Vasilis_top

32 λεπτά πριν, jbosdas said:

Διαφορετικές εσωτερικές διαρρυθμίσεις¹ ή διάφορες των κουφωμάτων² είναι αυθαίρετες κατασκευές και συγκεκριμένα πολεοδομικές παραβάσεις της παρ.3 αρθ.81, Ν4495.

1. βλ παρ.14 αρθ.100 (ενημέρωση φακέλου) και παρ.3ε αρθ.81 (πολεοδ. παράβαση)

2. βλ κατηγορία 3 αρθ.96 και παρ3ζ αρθ.81 (πολεοδ. παράβαση).

Η βεβαίωση εξαίρεσης (ΗΤΚ) εκδίδεται βασει της 2θ του 82 με μνεια στις αυθαίρετες κατασκευές.

0. (Ειδικά για την περίπτωση γ, δηλαδή εφ’ όσον διαπιστώνονται αυθαίρετες κατασκευές ή εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις που εμπίπτουν σε μία από τις εξαιρέσεις της παραγράφου 2 του άρθρου 82, θα πρέπει να γίνεται ειδική μνεία στη βεβαίωση του μηχανικού στα στοιχεία από τα οποία αποδεικνύεται η τήρηση των προϋποθέσεων ένταξής τους στις εν λόγω εξαιρέσεις.) ΕΓΚ2

 

Συνάδελφε, βλέπω ότι εσυ ουσιαστικά θεωρείς ότι δεν χρειάζεται η διαδικασια που περιγραφω (νεα κατοψη και ενημερωση αδειας) αλλα αρκει η μνεια στις εσωτερικες διαρρυθμισεις;

Καλησπέρα, για την ορθη συμπλήρωση της ΗΤΚ, εφοσον ΔΕΝ υπαρχουν αυθαιρεσιες συμφωνα με το Ν.4495/17 αλλα υπάρχουν διαφορες σε εσωτερικες διαρρυθμισεις ή μικροδιαφορες στην θεση και στο μεγεθος των κουφωματων, ειναι υποχρεωτική η ενημερωση αδειας μεσα απο τις e-adeies και η καταχωρηση στην πλατφορμα της ΗΤΚ της πραξης της ενημερωσης και της νεας κάτοψης;

Ή αρκεί η κάτοψη της πολεοδομίας (χωρίς όμως να φαίνονται οι αλλαγές σε εσωτερικές διαρρυθμίσεις)

Κληρονομος ενδιαφερεται να τακτοποιησει το διαμερισμα που η γιαγια το μοιρασε σε 4 ανηψια... Τα 2 ειναι εκτός Ελλαδας, δεν εχουν καμια επαφη κ θεληση για τπτ, ο αλλος αν κ εδω, επισης δεν ψηνεται να ασχοληθει.

Δηλώνω κανονικά και τους 4 στην πλατφορμα του ΤΕΕ με τα ποσοστα τους κλπ αλλα παρολαυτα ΥΔ ανάθεσης και ΥΔ του Ν1599/1986 (το δικαιολ. β) στο άρθρο 99 του 4495) μπορει να δωσει μονο ο ενας κληρονομος;

Με λιγα λόγια δεν χρειαζομαι συναινεση των λοιπων κληρονομων και δεν θα εχω θεμα αν σε καποια χρονια αρνηθουν την συμμετοχη τους στην τακτοποιηση του διαμερισματος;

Θα το συζητήσω αύριο Pavlo αν κ η διαφορά ειναι περίπου 0,15*1,5 δλδ 0,22 τ.μ.

Άρα τακτοποιώ με μια παράβαση αθροιστικά όλα;

Σε οικοδομή κατασκευής 1987, οροφοδιαμέρισμα όπου η είσοδος της οικοδομής είναι μετατοπισμένη "εσωτερικά" (δλδ το διαμέρισμα είναι μικρότερο τελικά, και το κλιμακοστάσιο μεγαλύτερο) λογικά θα το τακτοποιούσα με διαμερισμάτωση. Τελικά όμως υπάρχουν και διαφορές στις διαστάσεις των εξωστών και όταν μπαίνεις στην λογική της τακτοποίησης και στο μέγεθος και την θέση των κουφωμάτων.

Άρα τελικά το τακτοποιώ διαμερισμάτωση + παράβαση (500 πρόστιμο) ή μόνο παράβαση (250 πρόστιμο) όπου στην τεχνική έκθεση αναφέρω και την διαμερισμάτωση και όλα τα υπόλοιπα αθροιστικα;;

1) Μπορεί κάποιος που έχει ασχοληθεί σε αντίστοιχη περίπτωση για τακτοποίηση διαμερίσματος με κατηγορία 1 και κατηγορία 4 στην Τσιμισκή, ιστορικό κέντρο Θεσσαλονίκης, να γράψει κάποιες κατευθυντήριες οδηγίες;

2) Το τοπογραφικό που απαιτείται για την γνωμοδότηση είναι απαραίτητα ΕΓΣΑ ή και της αδείας;

3) Για περίπτωση τακτοποίησης που έχει ήδη γίνει στο ιστορικό κέντρο Θεσσαλονίκης και έχει περαιωθεί στις 4/6/2018 χωρις όμως να ληφθει υπόψιν το άρθρο 116 πρέπει να γίνουν ενέργειες ανάκλησης προκειμένου να γίνει η διαδικασία με τις γνωμοδοτήσεις; (δεν έχει γίνει συμβόλαιο)

36 λεπτά πριν, dimitris GM said:

η κορη με το αρθρο  100 παρ. 12

 η μητερα με το  αρθρο  103 παρ. 2

Και πως γινεται ο διαχωρισμος στον υπολογισμο του προστιμου; Εννοω οτι το σπιτι ειναι συνολο 70 τμ κατ. 1, 6,6 τμ κατ 5, και 18 τμ αποθηκες.

