Alpal

το σίγουρο είναι οτι δεν πρέπει να βάζουμε την αλλαγή χρήσης γιατί πάλι σύμφωνα με την Η4 (και αυτό είναι πολύ σωστό) κατοικία ήταν κατοικία παρέμεινε, δεν έγινε μαγαζί. άλλο αν έγινε κύρια κατοικία από υπόγειο

συνάδελφοι τί γίνεται σε περίπτωση που γίνανε κάποιες προσθήκες στο περίγραμμα του υπογείου; με δεδομένο οτι το υπόγειο δεν μετράει στη δόμηση δε θα έπρεπε να είναι μόνο υπέρβαση κάλυψης;

αλλαγή χρήσης δεν βάζεις γιατί ήταν κατοικία και έμεινε κατοικία (δεν έγινε μαγαζί) σύμφωνα με το σκεπτικό της ερωταπάντησης Η4. αλλά θα πάρει το 0,5;

εγώ αύριο θα υποβάλω αίτηση επειδή ο ιδιοκτήτης επείγεται και θα πάω με το Η4. Τέλος μ'αυτά τα υπόγεια πια, ήμαρτον. Μόνο Υ.Δ. και 0,5. και αναλυτικό 8/90 για την αποκάλυψη.

για να δούμε...ενδιαφέρουσα απορία

Η άδεια λέει ράμπα που θα κατέβαινε στο υπόγειο γκαράζ. Το υπόγειο όμως έγινε όλο κατοικία (το ρυθμίζουμε), και αντί για ράμπα μια σκάλα κατεβαίνει στη στάθμη κάτω. Άρα; Αναλυτικός για τη σκάλα ως αλλαγή περιβάλλοντος χώρου;

@manolis veranda = κάλυψη + Υ.Δ. + Δ (αν υπάρχει τέτοιο θέμα) + βοηθητικός;

άρα δεν τίθεται καν θέμα ρύθμισης με τον 4014;

Τελικά ρε παιδιά δεν βγάλαμε άκρη αν οι εξώστες είναι βοηθητικής ή κύρια χρήσης... Το πάμε με ΓΟΚ - βοηθητικός ή με ΚΚ - κύριας (τι ανοησία είναι αυτή με τις 2 ώρες/24ωρο)

Συνάδελφοι, σκάλα εξωτερική από στάθμη ισογείου προς υπόγειο, μπαίνει σε κάλυψη και δόμηση; Ευχαριστώ

Συνάδελφοι καλημέρα, για ακούστε κι αυτήν την περίπτωση: Κατοικία σε συγκρότημα 10 αυτόνομων κατοικιών εντός ενιαίου οικοπέδου, θέλει να τακτοποιήσει. Σε σχέση με ποιους ορούς δόμησης κοιτάω τις υπερβάσεις; Εμπλέκονται καθόλου και οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες;

πάντως επειδή έχω κι εγώ αντίστοιχη περίπτωση, έχω καταλάβει οτι είναι υποχρεωτικό να πάει με παράβολο και άδεια εντός 3ετίας, ετσι; δηλαδή δεν μπορεί να τακτοποιήσει για 30ετία χωρίς νέα άδεια, γιατί δεν βγαίνουν πρόστιμα. Παρόλο που παραβαίνει την άδεια, υπάρχει υπολοιπο σ.δ. και κάλυψης στο οικόπεδο, έτσι δεν είναι;

έτσι είναι

για χρησικτησία αν δεν είναι "αδέσποτο" (παρατημένο για το οποίο κανείς δεν εμφανίζεται να διεκδικήσει έννομο συμφέρον) αποκλείεται να δικαιωθείτε. το αν είναι αυθαίρετο είναι άλλη ιστορία και θα καταδικαστεί ούτως ή άλλως για αυτό. είναι άσχετα μεταξύ τους

