημα είναι ότι το εν λόγω οικόπεδο είναι εντελώς τυφλό και η πρόσβαση σε αυτό είναι εφικτή μόνο μέσω της μίας όμορης ιδιοκτησίας.

 

Η ερώτηση μου έγκειται στο αν το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση, καθόσον στο παραπάνω ΦΕΚ αναφέρεται, ότι "άρτια και οικοδομήσιμα θεωρούνται τα γήπεδα με όποιες διαστάσεις και εμβαδόν είχαν κατά την 15-9-82" (άρθρο 3, παρ 1) χωρίς να γίνεται αναφορά στο πρόσωπο ή είναι μη άρτιο λόγω έλλειψης προσώπου;Μήπως δηλ η απαίτηση σε πρόσωπο εξυπακούεται ή είναι ίδια η λογική με τα εκτός σχεδίου που προϋφίσταται της 31-12-2003?

 

Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων...

Kαλησπέρα σε όλους τους συναδέλφους.

 

Θα ήθελα να κάνω την εξής ερώτηση:

 

Έχω να αντιμετωπίσω περίπτωση οικοπέδου σε οριοθετημένο οικισμό, που δεν έχει την αρτιότητα, οπότε πρέπει να αποδείξω ότι προυφίσταται του 1985. Η εγκύκλιος 7/92 με καλύπτει;  Mπορώ κάπως αλλιώς να αποδείξω ότι προυφίσταται;

 

Εντός του οικοπέδου βρίσκεται παλαιά πετρόκτιστη οικία. Μήπως αυτό βοηθάει?

 

Ευχαριστώ θερμά!

Έντονη συζήτηση έχει προκύψει τον τελευταίο καιρό στους κύκλους των Μηχανικών για τις ασφαλιστικές εισφορές που θα κληθούν να πληρώσουν στο ΤΣΜΕΔΕ, με εστίαση στην ενσωμάτωση ή μη αναδρομικών αυξήσεων και το ύψος αυτών.

Η φημολογία είναι μεγάλη και έχει ως συνέπεια την έγερση πολλών ερωτηματικών για την ακρίβεια του ποσού των εισφορών ανά κατηγορία ασφαλισμένου. Απάντηση έρχεται να δώσει ο Πανελλήνιος Σύλλογος Διπλωματούχων Αγρονόμων Τοπογράφων Μηχανικών, που με ηλεκτρονικό μήνυμα προς τα μέλη του ενημερώνει για τα ισχύοντα με βάση τα έως τώρα δεδομένα, παρέχοντας πίνακες με παραδείγματα για το ύψος των εισφορών σε όλες τις κατηγορίες των ασφαλισμένων Μηχανικών.

Tα ΠΟΛΥΤΕΧΝΙΚΑ ΝΕΑ σας παρουσιάζουν αναλυτικά τους σχετικούς πίνακες παρακάτω, ενώ ακολουθεί και το πλήρες μήνυμα του ΠΣΔΑΤΜ.

Προσοχή: Οφειλόμενες αναδρομικές εισφορές βάσει του Νόμου 3886/2011 (μεσοπρόθεσμο – μνημόνιο) από 1/7/2011 έως 31/12/2012 και ΟΑΕΔ από 1/1/2011 έως 31/12/2012

 

Α. Ελεύθεροι επαγγελματίες

1. Παλαιοί Ε.Ε (πρίν το 1992).

Λόγω αύξησης εισφορών

Λόγω εισφοράς υπέρ ΟΑΕΔ από 1/1/2011 έως 31/12/2012

24 μήνες x 10 Ευρώ ανά μήνα =240,00 Ευρώ

Συνολική επιβάρυνση ασφαλισμένου: 705,24+240,00=945,24 Ευρώ

Η πρόσθετη εισφορά καταβάλλεται χωρίς μείωση για τους μέχρι 31/12/1992 ασφαλισμένους κάτω πενταετίας δεδομένου ότι αυτή δεν συναρτάται με τις προβλεπόμενες ασφαλιστικές εισφορές.

