Μετάβαση στο περιεχόμενο

mark petrop

Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    92

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by mark petrop

  1. mark petrop
    Συνάδελφοι,σε μια πολυκατοικία όπου στην τελευταία άδεια φαίνεται ως 2όροφη ενώ στην πραγματικότητα έχει γίνει ένα ρετιρέ επιπλέον στην τεχν.έξθεση του ΔΔΤΦΟ να δηλώσω την πραγματική κατάσταση?
  2. mark petrop
    Τ αποδεικτικά τα στέλνουμε σαν ξεχωριστά αρχεία δηλαδά ή κάνουμε 1 pdf την τεχν.έκθεση και τα αποδεικτικά μαζί?
  3. mark petrop
    Συνάδελφοι,στην τεχνική έκθεση επισυνάπτετε τα αποδεικτικά παλαιότητας?την τεχνική έκθεση τη σφραγίζετε?
  4. mark petrop
    μπορώ να κάνω ολοκληρωμένη υπαγωγή χωρίς να καταθέσω το δελτίο τρωτότητας τώρα?
  5. mark petrop
    Σε περίπτωση καταγγελίας στην πολεοδομία και επιβολής προστίμου στο αυθαίρετο όταν αυτό είναι σε ενδιάμεση υπαγωγή τι γίνεται με τα πρόστιμα?σβήνονται όταν το κάνω ολοκληρωμένη υπαγωγή?
  6. mark petrop
    συνάδελφοι,σε περίπττωση αυθαίρετου διμερίσμστος σε πολυκατοικίαΔΔΤΦΟ σε ποσοστό αυθαίρετης κατασκευής/συνολικά δομημένης κτιρίου τι σημειώνουμε? Επίσης ιδιοκτήτες αναφέρουμε όλους ή τον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος που εξετάζουμε?
  7. mark petrop
    soundholics, στις 22 Νοέμβριος 2012 - 19:47, έγραψε: Πρέπει να το συγκρίνεις με το εγκεκριμένο ύψος της αδείας. Σε τι στάθμη έδειχνε τον κορφιά από το έδαφος ? 0 Παράθεση Πολλαπλή Παράθ. δεν έχει άδεια η κατοικία δεν έχει άδεια η κατοικία soundholics,η κατοικία δεν έχει άδεια
  8. mark petrop
    Γνωρίζει κάποιος συνάδελφος αν στην περίπτωση #1731 υπάρχει υπέρβαση ύψους? Όσον αφορά το ΔΚ στα εκτός σχεδίου, απο το ΤΕΕ είχανε πει να κάνουμε ένα σκαρίφημα και να αναγράψουμε την κάλυψη και τη δόμηση και τα αντίστοιχα ποσοστά
  9. mark petrop
    φεκ 707Δ/79
  10. mark petrop
    Σε εκτός σχεδίου υπάρχει κτίριο με ισόγειο,α' όροφο και σοφίτα.Το ύψος του α ορόφου φτάνει περίπου 6μ από το διαμ.έδαφος και ο κορφίας στα 8,50μ.Άρα η σοφίτα έχει ύψος 2,50μ(0,70μ τοιχείο και 1,80μ στέγη).ΦΕΚ εκείνης της εποχής ορίζει μαχ ύψος 7,50m+2m στέγη για (μέχρι)2 ορόφους α)Η σοφίτα θεωρείται επιπλέον όροφος?Αν ναι,τότε έχω υπέρβαση ύψους? β)ύψος του α΄ορόφου είναι 6μ ή 6,70μ(δηλ 6 συν το τοιχείο της σοφίτας) γ)στα σχέδια των τομών σημειώνετε το φυσικό έδαφος όταν δεν είναι ευδιάκριτο?
  11. mark petrop
    Συνάδελφοι,στα σχέδια των τομών,σημειώνετε το φυσικό έδαφος όταν αυτό δεν φαίνεται σε σχέδια (π.χ περιπτώσεις εκτός σχεδίου ή χωρίς άδεια)
  12. mark petrop
    Συνάδελφοι,ξέρει κανείς αν σε εκτός σχεδίου και χωρίς άδεια το μεταλλικό στέγαστρο για στάθμευση είναι υπέρβαση δόμησης? β)Από ΓΟΚ 55 έχει κανέις υπ όψιν από που μετράται το max ύψος κτιρίου(στάθμη πεζοδρομίου ή διαμορφωμένο έδαφος) και αν τα βοηθητικά παραρτήματα μετράνε στη δόμηση?
  13. mark petrop
    Σε εκτός σχεδίου και χωρίς άδεια η πάνω περίπτωση
  14. mark petrop
    Eγώ πάντως κάνω 2 τομές.η άδεια μάλλον δεν κάνει για αποδεικτικό,εκτός περιπτώσεων όπως π.χ υπόγειο σε πολυκατοικία Στέγαστρο ανοιχτό από 2 πλευρές που χρησιμοποιείται για θέση parking θα το βάζατε ΥΔ βοηθητικού ή αναλυτικό?
