alex1980

αναλυτικο παει αν εκδοσεις αδεια για αλλαγη χρησης! αν την κανεις χωρις αδεια το ΙΚΑ ζηταει τη διαφορα των ενσημων με τον κλασικο τροπο! οποτε το προβλημα σου στην ουσια δεν ειναι το ΙΚΑ.στο ΙΚΑ κολλας παραπανω ενσημα και καθαρησες! στην πολεοδομια αν πας για αδεια αποπεράτωσης θα σου βγαλουν την παναγια και θα σε ζητησουν να πας και στο ΙΚΑ για νεα απογραφη με πινακα 3 ! παντως αξιζει να το προσπαθησεις γιατι σιγουρα στην πολεοδομια τους ενφδιαφερει να εχει γινει σημερα η αποπερατωση του αυθαιρετου και δεν ζηταν αποδειξεις περαν των φωτογραφιων! και ειναι και το σωστο αυτο. αφου εσυ σημερα το εχεις τελιωσει το πιμαδι πως θα πας να κολλας ενσημα σα να μην το ειχες φτιαξει|!δεν ειναι σωστο!!!!!!!!!ειναι απατη!

καλοριζικοι παντως οι καινουριοι επηθεωρητες! χτες μου εστειλαν τον αριθμο μητρωου με κωδικους και τα λοιπα!!!! καλες επηθεωρησεις σε ολους

πρωτα βγαζεις αδεια αποπερατωσης των αυθαιρετων με τα ιδια σχεδια που θα πας και στην κανονικη αδεια και μετα αναθεωρηση! εγω παντως αν και δεν ειχα ουτε ενσημα ουτε τιποτα το εδειξα σε ρετουσαρησμενες φωτογραφιες αποπερατωμενο τον χωρο σημερα και οχι τον Ιουλιο(εξαλου μεχρι τον Ιούλιο ο νόμος λέει μονο για φερων οργανισμο) και ξεμπερδεψα απο αυτην την βλακεια της αδειας αποπετατωσης που θα σου βγαλει επιπλεον ενσημα με αναλυτικο προυπολογισμο των εργασιων που υπολοίπονται για την αποπεράτωση μονο τνω αυθαιρετων χωρων που δεν τακτοποιουνται με την αναθεωρηση!!!!! δηλαδη μετα συγχωρησεως δουλεια δεν ειχε ο διαολος πη.......σε τα παιδια του!!!!!!!! οποτε καλο ειναι να το αποφυγεις και να κανεις απλα μια δηλωση 4014 mix για ολους τους χωρους και φωτογραφιες με αποπερατωμενους τους αυθαιερετους χωρους σημερα! το θεμα με το τεε πρεπει να το ξεπερασεις με τον υπαλληλο της πολεοδομιας!πρεπει να δεχτει να σου δοσει την αδεια αναθεωρησης με ενδιαμεση υπαγωγη στο συστημα και πληρομενο ολο το προστημο που θα σου βγαλει το συστημα! μετα στελνεις με φαξ την αδεια αναθεωρημενη στο ΤΕΕ και σου περαιωνει αμεσως την δηλωση!!! διαφορετικα δεν υπαρχει αλλη λυση.το τεε δεν κανει οριστικη υπαγωγη χωρους πριν εκδοθει η αναθεωρηση! βεβαια αν θελω να ειμαι απολυτα ειλικρινης εγω εκανα κατι αλλο παλι με ενα προγραμμα επεξεργασιας pdf αλλα αυτα δεν κανει να λεγονται!!!!!!!!!!! καλο κουραγιο παντως!!!

ναι με τον παλιο καλο τροπο που σου ελεγχουν τα παντα ολα!!!!!!!!

ελα μου ντε!!!!!!!!!!!!!!! και εμενα μου εστειλαν Mail να καταθεσω τα 150! τον αριθμο του παραβολου που κοβουμε ξερεις κανεις που το βαζουμε στο συστημα ηλεκτρονικα?

εχω εκδοσει αναθεωρηση αδειας με 4014 με χωρους προς εκδοση αδειας και χωρους παρανομους με προστιμο. λοιπον συμβουλη να δηλωσεις οτι οι αυθαιρετοι χωροι που δεν νομιμοποιουνται και πληρωθηκε το προστημο ειναι αποπερατωμενοι!αλλιως σου βαζουν να εκδοσεις και αδεια αποπερατωσης και εχει αρκετο τρεξιμο και ενσημα χωρις λογο! για τους χωρους τους δευτερους που λες ειναι απλο!!!!αφοθ δεν αλλαζουν το συντελεστη σε οποια φαση και αν αναθεωρηθουν σεν βγαζουν προστημο και επομενως τους δηλωνεις κανονικοτατα στην αδεια και οχι στο 4014!ειναι υπερβολη να τους βαλεις στο 4014!ποτε δεν βγαζαν προστημα αυτοι οι χωροι εστω και αν εχουν υλοποιηθει.στο αρθρο 23 του ΓΟΚ εξαλου το λεει ξεκαθαρα!! οταν πας να εκδοσεις την αναθεωρηση θα προκυψει και το θεμα της μη περαιωσης της δηλωσης 4014 λογω βλακειας του συστηματος του ΤΕΕ αλλα θα το ξεπερασεις στην ωρα του!!