2. Νέοι ασφαλισμένοι (μετά το 1993) άνω πενταετίας ελεύθεροι επαγγελματίες που κατατάσσονται υποχρεωτικά στην 2^η ασφαλιστική κατηγορία οφείλουν αναδρομικά από 1/7/2011 έως 31/12/2012.

 

 

Στο παραπάνω ποσό προστίθεται η εισφορά υπέρ ΟΑΕΔ από 1/1/2011 έως 31/12/2012 δηλαδή 24 μήνες x 10 Ευρώ ανά μήνα =240,00 Ευρώ

Συνολική επιβάρυνση ασφαλισμένου: 1.389,42+240,00=1.629,42 Ευρώ.

 

3. Νέοι ασφαλισμένοι (μετά το 1993) κάτω πενταετίας ελεύθεροι επαγγελματίες που κατατάσσονται υποχρεωτικά στην 2^η ασφαλιστική κατηγορία οφείλου αναδρομικά από 1/7/2011 έως 31/12/2012.

 

 

Στο παραπάνω ποσό προστίθεται η εισφορά υπέρ ΟΑΕΔ από 1/1/2011 έως 31/12/2012 δηλαδή 24 μήνες x 10 Ευρώ ανά μήνα =240,00 Ευρώ

Συνολική επιβάρυνση ασφαλισμένου: 913,32+240,00=1.153,32 Ευρώ.

 

Β. Μισθωτοί

Οι παλιοί μισθωτοί ασφαλισμένοι άνω πενταετίας από την επιβολή πρόσθετης εισφοράς στην ΕΙΠΡ οφείλουν από 1/7/2011 έως 31/12/2012 το ποσό των 249,66 Ευρώ (13,87 Ευρώ x 18 μήνες).

Η πρόσθετη εισφορά καταβάλλεται χωρίς μείωση για τους μέχρι 31/12/1992 ασφαλισμένους κάτω πενταετίας δεδομένου ότι αυτή δεν συναρτάται με τις προβλεπόμενες ασφαλιστικές εισφορές.

Οι νέοι μισθωτοί ασφαλισμένοι (μετά το 1993) άνω πενταετίας από την ένταξη στην 2^η ασφαλιστική κατηγορία οφείλουν στην ΕΙΠΡ οφείλουν από 1/7/2011 έως 31/12/2012 το ποσό των 344,16 Ευρώ (19,12 Ευρώ x 18 μήνες).

Οι νέοι μισθωτοί ασφαλισμένοι (μετά το 1993) κάτω πενταετίας από την ένταξη στην 2^η ασφαλιστική κατηγορία οφείλουν στην ΕΙΠΡ οφείλουν από 1/7/2011 έως 31/12/2012 το ποσό των 240,84 Ευρώ (13,38 Ευρώ x 18 μήνες).

 

Ακολουθεί το ηλεκτρονικό μήνυμα όπως εστάλη από τον ΠΣΔΑΤΜ

“Αγαπητοί συνάδελφοι,

Αντιλαμβανόμενοι την αγωνία όλων ως προς το ύψος των αυξήσεων των ασφαλιστικών εισφορών που θα κληθούμε να πληρώσουμε στο άμεσο μέλλον, αλλά και μπροστά στον ορυμαγδό και την πανσπερμία φημών για τα τελικά ποσά, η Διοίκηση του Π.Σ.Δ.Α.Τ.Μ. ζήτησε από το συνάδελφο Περικλή Καραϊσκο, που εκπροσωπεί το Τ.Ε.Ε. και κατ’ επέκταση όλους μας στη Διοίκηση του ΤΣΜΕΔΕ, να μας δώσει έγκυρα στοιχεία με παραδείγματα για το ποσό των αναδρομικών εισφορών που θα κληθούμε να πληρώσουμε, εφόσον δεν αλλάξει κάτι στο εγγύς μέλλον, καθώς και για τα χρήματα που θα ζητηθούν βάσει της ενδεχόμενης αναδρομικής ισχύος.

Στο συνημμένο αρχείο έχετε τη δυνατότητα να διαπιστώσετε τι θα συμβεί εφόσον το προσεχές διάστημα δεν αλλάξει κάτι στις επαφές της Διοίκησης του Τ.Ε.Ε. και του ΤΣΜΕΔΕ με τις ηγεσίες των Υπουργείων Εργασίας & Οικονομικών.

