letom

Πρώτα πληρώνεσαι και κόβεις απόδειξη. Μετά πληρώνεις ΦΕΜ μέσω taxisnet (καλό είναι να πληρωθεί την ίδια χρονιά που θα κοπεί και η απόδειξη) και ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ είτε στην Εθνική είτε στην Αττικής. Γινόταν σίγουρα και ονλάιν μέσα από το simplepay.gr της Εθνικής αλλά μετά το αφαιρέσανε για κάποιο λόγο. Δεν ξέρω αν το επαναφέρανε. Πάντως για το ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ έχεις περιθώριο να το πληρώσεις και να το ανεβάσεις μέχρι να λήξει η προθεσμία υποβολής αρχείων του 4178.

Εγώ τα πρώτα 3-4 αρχεία που ξεκίνησα να ανεβάζω με Όπερα μπήκαν όπου να 'ναι και ξενέρωσα και σταμάτησα. Το πρόβλημα βέβαια υπήρχε από παλιά, δεν φταίει το Όπερα (και γενικά κανένας browser δεν φταίει για τον φριχτό και απαρχαιωμένο σχεδιασμό του συστήματος του ΤΕΕ).

Ανεβαίνουν όλα μια χαρά.

Που ανεβαίνουν όμως? Εγώ μέχρι στιγμής ό,τι ανεβάζω ανεβαίνει σε λάθος θέση και αναγκάζομαι να κάνω ακύρωση και να ξανανεβάζω.

Το πιθανότερο είναι αυτό που σου είπα. Με εκπτώσεις κλπ να υπερκαλύπτεται το ποσό και να μην οφείλεται επιπλέον πρόστιμο.

Για να σε πάει σε οριστική δεν μπορεί να υπάρχει ανεξόφλητο ποσό. Αυτό που έγραψα πριν μήπως παίζει κάτι εννοούσα μετά τις αλλαγές που έκανες όταν σου έβγαλε τα 600.

ΕΔΙΤ: Ήμουν σε υπαγωγή και είχα βγάλει δόσεις. Έκανα τις αλλαγές, πάτησα υποβολή και μου έβγαλε παράθυρο προεπισκόπηση του νέου προστίμου. Προχώρησα και ξαναβρέθηκα σε υπαγωγή με νεο πρόστιμο και αλλαγμένες δόσεις.

Περίεργο... Αλλαγές γίνονται κανονικότατα στην υπαγωγή, το έχω κάνει. Κάτι άλλο συμβαίνει. Για να σε πάει σε οριστική πάει να πει ότι το πρόστιμο δεν αλλάζει. Είναι σίγουρο ότι το πρόστιμο πρέπει να αυξηθεί κατά 200 ευρώ? Μήπως παίζει τίποτα άλλο εκεί με τους συντελεστές και με τις εκπτώσεις και με κάποιο τρόπο προκύπτει ότι δεν οφείλεται άλλο πρόστιμο?

Μήπως είσαι κατ.1 δηλαδή το πρόστιμο είναι 500 ανεξαρτήτως τμ οπότε σωστά σε πάει κατευθείαν σε οριστική?

Δεν υπάρχει στάνταρ απάντηση. Έγχρωμα, ασπρόμαυρα, κόκκινα, κίτρινα, πορτοκαλί κλπ ο καθένας τα κάνει όπως νομίζει και τον βολεύει καλύτερα. Όποιο χρώμα κι αν χρησιμοποιήσουμε και με όποιον τρόπο κι αν σκανάρουμε τα έντυπα, το θέμα είναι να είναι ευανάγνωστα και κατανοητά από οποιονδήποτε στο μέλλον τα ανοίξει και τα διαβάσει. Εγώ αλλού σκιαγραφώ, αλλού βάζω βελάκια, αλλού χρησιμοποιώ χρώμα, αλλού όχι. Ανάλογα πάντα το πως με βολεύει να δείξω και να εξηγήσω αυτά που θέλω πάνω στα σχέδια!

στην ομάδα έργου έγραψα μόνη μου καθαρό ποσό και φ.π.α καθαρού ποσού (βέβαια με τον πελάτη η συμφωνηθείσα είναι καθαρό ποσό+φ.π.α*καθαρού +φεμ*καθαρού) σωστά?

Η αμοιβή είναι πάντα ΚΑΘΑΡΟ ΠΟΣΟ + ΦΠΑ*ΚΑΘΑΡΟΥ.

