letom

Ρε παιδιά θα τρελαθώ! Πελάτης μου που του έκανα κάποιες αλλαγές στη δήλωση και έβγαλα νέες εντολές πληρωμής δόσεων, αν και του είπα 10 φορές να μην πάει να πληρώσει πριν πάρει τις νέες εντολές, πήγε και πλήρωσε μία δόση με τον παλιό κωδικό. Τώρα που το σκέφτομαι θα έπρεπε κανονικά η τράπεζα να μην δεχτεί την πληρωμή αφού ο παλιός κωδικός δεν ισχύει, ωστόσο η πληρωμή έγινε κανονικά. Στο σύστημα που μπήκα να δω δεν φαίνεται πουθενά η πληρωμή (έχει περάσει μια εβδομάδα). Έχει κανείς προηγούμενη ανάλογη εμπειρία? Τι γίνεται σε αυτή την περίπτωση?

Συμφωνώ. Άρα για συναλλαγή μεταξύ επιτηδευματιών οι επιλογές είναι:

0 - 500 ευρώ: συναλλαγή με οποιονδήποτε τρόπο και το ποσό εκπίπτει σε κάθε περίπτωση

500,01 - 3.000: τραπεζικά αν θέλουμε να εκπέσουμε το ποσό ή μετρητά χωρίς να το εκπέσουμε

3.000,01 και πάνω: υποχρεωτικά τραπεζικά και φυσικά με έκπτωση του ποσού

3) Παροχή υπηρεσίας προς επιτηδευματίες έως 3.000€ καθαρή αξία ========> πληρωμή από τον έτερο επιτηδευματία είτε μετρητά είτε διατραπεζικά

 

Αν ο έτερος επιτηδευματίας επιλέξει να πληρώσει με μετρητά θα μπορέσει να εκπέσει το ποσό? Νομίζω πως όχι.

Βάζεις το ποσό Χ που ζητάς, διαιρείς με 0,74 και ό,τι βγει το πολλαπλασιάζεις με 1,23. Το τελικό αποτέλεσμα είναι η τελική αμοιβή που θα κόψεις ΑΠΥ ώστε όταν αφαιρέσεις ΦΠΑ και όταν πληρώσεις και φόρο εισοδήματος, θα σου μείνει στο χέρι το ποσό Χ που ήθελες στην αρχή.

Αν πρεπει τα συνεργεια που θα κανουν τις 2-3 δουλειες να κοψουν ΑΠΥ θα πρεπει εκει να ενσωματωσουν ΦΠΑ και 26% φορο? Δηλαδη σε εργασια κοστους 10000 η αμοιβη θα ειναι 14900 (ΦΠΑ+Φορος)? Αν ισχυει πως θα το γραψω στην προσφορα?

Οι υπολογισμοί σου δεν είναι σωστοί, σε αμοιβή 14900 ο ΦΠΑ είναι 2786,19 και ο φόρος εισοδήματος 3149,59. Δεν γίνεται να ενσωματώσεις τον φόρο εισοδήματος στην αμοιβή γιατί δεν είναι προστιθέμενη αξία όπως ο ΦΠΑ. Πχ στις 10000 ευρώ ο φόρος είναι 0,26*10000=2600. Αν όμως ζητήσεις 12600 (για να σου μείνουν καθαρά 10000) τότε ο φόρος γίνεται 0,26*12600=3276 οπότε στο χέρι σου μένουν 9324 κοκ. Προσοχή λοιπόν!

Υπάρχει υποχρέωση καταβολής του ΤΣΜΕΔΕ, δεν υπάρχει όμως προθεσμία και γι' αυτό περιμένω μέχρι τελευταία στιγμή. Μέχρι τότε δεν παρανομώ (ή παρανομώ όσο παρανομεί ο καθένας που δεν πληρώνει το ΤΣΜΕΔΕ την ημέρα που κόβει και την ΑΠΥ, δηλαδή όλοι). Αν δεν το ζητούσαν για πληρότητα, θα το πλήρωνε κανένας? Ούτε όσοι πληρώνουν την ετήσια συνδρομή στο ΤΕΕ.

Το ΦΠΑ δεν μπορώ να το αποφύγω γιατί δεν είναι δικά μου λεφτά οπότε είτε μειωθεί είτε καταργηθεί θα πρέπει να τα αποδόσω.

Τέλος πάντων, προσωπική μου γνώμη είναι αυτή, δεν είναι απαραίτητα σωστή.

