Jump to content

vali

Members
  • Content Count

    9
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

0 Ουδέτερη

About vali

  • Rank
    Νέο Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Γυναίκα
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

  1. Κσλησπέρα , ζητώ τη βοήθειά σας γιατί γενικά δεν ασχολούμαι με πυρασφάλεια. ¨Εχω βγάλει προσφατα ΕΕΔΜΚ για ένα βρεφονηπιακό σταθμό ο οποίος συστεγαζεται με νηπιαγωγείο. Και υπάρχει και πλάνο να βγει συντομα άδεια και για ΚΔΑΠ στον χώρο αυτο. Υπάρχει σε ισχύ πιστοποιητικό ενεργητικής πυροπροστασιας που λήγει το 2023, και το χρησιμοποιησα και στην ΕΕΔΜΚ γιατι ο μηχανολόγος βεβαιωνει οτι δεν υπάρχει καποια αλλαγη. ο Μηχανολόγος το ανανέωσε περυσι μετα την εκδοση της άδειας λειτουργιας του νηπιαγωγειου. Η αρχικη μελέτη ενεργητικής(του βρεφονηπιακού ) έγινε βασει άρθρου 7 του ΠΔ 71/88 για εκπαιδευτηριο. και ανανεωθηκε ως τετοιο,(το οποιο με παραξενεψε αρχικα, γιατι ο βρεφονηπιακος εχει χρηση κοινωνικης προνοιας , ενω το νηπιαγωγειο χρηση εκπαιδευτηριου, αλλα ουσιαστηκα μας βολευε που δεν μας ζητηθηκε ξεχωριστη μελέτη). Τωρα, που πηγα στην ΠΥ να ρωτησω τι χρειαζεται για ΚΔΑΠ, γιατι θελω βεβαιωση με συγκεκριμενη χρηση , μου ειπανε οτι πρεπει να κανω μελέτη βασει αρθρου 12Α, για κοινωνικης προνοιας που ειναι το ΚΔΑΠ). Εχω μπερεδευτει . εχει αντιμετωπίσει κανείς σας παρομοια περιπτωση; και ξερετε που μπορω να βρω υποδειγμα μελετης βασει 12Α αρθρου; Ευχαριστω εκ των προτερων
  2. (μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos33) Καλησπέρα και χρόνια πολλά σε όλους! Έχω μια περίπτωση αποθήκης 206 τμ περίπου (σε σχήμα Γ) η οποία κατασκευάστηκε το 1972 με οικοδομική άδεια χρήσης πτηνοτροφείου. Στα Ε9 των κληρονόμων αναφέρεται όλα αυτά τα χρόνια ως αποθήκη. Τα σχέδια της άδειας δείχνουν μια αποθήκη σε σχήμα ορθογώνιο (δεν κάνει Γ) επιφάνειας 264 τμ (μεγαλύτερη από ότι κατασκευάστηκε δηλαδή). Το κτίσμα βρίσκεται μόνο του μέσα στο οικόπεδο. Επιπρόσθετα, ο οικισμός που βρίσκεται το κτίσμα είναι χαρακτηρισμένος ως "στάσιμος οικισμός". Πρόκειται να γίνει μεταβίβαση του ακινήτου κι έχω τις εξής ερωτήσεις: 1. Υποθέτω ότι δεν παίζει ρόλο το ότι είμαστε σε "στάσιμο οικισμό" γιατί η χρήση μας δεν είναι αυτή κατοικίας και δεν υπάρχει άλλη κατοικία μέσα στο οικόπεδο . Υπάρχει κάτι άλλο που μπορεί να μας ευνοεί; 2. Για την υπαγωγή στο νόμο 4495, τι χρήση θα δώσω , μεταποίηση πρωτογενούς ή υπηρεσίες; κι επειδή δεν έχω υπέρβαση δόμησης παρά μόνο αλλαγή σχήματος του κτίσματος σε σχέση με την οικοδομική άδεια, θα δηλωθεί ως πολεοδομική παράβαση; Επίσης, δεν έχω καμία άδεια λειτουργίας σε ισχύ και κανείς από τους ιδιοκτήτες δεν είναι κτηνοτρόφος ή αγρότης. Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων
