jojo

Τι σημαίνει "εντοπίζω"; 

(τροφή για σκέψη για τα επόμενα χρόνια που θα ασχοληθούμε με το συγκεκριμένο)

Δεν υπάρχει τοπογράφος στην αγορά ούτε για δείγμα (για να προσληφθεί και για να παραλάβει δηλώσεις). Ναι έχει υποχρέωση ο ανάδοχος σύμφωνα με τις προδιαγραφές του κτήμα 16. Αλλά αν δεν μπορεί να βρει προσωπικό;; 

Ο ανάδοχος δεν μπορεί να αγνοήσει πολλές περιπτώσεις, ακόμα και σε διοικητικές πράξεις π.χ. που ο ιδιοκτήτης υπάρχει περίπτωση να θεωρηθεί (κακώς) ότι έχει δικαίωμα αποζημίωσης 

Ο ανάδοχος θα φάει ένσταση.

Μετά θα προχωρήσει έτσι και μετά ο μηχανικός θα απολογείται στον δικαστή. Βέβαια είναι πολύ νωρίς για τέτοιες συζητήσεις, σε μερικά χρόνια (δεκαετίες) από τώρα θα ξεκινήσουμε να συζητάμε τα αποτελέσματα

Θα ελεγχθούν τελευταίες και απάντηση δε θα πάρεις εσύ αλλά ο ιδιοκτήτης. Ειδικά αν υπάρχει λάθος θα τον ενημερώσουν άμεσα. Εσένα όχι 

Δεν υπάρχει;

Την Παρασκευή που μας πέρασε πάντως υπογράφτηκε επιτέλους και η μελέτη επαναπατρισμού των 5500 ΚΑΕΚ στη Μυτιλήνη. Ξεκίνησε από χωρική αλλά φυσικά όταν αλλάζεις κάτι στο χωρικό, έχει και νομικές συνέπειες (και αντίστροφα)

Και αν σου έδειξε περίγραμμα εντός ενός μη υλοποιημένου εγκεκριμένου δρόμου (που δεν έχει διανοιχτεί) ή τμήμα αυτού; 

Τις συνέπειες που θα έχεις μπροστά στον κτηματολογικό δικαστή τις έχουμε σκεφτεί; 

H δικιά σου παντως σήμερα δυσκολεύτηκε να πιάσει σήμα, Ρόδο, οπότε μαλλον αναβάλλεται η μέτρηση μεχρι νεωτέρας

14 ώρες πριν, Skrats said:

Στον εντοπισμό ακινήτου με δέκτη γράφεται και κάποιο κειμενάκι για την μέθοδο που ακολουθήσατε και τον τύπο του δέκτη;

Τι είδους εντοπισμό εννοείς; Μπορείς να γινεις πιο συγκεκριμένος;

16 ώρες πριν, dimitris GM said:

αν προκειται για μετατοπιση ολοκληρης περιοχης,  ειναι "ολοι"  επηρεαζομενοι...

Δεν λυνεται  το θεμα με μονον την τακτοποιηση της μιας πλευρας σου...ούτε με δεκαδες δικαστηρια ο ενας κατα του αλλου...

Και προφανως χρειαζεται επανακτηματογραφηση...Δικη τους η ευθυνη.

 Να ζητησετε να το διορθωσουν "οικοθεν" με δικα τους τα εξοδα.

οπως στην Λευκαδα και στην Κερκυρα [αν δεν με απατα η μνημη μου]

Πολυ σωστα, τεχνικη εκθεση του 4602 πως θα κανεις αν πας για ΔΓΜ;;;;

Μεγάλη προσοχη λοιπον

10 ώρες πριν, ekechagi said:

Καλησπέρα,

 

Σε δήλωση εξ' αδιαθέτου διαδοχής, κληρονόμοι είναι η σύζυγος και τα 2 παιδιά. Το δικαίωμα δηλώνεται από 1/3 στον καθένα ή 25% η σύζυγος και από 37,5% τα παιδιά;

Εάν ισχύει το δεύτερο, για ποιο λόγο γίνεται έτσι;

1. Παύλε από ποιο νομό προκύπτει;

