xandem

Καλημέρα. Θα ήθελα να ρωτήσω τι ισχύει σχετικά με τη διαμόρφωση του περιβάλλοντα χώρου και το υψόμετρο. Πιο συγκεκριμένα, έχω ένα κτίσμα με υπερύψωση 0,5 μ. Το διαμορφωμένο έδαφος στην πρόσοψη είναι στο επίπεδο του δρόμου όμως στην πίσω πλευρά είναι 1,5 μ. πάνω από το φυσικό έδαφος. Θέλω όμως να κάνω μία ράμπα για να ανεβαίνουν τα αυτοκίνητα στην πυλωτή και ένα χώρο για να στρίβουν, οπότε σε αυτή την περίπτωση είμαστε 1,5+0,5=2,00 μ. πάνω από το φυσικό έδαφος. Αυτό μπορεί να γίνει με ένα τοιχείο αντιστήριξης και μπάζωμα ή δεν επιτρέπεται? πρέπει να περάσει από συμβούλιο αρχιτεκτονικής?

Να κάνω μια ερώτηση.. Η απόδειξη σαν σύμβουλος έργου πρέπει να κόβεται αφού ολοκληρωθούν οι εργασίες? Την έκοψε κανείς νωρίτερα κ αν ναι υπήρξε πρόβλημα στον τελικό έλεγχο?

Καλησπέρα. Γνωρίζετε αν σε οικόπεδο εντός οικισμού με μεγάλη κλίση σε σημείο που το οικόπεδο έχει υψομετρική διαφορά με το δρόμο περίπου 2,5- 3 μ μπορεί να κατασκευαστεί σκάλα που να οδηγεί από το δρόμο στο οικόπεδο, στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου? Να σημειωθεί ότι η πρόσβαση στο οικόπεδο γίνεται και από άλλο σημείο που δεν έχει τόσο μεγάλη υψομετρική διαφορά. Επίσης η σκάλα αυτή θα μετρήσει στην κάλυψη? Ο ΝΟΚ λέει γενικά ότι επιτρέπονται σκάλες στον ακάλυπτο χώρο των οικοπέδων αλλά δεν προσδιορίζει αν πρέπει να χρησιμοποιούνται για την πρόσβαση στο κτίριο ή και για την πρόσβαση στο οικόπεδο από το δρόμο.

Ευχαριστώ για τη βοήθεια!

είδα στο ΦΕΚ 138Δ/1981 που λέει: "Ο συντελεστής δομήσεως των οικοπέδων ορίζεται εις 0.80 με τας εξής αποκλίσεις: ...... γ) Δια κατοικία και λοιπάς χρήσεις, ισχύουν τα εξής: Επί οικοπέδων επιφανείας μέχρι των 2.000τ.μ. η συνολική επιφάνεια των ανεγερθησομένων ορόφων δεν δύναται να υπερβαίνει τα 400 τ.μ. Εν πάση περιπτώσει η ως άνω συνολική επιφάνεια δύναται να μη είναι μικροτέρα των 300τ.μ. τηρουμένης της παρ. 2 του άρθρου 5 του παρόντος." Οπότε αντιλαμβάνομαι ότι η μέγιστη δόμηση μπορεί να είναι 300 τμ (εξάλλου λέει ότι για εμβαδό <=300 τμ ο σ.δ. είναι 1 άρα έχει μέγιστο τα 300 τμ). Εκτός αν κάνω κάπου λάθος... Για το υπόγειο με μπερδεύει η μεγάλη υψομετρική διαφορά (>3μ μέσα στο ίδιο οικόπεδο). Το ύψος του υπογείου από το έδαφος πρέπει να είναι το πολύ 1,2 μ σε όλα τα σημεία? Επίσης γράφει στο ίδιο ΦΕΚ το παρακάτω "Ο μέγιστος αριθμός ορόφων των κτιρίων ορίζεται εις δύο (2) ανεξαρτήτως πλάτους οδού, δυναμένης λόγω κλήσεως του εδάφους, της κατασκευής και τρίτου ορόφου άνευ υπερβάσεως του συντελεστού δομήσεως." Στη δική μου περίπτωση λόγω κλίσης ο τρίτος όροφος δεν θα μετρήσει στο σδ?

