ELNICK

Επίσης θα ήθελα να ρωτήσω τι εννοείτε με την φράση ''τακτοποιουν ολοι με το εκ κατασκευης'' ?? Ευχαριστώ πολύ

Ευχαριστώ πάρα πολύ για την απάντηση. Τον ΗΧ, λογικό δεν είναι να πάει σαν ΛΠ ?

Συνάδελφοι καλημέρα Σε Ο.Ι. (οροφοδιαμέρισμα) έχουν μικρύνει κατά την κατασκετή (και σε όλους τους ορόφους) τους 2 φωταγωγούς και το κλιμακοστάσιο, με αποτέλεσμα να μεγαλώσει η Ο.Ι. κατά 2 τ.μ. Επίσης έχει προστεθεί και ενα W.C. (προφανώς άλλαξαν τα μηχανολογικά) και με μια τμηματική υποχώρηση έχει δημιουργηθεί Η.Χ. στην πρόσοψη. Αυτά ρυθμίζεται ως ΛΠ ή ως ΔΔ? Ευχαριστώ.

Διάβασα την εγκύκλιο 3, όντως αναφέρει το θέμα στο παράρτημα 1 στο Α2, όμως μιλά ξεκάθαρα για κύρια χρήση. Όπως για παράδειγμα ένα χώρο με ελεύθερο ύψος 1.2μ δεν θα μας απασχολούσε, εδώ είναι η ερώτησή μου, που είναι το μεταίχμιο.

Ευχαριστώ πολύ, θα το μελετήσω άμεσα

Λογικά αυτά που γράφετε, όμως το μόνο θέμα που με κάνει να διστάζω, είναι το γεγονός οτι το ύψος είναι πολύ χαμηλό(1,75μ), γιατί στον κτιριοδομικό, το ελάχιστο ύψος βοηθ. χώρου, πρέπει να είναι 2.20μ

Καλημέρα Συνάδελφοι Έχω μια υπόθεση προσθήκης υπογείου εκτός κάλυψης σε οικοδομή του '86, με ελεύθερο ύψος 1,75μ. Γνωρίζει κανείς αν υπολογίζεται με ΥΔ-Υκ ή με αναλυτικό Προϋπολογισμό και γιατί? Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Αυτό βάσει ποιού άρθρου ερμηνεύεται?

Αγαπητοί συνάδελφοι, Έχω ένα ακίνητο κατηγορίας 5, που είναι απλά ένας σκελετός κτιρίου καθ' ολοκληρία αυθαίρετος. Θεωρώ πως αυτό πηγαίνει με αναλυτικό προϋπολογισμό, όμως ένας συνάδελφος επιμένει πως ΥΔ-ΥΚ. Γνωρίζει κανείς πώς αντιμετωπίζεται? Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Αγαπητοί Συνάδελφοι Τα Νομικά Πρόσωπα Δημοσίου Δικαίου (ΕΡΓΟΣΕ) μπορούν να κόβουν δέντρα εντός ιδιοκτησίας τους και εντός σχεδίου πόλεως χωρίς Άδεια Μικρής Κλίμακας ?

Αγαπητοί συνάδελφοι Έχω μια περίπτωση που έχει γίνει αλλαγή χρήσης ισόγειας αποθήκης σε βιοτεχνία, χωρίς να έχει γίνει καμία υπέρβαση. Έχει κανείς ιδέα πως καταχωρείται αυτό? Ή υπολογίζεται με αναλυτικό προϋπολογισμό? Ευχαριστώ εκ των προτέρων Πριν αναρτήσετε οποιοδήποτε μήνυμά σας, χρησιμοποιείστε την "Αναζήτηση" για την ύπαρξη τυχόν όμοιων θεμάτων. Το μήνυμά σας μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Ευχαριστώ, danaikaterina

Συνάδελφοι καλησπέρα, Σε οικόπεδο εντός σχεδίου, άρτιο & ΜΗ οικοδομήσιμο, θέλω να ζητήσω άδεια για μεταλλικό στέγαστρο για parking αυτοκινήτου, στον ακάλυπτο. Γνωρίζει κανείς αν κάτι τέτοιο επιτρέπεται; Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Ευχαριστώ πολύ. Θα διαβάσω την σύσταση και θα επανέλθω με τα νέα στοιχεία. Και πάλι ευχαριστώ.