Επειδή τίποτα δεν έχει κριθεί και επειδή μέσω ανεπίσημης ενημέρωσης που έχουμε όσο δεν αποστέλλονται οι λογαριασμοί προς τους ασφαλισμένους δεν τίθεται θέμα ύπαρξης ή μη φορολογικής ενημερότητας ή κάλυψης αναγκών του κλάδου υγείας, συνιστούμε στους συναδέλφους υπομονή και προσμονή μέχρι να δούμε το τελικό αποτέλεσμα των διαβουλεύσεων.

Θυμίζουμε επίσης ότι εκκρεμή η προσφυγή των Προέδρων του Τ.Ε.Ε. και του Π.Σ.Δ.Α.Τ.Μ. ενάντια στην απόφαση του ΕΤΑΑ για αύξηση των εισφορών που έχει προγραμματισθεί να εκδικαστεί στο Συμβούλιο της Επικρατείας τον προσεχή Μάιο.

Ο Π.Σ.Δ.Α.Τ.Μ. θα σας κρατάει ενήμερους για τις όποιες εξελίξεις. Σε κάθε περίπτωση φαίνεται ότι όλα θα κριθούν το προσεχές δίμηνο, γι’ αυτό, έστω και την ύστατη ώρα, όλοι πρέπει να είμαστε δίπλα στο Τ.Ε.Ε., τα Περιφερειακά του Τμήματα και τους Κλαδικούς Συλλόγους στην προσπάθεια ανατροπής αυτών των αδιέξοδων πολιτικών.

Δ.Σ. Π.Σ.Δ.Α.Τ.Μ.”

Πηγή: http://polytexnikanea.gr/WP2/?p=17085

 

Click here to view the είδηση

Καλησπέρα Συνάδελφοι,

έχω να αντιμετωπίσω μία περίπτωση στον οικισμο ΜΑΡΑΘΙΑΣ του Ν. Φωκίδας και επειδή εδρεύω σε άλλο νομό, θα ήθελα να ρωτήσω μήπως κάποιος συνάδελφος γνωρίζει το ΦΕΚ οριοθέτησης γιατί τηλεφωνικώς από την Πολεοδομία δε βρίσκω άκρη!Ευχαριστώ!

Αγαπητοί συνάδελφοι,

έχω να αντιμετωπίσω ένα αγροτεμάχιο, με χρόνο δημιουργίας το 1990, το οποίο απαλλοτριώνεται από την Ιονία Οδό. Το Εμβαδόν του πριν την απαλοτρίωση ήταν 4750 και τωρα είναι 4500 τ.μ. βάσει της απαλλοτρίωσης και πια αποκτά πρόσωπο στην Ιόνια 33 μ. (Η απαλλοτρίωση έχει κυρωθεί και δημοσιευθεί σε ΦΕΚ). Oi απορίες μου είναι εξής:

α. Η αρτιότητα προφανώς υπάρχει λόγω των 4500 τ.μ., με την οικοδομησιμότητα όμως τι γίνεται?Για Εθνικές Οδούς απαιτείται 45 μ. σωστά?Αρα το τεμάχιο είναι αρτιο αλλα μη οικοδομήσιμο λόγω έλλειψης προσώπου ή εμπίπτω στη χρονική παρέκκλιση του 2003 οπότε ειναι άρτιο και οικοδομήσιμο έτσι κι αλλιως? Ισχύει δηλ η χρονική αυτη παρέκκλιση ή ο χρόνος δημιουργίας του τεμαχίου είναι ο χρόνος που κυρώθηκε η παρέκκλιση?

β. Το πλάτος του τεμαχίου είναι 33 μετρα παντού άρα εφόσον 15+15=30, περισσεύουν 3 μέτρα απο τα πλευρικά όρια. Είμαι καλυμμένος ως προς αυτό?

γ. Αν είχα πρόσωπο 45 μέτρα θα ήταν αρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα ή λόγω του ότι η Ιονια είναι κλειστός αυτοκινητόδρομος αναιρείται το πρόσωπο λόγω έλλειψης πρόσβασης?

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων..

