babis.lou

Συνάδελφε, γίνεται να αλάξει ανάδοχο, ξέρω 1 περίπτωση και ετοιμάζομαι για άλλη μια..

Πάει στη τράπεζα, υπογράφει μια αίτηση (αφού έχει λήξει τον νέο ανάδοχο), στέλνει με φαξ η τράπεζα κάπου (στο υπουργείο) την αίτηση, την στέλνουν πίσω και τελείωσε..

Πρέπει να πάει στη τράπεζα για λεπτομέριες να τους κινήσει να το ψάξουν, γιατί στην αρχή δεν θα ξέρουν τίποτα..

έχω μάθει ότι υπάρχει μία εγκύκλιος στις τράπεζες για αυτό το θέμα, τη ψάχνω να τη βρω, θα την ανεβάσω όταν την βρω..

Λεπτομέριες περισσότερες θα έχω αύριο που έχω σκοπό να πάω να το ψάξω στη τράπεζα..

Συνάδελφε σε μία παρόμοια περίπτωση έβαλα 3Α, δηλαδή κεντρικό σύστημα θέρμανσης.. Πιστεύω το ατομικό - επιτοίχιο είναι για μεμονομένα διαμερίσματα, άλλο πράγμα από το σύστημα καυστήρα - λέβητα που έχουν οι περισσότερες μονοκατοικίες..

Αν κάποιος σ/φος ξέρει καλύτερα ας πει κ αυτός..

Babine, δικιο έχεις...

Απλά έχω μπερδέψει τη βουρτσα με τη π&$^&@.. το έληξα. Είχε βγάλει ΟΑ για τις εργασίες που έιχε και καθ`υπερβασή της έκανε ότι έκανε και τώρα το τακτοποιεί..

Απλά μπερδευόμουν με το όλο θέμα λήξης της άδειας...

Ευχαριστώ όλους για τις απαντήσεις!

Ναι, αλλά:

1ον: Αν είναι για ανέγερση οικοδομής,

2ον: Αν έκανε άπειρες παραβάσεις (και στον Φ.Ο. δηλαδή..)

3ον: Ωστε να καταλήξει να πάρει ρεύμα από το πατρικό του (χτισμένο το ..1821) και να το έχει ακόμα..

4ον: έχουν περάσει 20 χρόνια..., δεν έχει πάρει καμία θεώρηση, και ούτε μπορεί αφού είναι αυθαίρετος..

Τότε δεν έχει λήξει η άδεια;;

Αφού στο ίδιο το δίφυλλο λέει κάτω κάτω "η άδεια αυτή ισχύει για .. χρόνια"

Άρα εγώ πως το δηλώνω;;ΜΕ η ΧΩΡΙΣ ΟΑ ;;

(Άρη στο ακίνητο δεν έχει άλλη ΟΑ για να αναφέρω αυτή...)

Ρε συνάδελφοι να ξαναρωτήσω:

Όταν έχει λήξει η άδεια εδώ και 15 χρόνια και δεν έχει κάνει τίποτα σύμφωνα με την άδεια ο οποιοσδήποτε, και ούτε στο οικόπεδο υπάρχει άλλη άδεια,

τότε σήμερα δεν υπάρχει άδεια, καλά δεν λέω;;;;

PS.

Καλημέρα και καλή βδομάδα..

Αφού η άδεια έληξε στην 4αετία, δεν πήρε καμία θεώρηση για παράταση και ταυτόχρονα απο 70 τμ που είχε ζητήσει έχτισε 120..

Ρεύμα πήρε από το κάτω σπίτι καθώς ποτέ δεν πήγε προς ρευματοδότηση..

Άρα δεν έχει άδεια, αφού δεν μπορεί να αποδείξει ότι στην 1η τετραετία έριξε τον Φ.Ο. η άδεια έληξε!! (ξαναθυμίζω την αδεια την έβγαλε το 1982..)

Καλά δεν τα λέω;; Δεν έχω καταλάβει κάτι;;;

Μπάμπη άλλο ακύρωση και άλλο λήξη.

:confused: .... :confused:

έστω... Άρα θα πάει σαν χωρίς ΟΑ κ τελείωσε η υπόθεση..

