IOANNA

Ναι την ίδια απάντηση πήρα και εγώ για μία αποθήκη (εξολοκλήρου κατασκευής από λαμαρίνα), εκτός σχεδίου στο Πήλιο. Πάντως γενικά πολύ δύσκολα περνάνε τις ταχτοποιήσεις οι επιτροπές.

Θα έπρεπε να υπάρχει κάποια ελαστικότητα πάνω στο θέμα των αυθαιρέτων.

...Πάντως, προσωπικά, για το αν είναι κάτι υπέρβαση ή όχι, το συγκρίνω με την ο.α. και ας είμαι κάτω του ορίου της περιοχής.....

Έτσι συγκρίνω και εγώ τις αυθαιρεσίες, με βάση την οικ. άδεια.

Καλημέρα! Μήπως υπάρχει καμιά ιδέα για το #83?

....ισχύει τελικά η υπέρβαση του 5% σε όλους τους όρους.Με την πολεοδομία μου δεν έχω βγάλει άκρη γιατί προφανώς δεν ξέρουν, η επιτροπή που βγαίνει για έλεγχο του εχω ενημερώσει για τις αυθαιρεσίες του κτίσματος και δεν λένε κάτι, μου λένε δήλωσε το ..να βγούμε για αυτοψια και θα δούμε τότε....το θέμα είναι αν δεν μπορεί να ενταχθεί να μην υπάρξει πρόβλημα μετά για τον ιδιοκτήτη.

Καλημέρα! Ισχύει το 5% δυστυχώς. Όσον αφορά την επιτροπή, εμένα μου απάντησαν τον Ιούνιο πως θα έχω τα πορίσματά τους μετά τις 14 Σεπτεμβρίου.

Αν κάτι δεν μπορεί να ενταχθεί στο νόμο, θεωρώ πως θα γίνουνε συστάσεις βελτίωσης του οικοδομήματος. Στην τελική δεν ευθυνόμαστε εμείς ια τις αποφάσεις της επιτροπής. Εννοείτε πως αν κάτι ήτανε καθόλα νόμιμο δεν θα υπήρχε ανάγκη τακτοποίησης του.

...Στα κτισματα στα ορια του Αγροτεμαχιου μπορει να εκδοθει ΟΑ μετα πο την υποβολη τους στο Ν4014?

Στην οικια που εχει αυτες τις παραβασεις εφοσον υπαρχει ΟΑ μπορει να ξαναβγει μετα απο την υποβολη της στο Ν4014?

Επισης υπαρχει υπολο ΣΔ κα ΣΚ

 

σας ευχαριστω...

Καλησπέρα! Θεωρώ πως δεν μπορείς να βγάλεις άδεια παρά μόνο να τακτοποιήσεις τα τμήματα που είναι μέσα στο Δ. Άδεια μπορεί να βγει σε τακτοποιημένο από αυθαιρεσείς ακίνητο με τον 4014. Καλή συνέχεια!

Που το παράξενο; Εντάχθηκε στον ν4014 και προχώρησε σε έκδοση Ο.Α., άρα ήταν σύννομη η θέση και είχαν αρθεί οι λόγοι ανάκλησης.

Συμφωνώ!

............αντι για δίρριχτη στεγη εχει κάνει τετράριχτη, χώρίς αλλαγή ύψους. Όπως και ολες οι οψεις ειναι αλλαγμένες. Κανουμε κατι για αυτα?

Ευχαριστώ

Καλημέρα! Μου έτυχε ίδια περίπτωση. Τι κάνω?

Καλημέρα! Υπάρχει κάτι νεότερο για την δημιουργία ταυτότητας κτιρίου ή ακόμη περιμένουμε?

Καλημέρα! Για τους ιδιοκτήτες που "βιάζονται να μεταβιβάσουν" και δεν θέλουνε να μπούνε στη διαδικασία της έκδοσης άδειας παρά να πληρώσουνε και να τακτοποιήσουνε για 30 χρόνια, μπορούνε να το κάνουνε?

Ευχαριστώ!

Καλημέρα! Τελικά στις βεβαιώσεις δεν καταθέτουμε δικαιολογητικά? Έχει βγει κάτι σχετικό με το πότε θα κατατεθούν?

...Και επαναλαμβάνω, ΔΕΝ συμφωνώ, αλλά πίστεψέ με, κάποιες φορές είναι ίσως το μοναδικό που θα μπορέσουμε να κάνουμε.