Θα τα μοιρασω συμφωνα με το ποσοστο 75-25, το ποσοστο δλδ της ιδιοκτησιας;

Καλησπέρα, σε κατοικία ανευ οικοδομικής άδειας, προ του 1975, με καποιες επεκτασεις ομως κατηγ. 5 εχω δυο ιδιοκτήτες

Κορη 75% και μητερα 25% με αναπηρια 67%. Και για της δυο ειναι κυρια και μοναδική κατοικία.

Θα μπορούν να επωφεληθούν την μειωση προστίμου σύμφωνα με το αρθρο 103, παρ. 2;

Ενταξει το βρηκα, ειναι (ΠΡΩΤΟΓΕΝΗΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑ 1ΟΥ ΠΕΑ - ΠΡΩΤΟΓΕΝΗΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑ 2ΟΥ ΠΕΑ) / ΕΝΕΡΓΕΙΑ ΚΤΙΡΙΟΥ ΑΝΑΦΟΡΑΣ 1ΟΥ ΠΕΑ

Γιατί πρέπει να είναι ίδια η εξοικονομηση πρωτογενους ενέργειας στο 2ο ΠΕΑ με την καταναλωση του κτιριου αναφορας του 2ου ΠΕΑ επισης;

Τότε τι θα πρεπει να συμπληρωθεί στο 

"ε. Η Υπολογιζόμενη Ετήσια κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας βάσει του ανωτέρω ΠΕΑ είναι .............. (kWh/m2), η αντίστοιχη ενεργειακή κατηγορία ........, ενώ η εξοικονόμηση ενέργειας είναι ……% της κατανάλωσης του κτηρίου αναφοράς (kWh/m2)."

On 16/11/2018 at 2:57 ΜΜ, Vasilis_top said:

Συνάδελφοι μια υπενθύμιση γιατί έχω απλά αυτή την απορία και στέλνω όλες τις δηλώσεις στην επόμενη φάση.

το παραρτημα VI, εντυπο καταγραφης παρεμβασεων στο κείμενο: 

"ε. Η Υπολογιζόμενη Ετήσια κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας βάσει του ανωτέρω ΠΕΑ είναι .............. (kWh/m2), η αντίστοιχη ενεργειακή κατηγορία ........, ενώ η εξοικονόμηση ενέργειας είναι ……% της κατανάλωσης του κτηρίου αναφοράς (kWh/m2)."

βάζουμε το ποσοστο της καταναλωσης του 2ου ΠΕΑ του διαμερισματος μας σε σχεση με την καταναλωση του κτηριου αναφορας του 2ου ΠΕΑ;;; Γιατι τους ενδιαφερει αυτο;

Για παράδειγμα στο 2ο ΠΕΑ έχω 

Υπολογιζόμενη ετήσια κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας

121,80

 

 

Υπολογιζόμενη ετήσια κατάναλωση πρωτογενούς ενέργειας κτιρίου αναφοράς

133,80

 

Άρα στην περίπτωσή μου η η εξοικονόμηση ενέργειας είναι 8,97%;;

Μου φαίνεται πολύ περίεργο να ζητούν κάτι τέτοιο.

Καλημέρα συνάδελφοι, επανέρχομαι με το ερωτημά μου, όποιος έχει προχωρήσει και στην φάση που συμπληρώνει το εντυπο καταγραφης παρεμβασεων ας μου απαντήσει!

Συνάδελφοι μια υπενθύμιση γιατί έχω απλά αυτή την απορία και στέλνω όλες τις δηλώσεις στην επόμενη φάση.

το παραρτημα VI, εντυπο καταγραφης παρεμβασεων στο κείμενο: 

"ε. Η Υπολογιζόμενη Ετήσια κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας βάσει του ανωτέρω ΠΕΑ είναι .............. (kWh/m2), η αντίστοιχη ενεργειακή κατηγορία ........, ενώ η εξοικονόμηση ενέργειας είναι ……% της κατανάλωσης του κτηρίου αναφοράς (kWh/m2)."

