alex1980

Καλησπέρα συνάδελφοι. Το ερωτημά μου ειναι αν το ύψος μιας οικοδομής μετράται από το διαμορφωμένο έδαφος περιξ αυτής , ή από την τοπική διαμόρφωση που κάνω για να μπω στην οικοδομή.Να τονίσω ότι η πρόσβαση στην οικοδομή γίνεται από μια σκάλα που κατεβαίνει 3 σκαλοπάτια.Δήλαδή έχω 50εκ. υπέρβαση στο ύψος σε περίπτωση που ίσχύει η δεύτερη περίπτωση.Σε ερώτημα που έκανα στο ΤΕΕ Θεσ/νίκης μου απάντησαν κατηγορηματικά ότι ισχύει η πρώτη περίπτωση αλλά επειδή στην πολεοδομία έχω πρόβλημα με έναν υπάλληλο πρεπει μάλλον να υποβάλλω ερώτημα στο υπουργείο! Όποιος γνωρίζει κάτι παραπάνω ας βοηθήσει παρακαλώ!

εγω νομιζω επειδη τυχαινει να ασχολουμε με περιοχες που πρωτα εγκρινονται οι μελετες απο άλλη υπηρεσια(ΔΥΠΕΧΩ,Αρχαιολογία) ότι θα ισχυσουν τα προτόκολλα και σε αυτές.Οπότε λιγο υπομονή και θα διευκρινιστουν τα παντα.Σίγουρα ειμαστε παρα πολλοι οι ενδιαφερομενοι και θα κανουν κάτι για εμάς. Σκέψου ότι το τρέξιμο σε αυτές τις υπηρεσίες διαρκεί από 2 έως και 6 μήνες.Οπότε αυτοί που σου απάντησαν όχι βιαστικαν και θα εκτεθούν!

Είναι αυθαίρετο αλλα δεν βγάζει πρόστημα επειδή η θέση του είναι σύνομη.Μου εχει τύχει παρόμοια περίπτωση στο παρελθόν και έβγαλα άδεια νομιμοποίησης της θέσεως του κτίσματος με απλή αλλαγή του τοπογραφικού σχεδίου και ελάχιστη αμοιβη.Σε συμβουλεύω να συνενοηθείς με τον υπάλληλο της πολεοδομιάς και να το κάνεις ετσι.

Νικόλα καταρχήν θα σε μαλώσω! Θα με πέρνεις τηλ πρωτα εμένα γι αυτές τις αποριες! Εχω κάνει παρόμοια τακτοποίηση! Εξαρτάται από την πολεοδομία. Πάρε με τηλ να σου πω τα περετέρω. Πάντως σε γενικές γραμμές νομιμοποίηση της θέσεως και μετά προσθήκη εκτός αν το κάνεις απευθείας χωρίς να σε καταλάβουν.

μπα θεσσαλονίκη ειμαι Μην κάνετε παράθεση ολόκληρου του αμέσως προηγούμενου μηνύματος για λόγους οικονομίας του forum. Παράθεση κάνετε όταν θέλετε να κάνετε αναφορά σε τμήμα μιας δημοσίευσης ή να απαντήσετε σε δημοσίευση παλιότερη από την αμέσως προηγούμενη. Αντί για κλικ στη λέξη "παράθεση" κάντε κλικ στη λέξη "απάντηση" στο τέλος της ιστοσελίδας. Ευχαριστώ, Χάρης.

η καλυτερη απάντηση τελικά δίνεται δια στόματος υπαλλήλου της πολεοδομίας! μια απλή ενημέρωση αρκεί για να τα βολέψει όλα!!!!!(και το νέο και το παλιό!!!!)

είμαι νέος μηχανικός και έχω την εξής περίπτωση! εχω έναν πελάτη που είχε βγάλει οικοδομική άδεια το 92 για δύο μαιζονέτες και έχει κατασκευάσει την μία ολοκληρωμένη και από την άλλη έκανε μόνο τα μπετά! ο παλιός μηχανικός ηλεκτροδότησε τη μία και πήρε παράταση αδείας επ αόριστο για την άλλη!! τώρα όμως που θέλει να πουλήσει την μία μαιζονέτα που είναι στα μπετά έχω το εξής πρόβλημα! δεν είναι στη σωστή θέση τα κτίρια και απέχουν παραπάνω από ότι λέει η αδεια από τα όρια του οικοπέδου! 50 μετρα περίπου διαφορά από ότι στην άδεια! ενοέιται ότι εάν είχε ενημερωθεί παλιά ο φάκελος θα ήταν μια χαρά τώρα αφου είναι σύνομμο! τωρα μπορεί να γίνει ενημέρωση με τις σωστές θέσεις των κτιρίων(έστω και τίς μίας μόνο) ? χρειάζεται αναθεώρηση και αν ναι θα προκείψουν πρόστημα? κατά τα άλλα τα κτίσματα είναι σε διαστάσεις όπως στην άδεια! αυτή η αλλάγη μόνο υπάρχει σε σχέση με την άδεια!