Ρε συνάδελφοι να ρωτήσω κάτι;;

Σε περίπτωση ΟΑ που έληξε ο χρόνος ισχύς της και είχε και υπερβάσεις (είχε βγάλει πχ άδεια για 70 και έριξε 120 τμ) πως δηλώνεται στο Ν.4014;;

Σαν αυθαίρετο ΜΕ ΟΑ, ή χωρίς ΟΑ;; Μήπως και καλύπτεται με από το άρθρο 24 παρ. 18; Γιατί αυτό που με προβληματίζει είναι το εδάφιο :" Στις ρυθμίσεις του παρόντος νόμου υπάγονται και κτίσματα που έχουν ανεγερθεί με άδεια που εκδόθηκε με έλεγχο της αρμόδιας πολεοδομικής υπηρεσίας και που μεταγενέστερα ανακλήθηκε ή ακυρώθηκε για οποιονδήποτε λόγο",

Εδώ δεν μπορεί να εννοηθεί και ακύρωση λόγω λήξη της ισχύος της;;

1. Από τη δημοσίευση του παρόντος απαγορεύεται και

είναι απολύτως άκυρη η μεταβίβαση ή η σύσταση ε-

μπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο, στο οποίο έχει ε-

κτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης, όπως

ειδικότερα ορίζεται στα άρθρα 5 παρ. 2 και 22 παρ. 3 του

ν.1577/1985 (Α΄ 210). Στην παραπάνω απαγόρευση ε-

μπίπτει και η εισφορά ακινήτου σε εταιρεία.

2. Από τις διατάξεις της προηγούμενης παραγράφου

εξαιρούνται τα ακίνητα, στα οποία έχουν εκτελεστεί αυ-

θαίρετες κατασκευές ή έχουν εγκατασταθεί αυθαίρετες

χρήσεις:

α) που υφίστανται προ του 1955

β...γ...κτλ

Και ρωτάω: τι εννοεί ο νομοθέτης όταν λέει εξαιρούνται τα ακίνητα που έχουν αυθαίρετες κατασκευές προ του `55;; Αφού τα προ του 55 δεν θεωρούνται νομίμως υφιστάμενα;; Δηλαδή για να εξαιρεθείς πρέπει να αποδεχτείς αυθαιρεσία;;

Εγώ τώρα που έχω προ του 55 ακίνητο με συμβόλαια κτλ που αποδεικνύουν την παλαιότητά του, είμαι καλυμένος για να βγάλω βεβαίωση ότι είναι προ του 55 ή πρέπει να έχω βεβαίωση δημάρχου;

Ή δεν χρειάζεται τίποτα γιατί εξαιρείται σύνφωνα με παρ.2 ;;

arggggggg :twisted::twisted:

Εγώ να δεχθώ πως η τιμή πώλησης προς τη ΔΕΗ είναι εγγυημένη. Η τιμή αγοράς από τη ΔΕΗ, είναι εγγυημένη;

Γιατί είναι η "Δ"ΕΗ εγγυημένη;;;

Ή μήπως αν τη πουλήσουν η νέα (ξένη προφανώς) διοίκηση δεν θα βρεί μπαλκονόπορτες ώστε να αλλάξει - ακυρώσει τα συμβόλαι της προηγούμενης διοίκησης;;

Το έργο έχει ξαναπαιχτεί..

...

ρε JTB, off topic αλλά πρέπει να το πω γιατί θα σκάσω...::confused:

όποτε βλέπω το JTB μου`ρχεται στο μυαλό το γ.τ.π. (καταλαβαίνεις τι ενοοώ..)

Αυτό ήθελες να πείς;;;;

@babils.lou ποιες μπαταρίες; Γιατί αναθεματίζετε κάτι χωρίς να ξέρετε; Επίσης καλό για τη ζωή μας δεν είναι μόνο να χρησιμοποιούμε κτίρια χτισμένα κάτω από 25ετία, αλλά και να ζούμε σε ένα περιβάλλον με όσο λιγότερους ρύπους γίνετε. Και ναι μεν αν πέσει ένα κτίριο με Χ θανάτους το βλέπουμε στα νέα των 8 με ηχηρούς τίτλους, αλλά για τους χ^ν θανάτους που οφείλονται στη μόλυνση του περιβάλλοντος δεν ακούς ποτέ τίποτα.

Ρε συνάδελφε, δε ξέρω, μπορεί ο καθένας μας να βλογάει τα γένια του, αλλά πιστέυω ότι το να στέκει κάτι θα έπρεπε να έρχεται πρώτα από την απόδοσή του, σε οποιανδήποτε απόδοση μιλάμε (ενεργειακή, αρχιτεκτονική κτλ).

