Καλημέρα,
παρακαλώ μπορείτε να με βοηθήσετε στα ακόλουθα:
Έχω αυθαίρετο πατάρι σε κατάστημα που πληρεί τις προυποθέσεις του 70% και ύψους του ΝΟΚ και έχει πρόσβασει μόνο από το εσωτερικό περίγραμμα του καταστήματος. Επίσης τα μ² είναι λιγότερα του 10% της δόμησης της αδείας. Μεταλλική κατασκευή.
α) Πάω με Υ.Δ. μειωτικού συντελεστή, σωστά;
β) Κατηγορία 5, σωστά;
γ) Συμπεριλαμβάνω τα μέτρα της τοιχοποιίας; (Η τοιχοποιία είναι η προυπάρχουσα σύμφωνα με την άδεια λόγω του νομίμου ύψους του καταστήματος 6,00μ)
(Πατάρι 2,90μ. ύψος / κατάστημα 2,68-2,70μ. ύψος).
δ) Συμπεριλαμβάνω τα μ² της κλίμακας; (Ευθύγραμμη κλίμακα, εντός περιγράμματος καταστήματος). Σε παλαιότερη απάντηση από ΤΕΕ σε παρόμοια ερώτηση, είπαν ότι είναι υπερβολή η κλίμακα να πάει με αναλυτικό και θα δωθούν διευκρινήσεις σε τέτοια θέματα με νέα εγκύκλιο από ΥΠΕΚΑ, αλλά δεν μπόρεσα να βρω κάτι.
ε) Βάζω και υπέρβαση δόμησης αδείας, ή λόγω ΝΟΚ δεν μετράνε ή γενικά δεν μετράνε στην δόμηση, αυτοτελούς ιδιοκτησίας; (180μ² άδεια καταστήματος, αυθαίρετα 73μ² βοηθητικοί χώροι, αποθήκες, παταριού);
Ευχαριστώ εκ των προτέρων