  3. Καλησπέρα, ο πελάτης μου ανοίγει γυράδικο και χρησιμοποιεί υγραέριο. Το κατάστημα έχει και υπόγειο, οπότε θα χρειαστεί να τοποθετηθούν εκτός μαγαζιού οι 2 φιάλες υγραερίου(13 λιτρα καθεμιά). Εξωτερικά μπορώ μόνο στην πρόσοψη του μαγαζιού, που είναι πέρασμα πεζοδρομίου, ή στον ακάλυπτο πίσω . Αμφιβάλλω όμως για τον αν επιτρέπεται πολεοδομικά. Γνωρίζει κανείς κάτι σχετικά; Ευχαριστώ Συμπλήρωσε την ειδικότητά σου στο προφίλ. Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής. Pavlos33
  4. Καλησπέρα, μπορεί κάποιος να μου πει ποιόν πίνακα πρέπει να συμπλήρωσω για το ΙΚΑ για να δηλώσω εργο κατασκευής "αγωγού απαγωγής αερίων για την εξυπηρέτηση ψητοπωλείου"? (ΕΕΜΚ κατηγορια κδ) ευχαριστώ
  5. Καλημέρα , χρειάζομαι λίγη βοήθεια για να δηλώσω κάποιες αυθαιρεσίες. Είναι ένα πενταοροφο κτίσμα με οικ. άδεια για ισόγειο κατάστημα και 3 ορόφους από επάνω. 1. Στο ισόγειο υπάρχει κατάστημα, το οποίο έχει υπέρβαση δόμησης και κάλυψης και έχει δημιουργήσει και πατάρι αυθαιρετα. 2. στους τρεις ορόφους από επάνω, στην άδεια προβλέπεται 1 διαμέρισμα ανά όροφο, αντ` αυτού όμως ο ιδιοκτήτης έχει δημιουργήσει 3 γκαρσονιέρες σε κάθε όροφο ,δηλαδή 9 γκαρσονιέρες συνολικά, για τις οποίες έχει κάνει και σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας στο όνομα του ίδιου πάντα ιδιοκτήτη. 3. Στο δώμα έχει δημιουργήσει άλλες τρεις αυθαίρετες γκαρσονιέρες (εντελώς αυθαίρετες) ,πάλι με σύσταση οριζ. ιδιοκτησίας , του ίδιου ιδιοκτήτη. Ερώτημα: Μπορώ να κάνω μια δήλωση για όλη την πολυκατοικία, μιας και είναι όλα ενός ιδιοκτήτη; Το ότι έχει γίνει σύσταση , σημαίνει πως πρέπει να δηλωθούν οι 13 ιδιοκτησίες (12 γκαρσονιέρες και 1 κατάστημα) ξεχωριστά; Η` πρέπει να δηλώθούν ανά όροφο; Ευχαριστώ εκ των προτέρων
  6. Καλησπέρα, έχω να τακτοποιήσω αυτήν τη περίπτωση της ξύλινης πέργκολας με κεραμοσκεπή (περίπου 40 τμ ) και χτισμένο τοίχο από την μια πλευρά στον εξώστη διαμερίσματος. θα το υπολογίσω ως μια πολεοδομική παράβαση? θα το υπολογίσω ως υπέρβαση δόμησης και κάλυψης βοηθητικού χώρου? ευχαριστώ
  7. Είμαι νέα μηχανικός και πρόκειται να βγάλω για πρώτη φορά μια άδεια εξαίρεσης απο κατεδάφιση (νομιμοποίηση) για ένα διόροφο δεκαετίας `60. Θα χρειαστεί να βεβαιώσω την στατική του επάρκεια, αφού πρώτα ελέγξω το κτίριο. Μπορεί καποιος να μου πεί σε τι θα πρέπει να δώσω ιδιαίτερη προσοχή, ώστε το κτίριο να θεωρηθεί ασφαλές ως προς τη στατικότητά του? Επίσης, θα χρειαστεί να καταθέσω πλήρη φάκελο αρχιτεκτονικών. Πόσο βάθος να θεωρήσω πως έχουν τα θεμέλια στις τομές? Ευχαριστώ εκ των προτέρων
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.