2. Δεν είναι άδικο για τη σύζυγο;

οπότε λεμε το ίδιο:

2000τ.μ. αρχική ιδιοκτησία (ΚΑΕΚ) 

και δηλώνουμε τους ν.3741/29 και των αρ. 1002 και 1117 του ΑΚ και ΝΔ  1024/71 στα υπόλοιπα πεδία

Εχω ξεκινησει από εκεί που μας καιει πιο πολυ(σσ Σκοπια, πυραμιδες), Στην Τουρκια θα με τσακωσουν σαν το περιστερι (οπως και τους συναδελφους φανταρους)

Αν παραμένει "εντός καθέτου=εντός του ενιαίου 2000τμ " (και όχι ως τη γνωστή παραχώρηση σε κοινή χρήση για πρόσωπο σε δρόμο) ούτε ΚΑΕΚ ούτε τίποτα.

Η παραχώρηση σε κοινή χρήση έχει μεταγραφεί;

+1 γιατί αυτό το thread δεν έχει like

Δεν πρέπει να μπερδεύουμε το ΠΡΕΠΕΙ με το ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ.

Τα τμ του κτηρίου είναι "κατά δήλωση"

Σχετικά με την ηλεκτρονική υποβολή;;

Αρκετά. Θα σε παραπέμψω σε προηγούμενες σελίδες, αλλά όχι μόνο.

Καλώς/κακώς ο 2308 είναι αρκετά σοβαρή υπόθεση καταγραφής δικαιωμάτων και δεν είναι ένα site που "απλά" πληκτρολογούμε "μια φόρμα"

Έχει αρκετές ευθύνες

Μας προετοιμάζει για τα "σφάλματα" των εμπραγματων που θα δηλωθούν (όπως δηλωθουν δηλαδή) από ανθρώπους που δεν έκαναν ούτε ένα μάθημα στο εμπράγματο. Πόσο μάλλον όταν δεν έχουν καν ασχοληθεί με αυτό

28 λεπτά πριν, Polytexnitis said:

Στο Κτηματολόγιο για να το θέσω απλά, καταχωρούνται οι πληροφορίες των τίτλων. Δεν δημιουργούνται ούτε τροποποιούνται δικαιώματα που δεν αποτυπώνονται σε τίτλους (πλην των περιπτώσεων χρησικτησίας).

Συνεπώς, για να μην δημιουργήσεις νομικό πρόβλημα στο ακίνητο σου, θα χρειαστεί να το δηλώσεις όπως αποτυπώνεται στους τίτλους και μελλοντικά που θα τροποποιηθεί η σύσταση θα διορθωθεί και το Κτηματολόγιο. Σε αντίθετη περίπτωση, δεν θα είναι δυνατό να κάνετε συμβόλαια στο μέλλον καθότι δεν θα υπάρχει το αντίστοιχο δικαίωμα καταχωρημένο στο Κτηματολόγιο.

ΑΣΧΕΤΟ: Παρατηρώ από χθες ότι η εφαρμογή βγάζει συνέχεια σφάλματα. Μια στην καταχώριση εγγράφων, μια στον εντοπισμό (βγαίνει κόκκινη ένδειξη ότι προέκυψε σφάλμα στην εφαρμογή). Επειδή δοκίμασα από διαφορετικούς browsers και δυο υπολογιστές, είναι και κανένας άλλος ή μόνο εγω;

Θα συμφωνήσω και δυστυχώς επαυξάνω ότι τα λάθος συμβόλαια καποια στιγμη ΣΤΟ ΜΕΛΛΟΝ (αν δεν γινουν στο παρον) θα πρέπει να διορθωθούν

Για ποια εφορμογη μιλάς; Για την ηλεκτρονικη δηλωση 2308;

Παράθεση

 

Παιδιά πάω να κάνω ηλεκτρονική υποβολή δήλωσης για ένα ακίνητο στο χωριό μου και θα ήθελα μια βοήθεια/γνώμη.. Γενικά δεν έχω ασχοληθεί με το κτηματολόγιο, μόνο τη δική μου δήλωση κάνω..