Η άδεια προέβλεπε τριώροφο επί υποστυλωμάτων. Δεν διευκρινίζεται αν το ισόγειο (κάτω από τους τρεις ορόφους) θεωρείται αδιαμόρφωτο ή pilotis. Το ισόγειο έχει διαμορφωθεί αυθαιρέτως και νομιμοποιηθεί πλήρως. Το πρόβλημα, είναι ότι δεν μπορώ να κάνω τροποποίηση συστάσεως αν δεν διευκρινιστεί αν το ισόγειο είναι "αδιαμόρφωτο ισόγειο" ή pilotis.

Ναι. Έχει διαμορφωθεί όλο αυθαιρέτως το ισόγειο. Επίκειται και τροποποίηση συστάσεως η οποία απαγορεύεται σε pilotis. Δεν δίνονται χιλιοστά στην pilotis.

Όχι, αναφέρουν μόνο κάτοψη ισογείου

Καλησπέρα συνάδελφοι, Σε ΟΑ '75 εκτός σχεδίου, έχω τριώροφο επί υποστυλωμάτων, h=11.70. Το ισόγειο θεωρείται pilotis ή αδιαμόρφωτο ισόγειο??? Γνωρίζει κανείς αν υπήρχε η έννοια της pilotis στα εκτός σχεδίου στον το 1975??? Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Συναδελφοι. ευχαριστω για την ανταποκριση σας. Στο αρθρο που με παραπεμπετε, αναφερεται πολυ ορθα, οτι η αυθαιρετη κατασκευη ειναι δυνατον να νομιμοποιηθη και με ενημερωση της Α.Δ. Θα ηθελα να σας ρωτησω αν, στον ορο "Α.Δ." μπορει να περιληφθη και η "Ο.Α/2002" που αφορα την εν θεματι κατασκευη. 0 Παράθεση Πολλαπλή Παράθ. Επεξεργασία Αναφορ

Συναδελφοι. ευχαριστω για την ανταποκριση σας. Στο αρθρο που με παραπεμπετε, αναφερεται πολυ ορθα, οτι η αυθαιρετη κατασκευη ειναι δυνατον να νομιμοποιηθη και με ενημερωση της Α.Δ. Θα ηθελα να σας ρωτησω αν, στον ορο "Α.Δ." μπορει να περιληφθη και η "Ο.Α/2002" που αφορα την εν θεματι κατασκευη.

Αγαπητοι συναδελφοι ζητω την αποψη σας σχετικα με : Πελατης μας προ 6 μηνου, αντικατεστησε αυθαιρετως κιγκλιδωμα πανω σε μπαζωτη βεραντα, με κτιστο στηθαιο απο τσιμεντολιθους, υψους 1.00 μ (καθετως της Ο.Γ.) και υψους 0.50 επι της Ο.Γ. Υποβαλαμε αιτηση νομιμοποιησης μεσω αδειας Μικρης Κλιμακας με Τεχνικη Εκθεση, οπως προβλεπεται απο το αρθρο4 παρ.6 του ΝΟΚ και η Πολεοδομια αρνειται, με την δικαιολογια οτι η αντικατασταση κιγκλιδωματος δεν προβλεπεται με κτιστο στηθαιο Το κτιστο αυθαιρετο στηθαιο, προεβλεπετο, μαλιστα και στην αρχικη ΟΑ (2002). Υπαρχει καπου που να διευκρινιζη το υλικο του νεου κιγκλιδωματος?