Παράταση ενάμιση έτους στη ρύθμιση για τα αυθαίρετα έχει ζητήσει το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας. Η… άκρως μαξιμαλιστική πρόταση περιλαμβάνει ενδιάμεσες προθεσμίες, οι οποίες θα έχουν ως στόχο να ενθαρρύνουν τους αυθαιρετούχους να δηλώσουν το ταχύτερο δυνατόν το παράνομο κτίσμα. Το Τεχνικό Επιμελητήριο, επίσης, ζητεί να ληφθεί μέριμνα για να διευκολυνθούν όσοι αντιμετωπίζουν δυσκολίες στην καταβολή των δόσεων του προστίμου. Η τύχη, πάντως, του μηχανισμού επιστροφής χρημάτων εξακολουθεί να αγνοείται.

Το υπουργείο Περιβάλλοντος φαίνεται ότι πρόκειται να εξαντλήσει τα περιθώρια χρόνου, πριν ανακοινώσει την 5η κατά σειρά παράταση στη ρύθμιση των αυθαιρέτων, που λήγει στις 15 Σεπτεμβρίου. Στόχος του, να πείσει όσο το δυνατόν περισσότερους αυθαιρετούχους… της τελευταίας στιγμής να ξεκινήσουν τη διαδικασία «τακτοποίησης». Το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας, πάντως, ζήτησε να σταματήσει η πρακτική των διαδοχικών ολιγόμηνων παρατάσεων και να δοθεί μια μεγάλη, τελευταία παράταση στη ρύθμιση. «Πιστεύουμε ότι η παράταση αυτή πρέπει να είναι ενάμισι έτος και να είναι οριστικά και αμετάκλητα η τελευταία», λέει στην «Κ» ο πρόεδρος του ΤΕΕ Χρήστος Σπίρτζης. «Μπορεί η προθεσμία αυτή να ακούγεται μεγάλη, ωστόσο προτείνουμε να εμπεριέχει κάποιες ενδιάμεσες προθεσμίες, που θα λειτουργήσουν υπέρ της ταχύτερης δήλωσης των πολεοδομικών παρανομιών. Για παράδειγμα, μετά 6 μήνες θα μπορούσε το υπουργείο να ζητεί την ταυτότητα του κτιρίου (αν εν τω μεταξύ θεσπιστεί το σχετικό προεδρικό διάταγμα) και μετά άλλους 6 μήνες να αυξάνεται το πρόστιμο». Σε κάθε περίπτωση το ΤΕΕ εκτιμά ότι, εφόσον η μείωση των προστίμων είναι αδύνατη (αφού θα ισοδυναμούσε με υποχρέωση επιστροφής χρημάτων σε μεγάλο αριθμό αυθαιρετούχων που ήδη ολοκλήρωσαν τη διαδικασία), το υπουργείο Περιβάλλοντος θα πρέπει να αυξήσει τον αριθμό των δόσεων και το διάστημα αποπληρωμής. «Η περίοδος είναι δύσκολη και το υπουργείο θα πρέπει να βοηθήσει στην αποπληρωμή των δόσεων, προκειμένου να μη βρεθεί με μεγάλο αριθμό ανθρώπων που θα καθυστερούν να πληρώσουν ή δεν θα μπορούν να ολοκληρώσουν τη διαδικασία», λέει ο κ. Σπίρτζης.

Στα χαρτιά

Μιλώντας για επιστροφή χρημάτων σε όσους αυθαιρετούχους το δικαιούνται, πάντως, η σχετική διαδικασία που προ μηνών είχε εξαγγείλει το υπουργείο Περιβάλλοντος βρίσκεται ακόμα στα χαρτιά. «Τεχνικά, η διαδικασία θα απαιτήσει τουλάχιστον δύο μήνες ακόμα», λέει ο κ. Σπίρτζης. «Δεν είμαστε, όμως, οι μόνοι υπεύθυνοι, καθώς τα χρήματα βρίσκονται στο Πράσινο Ταμείο, ενώ πρέπει να επιστραφούν μέσω τραπεζών». Το ΤΕΕ πάντως ελπίζει ότι μέχρι τον Ιανουάριο θα είναι σε θέση να θέσει σε λειτουργία μια νέα ηλεκτρονική υπηρεσία, το νέο σύστημα έκδοσης οικοδομικών αδειών. Η κατάθεση των απαραίτητων εγγράφων και μελετών ηλεκτρονικά είχε προβλεφθεί από τον ν. 4030/11 για τον νέο τρόπο έκδοσης οικοδομικών αδειών, χωρίς όμως να έχει προηγηθεί η απαραίτητη προετοιμασία.