Για μένα ό,τι καταργείται, καταργείται. Άσχετα πότε κόπηκε η ΑΠΥ. Αν δηλαδή σήμερα πουν ότι το ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ αποτελεί παρελθόν, πως εσύ θα πας να το πληρώσεις? Τα έντυπα της πληρωμής θα είναι και αυτά άκυρα. Εκτός αν πας και κάνεις κατάθεση-δωρεά το ποσό στον τραπεζικό λογαριασμό του ΤΣΜΕΔΕ. Αυτό όμως σίγουρα δεν προβλέπεται από πουθενά.

 

3. ΤΣΜΕΔΕ και ΕΜΠ αφού καταργούνται προ της λήξης υποβολής των δικαιολογητικών τα πληρώνετε- ανεβάζετε?

ΝΑΙ ΓΙΑ ΝΑ ΟΛΟΚΛΗΡΩΘΕΙ Η ΔΗΛΩΣΗ 4178 ΑΠΑΙΤΟΥΝΤΑΙ

 

 

Να συμπληρώσω εδώ ότι άλλο το απαιτούνται και άλλο το απαιτούνται άμεσα. Δηλαδή αν θες ολοκληρώνεις τη δήλωση αλλά αφήνεις να εκκρεμεί το αρχείο της πληρωμής ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ και περιμένεις μέχρι τη λήξη της προθεσμίας υποβολής αρχείων μήπως και ως τότε καταργηθεί και γλιτώσεις την πληρωμή.

Και κάτι άσχετο με τα παραπάνω αλλά σχετικό με το τόπικ: Έχετε το νου σας στην υποβολή αρχείων γιατί προχτές ανέβασα κάποια αρχεία σε μια δήλωση και σήμερα που πήγα να ανεβάσω τα υπόλοιπα διαπίστωσα ότι τα προχθεσινά είχαν ανέβει αλλού για αλλού. Στην ίδια μεν δήλωση αλλά σε άλλες θέσεις. Πχ το τοπογραφικό ανέβηκε στο Ε9, η υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτη στην κάτοψη κλπ. Έκανα logout και ξανά login μήπως και ήταν κάποιο κόλλημα αλλά δεν άλλαξε κάτι και έτσι άρχισα να τα ακυρώνω ένα ένα και να τα ανεβάζω ξανά.

Αν έπρεπε να ζητάμε συναίνεση για να χρησιμοποιήσουμε μια άδεια τότε στις πολεοδομίες δεν θα μας έδιναν τους φακέλους για φωτοτυπία χωρίς να έχουμε κάποια εξουσιοδότηση από τον εκάστοτε ιδιοκτήτη. Εδώ δεν ρωτάνε καν αν είμαστε μηχανικοί ή όχι. Ο καθένας μπορεί να πάει σε μια πολεοδομία, να ζητήσει έναν οποιοδήποτε φάκελο αδείας, να τον πάρει, να βγάλει αντίγραφο και να τον επιστρέψει.

Αφού φαίνεται στο στέλεχος της ΟΑ του όμορου κατά τη γνώμη μου είσαι ΟΚ!

Τη συναίνεση του διπλανού τι την θες? Να συναινέσει σε τι?

Νομίζω ότι το σωστό είναι μετά την τακτοποίηση (είτε ως διαμερισμάτωση είτε ως εσωτ. διαρρύθμιση) να γίνει σύσταση και να διαχωρισθεί η ιδιοκτησία στα δύο. Χωρίς σύσταση, όπως και να τακτοποιηθεί, στα συμβόλαια παραμένει μία ιδιοκτησία. Δεν ξέρω βέβαια αν αυτό αποτελεί εμπόδιο για να δεχθεί μισθωτήριο η ΔΟΥ πάντως αργά ή γρήγορα την σύσταση δεν την αποφεύγει.

καλημερα!

 

οταν ενα ενιαιο διαμερισμα εχει χωριστει σε δυο μικροτερα, βαζουμε συντελεστη διαμερισματωσης ή ειναι καποια αλλη διαδικασια μεσω πολεοδομιας;

Αν δεν έχει γίνει σύσταση για τα 2 μικρότερα τότε παραμένει μία ο.ι. οπότε μπορεί να τακτοποιηθεί και ως εσωτερική διαρρύθμιση με αναλυτικό προϋπολογισμό και να πάει μαζί με τις λοιπές παραβάσεις.

Ποτέ δεν έχω δώσει δωρεάν βεβαίωση είτε κανονική είτε ανανέωση ληγμένης. Αυτές τις 2-3 που έβαλα μηδέν, ήταν όλες στα πλαίσια άλλης δουλειάς (σύσταση ο.ι., τακτοποίηση, κλπ) οπότε τις πληρώθηκα ενσωματώνοντας την αμοιβή στην αμοιβή της άλλης δουλειάς. Με αυτό τον τρόπο μένουν όλοι ευχαριστημένοι. Και εγώ που πληρώθηκα για όλα και ο πελάτης που πήρε τη βεβαίωση "δωρεάν"!

