jimie

Καμία βοήθεια κανείς;

Καλησπέρα παιδιά μου έτυχε μία περίπτωση όπου η άδεια έχει λήξει εδώ και χρόνια αλλά έχει αποπερατωθεί ο φέροντας οργανισμός και έχουν γίνει τα κτισίματα. Έλεγξα τα σχέδια της άδειας και πήγα και έκανα επιτόπου αποτύπωση και διαπίστωσα τα εξής: α) υπάρχει υπόγειο περίπου 15-20 τμ το οποίο δε φαίνεται πουθενά!!!!! β) στα σχέδια των όψεων η ισόγεια οικοδομή φαίνεται ότι είναι 60 πόντους πάνω από το φυσικό έδαφος, ενώ στην πραγματικότητα είναι 1,50 μέτρο. γ) Στα σχέδια της κάτοψης φαίνεται μία εξωτερική σκάλα στην πίσω βεράντα (νότια πλευρά), ενώ στην πραγματικότητα η πίσω βεράντα έχει προεκταθεί σε μία πλευρά κατά 0,60μ και η εξωτερική σκάλα βρίσκεται στη δυτική πλευρά!!! δ) στα σχέδια της κάτοψης δε φαίνεται πουθενά μία εσωτερική αποθήκη που υπάρχει διαστάσεων 1.0 επί 1.5 ε) η είσοδος επικοινωνεί με τον μπροστινό εξώστη στα σχέδια, αλλά στην πραγματικότητα όχι. Σε γενικές γραμμές είναι μία δύσκολη περίπτωση καθώς η άδεια έχει βγει το 1982 (έχω αναφερθεί ξανά στο θέμα), οπότε έχει αρκετό τρέξιμο με ΙΚΑ, Πολεοδομία, κτλ. Σε όλα αυτά τώρα αν προστεθεί και το Τμήμα Αυθαιρέτων σκέφτομαι μήπως δεν αξίζει τον κόπο καθώς είμαι νέος στο επάγγελμα με ελάχιστη εμπειρία. Τι προτείνετε; Κάποιοι συνάδελφοι μου πρότειναν να αναθεωρήσω την άδεια με τα ήδη υπάρχοντα σχέδια (κοινώς να μη δείξω τα παραπάνω)....άλλοι να κάνω νέα άδεια με αλλαγή επιβλέποντα και αναλογία αμοιβής σε επίβλεψη, καθώς έχουν πέσει τα μπετά και έχουν γίνει χτισίματα. Και κάτι άλλο, ισχύει ότι πλέον δεν μπορεί να γίνει αυτό που λέμε "προσθήκη υπογείου" αλλά μόνο νομιμοποίηση (συνεπάγεται πρόστιμο για τον ιδιοκτήτη); Τί ανοχή υπάρχει στα τ.μ. ώστε να μη δημιουργηθεί προβλημα στην Πολεοδομία; Με τα ένσημα που μπήκαν το 82 τί γίνεται; (κάποιοι μού παν ότι παραγράφονται μετά από τόσα χρόνια). Ευχαριστώ

Καλησπέρα θα ήθελα μια βοήθεια. Θέλω να θυμηθώ κάποια πράγματα στη χρήση γεωδαιτικού σταθμού. Εχω πρόσφατα πάρει γεωδαιτικό σταθμό της South. Ξέρετε κάποιον που θα μπορούσε να βοηθήσει ************** Παρατήρηση : Για την παραβίαση του 8ου Κανόνα συμμετοχής. iovo

Παιδιά καλησπέρα σκέφτομαι να αγοράσω γεωδαιτικό σταθμό αλλά λόγω υψηλού κόστους λέω να καταφύγω για αρχή σε μεταχειρισμένο. Γνωρίζετε τιμές που παίζουν στην αγορά και μάρκες; Είναι αξιόπιστοι; Ξέρω να χειρίζομαι όργανο αλλά κατά μέσο όρο κάνω 2-3 τοπογραφικά το μήνα λόγω του ότι είμαι νέος στη δουλειά και δε θέλω να μπλέξω με δάνεια και ιστορίες για αγορά καινούριου οργάνου. Τι προτείνετε; Ευχαριστώ