 

 

Εφάπαξ βοήθημα που μπορεί να φτάσει μέχρι και 20.000 ευρώ δικαιούνται οι μηχανικοί κάθε είδους του ιδιωτικού τομέα, μισθωτοί ή ελεύθεροι επαγγελματίες. Ο πρώην Ειδικός Λογαριασμός Προσθέτων Παροχών, που έγινε αυτοτελής κλάδος «εφάπαξ» την 1η/1/2007 και είναι πλέον ενταγμένος στο ΕΤΑΑ, χορηγεί έκτακτο βοήθημα σε όλους τους μηχανικούς όλων των ειδών και των βαθμίδων (μέλη του ΤΕΕ κ.λπ.), αρκεί να μην είναι υποχρεωτικώς ασφαλισμένοι σε κάποιο άλλο κλαδικό Ταμείο Πρόνοιας που χορηγεί «εφάπαξ» (όπως, για παράδειγμα, είναι το αντίστοιχο Ταμείο στον κλάδο των τσιμέντων).

 

Οσοι, επίσης, έχουν άλλο Ταμείο κύριας ασφάλισης από το πρώην ΤΣΜΕΔΕ (όπως είναι, για παράδειγμα, οι μηχανικοί του Δημοσίου) δεν είναι εγγεγραμμένοι στον κλάδο και άρα δεν δικαιούνται εφάπαξ παροχής.

 

Σύμφωνα, ωστόσο, με τις πλέον πρόσφατες αναλογιστικές μελέτες, το εφάπαξ που χορηγεί ο κλάδος του ΕΤΑΑ σε μηχανικούς και εργολήπτες ξεπερνά κατά 17,42% τις εισπραττόμενες εισφορές, γεγονός που δεν αποκλείεται να οδηγήσει σε περικοπές του βοηθήματος. Σημειώνεται πως πρόσφατο είναι το ψαλίδι 22,67% στο εφάπαξ των δημοσίων υπαλλήλων, το οποίο αναμένεται να λειτουργήσει ως «πιλότος» για όλα τα Ταμεία Πρόνοιας που χορηγούν εφάπαξ υψηλότερο από τις εισφορές που εισπράττουν.

 

 

Προϋποθέσεις

 

Οι δύο βασικές προϋποθέσεις για να εκταμιευτεί το εφάπαξ είναι η συμπλήρωση 10ετούς πραγματικής ασφάλισης με πληρωμένες εισφορές στον κλάδο και η απονομή της κύριας σύνταξης από το πρώην ΤΣΜΕΔΕ (κλάδος σήμερα του ΕΤΑΑ).

 

Ο τρόπος υπολογισμού διαφοροποιείται για παλαιούς και νέους ασφαλισμένους, όσους δηλαδή πρωτοασφαλίστηκαν πριν την 1η/1/1993 και όσους μπήκαν στην αγορά εργασίας μετά. Παρ’ όλα αυτά, η διαφοροποίηση περιορίζεται στα χρόνια εργασίας και ασφάλισης πριν από την 1η/1/2007. Κι αυτό επειδή οι παλαιοί ασφαλισμένοι υπολογίζουν το εφάπαξ τους για τα χρόνια εργασίας μετά την 1η/1/2007 όπως και οι νέοι ασφαλισμένοι.

 

Πιο συγκεκριμένα οι παλαιοί ασφαλισμένοι υπολογίζουν το εφάπαξ τους ως εξής: για τα χρόνια που έχουν μέχρι 31/12/2006 πολλαπλασιάζουν κάθε έτος ασφάλισης με το ποσό 315,38 ευρώ. Για τα υπόλοιπα χρόνια, από 1/1/2007 και εφεξής ο υπολογισμός ακολουθεί τους κανόνες των νέων ασφαλισμένων.