Εγώ επί 4014 το έκανα 2-3 φορές (έβαλα μηδέν) και δεν είχα κανένα πρόβλημα. Μέχρι στιγμής τουλάχιστον  .

Ερωτήσεις και απαντήσεις σε θέματα αυθαιρέτων απο το ΥΠΕΚΑ

Στο άρθρο 9 στην παράγραφο 9 τι εννοεί λέγοντας "διαφορετική χωροθέτηση"?

ΟΚ. Δεν θα επιμείνω. Παρακαλώ όμως να "γνωμοδοτήσει" κανένας νομικός αν παρακολουθεί,

dimitris GM

Όπως τα λέει ο dib. Όταν λέμε "απόδειξη τόσα ευρώ" εννοούμε πάντα μαζί με το ΦΠΑ.

Για παράδειγμα,17/8/2014 κόβω μια απόδειξη για τοπογραφικό διάγραμμα 600ευρώ. Ποιά είναι η σωστή διαδικασία ;

1) >Υποβολή Δήλωσης Απόδοσης Προκαταβλητέου φόρου στις αμοιβές Αρχιτεκτόνων- Μηχανικών - 138 ευρώ καθαρή αμοιβή 462ευρω.

Εκτός των άλλων είσαι λάθος και στον τρόπο υπολογισμού του ΦΠΑ. Για απόδειξη 600 ευρώ ο ΦΠΑ είναι 112,20 ευρώ και η καθαρή αμοιβή 487,80. Καλύτερα να απευθυνθείς σε ένα λογιστή, τουλάχιστον μέχρι να κατανοήσεις τι και πως.

Δεν μπαίνεις με κωδικούς ... είναι στην αρχική σελίδα.

http://www.tsmede.gr/%CE%A0%CE%BB%CE%B7%CF%81%CE%BF%CF%86%CE%BF%CF%81%CE%AF%CE%B5%CF%82%CF%84%CE%BF%CF%85%CE%A4%CE%A3%CE%9C%CE%95%CE%94%CE%95/%CE%91%CF%81%CF%87%CE%B9%CE%BA%CE%AE%CE%A3%CE%B5%CE%BB%CE%AF%CE%B4%CE%B1e%CE%A4%CE%A3%CE%9C%CE%95%CE%94%CE%95/tabid/36/Default.aspx

Ευχαριστώ georgegaleos, μάλλον έχω στραβομάρα!

Στο σάιτ του ΤΣΜΕΔΕ αφού μπει κανείςμε τους κωδικούς του κλπ σε ποιο σημείο μπορεί να δει το ποσό των εισφορών?

Εχω ιδιοκτήτη που κατα τη  διάρκεια μεταφοράς απο το 4014 στο 4178 άλλαξε ταυτότητα, πρέπει να κάνω καινούργια υπέυθυνη δήλωση; και δήλωση ανάθεσης; ή αρκει η εξουσιοδότηση για τη μεταφορά και να το αναφέρω στα σχόλια; 

Κατά τη γνώμη μου δεν χρειάζεται να αναφέρεις τίποτα πουθενά. Κάθε δήλωση/εξουσιοδότηση αναφέρεται στην ημερομηνία που γίνεται και με ό,τι ισχύει τότε. Η όποια αλλαγή γίνεται στα στοιχεία μετά δεν επηρρεάζει τις υπεύθυνες δηλώσεις που έγιναν με τα προηγούμενα.

Αυτά που γράφει η ΟΑ είναι τα εγκεκριμένα. Επιτρεπόμενα είναι αυτά που χτίζει το οικόπεδο (Ε * ΣΔ) με τους σημερινούς όρους δόμησης.

Η περιοδική β' τριμήνου αν δεν κάνω λάθος έχει προθεσμία μέχρι 31/7.

καμία σχέση με τις παραβάσεις κατηγορίας 3.. είναι λάθος να βάλεις κατ 3 και να βάλεις και λοιπή παράβαση

Έχεις δίκιο. Μου έμειναν "κουσούρι" οι λοιπές παραβάσεις κατ.13 του 4014!

Μάλλον ο ΙΑΣΟΝΑΣ αναφέρεται σε περιπτώσεις που υπάρχουν και λοιπές παραβάσεις (κατηγορία 3). Σε αυτή την περίπτωση αντί για το κουτάκι της διαμερισμάτωσης προσθέτουμε μία λοιπή παράβαση στον αριθμό των υπόλοιπων λοιπών παραβάσεων που έχουμε.