sofiak.

Καλησπέρα συνάδελφοι, ήθελα να ρωτήσω αν γνωρίζει κανείς μέχρι που φτάνουν οι αρμοδιότητες του ΣΥΠΟΘΑ. Στο δώμα της πολυκατοικίας μου έχουν γίνει διάφορες αυθαιρεσίες από πολλούς ιδιοκτήτες, τις οποίες τακτοποίησαν με το 51% των συνιδιοκτητών. Οι αυθαιρεσίες όμως αυτές μου εμποδίζουν την πρόσβαση σε άλλους κοινόχρηστους χώρους όπως στο μηχανοστάσιο του ανελκυστήρα και σε μεγάλο μέρος του άκτιστου δώματος. Επίσης, παραβιάζουν το Κανονισμό Πυροπροστασίας καθώς σε πολλά σημεία η όδευση διαφυγής είναι λιγότερο από 0,40 μ. και η πρόσβαση στο μηχανοστάσιο (πυροδιαμέρισμα) είναι επί της ουσίας αδύνατη (έχω κλειστεί στο ασανσέρ και αρνούνταν να ανοίξουν την πόρτα του μηχανοστασίου). Το ΣΥΠΟΘΑ έχει το δικαίωμα να ακυρώσει τακτοποίηση για λόγους ασφάλειας ή εξετάζει μόνο το ιδιοκτησιακό; Που μπορώ να βρω σχετική νομοθεσία ή κάποια ανάλογη απόφαση;

Γεια σας, στην περίπτωση των ημιτελών κατασκευών που δηλώνονται για να αποπερατωθούν έχω το εξής δίλημμα: Πρέπει να δηλωθεί με αναλυτικό ή σαν υπέρβαση δόμησης; Από το τηλ. του ΤΕΕ μου απάντησαν με αναλυτικό αλλά η Λεμπέση σε διάλεξή της αναφέρει πως για να έχεις το δικαίωμα αποπεράτωσης πρέπει να το δηλώσεις κανονικά σαν υπέρβαση δόμησης. Μπορεί κάποιος να μου απαντήσει και από που προκύπτει αυτό; Ευχαριστώ.

Παιδία γεια σας, είμαι νέα μηχανικός και ήθελα να ρωτήσω το εξής: Σε ένα οικόπεδο υπάρχει κατοικία νόμιμη αλλά και προσθήκη αυθαίρετη. Υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης. Αν θέλει να νομιμοποιήσει την αυθαίρετη κατασκευή (δεν υπάρχει κάποιο πρόστιμο ή καταγγελία) ποια είναι η διαδικασία; Πρέπει να πληρώσει κάποιο πρόστιμο ή αν όχι τι; Ευχαριστώ.