paolo rossi

καλημέρα & καλό μήνα, Το 1987 έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια με τίτλο, ισόγειος ξύλινη λυόμενη οικοδομή σε εκτός σχεδίου αγροτεμάχιο επιφανείας 2000 μ2, που στο χρόνο έκδοσης της αδείας επιτρεπότανε μόνο (!) η κατασκευή λυόμενης κατοικίας. Ένα χρόνο μετά & αφού η οικοδομή ηλεκτροδοτήθηκε, επενδύσαμε τους εξωτερικούς τοίχους για καλύτερη μόνωση με οπτοπλινθοδομή & τους σοβατίσαμε. Στη πορεία ξεμπαζώσαμε, την υφιστάμενη αναδομή & δημιουργήσαμε υπόγειο αποθηκευτικό χώρο. Σήμερα θέλουμε να κάνουμε τακτοποίηση του υπογείου με το νόμο 4178/13. Από τη στιγμή που το δάπεδο του υπογείου έχει κατασκευασθεί σε υπόγεια στάθμη σε σχέση με το φυσικό έδαφος, θα πάρει μειωτικό συντελεστή 0,5. Για τον υπολογισμό του ειδικού προστίμου, θα λάβουμε υπόψη & την επένδυση που έγινε στο περίγραμμα του ισογείου για καλύτερη μόνωση ? Η τακτοποίηση του υπογείου είναι κατηγορία 4 ? & του ισογείου 3 ? ( προσθήκη μόνωσης εξωτερικά στις όψεις ) ευχαριστώ πολύ ! Αναρτήστε τα θέματα και τα ερωτήματά σας, στη σωστή θεματική κατηγορία. Το θέμα σας μεταφέρθηκε στην παρούσα. yian

καλημέρα σας, μια 2όροφη μονοκατοικία με υπόγειο, πρόκειται να πωληθεί. 1.Στο υπόγειο, έχει μετατρέψει 56 μ2 αποθηκευτικού χώρου σε κατοικία. 2.Στο ισόγειο έχει κάνει επέκταση 8,00 μ2 του καθιστικού εις βάρος του εξώστη 3.και έχει κλείσει δύο ημιυπαίθριους χώρους στο ισόγειο & στον Α' όροφο επιφανείας 6,00 μ2 4. υπάρχει υπόλοιπο δόμησης 58,00 μ2 πρέπει να κάνω νομιμοποίηση μεσω της πολεοδομίας ή μπορώ να κάνω τακτοποίηση με το ν 4014/11, επειδή δεν επαρκεί η δόμηση και θέλουμε να κερδίσουμε και χρόνο για τη πώληση. ευχαριστώ πολύ

καλημέρα σας Έχουμε πληρώσει για τακτοποίηση υπογείου στις 18-07-2012 το παράβολο των 1000,00 € ( Ν 4014/11) Μέχρι σήμερα δεν έχουμε κατεβάσει την εντολή για εξόφληση σε μετρητά ή σε δόσεις. Θα σας παρακαλούσα να μου απαντήσετε εάν υπάρχει κάποια προθεσμία που πρέπει να τηρήσουμε ; με εκτίμηση