για ποιες εργασιες ρε παιδια! για τα τοπογραφικα και τα αρχιτεκτονικα? περιβαλλον χωρος? δεν υπαρχει νομιμη αμοιβη μονο για διαγραμμα δομησης!!!!!

και ομως μας ειπαν οτι γραψαν 100% κατι αρχετοκτονες αν το πιστευεται!!!!! φυτα!

παιδια εδωσα σημερα εξετασεις! παρωδια δεν το συζηταω!! τα Η/Μ παρα πολλα(6-7) και οταν βγηκαμε απ την αιθουσα καταλαβα και το γιατι!!!!!δεν θα το πιστεψετε αλλα ενας ηλεκτρολογος που εδινε μαζι μου εγραψε στις ιδιες ερωτησεις!!!!!!!!!!!!!!!!απαραδεκτο!!!!και το καλυτερο ειναι οτι περασε!οποτε φιλοι μηχανολογοι δεν εχετε παρα να διαβασετε τα ιδια που διαβασαμε και εμεις!καλη τυχη σε ολους τους εν δυναμει ελεγκτες. υ.γ. περασα με 80% παρα πολλες ερωτησεις σωστο η λαθος .γενικη συμβουλη διαβαστε πολυ το 4030. ενδεικτικες ερωτησεις: 1. ελαχιστες εσωτερικες καθαρες διαστασεις θαλαμου ασανσερ.(σωστη απαντηση με επιφυλαξη 1,10*1,40) 2. πλατος διαδρομου απεναντι απο το ασανσερ.(1,50) 3. επιτρεπομενο υψος περιφραξης οικοπεδου(1 μπετον 2,5 συνολο) 4. τι ειναι πρασια.(μεταξυ ο.γ. ρ.γ.) 5. ελαχιστα ανοιγματα λεβητοστασιου(νομιζω 1) 6. κενακ ποτε απαιτειται 7. ποσοστο για ΖΝΧ απο ηλιακους συλλεκτες.(60%) 8. αν επιτρεπαται στεγη στην απολυξη κλιμακοστασιου.(οχι) 9. δε πυλωτη που κολλαει σε γειτονα αν κανουμε τοιχο υποχρεωτικα διπλο στο δικο μας οικοπεδο. (ναι) 10. αφετηρηρια μετρησης υψων. 11. διασπαση ογκου για πανω απο 3000τ.μ. σε οικισμους προ του 23.(λαθος πανω απο 2000 ειναι) 12. δυναμικοι οικισμοι ορισμος 13. αν κοιταει ο ελεγκτης στον ενδιαμεσο ελεγχο το ειδος της εσωτερικης και εξωετρικης τοιχοποιιας!(??)

ΥΔ ΤΑ 90 ΥΚ ΤΑ 40 ΑΦΟΥ ΤΑ ΑΛΛΑ ΥΠΗΡΧΑΝ ΣΤΗΝ ΑΔΕΙΑ ΣΑΝ ΚΑΛΥΨΗ !!!

κοιτα εμεις δεν ειμαστε συμβολαιογραφοι! εφοσον πουθενα στον νομο δεν ελεγε οτι τα παραβολα δεν συμψηφιζονται και απλα το τεε σε οδηγιες του εκρινε αυθαιρετα ενα πρωι οτι δεν θα πρεπει να αφαιρουνται, πρατουμε κατα το δοκουν! ποσο μαλλον τωρα που ξερουμε οτι ψηφιστηκε αλλα δεν δημοσιευτηκε το φεκ!! ειναι στην κριση σου συναδελφε να καλυψεις η οχι τον πελατη και εργοδοτη σου. εσυ αμα θες περιμενε. η προθεσμια ομως ληγει σε λιγες μερες και εγω προσωπικα δεν ειμαι διαθετημενος να περιμενω το εθνικο τυπογραφιο της χωρας μας!!!!

εγω παντως το εβαλα αφου ψηφιστηκε! και πριν ψηφιστει βεβαια θα το σκεφτομουν να το βαλω γιατι ειναι και το λογικο!!!συμψηφιστε το αφοβα!αλλωστε η ευθυνη ειναι του ιδιοκτητη που κανει και την υπευθυνη δηλωση!!!!

γινεται!!το εκανε φιλος!στελνεις ενα email Αθηνα και στο αλλαζουν σε μερικές μέρες!!Κανε γρηγορα ομως και γραψε οτι ειναι βιαστικο!

στον δημο θεσσαλονικης παντως ειναι σιγουροι για παραταση της πληρωμης! και μαλιστα 2μηνη!!!!

