Καλησπέρα σε όλους.
Θα ήθελα να σας παρουσιάσω μια κατάσταση ιδιωτικού επιπέδου, για την οποία μου ζητήθηκε η γνώμη και να μου πείτε τι μπορεί να γίνει από νομικής πλευράς ώστε να επιλυθεί το ζήτημα.
Σε διώροφη διπλοκατοικία διαμένουν η οικογένεια Α στο ισόγειο και το άτομο Β στον 1ο όροφο. Τα διαμερίσματα είναι ιδιόκτητα και περιγράφονται πλήρως σε ξεχωριστά συμβόλαια.
Πρόσφατα η οικογένεια Α αποφάσισε να εγκαταστήσει σόμπα με ξύλα.Για το σκοπό αυτό περάστηκαν σωλήνες οι οποίες διατρέχουν τις κατοικίες ως εξής:
Από τη σόμπα μέσα στο διαμέρισμα της οικογένειας Α συνεχίζουν οι σωλήνες και περνούν από τρύπα στον εξωτερικό τοίχο και ανεβαίνουν εξωτερικά όλο το ύψος της διπλοκατοικίας καταλήγοντας σε ύψος 1.5 μέτρου πάνω από το επίπεδο της ταράτσας.
Σημειώνεται ότι οι σωληνώσεις εξωτερικά δεν βρίσκονται κοντά ούτε σε κάποιο παράθυρο της πλαϊνής όψης αλλά ούτε και σε κάποιο παράθυρο της εμπρός η πίσω όψης της διπλοκατοικίας.
Αν και αρχικά το άτομο Β είχε συμφωνήσει προφορικά για την εγκατάσταση των σωληνώσεων, μερικές μέρες μετά την τοποθέτησή τους εξέγειρε ενστάσεις σε σημείο να απειλεί να τις αφαιρέσει ο ίδιος, προβάλλοντας διάφορα επιχειρήματα του τύπου ότι οι σωληνώσεις θα προκαλέσουν "ζημιές" στην ιδιοκτησία του αλλά και ότι δεν του αρέσουν από αισθητικής απόψεως "ενοχλώντας" η οικογένεια Α την πλαϊνή όψη της ιδοκτησίας του ατόμου Β.
Το ερώτημα είναι τι μπορεί να κάνει η οικογένεια Α ώστε να διαφυλάξει την εγκατάστασή της, και πού πρέπει να αποτανθεί (υπηρεσία κ.ά), δεδομένου ότι απ' όσο γνωρίζω οι εξωτερικοί τοίχοι αποτελούν κοινόχρηστες επιφάνειες και εφ' όσον υπάρχει συναίνεση (έστω αρχικά) μπορεί να γίνει τέτοιου είδους εγκατάσταση.