  15. mark petrop
    είναι πολλές περιπτώσεις όπου υπάρχει άδεια για αγροτική αποθήκη σε εκτός σχεδίου οικόπεδο η οποία επεκτάθηκε και έγινε κατοικία.Στο ΤΕΕ είχαν πει να θεωρείται άκυρη τέτοιου είδους άδεια και το πρόστιμο να υπολογίζεται χωρίς άδεια.Στην τεχνική έκθεση να ανφερθεί οτί βγήκε άδεια?
  16. mark petrop
    Σε περίπτωση που έχει βγει άδεια η οποία θεωρείαται άκυρη για το ν.4014(π.χ άδεια για αγροτική άδεια που δεν υλοποιήθηκε ποτέ)το αναφέρετε στην τεχν.έκθεση?
  17. mark petrop
    Δηλ,Κοntegr,πως θα το υπολόγιζες στεγασμένο εξώστη σε κατοικία χωρίς άδεια κατασκευής προ του 85?θα τον προσέθετες στη δόμηση του σπιτιού?
  18. mark petrop
    Συνάδελφοι,σε μια περίπτωση ισογείου χωρίς άδεια(κατασκευή του 70)υπάρχει μεταλλική κυκλική σκάλα που καταλήγει στην ταράτσα.Την σκάλα ως κοινόχρηστη παράβαση δεν την βάζω στη δήλωση του ισογείου.Θεωρείτε σκόπιμο να τη δείξω στην κάτοψη και τις τομές του ισογείου? β)Οσον αφορά τις στεγασμένες βεράντες για κατασκευές προ ΓΟΚ 85,πιστεύετε οτί πρέπει να μπει υπέρβαση δόμησης στο ΔΚ ανεξάρτητα αν τη βάζουμε με αναλυτικό?
  19. mark petrop
    Αναλυτικό το βάζω,αλλα το ΔΚ έχει γίνει με βάση το ΓΟΚ 73,σύμφωνα με τον οποίο η στεγασμένη βεράντα έπαιρνε υπέρβαση δόμησης.
  20. mark petrop
    Διαβάζοντας ένα φορουμ για τα στέγαστρα και τους Η/Χ μπερδεύτηκα. Ειναι μια περίπτωση όπου η πίσω βεράντα του τελευταίου όροφου στεγάστηκε με ξύλινο στέγαστρο με κεραμίδια.Η πολυκατοικία έχει άδεια του 81 και το στέγαστρο μπήκε το 95. Η παράβαση πάει με αναλυτικό,αλλα στο ΔΚ πρέπει να αναφέρω τον Η/Χ ή δεν τον αναφέρω λόγω μη ορισμού Η/Χ εκείνη την περίοδο Στη β περίπτωση όμως,με το γοκ 73 η στεγασμένη βεράντα έμπαινε στη δόμηση,μήπως πρέπει να δηλωθεί αυτό στο ΔΚ?
  21. mark petrop
    Το ξύλινο στέγαστρο που αναφέρω είναι στον περιβάλλοντα χώρο κατοικίας χωρίς άδεια με έτος κατασκευής το 1970.Στους παλιότερους ΓΟΚ τα στέγαστρα μπα'ινουν στην κάλυψη ?
  22. mark petrop
    Συνάδελφοι,έχω μια τακτοποίηση αυθαιρέτου και εχω δωσει ενα ποσοστό σε γνωστό μου εργολάβο.Τι αιτιολογία πρέπει να μου κόψει αυτός για να πιαστεί ως εκπιπτόμενη δαπάνη?
  23. mark petrop
    βασικά ερχεται σε επαφή με το κτίριο,αλλα δεν είναι μέρος αυτού.Το έβαλλα με αναλυτικό διότι βγαίνει λιγότερο(με τη δυνατότητα της πιο συμφέρουσας επιλογής.Το θέμα είναι αν θεωρείται βοηθητικός χώρος οπότε να φανει στο διάγραμμα κάλυψης 'Οσον αφορά τους Η/Χ,τα ξύλινα στέγαστρα θεωρούνται Η/Χ με το ΓΟΚ 85?Δηλ.εξώστεσ στεγασμένοι με ξύλινα στέγαστρα είναι υπέρβαση κάλυψης?
  24. mark petrop
    Συνάδελφοι,αποθήκη ανοιχτή από δύο πλευρές την οποία έβαλα με αναλυτικό προυπολογισμό πιάνεται στη δόμηση και την κάλυψη?
  25. mark petrop
    Συνάδελφοι,η τεχνική έκθεση που πιστοποιεί την παλαιότητα του κτιρίου είναι ξεχωριστή από την τεχνική έκθεση που θα στείλουμε στο ηλεκτρονικό σύστημα ή μέσα σε αυτήν αναφέρουμε την πιστοποίηση της παλαιότητας? Και ένα άλλο ερώτημα,είναι δυνατόν ο ιδιοκτήτης να ανήκει σε άλλην ΔΟΥ απο αυτήν της κύριας κατοικίας του?
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.