Όσο για τους θανάτους από σεισμό vs θανάτους από CO2 δεν έχει νόημα να πάμε εκεί την κουβέντα...

Σίγουρα πάντως για τις μεγαλύτερες οικολογικές καταστροφές δεν φταίει ο οικιακός τομέας τόσο όσο ο βιομηχανικός.. δες BP και άλλα παρεμφερή..

Σίγουρα πάντως το θέμα μας δεν πρέπει να μπαίνει αντιπαραθετικά αλλά συμπληρωματικά, δηλαδή ΚΑΙ να στέκουν τα σπίτια ΚΑΙ να είναι ενεργειακά αποδοτικά και οικολογικά.. ΚΑΙ να μπορούν να τα απολαμβάνει όμως ο κοσμάκης και όχι μόνο όσοι -λίγοι- προύχοντες έχουν τα λεφτά..

φιλικά...

Faethon, συμφωνώ 100% μαζί σου..

Πράσινη ανάπτυξη και πράσινα άλογα.. Άρχισαν τώρα να τους ενδιαφέρει το περιβάλλον;; Άλλο κακό και αυτό.

Τομείς για επενδύσεις ψάχνουν να ανοίξουν για να ξεμπουκώσει το συσσωρευμένο κεφάλαιο που έχουν μαζέψει κλάδοι που έχουν κορεστεί..

Καταρχάς από ότι έχω καταλάβει η τεχνολογία αποθήκευσης της Ηλιακής ενέργειας (μπαταρίες δηλαδή) για χρήση οικιακή, όταν πχ δεν έχει ήλιο είναι πανάκριβες.. Μετά την αφαίμαξη των εργαζομένων ποιος έχει λεφτά να πληρώσει;;

Εδώ το 70% των σχολικών κτιρίων είναι χτισμένα προ του 85, με τον παλιό αντισεισμικό, έτοιμα να πέσουν, και αυτοί βγάζουν προγράμματα "εξοικονόμησης ενέργειας στα σχολεία", άσχετα με το αν πέσουν οι με face change materials σοβάδες από την ενανθράκωση των σιδήρων σε κανένα κεφάλι...

Αντίστοιχα και το εξοικονομώ κατ`οίκον..Έχω δουλέψει με παλιά σπίτια με σοβαρά προβλήματα στατικότητας και κάθομαι και τους βγάζω ΠΕΑ να αλλάξουν κουφώματα...

Να είναι καλά η B@_F και η κάθε αντίστοιχη γερμανικοκ.τ.λ. εταιρία που έχουν πιστοποιημένα υλικά και βγάζουν φράγκα..

Στα Χανιά η πολεοδομία ζητάει αμοιβές και φορολογικά σύμφωνα με το παλιό σύστημα προσδιορισμού..

Περιμένουν κάποιες ΥΑ νομίζω που καθιερώνουν κάποιες λεπτομέρειες κτλ..

Ευχαριστώ πολύ, θα τα κοιτάξω και τα ξαναλέμε..

Σας επισυνάπτω κάποιες φωτογραφίες από τους εμφανείς διαβρωμένους οπλισμούς..

Κατανοώ το πως δουλεύει η ενανθράκωση και η μείωση της ενεργής διατομής του οπλισμού που έχει ήδη επέλθει από τη διάβρωση, και όντως ο αναστολέας σε αυτή τη φάση δεν θα βοηθήσει και πολύ..

το sika armatec εκτός την ανανθράκωση που εμποδίζει τι άλλες ιδιότητες θα δώσει στη πληγείσα περιοχή;;

υ.γ.

εύκολη και χαρούμενη η σπαζοκεφαλιά σου φίλε.

:confused:

Να`σαι καλά που με ξεαγχώνεις αλλά καταλαβαίνεις τον νέο συνάδελφο που εκεί που σπούδαζε επιστήμη τώρα χαζεύει διαβάζοντας ΦΕΚ...

Άρα με το που θα πάω για αναθεώρηση θα πάρω παράταση ισχύος μόνο για το τμήμα που είχε κατασκευαστεί στα 4 χρόνια και το άλλο πάπαλα... Θα πληρωθούν όπως πρέπει οι πληρωμές επίβλεψης και ότι εισφορές χρωστάει, και μετά πάει για ρευματοδότηση..