Το ΦΕΜ συμπεριλαμβάνεται ήδη μέσα στο καθαρό ποσό, δεν γίνεται να υπολογιστεί προσθέτοντάς το στο καθαρό γιατί μετά αλλάζει το καθαρό οπότε αλλάζει και ο ΦΠΑ (ο οποίος υπολογίζεται επί του καθαρού συμπεριλαμβανομένου και του ΦΕΜ). Αυτό που μπορείς να κάνεις έιναι να αυξήσεις το καθαρό ποσό τόσο ώστε αφαιρώντας το ΦΕΜ να σου μείνει ένα ποσό που θα σε ικανοποιεί.

Κατάθεση στην Εθνική δεν απαιτείται καθόλου. Απαιτείται κατάθεση σε οποιαδήποτε τράπεζα αν και μόνο αν η αμοιβή σου είναι πάνω από 1500 ευρώ (μαζί με τον ΦΠΑ).

Η πληρωμή του ΤΣΜΕΔΕ μπορεί να γίνει και στο 2015.

ΦΕΜ καλό είναι να πληρωθεί το έτος που κόπηκε ή θα κοπεί η ΑΠΥ.

 

Οι πελάτες μου χουν μηνει με την ιδέα ( και δικαιολογημένα ) ότι έχουν τακτοποιήσει αλλά στη πράξη εάν ποτέ χρειαστούν κάποια

βεβαίωση δεν θα μπορούν να την έχουν. Πρέπει να σημειωθεί οτι οι περισσότεροι για το λόγο αυτό τακτοποίησαν , δηλαδή για να μπορούν αν θελήσουν στο μέλλον να μεταβιβάσουν το ακίνητο τούς. 

Άδικα αγχώνεσαι. Μια χαρά τακτοποιημένοι είναι οι πελάτες σου με τον 4014 και εάν ποτέ χρειαστούν στο μέλλον βεβαίωση θα την έχουν. Υποχρέωση μεταφοράς για έκδοση βεβαίωσης θα υπάρχει μόνο για όσους θελήσουν μεταβίβαση πριν την έναρξη της ηλεκτρονικής ταυτότητας. Όσοι δεν καίγονται να μεταβιβάσουν άμεσα, μπορούν να κάνουν υπομονή 1-2 χρόνια να ξεκινήσει η ταυτότητα και μετά θα μπορούν όποτε θέλουν να μεταβιβάσουν κανονικότατα χωρίς μεταφορές σε 4178 κλπ παρά μόνο με την τακτοποίηση του 4014.

Κανένα δικαιολογητικό δεν απαιτείται απλώς στη φόρμα της διόρθωσης υπάρχει ένα πεδίο που λέει "αιτιολογία". Εκεί γράφεις "διόρθωση βάσει νεότερης/ορθότερης καταμέτρησης" και είσαι ΟΚ.

Ο νόμος 4172/13 στο άρθρο 11 λέει ότι ο σύζυγος θεωρείται ότι βαραίνει φορολογικά την σύζυγο αν (ο πρώτος) δεν έχει φορολογητέα εισοδήματα οποιασδήποτε πηγής.

Η αναπηρική σύνταξη είναι εισόδημα άρα, όπως το καταλαβαίνω εγώ, δεν δικαιούται τον συντελεστή. Εκτός αν η αναπηρική σύνταξη δεν είναι φορολογητέο εισόδημα, που δεν το νομίζω.

Ηρθε προσφατα ο λογαριασμος (εναντι)  για διμηνο 183 ευρω συνολικα  . 

 

Γιατι δεν γινετε ρε παιδια ολοι οι λογαριασμοι ειναι σε αυτο περιπου το μοτιβο . Και σε περιπτωσεις που ελειπα για διαστηματα  παλι ηταν πολυ μεγαλοι οι λογαριασμοι χωρις λογο .

Και οι άλλοι φουσκωμένοι λογαριασμοί που σου έρχονται είναι και αυτοί έναντι? Αν ναι, τότε τα πράγματα θα ισιώσουν όταν σου έρθει εκκαθαριστικός όπου πιθανότατα θα είναι πιστωτικός όπως λέει και ο sdim από πάνω. Αν όχι τότε στάνταρ κάτι παίζεται.