μάλλον 45 τ.μ. αλλαγή χρήσης (αλλά από βοηθητικό χώρο σε κύριο με τη γνωστή απορία περί του αν δηλώνεις σαν κύριο ή βοηθητικό την υπάρχουσα χρήση ή της Ο.Α.) και η τήρηση της απόστασης με το 500άρικο των λοιπών παραβάσεων (χωρίς αναλυτικό προφανώς-δεν έχει νόημα)

και αν το πας με τις λοιπές παραβάσεις θα πρέπει να κάνεις και αναλυτικό για το ξεμπάζωμα...;

δλδ αν η άδεια έλεγε 3,80 και εσύ τελικά έφτασες τα 4,30 < Ηmax περιοχής = π.χ. 7,50 τότε δεν υπάρχει υπέρβαση;

βέβαια τώρα που τα ξαναβλέπω: βοηθητικός που άλλαξε χρήση 0,5*1,4=0,7 βοηθητικός νέα δόμηση 0,5 σκέτο δεν ξέρω

σύμφωνοι, αλλά αυτά είναι νέα δόμηση δεν είναι υπάρχουσα που άλλαξε χρήση γι'αυτό και η παράβαση "δομικά" είναι υποδεέστερη επιβαρυντικά γι'αυτό παίρνεις την έκπτωση, δεν πείραξες περίγραμμα κ όγκο. νομίζω δλδ, υποθέτω

ρε παιδιά μην χανόμαστε. δεν εννοεί τωρινή κατάσταση. σε τι θα εξυπηρετούσε τότε το "βοηθητικός χώρος"; υπάρχει περίπτωση να ήταν κύριας και να έγινε αυθαίρετα αλλαγή χρήσης σε βοηθητικό...;(για να δηλώσεις τωρινή κατάσταση= βοηθητικός πιστεύω δηλώνεις τι υπάρχει αρχικά στην άδεια.

συνάδελφε αν και δεν είμαι προσκείμενος στην κυβέρνηση, αυτό δεν είναι εκβιασμός, είναι εργαλείο για να οδηγήσεις τον ασυνείδητο τον έλληνα να βάλει μυαλό κ να κάνει αυτό που πρέπει. χρονια φωνάζουμε οτι υπάρχουν νόμοι αλλά δεν υποχρεώνουν κανέναν να κάνει αυτό που πρέπει. είμαι απολύτως σύμφωνος με τα εργαλεία τύπου "δεν μπορεις αλλιως να κάνεις το οτιδήποτε". όποιος θέλει τακτοποιεί.αλλιώς ας βάλει το ακίνητο στον κ...ο του. αντε μάθαμε όλοι εκβιασμοί κ εκβιασμοί. τα ακουν κ οι ιδιώτες κ μας τα πρήζουν. για τα υπόλοιπα εννοείται διαφωνώ σ επολλά σημεία κ ελλείψεις του νόμου, αλλα να σκεφτόμαστε πριν μιλάμε. είμαστε κ μηχανικοί πανάθεμά μας

Αυτό το Κονγκό παίζει πολύ. το σχέδιό σου είναι σε gws84 φίλε για συγκεκριμένο φύλλο χάρτη. Αν δεν είναι σε ΕΓΣΑ87 θα βγαίνεις συνέχεια στο Κονγκό με το μηδενικό φ. Αλλιώς πάνε στην περιοχή που θέλεις και κάνε εισαγωγή current photo και μετά απλά μετακίνησε το σχέδιο σου για λεπτομέρειες

Ωράιος. Ευχαριστώ. (αλλά θέλει ANSI 32/0.01 & AR_CONC/0.0007!!!)

Ρε παιδιά έχει κανείς αυτό το hatch σκυροδέματος γιατί θα τρελαθώ δεν το βρίσκω πουθενά

Y.A. Ειβ 221/65 Περί διαθέσεως λυμάτων και βιομηχανικών αποβλήτων. (ΦΕΚ 138/Β/24-2-65)