Ευχαριστώ παιδιά κάποιοι μου είπαν ότι στο ίδιο μπλοκ μπορώ κανονικά να κόβω και ως μηχανικός και ως εισηγητής, κάνοντας έναρξη στην εφορία και της δεύτερης απασχόλησης (του εκπαιδευτή). Θα ρωτήσω στην ίδια την Εφορία αν και χλωμό να πάρω σοβαρή απάντηση

Καλησπέρα, γνωρίζει κανείς εάν ένας Μηχανικός έχει δικαίωμα να εργαστεί σε εκπαιδευτικούς οργανισμούς ή να συνεργαστεί με ιδιωτικές σχολές με αντικείμενο την εκπαίδευση - εισήγηση σεμιναρίων; Το αντικείμενο της Πληροφορικής (εφαρμογές γραφείου και σχεδιαστικά προγράμματα) μπορεί να το διδάξει; Εννοώ νομικά αν μπορεί (ή καλυτερα φορολογικά. Τι χρειάζεται όσον αφορά έναρξη επαγγέλματος στην εφορία και τι δελτία παροχής υπηρεσιών θα μπορεί να "κόβει"; ΄Συγκεκριμένα μου έχουν κάνει πρόταση να αναλάβω κάποια σεμινάρια Πληροφορικής (Word & Autocad) σε εκπαιδευτικό οργανισμό αλλά δουλέυω σαν Μηχανικός. Θα έχω πρόβλημα με την εφορία; Ευχαριστώ

Παιδιά καλησπέρα, για την μετατροπή εργοταξιακού ρεύματος σε κανονικό για ένα Δημόσιο Έργο, η ΔΕΗ πέρα των άλλων μου ζητάει βεβαίωση από την Εφορία. Η Εφορία ζητάει να συμπληρώσω τον ΤΕΛΙΚΟ ΠΙΝΑΚΑ (ανάλυση κόστους κατασκευής στις επιμέρους εργασίες). Νόμιζα πως αυτό δεν ισχύει για Δημόσια Έργα. Είναι η ίδια διαδικασία όπως και με ένα ιδιωτικό έργο; Πρέπει να προσκομίσω και αντίγραφα των τιμολογίων; Μιλάμε για εργασίες τριών χρόνων και τουλάχιστον 2-3 ντοσιέ με τιμολόγια που έχουν κοπεί; Πώς θα συμπληρώσω τον πίνακα; Αν γνωρίζει κανείς που ασχολείται με δημόσια έργα ας απαντήσει. Ευχαριστώ

παιδιά καλησπέρα ερώτηση (ίσως χαζή λόγω απειρίας): σε ένα τοπογραφικό η μία πλευρά του οικοπέδου συνορεύει με δρομάκι κυμαινόμενου πλάτους 2,5 με 4 μέτρα. Καταλήγει σε ιδιοκτησία άλλου, δηλαδή δεν εξυπηρετούνται παρά μόνο οι δύο ιδιοκτησίες από αυτό. Είναι σε οικισμό <2000 κατοίκων και μου είπαν ότι θεωρείται δημοτικός (κοινοτικός). Το θέμα είναι πως πρόκειται να κάνω το τοπογραφικό και σύντομα και άδεια περίφραξης. Μπορώ να χαρακτηρίσω το δρόμο ως "κυμαινόμενου πλάτους";Δεν είναι 4 μέτρα παρά μόνο σε ένα μέρος. Βασικά δεν τον θεωρώ προσωπικά ως δρόμο. Πρόκειται για τα κλασικά δρομάκια που βρίσκονται στα περισσότερα χωριά, στενά, κτλ. Θα πρέπει να μπω μέσα στην περίφραξη ώστε να απέχω 2μ από τον άξονα; Ευχαριστώ