Συμφωνώ!

... κάποθ γράφει στον νόμο ή σε καμιά εγκ. τι σημαίνει ¨πρόχειρη κατασκευή¨. Δες το. Έχει να κάνει και με την σύνδεση της κατασκευής με το έδαφος....

Και η Λεμπέση το αναφέρει στις απαντήσεις της

...Η απορία μου είναι λοιπόν αν πρέπει να βάλω και υπέρβαση Δ ?...

Όχι εγώ δεν θα έβαζα Δ στη συγκεκριμένη περίπτωση

Καλημέρα! Μήπως πέρασε κάποιος συνάδελφος από επιτροπή? Εγώ έχω πρόχειρη κατασκευή σε κατοικία με πληρωμένο πρόστιμο από το Φεβρουάριο και σε προσωρινή υπαγωγή.

Υπάρχει κάποια καταλυτική ημερομηνία κατάθεσης των δικαιολογητικών για την επιτροπή?

Ευχαριστώ!

Καλημέρα! Ολα οκ μου φαίνονται, καλή συνέχεια!

....ακούω φήμες πως μπορεί του χρόνου να μην φορολογηθούμε με βάση την συμφωνημένη αμοιβή αλλά τεκμαρτά με βάση τις νόμιμες αμοιβές, λόγω του γεγονότος ότι πολλοί κάνουν συμφωνητικά για αδικαιολόγητα χαμηλές αμοιβές (π.χ. στο 10% της νόμιμης).

Καλημέρα! δεν νομίζω πως θα συμβεί κάτι τέτοιο.

Επίσης συμφωνώ πως το 10% είναι πολύ χαμηλή αμοιβή και θα πρέπει να ελεγχθεί από κάποιο φορέα.

Ναι

Οχι

...Ηθελα να ρωτήσω αν υπήρχε η υποτιθέμενη μικρή 2τ.μ χωρίς άδεια ανέγερσης πάλι δεν έπρεπε να βγάλει άδεια κατεδάφισης ή επειδή ήταν μικρή δεν θα χρειαζόταν?

Καλησπέρα! Πάντα χρειάζεται άδεια κατεδάφισης, δεν υπάρχει μικρή ή μεγάλη αποθήκη. Απλά στα λίγα τετραγωνικά δεν έχει ΙΚΑ

κανείς παιδια στο #116 γιατι έχω καεί?

επίσης την μικρή λέει την έφτιαξε στην θέση πού είχε άδεια για λυόμενη κατοικία. μπορείς να το κάνεις αυτό?

Δεν μπορεί να το κάνει αυτό ενώ έβγαλε άδεια για κάτι άλλο να κτίσει κάτι διαφορετικό.

Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "Επεξεργασία".

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής

Ευχαριστώ, Manolis gon

Καλησπέρα! Νομίζω πως η αμοιβή τοπογραφικού δεν είναι απαραίτητο να δηλωθεί για την κατεδάφιση. (ας με διορθώσει κάποιος συνάδελφος αν κάνω λάθος)

....Εγώ όμως που το μόνο κτίσμα που έχω είναι αυτό το προς κατεδάφιση

γιατί να βάλω μια ντουζίνα βλακείες;;

Δίκιο έχεις! Και υποτίθεται πως θα απλοποιούσανε τις διαδικασίες...

Η' ...στρίβειν δια του αρραβώνος γράφοντας το εξής κείμενο στην τεχνική έκθεση: "Με την παρούσα τεχνική έκθεση και δεδομένης της αυτοψίας υποστηρίζω τη δήλωση του ιδιοκτήτη σχετικά με το χρόνο κατασκευής της συγκεκριμένης αυθαίρετης κατασκευής". Κι ας έλθουν αυτοί ν' αποδείξουν κάτι αντίθετο....

Σωστό!!!

Καλημέρα!

Στο διάγραμμα δομησης βάζουμε όλα τα κτίρια που βρίσκονται στο οικόπεδο ή μόνο αυτά προς κατεδάφιση?

Και στην αίτηση για την έγκριση δόμησης εκεί που λέει ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑΤΟΣ ΔΟΜΗΣΗΣ κάνω το ίδιο?

απλά σβήνω μια απο τις επιλογές και γραφω επίβλεψη κατεδάφισης;

Ναι