ενοειται δωσε!!! ποσο φοβαμαι κατι μελλοντικους ελεγκτες δόμησης!!!!φαντασου να γινονται και χειροτερα πραγματα τι εχουμε να ακουσουμε!ρε παιδια 10 ποντοι λαθος είναι ανεκτο.σκεψου λιγο το μαστορα.του φυγε λιγο παραπανο στο καλουπωμα.εγω και για 20εκατοστα θα εδινα. ημαρτον δηλαδη ας μην γινομαστε χειροτεροι και απο τον χειροτερο της υπάλληλο της πολεοδομιας.ας υπαρχει λιγο λογικη.και μονο συναδελφε που το ρωτας για 10 ποντους με βασεις σε σκεψεις ασχημες για το μελλον της χωρας. ασ συγκεντρωθουμε σε πιο σοβαρα πραγματα!!!

αν ειναι να παρω συναινεση απο ολη την οικοδομη δεν παω να βγαλω μια αδεια μικρης κλιμακας εσωρετικων διαρυθμισεων που ειναι και δωρεαν?επισης αυτα τα τετραγωνικα δεν ειναι υπερβαση δομησης αφου μετρουσαν στο συντελεστη!ειχα την εντυπωση οτι οτι δεν ειναι υπερβαση πρεπει να τα βολεψουμε με αδεια είτε μικρης κλιμακας ειτε κανονικη ειτε ενημερωση φακελου αν ειναι ακομα ανοιχτος!!! οι εσωτερικοι χωροι σε μια οικοδομη δεν εξεταζονται σε αυτο το νομο!απλα πιστευουμε οτι δηλωνοντας τους και πληρωνοντας τους μπορουμε να δωσουμε βεβαιωση!αυτο ειναι λαθος!ειναι κοινοχρηστα μετρα που πρεπει να δειχθουν σωστα στα σχεδια της πολεοδομιας. αν αυτο δεν ειναι εφυκτο τοτε πρεπει να εχουμε σαν τελευταια λυση την δηλωση του 4014 χωρις συναινεση και τα δικαστηρια ας αποφανθουν για τις ιδιοκτησιακες διαφορες!

κανενα προβλημα!

βλεπω να μην βγαζει κανενας αδεια νομιμοπιησης εντος 3ετιας και να πανε ολοι με τη δυνατοτητα ρυθμισης για 30 χρονια και μετα βλεπουμε!!!!!!! απαλευτη η κατασταση στο ΙΚΑ! με τη λογικη αυτη μπορει και η πολεοδομια να πει θελω και εγω προστημα ανεγερσης & διατηρησης συμφωνα με αρθρο 22 του ΓΟΚ !!! ΜΠΑΧΑΛΟ!!!!!!!!!!

τον παλαιο! αφου λεει δημοτικη κοινοτητα που ειναι ο παλιος δημος προ καλλικρατη!

το διαγραμμα καλυψης θα ειναι πολυ απλο. θα συγκρινουμε την προσθηκη μας μονο σε σχεση με τα επιτρεπομενα δομησης και καληψης του οικοπεδου.Προφανως στις περισοτερες φορες απο δόμηση θα έιναι στον συντελεστη 1 .και μετα και το υψος και τις πλαγιες αποστασεις! πολυ απλο διαγραμμα.δεν θα κανουμε διαγραμμα καλυψης αδειας! Μην σας πω οτι θα γραφουμε αυτους τους υπολογισμους διπλα στο σχεδιο κατοψης-τομης(κλ. 1:100) και θα ξεμπερδευουμε!

συμφωνω απολυτα με το συναδελφο! ωρες ωρες ρε παιδια ερμηνευετε το νόμο όπως σας βολευει και όπως θα θελατε να ισχυει με βαση τη λογικη σας! τα πραγματα ειναι ξεκαθαρα.δεν αλλαζει κατι σε αυτα που ισχυαν μεχρι σημερα.επι ολου του οικοπεδου υπολογιζουμε , απλα τονιζει οτι δεν μας νιαζουν τι καναν οι αλλοι!!!! Συγκρινουμε τις υπερβασεις μας ως προς τις συνολικες επιτρεπομενες του οικοπεδου , αγνοοντας τι εχουν κανει οι αλλοι συνιδιοκτητες!! ξεκαθαρο νομιζω

http://www.tovima.gr...cle/?aid=429434

ρε παιδια να διαβαζετε τα λινκ σας παρακαλω! ειναι μειωτικος γιατι καταλαβαν το λαθος τους! ειναι πολυ μικρη παρανομια μια μικρη υπερβαση υψους!

κανε λιγο υπομονη δυο μερες και θα σου ληθει η απορια! με την τροπολογια ρυθμιστηκε η υπερβαση υψους και παει με συντελεστη 0,20 στην περιπτωση σου! Μην βιαζεσε να το υποβαλεις!

στην αποθηκη θα έβαζα το πρωτο κουτακι της κυριας κατοικιας και πρωτογενους τομεα! στο γκαραζ πιθανο να εβαζα και το κουτακι υπηρεσιες εκτος αν ειναι γκαραζ για την εξυπηρετηση σπιτιου στο ιδιο οικοπεδο και τοτε μπαινει κατοικια!