βάζουμε το ποσοστο της καταναλωσης του 2ου ΠΕΑ του διαμερισματος μας σε σχεση με την καταναλωση του κτηριου αναφορας του 2ου ΠΕΑ;;; Γιατι τους ενδιαφερει αυτο;

Για παράδειγμα στο 2ο ΠΕΑ έχω 

Στο παραρτημα VI, εντυπο καταγραφης παρεμβασεων στο κείμενο: 

"ε. Η Υπολογιζόμενη Ετήσια κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας βάσει του ανωτέρω ΠΕΑ είναι .............. (kWh/m2), η αντίστοιχη ενεργειακή κατηγορία ........, ενώ η εξοικονόμηση ενέργειας είναι ……% της κατανάλωσης του κτηρίου αναφοράς (kWh/m2)."

βάζουμε το ποσοστο της καταναλωσης του 2ου ΠΕΑ του διαμερισματος μας σε σχεση με την καταναλωση του κτηριου αναφορας του 2ου ΠΕΑ;;; Γιατι τους ενδιαφερει αυτο;

Καλησπερα! Πλεον δεν υπαρχει το εικονιδιο της ακυρωσης παρα μονο το μολυβακι.. Anyway θα τους παρω τηλ... ευχαριστω για τις απαντησεις, μονο σε εμενα μαλλον επεσε ο στριφνος

Σε ευχαριστώ για την απάντηση, αλλά αυτό το εδάφιο προφανώς το μελέτησα! Δεν μου προκύπτει όμως η ηθελημένη υποχώρηση/ακύρωση της αίτησης, αλλά μόνο περίπτωση που ο Δικαιούχος διαπιστώσει ότι δεν τηρήθηκαν τα απαιτούμενα από τον Ωφελούμενο. 

Στην δική μου περίπτωση λοιπόν, ο Ωφελούμενος που και πως κάνει αίτηση προκειμένου να ακυρώσει εξ'ολοκλήρου την αίτησή του;

Εχω περιπτωση πελατη που τελικα δεν θελει να προχωρησει σε μονωση και εγκατασταση ηλιακου, αλλα μονο στην εγκατασταση ατομικου λεβητα Φ.Α. Φυσικα πλεον δεν εκπληρωνονται οι ενεργειακοι στοχοι οποτε θα πρεπει να βγει εκτος προγραμματος.

Ποια ειναι η διαδικασια ακυρωσης της αιτησης; Υπαρχει καποιο προβλημα που μπορει να προκυψει; Ωστωρα το μονο που εχει πληρωσει ειναι το 50% της αμοιβης και της προμηθειας του λεβητα.

18 ώρες πριν, lloyd said:

@Vasilis_top Που αναφέρεται ότι πρέπει να εισαχθούν οι προμηθευτές μέχρι 17/9;

Στο πεδίο Προθεσμίες

Και εγω έχω καταλάβει ότι πρέπει να δηλώσουμε και τους συμβούλους.

Ερώτηση: Με την προθεσμία να εισαχθούν οι προμηθευτές μέχρι 17/9 τι γίνεται; Είναι δεσμευτική; Αν δεν έχει βρεθεί ο προμηθευτής από τον πελάτη μας τι κάνουμε;

Ως ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ ΣΤΑΤΙΚΟΥ ΕΛΕΓΧΟΥ ΠΑΡΑΒΑΣΕΩΝ νοείται απλά η τεχνική έκθεση που δικαιολογούμε τον λόγο που υποβάλλουμε την τεχνική έκθεση (βάσει άρθρου 99) αντί μελέτης στατικής επάρκειας; 

καλησπερα, σιγα σιγα φτανουμε στα περιφημα "εξαμηνα" που θα πρεπει να εχουν ανεβει ολα τα αρχεια απο την ημερομηνια πληρωμης του παραβολου..

Γενικα σας ανησυχει το παραπανω ή περιμενουμε καποια τροποποιηση στο νομο με τις τροποποιησεις που εχει κατατεθει; 

καλησπερα, σιγα σιγα φτανουμε στα περιφημα "εξαμηνα" που θα πρεπει να εχουν ανεβει ολα τα αρχεια απο την ημερομηνια πληρωμης του παραβολου..

Γενικα σας ανησυχει το παραπανω ή περιμενουμε καποια τροποποιηση στο νομο με τις τροποποιησεις που εχει κατατεθει; 

Τελικα ΝΕΕΣ αιτησεις για Κεντρικη Μακεδονια, έστω κ σαν επιλαχόντες, γίνονται;

Ξερει κανεις αν για την Περιφερεια Κεντρικης Μακεδονιας, παροτι εχουν τελειωσει οι ποροι θα μπορουμε το Σαββατο να υποβαλλουμε νεα αιτηση;

Εχω αρχισει να περνω αποφαση οτι οι πελατες μου με προβλημα οτι η αιτηση τους μετατραπηκε σε πολυκατοικια απλα θα χασουν την επιδοτηση. Και αντε να τους εξηγησεις ποιος και γιατι εκανε λαθος

αυτό που μας έκανε χτες με τα διαμερίσματά η τις μονοκατοικίες που τις έπαιρνε σαν πολυκατοικίες είχαμε κανένα νεότερο?

Οχι ακομα, απλα καποιοι συναδελφοι που μιλησαν με helpdesk τους ειπαν οτι το γνωριζουν και θα αλλαξει........ τωρα τι θα γινει με τους πελατες που εχουν χασει ηδη μια μερα οριστικης υποβολης μυστηριο