 

Για τους νέους ασφαλισμένους ο υπολογισμός του εφάπαξ διαφοροποιείται ανάμεσα σε ελεύθερους επαγγελματίες και μισθωτούς.

Για τους ελεύθερους επαγγελματίες λαμβάνονται υπόψη οι ασφαλιστικές κατηγορίες βάσει των οποίων καταβλήθηκαν εισφορές το προηγούμενο έτος από την υποβολή της αίτησης συνταξιοδότησης.

 

Οι ανεξάρτητα απασχολούμενοι πολλαπλασιάζουν το 85% της ασφαλιστικής τους κατηγορίας, όπως αυτή είχε διαμορφωθεί στις 31/12 του προηγούμενου της συνταξιοδότησης έτους επί τα έτη ασφάλισης. Η υποχρεωτική ασφαλιστική κατηγορία στην οποία εντάσσεται η συντριπτική πλειονότητα των ασφαλισμένων είναι αυτή τη στιγμή διαμορφωμένη στα 693,85 ευρώ (693,35*85%=589,35).

 

Οι μισθωτοί πολλαπλασιάζουν το 70% των συντάξιμων αποδοχών της τελευταίας 5ετίας, επί των οποίων έγιναν οι νόμιμες κρατήσεις, επί τα έτη ασφάλισης. Συντάξιμες αποδοχές είναι ο μέσος όρος των αποδοχών της τελευταίας 5ετίας, χωρίς δώρα κι επιδόματα.

Ισχύει πλαφόν 2.081 ευρώ, που είναι το τριπλάσιο της πρώτης ασφαλιστικής κατηγορίας (693,85). Οσοι δηλαδή λαμβάνουν μισθό μεγαλύτερο από 2.081 υπολογίζουν το εφάπαξ τους με αυτόν τον μισθό.

 

Πηγή:polytexnikanea.gr

Ο Οργανισμός Απασχόλησης Εργατικού Δυναμικού (Ο.Α.Ε.Δ.) σε συνεργασία με το Ευρωπαϊκό Δίκτυο Απασχόλησης EURES της Ελλάδας και με την Υπηρεσία EURES της Γερμανίας, οργανώνει εκδήλωση για την ενημέρωση γερμανόφωνων Ελλήνων Μηχανολόγων Μηχανικών, Ηλεκτρολόγων Μηχανικών, Ηλεκτρονικών Μηχανικών, Μηχανικών Η/Υ, κινητών εφαρμογών, έρευνας και ανάπτυξής, διαχείρισης ποιότητας και ενέργειας, απόφοιτων Πολυτεχνικών Σχολών, με στόχο την πρόσληψή τους στη Γερμανία.

Η εκδήλωση θα φιλοξενηθεί στην Αθήνα την Τρίτη 13 Δεκεμβρίου 2011 στο ξενοδοχείο AMALIA HOTEL (Λεωφόρος Αμαλίας 8 – 10, Αθήνα) και στη Θεσσαλονίκη την Πέμπτη 15 Δεκεμβρίου 2011 στο ξενοδοχείο CITY HOTEL (Κομνηνών 11, Θεσσαλονίκη) από τις 10.00 το πρωί έως τις 18.00 το απόγευμα. Η είσοδος είναι ελεύθερη.

Στην εκδήλωση θα παρευρεθούν οι εργοδότες των γερμανικών εταιριών Viessmann, Continental, Infineon και θα υπάρξει η δυνατότητα συνεντεύξεων, προσωπικής επικοινωνίας και παράλληλα προώθησης των Βιογραφικών Σημειωμάτων (CV) των ενδιαφερόμενων.

Επιπλέον, Σύμβουλος EURES της Γερμανίας θα παράσχει γενικές πληροφορίες για θέματα που αφορούν τις συνθήκες διαβίωσης και εργασίας στη Γερμανία.

Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επικοινωνήσετε με την κα Κατερίνα Φλάκα, Συντονίστρια του δικτύου EURES του ΟΑΕΔ, στη διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου: [email protected].

Πηγή:http://www.polytexnikanea.gr