απλό φαίνεται για αρχή, για να δούμε..

Κε Ροδόπουλε θα ήθελα τη συμβουλή σας για το εξής:

Έχω σε ταράτσα την οποία θα υγρομονώσουμε διάβρωση οπλισμού από ενανθράκωση (τα μπετά έφυγαν μετά από πλύση με πιεστικό) και εμφανίστηκαν κάποια (εννοείται όχι όλα..) σίδερα του οπλισμού της πλάκας. Η όλη 2όροφη κατασκευή είναι του '85-'86, με εμφανείς ρηγματώσεις και στα υποστυλώματα λόγω ενανθράκωσης των οπλισμών τους..

Τα οικονομικά της οικογένειας είναι απαγορευτικά για σωστή ενίσχυση της οικοδομής, το σοβαρό πρόβλημα που λέμε να αντιμετωπίσουμε για τώρα είναι η καλή στεγάνωση του δώματος (από τις ρωγμές περνάει νερό στο σπίτι του τελευταίου ορόφου..) με όσο λιγότερα φορτία γίνεται..

Αυτό που ρωτάω εσάς είναι τι αναστολέα διάβρωσης μου προτείνετε να χρησιμοποιήσω πριν το ελαφρομπετό κλίσεων και τις στρώσεις Πολυουρεθανικου επαλειφόμενου (μάλλον ISFOLEX - PU) που θα μπουν..

το EPOXEAL GS STRUCTURAL που αναφέρεται πιο πάνω θα κάνει δουλειά;; (γιατί δεν το βρίσκω στο site της basf hellas;; )

Επίσης στις εμφανείς ρωγμές που φαίνονται να εμφανίσω όσο οπλισμό μπορώ και να εφαρμόσω τέτοιο αναστολέα, ή δεν αξίζει να αποφλοιώσω τον οπλισμό από το "φιλότιμο μπετό" που το καλύπτει;

Ευχαριστώ για τις γρήγορες απαντήσεις..

Για να καταλάβω όμως, τι ζητάω από την πολεοδομία;;

"Αίτηση για αναθεώρηση της υπ`αριθμόν __ ΟΑ και αλλαγή επιβλέποντος";;

Το ρωτάω επειδή δεν έχει σκοπό να συνεχίσει την οικοδομή, να κλείσει θέλει. Δηλαδή θέλω να "σπάσω" την προηγούμενη άδεια σε 2 κομμάτια, εκ των οποίων το ένα να κλείσει και το άλλο ας χαθεί..

Μήπως : "Αναθεώρηση για παράταση ισχύος και περάτωση εργασιών σε τμήμα της υπ`αριμόν __ ΟΑ;;" Υπάρχει καν αυτό; Και ας έρθουν για αυτοψία, δεν μας ενδιαφέρει αυτό.

Ρε συνάδελφοι, βοήθεια σε άλλη μια σπαζοκεφαλιά που μου έτυχε..

Έχω πελάτη που το 92 έβγαλε ΟΑ για 1300 τμ ισόγειας οικοδομής αποθηκών..

Μέσα στην ισχύ της άδειας (τη πρώτη 4αετία) έριξε μπετά για ένα τμήμα περίπου 800 τμ, όλα καλά και σύμφωνα με την ΟΑ (τα έλεγξα εγώ)

Μέχρι τώρα είχε εργοταξιακό (το είχαν ξεχάσει) και τώρα θέλει να κλείσει την άδεια στο τελειωμένο κομμάτι και να ρευματοδοτηθεί κανονικά.

ΙΚΑ για τις εργασίες που έκανε στην 4αετία της άδειας έχει, την Ά θεώρηση δεν έχει..

Μπορώ να πάω για αναθεώρηση τμήματος της υπ`αριθμόν ___ ΟΑ για παράταση ισχύος, (εφόσον με τεχνική έκθεση - ΙΚΑ - φωτογραφίες αποδεικνύω ότι τα μπετά του τμήματος έπεσαν στην 4αετία) ώστε να ρευματοδοτηθεί το τμήμα που ολοκληρώθηκε;;

Μπορώ με τα ΙΚΑ και τεχνική έκθεση και φωτογραφίες να πάω για ρευματοδότηση χωρίς αναθεώρηση;; Αν ναι όμως, δεν θα μου ζητήσουν βεβαίωση ΙΚΑ που θα την πάρω μόνο αν έχει δώσει το σύνολο των ΙΚΑ για το σύνολο των 1300 τμ;

Πληρωμές επίβλεψης δεν είχε κάνει, θα χρειαστεί να τις πληρώσει, γιατί αν ναι πάμε και για αλλαγή επιβλέποντως και μπαίνω εγώ.. Αλλα για πια επίβλεψη να πληρωθώ, για αυτή που δεν έκανα;; (το τμήμα του κτίριου έχει τελειώσει) ..