Έχω ένα ακίνητο 80 τ.μ. του 1947, παλιό πέτρινο.. Στα συμβόλαια λανθασμένα τότε είχε γραφεί ως κατοικία Α1 40 τ.μ. και Ημιυπαίθριος χώρος Α2 20 τ.μ. με χιλιοστά επί του οικοπέδου 300 και 200 (/1000) αντίστοιχα.. Φυσικά ημιυπαίθριος δεν υπάρχει και δεν υπήρχε ποτέ.. Από το 2013 που είχα βγάλει ένα ΠΕΑ και είχε μετρηθεί σωστά το σπίτι το δηλώνω και στο Ε9 80 τ.μ..

Στη δήλωση πρέπει υποχρεωτικά να δηλώσω την κατάσταση των τίτλων δηλαδή Α1 και Α2; Σκέφτομαι να δηλώσω την πραγματική κατάσταση κατοικία Α1 80 τ.μ. με 500/1000 επι του οικοπέδου γιατί είμαστε 4 συνιδιοκτήτες και έχει αρκετά μεγάλη διαφορά στα χρήματα (4Χ35).. Επίσης κάποια στιγμή που θα γίνει διόρθωση των συμβολαίων θα τα ξαναπληρώσω για τη διόρθωση του κτηματολογίου. 

 

Γενικά αν δεν έχεις ασχοληθεί -ακόμα και για το δικό σου- ΜΗΝ ΤΗΝ ΚΑΝΕΙΣ ηλεκτρονικα

24 λεπτά πριν, ata said:

Ευχαριστώ.. Στον εντοπισμό βγάζει διαρκώς σφάλμα εφαρμογής..

Υπάρχει τρόπος για συνιδιοκτήτες να μην ξανακάνω από την αρχή όλη την αίτηση αλλά με κάποιο τρόπο να τραβήξει τα στοιχεία του ακινήτου και εντοπισμό από την πρώτη; 

Με τα σφάλματα που βγάζει πρέπει να φαω δύο μέρες για να κάνω 4 αιτήσεις..

Αν δεν κανεις τελικά μονο το δικο σου, αλλα και για άλλους, επειδη δεν έχεις ασχοληθει,

μην τους βαζεις σε περιπέτειες και πηγαινε στο γρ κτ.

Μην τα κάνεις ηλεκτρονικα.

Δυστυχώς είμαι κατά των ηλεκτρονικών όπως δηλώνω συνεχώς.

Βάλε ότι καταλαβαίνεις με δική σου ευθύνη

PDF merge

Οπότε καλό θα ήταν να μην χρησιμοποιείται ο όρος "μετατόπιση" καθόλου (ουτε υποθετική, ούτε νοητή)

Κάνεις γραπτό ερώτημα και παραθέτω -ξανά- αυτό που μας είπε ο Δημήτρης (το ίδιο λινκ χωρίς εκτύπωση):

http://www.nomoskopio.gr/index.html?nsk_192_90.php

1. Να δεις αν είναι closed, δε χρειάζεται να έχεις 2 ΤΔ

2. Τοπογραφικό πως έδωσες στον πελάτη; Τα πρότυπα/προδιαγραφές τα είδες τι γράφουν; 

Ευτυχώς προέβλεψες να δηλώσεις το δικαιωμα του στο κτηματολογιο ως δικαίωμα αποζημίωσης.

Φυσικά και μπορείς εσύ να κάνεις κάτι, να αναθέσεις την δουλειά σε έμπειρο μηχανικό.

Το κόστος δεν θα είναι μεγάλο και αυτό που λέω συνήθως είναι ότι,

όταν υπάρχει πρόβλημα το οποίο λύνεται με λεφτά, δεν είναι πρόβλημα

Εγω ξέρω τι εγινε με την διανοιξη της περιφερειακης Θεσσαλονικης που τωρα ανακαινιζεται στην ΠΕ

Να μην σου πω. Πελατες μου χαχαχαχχα

ΥΓ

Ας τα δηλωσουν με το Ε9 και να συνδεθει κ'ολας με το περουσιολογιο και το κτηματολογιο. Θα εχει πολυ big data σκουπιδι να συμμαζευτει