IOANNA

Κρίμα!!!

Δηλαδή τα φτιάχνει μόνος του χωρίς μικρής κλίμακας, έτσι?

Καλησπέρα!

Δηλαδή από 9/7 και μετά για ότι αφορά τις περιπτώσεις του Άρθρου 4 του ΝΟΚ παράγραφος 3 για τις οποίες έβγαινε ΕΕΜΚ μέχρι τώρα, δεν θα μπορώ αν θέλω να βγάλω?

Το ρωτάω γιατί έχω τα πάντα έτοιμα για κατάθεση μίας ΕΕΜΚ και ο ιδιοκτήτης επιστρέφει από το εξωτερικό στις 18 Ιουλίου για να μου υπογράψει. Θα αναγκαστώ να χάσω τη συγκεκριμένη δουλειά?

Συμφωνώ με Faethon11

Αν έχεις μόνο τίτλο, αεροφωτογραφια, και βεβαίωση δημάρχου πρέπει να έχεις και βεβαίωση νομίμου περιγράμματος?

Οχι, ειναι αρκετά τα δύο πρώτα

Ναι, πολύ σωστό μου ακούγεται έτσι!

Απλά η κοπέλα στο ΤΕΕ με ενημέρωσε λάθος γιατί βιαζότανε, και μου είπε να το βάλω υπηρεσίες, κάτι που δεν μου καθότανε και πολύ καλά.

Ευχαριστώ πολύ!

...Εκτός αν πάλι η "επικρατούσα χρήση" αναφέρεται στο κτίριο και όχι στην υπό τακτοποίηση ιδιοκτησία, αλλά και τότε θα υπήρχε αμφιβολία για το αν θα έπρεπε να δηλωθεί "πρώτη και μοναδική" ή "άλλη κατοικία" καθώς κάτι τέτοιο είναι αόριστο σε μια πολυκατοικία με σύσταση.

Ακριβώς την ίδια απορία έχω και εγώ! Αφού σκέφτομαι για παράδειγμα, σε ένα κατάστημα που έγινε κατοικία να αλλαάξω την επικρατούσα χρήση σε "Άλλη κατοικία" και όχι "υπηρεσίες" αφού πρόκειται για πολυκατοικία με κατοικίες και καταστήματα.

......15) Ειδικό έντυπο προϋπολογισμού του έργου, και αποδεικτικά είσπραξης των πάσης φύσεως φόρων, τελών και εισφορών, καθώς και τις αντίστοιχες αμοιβές μελέτης του ή των Μηχανικών για τις υποβληθείσες μελέτες, σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις.....

Δηλαδή ισχύει ότι και παλαιότερα? μπορούμε να πληρωθούμε μόνο την αμοιβή Μελέτης με τα ανάλογα φορολογικά και την Επίβλεψη με την ολοκλήρωση του έργου? Η απαραιτήτως όλα μαζί για την έκδοση Άδειας Δόμησης?

Τελικά, έχει βγει κάτι επίσημο για την παράταση;

=1886&language=el-GR"]http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=389&sni[524]=1886&language=el-GR

Ευχαριστώ!

Καλημέρα! Δηλαδή σε μία κατεδάφηση 20τμ η αμοιβή μου θα είναι 23 ευρώ? Σίγουρα δεν υπάρχει κάτι λάθος?

Στον αριθμό ορόφων αν έχει ισόγεια κατοικία γράφεις 0;;;;;;

1 για τα ισόγεια

Εφόσον είναι αποκλειστικής του χρήσης οι χώροι δεν απαιτείται συναίνεση, αλλιώς αν "μπαίνει" σε κοινόχρηστο είναι υποχρεωτική η δήλωση συναίνεσης από όλους.

Το ξεμπάζωμα κατά τη γνώμη μου θέλει συναίνεση και πηγαίνει στα κοινόχρηστα, αν έχεις ανοίγματα στον κοινόχρηστο χώρο. Αλλιώς θεωρώ πως το τακτοποιείτε μόνο από τον ιδιοκτήτη του.

Όσο για τα πατάρια ή την αλλαγή χρήσης αν δεν υπάρχουν έστω τιμολόγια ή κάτι άλλο, πηγαίνω με Υ.Δ. του ιδιοκτήτη μιας και εγώ το βρίσκω αποπερατωμένο στην αυτοψία μου.

οκ λαθος διατυπωση,εχει ΟΑ, αλλα χτιστηκε μικροτερο απο οτι στην αδεια,το δηλωνω με παραβαση κατηγοριας 13?

Το ίδιο έχω και εγώ. Με οικοδομική άδεια, 5τμ μικρότερο το κτίσμα. Πιστέυεις πως πρέπει να μπαίνουν Κατηγορία 13?

Ποιός ξέρει.....

"Άβυσσος η ψυχή των ...αποφασιζόντων - διοικούντων ετούτο τον έρμο τόπο"!!!

Συμφωνώ!

τελικα αν δεν υπαρχει αλλο εγγραφο, η δηλωαση του ιδιοκτητη μπορει να χρησιμοποιηθει για αποδειξη της παλαιοτητας?

Ναι, συνοδευόμενη από Τ.Ε μηχανικού που να την υποστηρίζει

Μάλλον μεαναλυτικό και κατηγορία 13. Επισύμανση ότι δεν υπάρχει αύξηση της δόμησης.

Θα συμφωνήσω. Αλλά δες μήπως μπορεί να νομιμοποιηθεί όπως είπε πιο πάνω και ο συνάδελφος.

Επιτέλους! Ευχαριστούμε πολύ!

Καλησπέρα! Έχω ένα ισόγειο - αποθήκη προ του 55 στο οποίο θα κάνω προσθήκη ορόφου μικρότερη των 50τμ.

Το ισόγειο θα ενισχυθεί στατικά και θα παραμείνει αποθήκη εκτός από το τμήμα της σκάλας προς τον όροφο.

Η αποθήκη έχει πρόσβαση εξωτερικά από δική της είσοδο άρα την θεωρώ ανεξάρτητη? ή θα μετρήσει και θα χρειαστώ ΚΕΝΑΚ?

Αλλιώς μπορώ να πάω με τα τετραγωνικά της προσθήκης και μόνο που είναι κάτω των 50τμ?

Καλημέρα ευχαριστώ πολύ, έχεις δίκιο, θα ελέγξω και το Δ και αν είναι βάζω μαζί με τις υπόλοιπες αυθαιρεσίες και το mirror για να είμαι οκ.

Καλημέρα! Σε περίπτωση mirror τοποθέτησης κτιρίου (με Ο.Α. και άλλες αυθαίρετες παραβάσεις) τακτοποιώ και το mirror με 500€ μαζί με όλα τα άλλα, σωστά?

Δεν είναι δημόσιο έγγραφο το Ε9?

Και εγώ απλώς συντάσω τα τοπογραφικά διαγράμματα τουλάχιστον ψηφιακά , όπως και τις κατόψεις -τομή όπου δεν υπάρχουν άδειες ή σχέδια από άδειες οικοδομών και συγκεντρώνω Ε9 , υπεύθυνες δηλώσεις κλπ Και περιμένω....

Μία από τα ίδια και εγώ

....Αρα τελικά βάζουμε αυτά που πραγματικά αποτυπώσαμε. ....

Συμφωνώ, και εγώ έτσι τα δηλώνω

Καλημέρα σε όλους!

Τελικά καταλήγουμε στο συμπέρασμα ότι τα wc δεν επιτρέπονται σε πατάρι σύμφωνα με το ΓΟΚ 73? Σωστά?