Θα εκτιμούσα την όποια βοήθεια γιατί δεν έχω ξαναπάει για αναθεώρηση και χάνομαι στις υπο-υποπεριπτώσεις...

και συνεχίζουν....

....Σύμφωνα με σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος του υπουργείο Περιβάλλοντος, το οποίο έλαβε το "πράσινο φως" από το ΣτΕ και βρίσκεται στο τελικό στάδιο επεξεργασίας,....

Το σύνολο του σχεδίου του Π.Δ. δημοσιεύτηκε στην "Καθημερινή" της Κυριακής, από όπου αναδημοσιεύουμε και τα ακόλουθα στοιχεία:

1. Αρτιότητα

Τι ισχύει: 'Αρτια θεωρούνται οικόπεδα με ελάχιστο εμβαδόν από 300 έως 2.000 τ.μ., με "πρόσωπο" τουλάχιστον 4 μ. σε κοινόχρηστο χώρο.

Τι προστίθεται: To ελάχιστο πρόσωπο του οικοπέδου αυξάνεται σε 10 μέτρα για εμβαδόν γηπέδου έως 500 τ.μ. και στα 15 μ. για εμβαδόν μεγαλύτερο των 500 τ.μ.

2. Κάλυψη και συντελεστής

Τι ισχύει: To μέγιστο ποσοστό κάλυψης των γηπέδων ορίζεται σε 70% της επιφάνειάς τους. Ο συντελεστής κλιμακώνεται ως εξής: για τα πρώτα 100 τ.μ., Σ.Δ. 1,6, για τα επόμενα 100 τ.μ., Σ.Δ. 0,8, για τα επόμενα 100 τ.μ., Σ.Δ. 0,6, για το τμήμα πέραν των 300 τ.μ. Σ.Δ. 0,4. Η συνολική επιφάνεια ορόφων στο οικόπεδο για κύρια και βοηθητικά κτίρια δεν μπορεί να υπερβεί τα 400 τ.μ.

Τι αλλάζει: Μέγιστο ποσοστό κάλυψης 60%. Για οικόπεδα μικρότερα των 700 τ.μ. επιτρέπεται η ανέγερση κτιρίου οποιασδήποτε χρήση (κύριας και βοηθητικής) μέγιστης επιτρεπόμενης συνολικής επιφάνειας ορόφων 240 τ.μ. Επιπλέον της επιφάνειας αυτής επιτρέπεται η κατασκευή παταριού ξηράς δόμησης επιφάνειας εώς 40 τ.μ. Για οικόπεδα μεγαλύτερα ή ίσα των 700 τ.μ. επιτρέπεται η ανέγερση κτιρίου οποιασδήποτε χρήσης(κύριας και βοηθητικής) μέγιστης επιτρεπόμενης συνολικής επιφάνειας ορόφων 400 τ.μ. Για οικόπεδα μικρότερα των 200 τ.μ. ορίζεται Σ.Δ. 1 και προκειμένου να είναι δυνατή η μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ η κάλυψη επιτρέπεται να είναι μεγαλύτερη του 60% χωρίς σε καμία περίπτωση να υπερβαίνει το 70% της επιφάνειας του οικοπέδου.

3. Μέγιστο ύψος κτιρίων

Τι ισχύει: Μέγιστο ύψος τα 7,5 μέτρα. Είναι δυνατόν να φθάσει τα 8,5 μέτρα με απόφαση νομάρχη. To μέγιστο ύψος μετράται από την οριστική στάθμη του εδάφους. Σε περίπτωση επιβολής στέγης επιτρέπεται υπέρβαση έως 2 μέτρα. To ελάχιστο ύψος ορόφου είναι τα 2,4 μέτρα. Ειδικές ρυθμίσεις για παραδοσιακούς.