Αυτό με τα έναντι το λέω γιατί και εγώ στο γραφείο μου που είναι περίπου 40τμ μου ερχόταν στην αρχή λογαριασμοί ΔΕΗ έναντι με κάτι ποσά ύψους 150 ευρώ. Όσα δηλαδή ερχόταν και στο σπίτι με τα διπλάσια τμ και με κουζίνες πλυντήρια κλπ. Οι λογαριασμοί ήταν όλοι έναντι επειδή τύχαινε να απουσιάζω τις ώρες που ερχόταν ο υπάλληλος της ΔΕΗ να μετρήσει το ρολόι οπότε το έψαξα και είδα ότι υπήρχε δυνατότητα να παίρνω ο ίδιος στη ΔΕΗ και να δίνω τον αριθμό που έχει καταγράψει ο μετρητής του ρολογιού μου. Το έκανα και μου έσκασε ο επόμενος λογαριασμός πιστωτικός και οι επόμενοι μικροί τύπου 50-60 ευρώ.

Έτσι είναι! Δεν πρόκειται να ζητηθεί τίποτα.

Ο πελάτης σου εκτός από το παράβολο των 500 έχει πληρώσει και κάποιο μέρος του προστίμου? Αν όχι τότε θα ζητηθεί το εξτρά 500άρικο του νέου παραβόλου. Άν πλήρωσε ποσό <500 θα ζητηθεί η διαφορά και αν έχει υπερκαλύψει τα 500 δεν θα ζητηθεί τίποτα!

Ε αφού έχουν κάνει εξουσιοδότηση σε συμβ/φο τότε αρκεί στην ΥΔ του ενός να αναφέρεις τον αριθμό του πληρεξούσιου των άλλων δύο, την ημερομηνία και τον συμβ/φο και είσαι εντάξει. Εννοείται φυσικά ότι το πληρεξούσιο το έχεις τσεκάρει και αφορά εξουσιοδότηση που να περιλαμβάνει τη διαδικασία τακτοποίησης.

Οι κοινόχρηστοι καθορίζονται από το συμβόλαιο σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας.

Ναι!

Ή βάλε σημείωμα ή ανέβασε ξανά το ίδιο. Πάντως καινούριο δεν χρειάζεται να κάνεις.

Συμφωνώ κι εγώ, είναι υπέρβαση δόμησης ο.ι. και επειδή έχουν καταληφθεί κοινόχρηστοι χώροι απαιτείται συναίνεση αν υπάρχουν κι άλλοι ιδιοκτήτες στην υπόλοιπη πολυκατοικία.

Νομίζω ότι σε ενδιαμεση μπορείς να την τροποποιήσεις και πατώντας "αναφορά" να ενημερωθεί το έργο και να βγει η νέα εντολή πληρωμής. Αν δεν γίνεται τότε απλά παράτησέ τη και άνοιξε νέα αμοιβή.

Αν ο πελάτης είναι ιδιώτης τότε και >500 να είναι πάλι δεν υπάρχει υποχρέωση κατάθεσης σε τράπεζα.  Η υποχρέωση υπάρχει για >1500. Το όριο των 500 αναφέρεται σε δαπάνη και όχι σε αμοιβή.  Αν αυτός που κάνει τη δαπάνη (πελάτης) είναι επιτηδευματίας/εταιρεία κλπ τότε πρέπει να πληρώσει μέσω τράπεζας αν θέλει να περάσει τη δάπανη αυτή στα βιβλία του. Αν δεν τον ενδιαφέρει τότε μπορεί να πληρώσει και μετρητοίς. Εσένα που λαμβάνεις την αμοιβή δεν σε νοιάζει και δεν σε επηρρεάζει το πως θα πληρώσει ο άλλος. Σε αφορά μόνο αν η αμοιβή είναι πάνω από 3.000 (με πελάτη επιτηδευματία). Αντίστοιχα ο ιδιώτης πελάτης που δεν τηρεί βιβλία και προφανώς δεν περνάει κάπου τις δαπάνες του, δεν τον ενδιαφέρει το όριο των 500 οπότε και πάλι σε μεταξύ σας συναλλαγή πάμε στο όριο των 1500.

Χίλια μπράβο!

Ξεκίνησα να ετοιμάζω τα ΔΕΔΟΤΑ για υποβολή για να τελειώσω με τα δικαιολογητικά των δηλώσεων που έχω και έχω κολλήσει στις ενότητες Στ (36) και Ζ (37). Πως συμπληρώνονται αυτές?