Καλησπέρα. Σε οικισμό προϋφιστάμενο του 1923 έχω μία περίπτωση με ένα οικόπεδο 320 τμ. Σε αυτή την περίπτωση η δόμηση είναι 0,80 δηλαδή 256 τμ ή έχει ελάχιστο τα 300 τμ? Επίσης λόγω μεγάλης κλίσης του εδάφους το υπόγειο θα είναι στη μία πλευρά πάνω από το έδαφος ενώ στις υπόλοιπες κάτω από το έδαφος. Αυτό θα μετρήσει στη δόμηση?

Ναι, κ εγώ αυτό πρότεινα στα παιδιά του ιδιοκτήτη αλλά λέω μήπως είχε κανείς παρόμοια εμπειρία κ τι έκανε..

Καλημέρα, θα ήθελα να ρωτήσω αν έχει συμβεί σε κανέναν η περίπτωση απένταξης από το πρόγραμμα Εξοικονομώ 2021 λόγω αποβίωσης ωφελούμενου. Το ΤΕΕ ισχυρίζεται ότι πρέπει να απενταχθεί η αίτηση (που ήταν σε στάδιο ολοκλήρωσης - μπήκαν οι προκαταβολές, ξεκίνησε το δάνειο κ είχαν γίνει οι εργασίες) επειδή έγινε χρήση κωδικών taxis του ωφελούμενου 1 ημέρα μετά το θάνατό του. Προφανώς κ ο ωφελούμενος δεν μπορούσε να κάνει χρήση υπολογιστή λόγω ηλικίας (άνω των 70 ετών) και τα παιδιά του ανέλαβαν να ενημερώσουν μετά από 3 ημέρες..γνωρίζει κανείς ποια είναι η διαδικασία μετά από αυτή την εξέλιξη?

Μετά και από τη δική μου εμπειρία θα αναφέρω μερικές ερωτήσεις που δεν τις βλέπω παραπάνω: 1) με ποιους λαμπτήρες έχω μεγαλύτερη εξοικονόμηση ενέργειας? επίμηκες Τ5, τετράγωνο Τ5, επίμηκες Τ8 2) οι αυτοματισμοί είναι για τα ενεργητικά συστήματα, για τα παθητικά ή και για τα δύο? 3) μία Α.Θ. με COP για θέρμανση >3.6 τι EER θα έχει για ψύξη? 4, 3.6, >3.2 4) τι ποσοστό κινητικής ενέργειας του ανέμου παραλαμβάνει μία ανεμογεννήτρια? 35%, <70%, 40% Κατά τα άλλα οι περισσότερες ερωτήσεις ήταν κάποιες από αυτές που υπάρχουν ήδη παραπάνω ή παραπλήσιες.

Καλημέρα σε όλους, θα ήθελα να θέσω μια ερώτηση μιας κ οι απορίες μου για το θέμα δεν έχουν λυθεί πλήρως. Είμαι νέα μηχανικός και μόλις έκανα την έναρξη στην εφορία και θα ήθελα να κάνω την αίτηση για την επιδότηση. 1ον Μπορώ να δηλώσω ως έδρα μέρος της κατοικίας μου κ μόλις βγει η προέγκριση να κάνω αλλαγή έδρας σε κάποιο γραφείο ή η αίτηση θα απορριφθεί κατευθείαν? 2ον Σε περίπτωση που δηλώσω έδρα σε κάποιον άλλο ιδιόκτητο χώρο για αρχή κ μεταφέρω την έδρα μου σε άλλο γραφείο πριν τον έλεγχο θα έχω πρόβλημα? Τα ρωτάω αυτά γιατί δεν κατάλαβα αν πρέπει το γραφείο να παραμείνει στο χώρο που δηλώνεις στην αρχή της αίτησης καθ'όλη τη διάρκεια της επιδότησης (1 χρόνο τουλάχιστον).