Τι προστίθεται: Σε περίπτωση μεγάλης κλίσης του εδάφους (άνω του 25%) ισχύουν τα ακόλουθα: To μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων μετράται σε κάθε σημείο της τομής του περιγράμματος της κάτοψης του κτιρίου με το φυσικό έδαφος. Σε οικόπεδα που βρίσκονται στην κατωφέρεια (κατάντι) της οδού, n προβολή του κτιρίου πάνω από τη στάθμη της οδού δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 4,5 μέτρα. Σε οικόπεδα που βρίσκονται στην ανωφέρεια (ανάντι) της οδού, η προβολή του κτιρίου πάνω από τη στάθμη της οδού δεν μπορεί να υπερβαίνει το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος. Επιτρέπεται n διαμόρφωση του φυσικού εδάφους σε οικόπεδα με κλίσεις με εκσκαφές ή επιχώσεις μέχρι 1 μέτρο και n διαμόρφωση αναβαθμών πλάτους τουλάχιστον 3 μέτρων.

4.Τρόπος δόμησης

Τι ισχύει: Για κτίρια όγκου άνω των 2.000 κυβικών μέτρων πάνω από τη στάθμη του εδάφους επιβάλλεται η διάσπαση του όγκου σε μικρότερους όγκους ή σε ανεξάρτητα κτίρια, έστω και αν πρόκειται για ενιαίο οικοδόμημα.

Τι προστίθεται: Οι μικρότεροι όγκοι ή τα ανεξάρτητα κτίρια δεν επιτρέπεται να "επαναλαμβάνουν" την ίδια ακριβώς μορφή, όγκο και τυπολογία.

"Πριμοδοτείται" n διατήρηση των οικοπέδων αντί της κατάτμησης

Αλλαγές περιλαμβάνονται και στο "σύστημα δόμησης", ως εξής:

Τι ισχύει: To κτίριο τοποθετείται ελεύθερα στο οικόπεδο. Οπου το κτίριο δεν εφάπτεται με το πλάγια και πίσω όρια του οικοπέδου, αφήνεται απόσταση 2,5 μέτρων τουλάχιστον. Μέσα στην απόσταση αυτή επιτρέπεται η κατασκευή εξώστη πλάτους έως 1 μέτρου. Η απόσταση μεταξύ ανεξάρτητων κτιρίων στο ίδιο οικόπεδο είναι 2,4 μέτρα.

Τι αλλάζει: Απαγορεύεται n κατασκευή εξωστών ανάμεσα στις πλάγιες αποστάσεις μεταξύ κτιρίων σε γειτονικά οικόπεδα.

Τι προστίθεται: Εφόσον δεν πραγματοποιείται η επιτρεπόμενη νόμιμη κατάτμηση σε οικοδομήσιμο οικόπεδο με εμβαδόν τουλάχιστον 1.800 τ.μ και πρόσωπο σε νομίμως υφιστάμενο κοινόχρηστο χώρο, n συνολική δόμηση του ενιαίου οικοπέδου δύναται να ισούται με το άθροισμα της επιτρεπόμενης δόμησης για την ανέγερση κατοικίας στα άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα, τα οποία θα προέκυπταν από την κατάτμηση του ενιαίου γηπέδου, σύμφωνα με την ισχύουσα αρτιότητα του οικισμού, μειωμένη κατά 10%. Η ως άνω δόμηση πρέπει να ακολουθεί τα παραδοσιακά πρότυπα της αρχιτεκτονικής του οικισμού. Επίσης, το κτίσμα ή τα κτίσματα να τοποθετούνται σε τμήμα ή τμήματα του οικοπέδου -ανεξάρτητα αν αυτά τα τμήματα βρίσκονται σε συνεκτικό ή μη τμήμα του οικισμού- σε τέτοια θέση και με τέτοια διάταξη ώστε να εξασφαλίζεται επαρκής ενιαίος ακάλυπτος χώρος, μετά την έγκριση των αρμοδίων οργάνων."

το βρήκα στο:

http://www.buildnet.gr/default.asp?pid=234&la=1&catid=211&artid=2868

Μήπως έχει κανείς κάποιο λινκ να διαβάσουμε τον νόμο που επιβάλλει το ειδικό τέλος?

δεν έχω αλλά τουλάχιστον βρήκα αυτό το link του ψάλτη στην εφορία..

