Χ Επισκέπτης 1

Στη Θεσσαλονίκη υπάρχει η Ευρωδιάγνωση που έχει σύμβαση με το ΤΣΜΕΔΕ και παίρνεις πίσω ΟΛΑ τα χρήματα που θα πληρώσεις (επιβεβαιωμένο για αιματολογικές και υπέρηχο).

Υπάρχει κάποιος πιο "επιστημονικός" τρόπος εκτίμησης ενός ακινήτου που να συνυπολογίζει και άλλες παραμέτρους εκτός της παλαιότητας όπως πολύ σωστά ανέφερες; Πχ. 1) είδος θέρμανσης, ατομική ή κεντρική, πετρέλαιο ή φυσικό αέριο. 2) ύπαρξη ή όχι ανελκυστήρα και αν ναι κατάσταση αυτού (χωρητικότητα ατόμων, υδραυλικός ή όχι κλπ) 3) όροφος 4) δεσμευμένες θέσεις στάθμευσης σε pilotis ή υπόγειο κλειστό χώρο στάθμευσης 5) αντισεισμικότητα κτιρίου αναλόγως έτους έκδοσης της οικοδομικής άδειας (προ του 1959, του 1985, του 1995, 2000, 2003 κλπ) 6) ... και άλλων τέτοιων μετρήσιμων δεικτών έτσι ώστε να είναι όσο γίνεται λιγότερο υποκειμενική η εκτίμηση;

"Τροποποίηση και συμπλήρωση του από 3.9.83 Π.Δ/μος "Τρόπος έκδοσης οικοδομικών αδειών και έλεγχος των ανεγειρόμενων οικοδομών (ΦΕΚ 394/18.9.83 τ.Δ.)" (ΦΕΚ 49/Δ/22.2.85) Άρθρο 11 - Προδιαγραφές Σύνταξης Αρχιτεκτονικών Μελετών" §1. "Διάγραμμα Κάλυψης σε κλίμακα 1:100 ή 1:200" Το διάγραμμα κάλυψης προκύπτει από υπεύθυνη αποτύπωση και περιλαμβάνει: α) Το οικόπεδο με όλες τις διαστάσεις του, με όλες τις πλευρές του και το εμβαδόν του. β) Τα κτίσματα, τις διαστάσεις τους, τη θέση τους σε σχέση με τις οικοδομικές γραμμές και τα πλάγια όρια του οικοπέδου, τις προεξοχές (εξώστες κλπ) τις εσοχές και ό,τι άλλο στοιχείο είναι απαραίτητο για τον υπολογισμό της κάλυψης, της δόμησης, του ύψους κλπ του κτιρίου. Σε περιπτώσεις προσθήκης περιέχονται και τα παλιά κτίσματα με όλα τα παραπάνω στοιχεία και επιπλέον τους αριθμούς των αδειών τους ή των τίτλων ή των αποφάσεων εξαίρεσής τους από την κατεδάφιση αν η ανέγερση τους ήταν αυθαίρετη. γ) Τους υπολογισμούς της επιτρεπόμενης και πραγματοποιούμενης κάλυψης και δόμησης, του μέγιστου επιτρεπόμενου ύψους, των πλάγιων και οπίσθιων αποστάσεων, των προεξοχών, τον υπολογισμό των αναγκών σε χώρους στάθμευσης και τον τρόπο κάλυψης τους. δ) Σχηματική τομή στην οποία υπάρχουν το συνολικό ύψος του κτίσματος, το ύψος για την εξάντληση του συντελεστή δόμησης, τα ύψη των ορόφων και στάθμες τους από την υψομετρική αφετηρία. Όπου χρειάζεται δικαιολόγηση των παραπάνω γίνεται αναφορά στα σχετικά άρθρα του Γ.Ο.Κ. στις ειδικές διατάξεις, στις εγκυκλίους και στις αποφάσεις (παρεκκλίσεων κλπ) που εφαρμόζονται. Κυκλοφορούν από τη "Δομική Πληροφορική" σχέδια αρχιτεκτονικών προδιαγραφών τα οποία κοστίζουν, από ό,τι βλέπω στη σχετική ιστοσελίδα τους, 60,00€. Δομική Πηροφορική - Τιμοκατάλογος Δες το: "Ι. Τιμοκατάλογος αγοράς Τόμων Δομικής Ενημέρωσης"

Νομίζω ότι στον παρακάτω σύνδεσμο θα βρεις τις πληροφορίες που ζητάς. YTONG - Τεχνικές πληροφορίες Για να απαντήσω επιγραμματικά στις ερωτήσεις σου: 1) Ναι. λ=0,095 kcal/mhoC 2) Ναι. 3) 0,60*0,25*0,20μ 4) Αν θέλεις χωνευτά παράθυρα θα πρέπει, προφανώς, να κάνεις δύο στρώσεις τοίχου όπως και με τα κοινά τούβλα. 5) Δεν απαιτείται. Για τα πρέκια των παραθύρων και των πορτών υπάρχουν ειδικά τεμάχια. Για τα Alpha Block δεν γνωρίζω κάποιο σχετικό ιστότοπο αλλά φαντάζομαι ότι ισχύουν τα ίδια με τα Ytong.