χίλια ευχαριστώωωω

παιδιά ΄καλησπέρα ίσως ακουστεί αστείο και χαζό για μερικούς στο στέλεχος αδείας στην 2η σελίδα που γράφει ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ για μία άδεια περίφραξης πως συμπληρώνουμε τον πίνακα (αριθμός ορόφων, καλυπτόμενη επιφάνεια οικοδομής, ύψος οικοδομής, κτλ); Μήπως τα αφήνω κενά μιας και είναι μόνο περίφραξη και συμπληρώνω μόνο προϋπολογισμό; Ευχαριστώ

οκ παιδιά...ευχαριστώ. ελπίζω να βρω άκρη

Η ελάχιστη αμοιβή θα κοπεί στο όνομα του ενός δηλαδή;

αυτό ακριβώς... τελικά το πληρώνουμε επί 2;

Καλησπέρα παιδιά έχω μία σημαντική απορία. Αν σε μία άδεια θέλουν να υπογράψουν δύο μηχανικοί (είτε αναλαμβάνοντας κάθε εργασία σε ποσοστό 50% ο καθένας, είτε μοιράζοντας τις εργασίες), οι ελάχιστες αμοιβές που μας βγάζει το ΤΕΕ πρέπει να καταβληθούν και από τους 2; Π.χ. ελάχιστη αμοιβή έργου 1000*λ (1069,95€), θα πρέπει να δώσουμε 2139,90€;Αν όχι πώς συμπληρώνουμε τις αμοιβές για να καταβάλουμε στην τράπεζα; Και κάτι άλλο, έχει τύχει σε κανέναν απόκλιση σε σχέση με τις αμοιβές που βγάζει το ΤΕΕ και με αυτές που βγάζει ένα συμβατό πρόγραμμα; Αν ναι ποιο λαμβάνουμε τελικά υπόψη; Ευχαριστώ

Παιδιά καλησπέρα, είμαι νέος Μηχανικός και θέλω βοήθεια στην πρώτη μου άδεια. Ο ιδιοκτήτης είχε βγάλει άδεια το 82 για δύο ισόγειες κατοικίες σε ένα οικόπεδο εντός οικισμού. Η μία αποπερατώθηκε και κατοικείται ενώ στην άλλη έχει ολοκληρωθεί ο φέροντας οργανισμός και έχουν γίνει και τα χτισίματα (το 1982) αλλά μετά σταμάτησαν όλες οι εργασίες για προσωπικούς λόγους. Τώρα τα παιδιά του θέλουν να το προχωρήσω εγώ. Πήγα στην Πολεοδομία και πήρα στέλεχος αδείας και σχέδια (μιας και ο ιδιοκτήτης είχε χάσει τα δικά του). Λογικά θα κάνω αναθεώρηση της άδειας του 82 ως προς το χρόνο ισχύος; Θα χρησιμοποιήσω τα ίδια σχέδια; Αν έχει κανένας συναντήσει παρόμοια περίπτωση παρακαλώ ας δώσει μια κατεύθυνση. Ευχαριστώ

Παιδιά καλησπέρα, είμαι νέος Μηχανικός και θέλω βοήθεια στην πρώτη μου άδεια. Ο ιδιοκτήτης είχε βγάλει άδεια το 82 για δύο ισόγειες κατοικίες σε ένα οικόπεδο εντός οικισμού. Η μία αποπερατώθηκε και κατοικείται ενώ στην άλλη έχει ολοκληρωθεί ο φέροντας οργανισμός και έχουν γίνει και τα χτισίματα (το 1982) αλλά μετά σταμάτησαν όλες οι εργασίες για προσωπικούς λόγους. Τώρα τα παιδιά του θέλουν να το προχωρήσω εγώ. Πήγα στην Πολεοδομία και πήρα στέλεχος αδείας και σχέδια (μιας και ο ιδιοκτήτης είχε χάσει τα δικά του). Λογικά θα κάνω αναθεώρηση της άδειας του 82 ως προς το χρόνο ισχύος; Θα χρησιμοποιήσω τα ίδια σχέδια; Αν έχει κανένας συναντήσει παρόμοια περίπτωση παρακαλώ ας δώσει μια κατεύθυνση. Ευχαριστώ