Δείτε και θα καταλάβετε πόσο δεν έχει αλλάξει τίποτα 30κάτι γαμ#$@%α χρόνια

Τι σημαίνει τα δήλωσε στην πολεοδομία;;;

πήγε και τους είπε κύριοι έχω να σας δηλώσω ... υπογράψτε μου και τα σχέδια;;

Η έβγαλε Οικοδομική άδεια προσθήκης - επέκτασης;; αν είναι έτσι τότε είναι όλα διαφορετικά γιατί έχεις νόμιμα 80 τμ και άρα τα 88 δεν σου δημιουργουν πρόβλημα

Αλλά από την άλλη για να μπεις στο πρόγραμμα θέλει οικοδομική άδεια προ του '89, αν αυτός έχει άδεια του 2008 (από όπου και προκύπτυν τα 80 τμ) θα έχει πρόβλημα..

παρε στο helpdesk του εξοικονομω (θα το βρεις στο site τους) να σου πουν, ίσως μπορεί να γίναι αν αποδείξεις ότι υφίσταται απο προ του 89 άσχετα με την άδεια..

Τέλοσπάντων, αυτά για σήμερα... δεν τη παλεύω άλλο, πάω για μπυρες...

Χαιρετώ και καληνύχτα

Τον βρίσκει αυτόματα σαν δυκτιακό, απλά κάνεις add new printer και είναι εκεί.. μπορείς να του βάλεις και άλλους usb δίσκους να τους κάνει map απο windows και τους βλέπεις κατευθείαν απο τον explorer.. έχει 2 usb θύρες και μία e-sata που μπορείς να βάλεις και άλλον εκτυπωτή..

Το καλύτερο είναι ότι επειδή έχω gigabit switch στο οποίο ενώνω και τον futzitsu και το router του internet (απο το οποίο και παίρνει ο futzitsu internet) μπορώ να τυπώνω wireless (μέσω του router-->lan network--> futzitsu--> plotter) από το laptop και να έχω και πρόσβαση στον δίσκο κτλ..

Γενικά αν το βρείς φτηνά όπως εγώ αξίζει..

ΥΓ:

Απάντηση στο ΥΓ σου: μεγάλα αρχεία εννοώ σε σχέση με αυτά που στέλνεις σε έναν συνήθη εκτυπωτή (word & pdf). Και γενικά τα προτόκολα επικοινωνίας των plotter είναι πιο περίπλοκα (δεν ξέρω γιατί και πώς μη με ρωτήσεις..)

Κοίτα,

1ον, φτιάχνουν ένα μεγάλο database με τα ΠΕΑ όσο αφορά την πραγματική κατάσταση ακινήτων, αν κάτσει ποτέ κάποιο υπουργείο να διασταυρώσει στοιχεία για να βάλει θηλειά σε κεφάλια ανθρώπων με πρόστιμα δε ξέρει κανένας..

Πάντως κτίριο με αυθαιρεσίες πλέον εχει θέμα: Από τη δημοσίευση του παρόντος απαγορεύεται και είναι απολύτως άκυρη η μεταβίβαση ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο, στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης,

- απο τον νόμο για τα αυθαίρετα.

Θα χρειάζεται ΥΔ μηχανικού ότι δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες στο ακίνητο. Άρα δε μπορεί να το μεταβιβάσει, να το πουλήσει, να το δωρήσει στα παιδιά του, ΤΙΠΟΤΑ..

Και προβλέπεται αφαίρεση άδειας επαγγέλματος σε όσους συναδέλφους πουν ψέμματα..

Όλα ξεκινάνε από την αυθαίρετη δόμησή του. ΠΕΑ σε κτίριο με αυθαιρεσίες θα του δημιουργήσει θέμα μελλοντικά. Σε συμβόλαιο, σε περίπτωση ελέγχου, δε ξέρω πότε αλλά μπορεί να το βρει μπροστά του.

Ψάξε να του το τακτοποιήσεις πρώτα.. Πες του τα όλα αυτά όπως είναι:

1ον : δεν μπορεί να μπει στο πρόγραμμα γιατί δε μπορείς να μην αποτυπώσεις τις αυθαιρεσίες του (88τμ)κ έτσι περνάει το 10% (απο τα 76 του τρίτση)

2ον: αν του βγάλεις ΠΕΑ 80 τμ είσαι εσύ παράνομος

3ον: ότι και να κάνει αν δεν τακτοποιήσει τις αυθαιρεσίες του σε πρόγραμμα δεν μπαίνει.

Ή τακτοποιεί ή τα αφήνει όπως είναι..