kostasinjeyan

Καλησπέρα,

Ψάχνωντας για μόνωση ταράτσας βρήκα εταιρείες που χρησημοποιούν αφρό πολυουρεθάνης.

Είχα δει σε διάφορα βίντεο να χρησημοποιείται στο εξωτερικό αλλά ποτέ στην ελλάδα.

Έχει κανείς γνώμη/άποψη;

Ευχαριστώ πολύ

Καλησπέρα,

Θα ήθελα να λύσω μια απορία μου.

Μένουμε σε διαμέρισμα που έχει γίνει δωρεάν παραχώρηση στη σύζυγό μου από την μητέρα της.

Μπορούμε να κάνουμε αίτηση κι εμείς ή μόνο η πεθερά μου;

Επίσης "παλιά πολυκατοικία" και "κεντρική θέρμανση" συνήθως σημαίνει και οριζόντιες στήλες.

Άρα μάλλον θα χρειαστείς και νέες σωληνώσεις.

Καλησπέρα κι από μένα.

LG 12kw με fan coil.

Ρετιρέ στην Αττική 112τμ με θερμοπρόσοψη αλλά αμόνωτη ταράτσα.

Λειτουργία από 25/11 - 5/4 τον πρώτο μήνα διακοπτόμενη με σταθερά νερά και μετά 24/7 με αντιστάθμιση.

Θερμοστάτες στους 23‎°C

Κατανάλωση ~2500Kwh

19 λεπτά πριν, Arche said:

άλλο λέω, μήπως αρχικά η ιδιοκτησία ήταν άλλη και μετά εκάναν διαμερισμάτωση και σας έδωσαν άλλη.

Δεν ξέρω αν έχει ξαναγίνει και κατασκευαστής είχε δύο ιδιοκτησίες στον όροφο και δεν τις έφτιαξε όπως τις δείχνουν τα σχέδια της σύστασης αλλά δώρισε ένα δωμάτιο της μιας μιάς άλλης

Δεν το γνωρίζω αλλά βλέποντας τα συμβόλαια το διπλανό διαμέρισμα δηλώνεται 51,72 τ.μ.

Μάλλον σωστά μου φαίνοντα λοιπόν τα σχέδια

4 ώρες πριν, Arche said:

παίζει να βλέπεις σχέδιο που έγινε μετά τη σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών? 
Δηλαδή άλλη να ήταν η ιδιοκτησία που εμβαδομετρήθηκε και άλλη να βλέπεις εσύ σήμερα στο σχέδιο?

Δεν το γνωρίζω Ούτε κι έχω τρόπο να το μάθω αυτό. 

Αν και οι διαστάσεις του σχεδίου είναι πάρα πολύ κοντά στις πραγματικές. Με αποκλίσεις μερικών εκατοστών.

52 λεπτά πριν, Arche said:

πολλά μπορεί να ακούγονται τα 140τμ, πολλά μπορεί να ακούγονται τα 207τμ. Πολλά για ποιό πράγμα, πρόκειται να φτιάξεις κάτι???

Πολλά σε σχέση με αυτό που βλέπω σαν χώρο. 

Καταλαβαίνω ότι σε αυτό παίζει ρόλο και η διαρρύθμιση για αυτό είπα να το μετρήσω. 

Ε Όπως κι αν το μέτρησα, είτε με μέτρο είτε με τα σχέδια μου έβγαινε πολύ λιγότερο.

1 ώρα πριν, Arche said:

Εσύ τα τετραγωνικά για πιο λόγο θες να τα υπολογίσεις??...

Απλά μου φάνηκαν πολλά τα 99,85 τ.μ 

2 ώρες πριν, Arche said:

οποτε ποιό είναι το προβλημα?

Όπωε φαίνεται μάλλον κανένα.

Εγώ απλά θεωρούσα ή τέλος πάντων με όποιο τρόπο κι αν προσπάθησα να υπολογίσω τα τετραγωνικά που έβγαιναν αρκετά λιγότερα από 99,85 για το διαμέρισμα μόνο (χωρίς το δώμα)

18 λεπτά πριν, Arche said:

είπες ότι μετρώντας το μαζί με το φρεάτιο ασανσερ το βγαζεις περιπου 10τμ πιο κατω απο τα σχεδον 100, οποτε αν αφαιρεσεις το ασανσερ, το εμβαδον του δεν το ξερω αλλα ας πουμε οτι ειναι περιπου 2τμ τοτε εχεις εμβαδον διαμ/τος που δειχνεις περι τα 88τμ . Μετα προσθεσε  τα 12τμ που ειπες εχεις στον οροφο, βλεπω να σχηματιζεται ολο μαζι το 99,85 που εγραφες αρχικα.

Ίσως σε μπέρδεψα.

Το δώμα γράφεται12 τ.μ

το διαμέρισμα γράφεται 99,85τ.μ χωρίς το δώμα.

Σύνολο διαμέρισμα και δώμα γράφονται 112τ.μ

28 λεπτά πριν, Arche said:

2 πράγματα σκέφτομαι. 1) Να μην είναι υπο κλίμακα. Βρες λίγες διαστάσεις στο σχέδιο, μέτρησε και με το κλιμακόμετρο να δεις αν έχεις μεγάλη απόκλιση.

2) Σε μια γωνία στο διάδρομο βλέπω μια στρογγυλή σκάλα, οπότε μπορεί το διαμέρισμα αυτό να είναι πιο πολλά τ.μέτρα μαζί με δωμάτιο/α  άλλου ορόφου.

1) θα το κοιτάξω

2) η σκάλα πάει σε δώμα που μετριέται επιπλέον 12 τ.μ. Στη ΔΕΗ δηλαδή το σπίτι μετράει 112 τ.μ

13 λεπτά πριν, Didonis said:

να χωρέσει.

Με βάση μερικές διαστάσεις που είναι αναγνώσιμες βγαίνει στα 103τμ περίπου. (με απόκλιση 2-3τμ ανάλογα το πάχος της μεσοτοιχίας που δεν είναι εμφανές)

 

Ναι ε;

Μάλιστα.

Ευχαριστώ πάρα πολύ για το χρόνο σου.

Και πάλι υγεία σε όλους και καλό Πάσχα.

Γεια σας και πάλι.

Εύχομαι να είστε όλοι καλά καταρχήν.

Μιας και μένουμε σπίτι είπα να σας ανεβάσω και μια κάτοψη μιας και δεν βρήκα χρόνο να ασχοληθώ ουσιαστικά.

Δεν χωράει το ανειδίκευτο μυαλό πως αυτό το διαμέρισμα μπορεί να μετριέται 99,85 τ.μ

Ακόμα και πολύ χοντροκομένα χωρίζοντάς το νοητά σε 2 ορθογώνια και βάζοντας μέσα και το φρεάτιο του ασανσέρ βγαίνει τουλάχιστον 10τ.μ λιγότερο.

8 ώρες πριν, [email protected] said:

Σε ευχαριστώ πολύ. Ο Nest 3rd θα δουλεύει κανονικά δηλαδή ; Το έχεις τσεκάρει ;  Στείλε μου σε μήνυμα την τιμή και μερικές φωτογραφίες εαν μπορείς. 

Ναι τον δούλευα κανονικά σε διαμέρισμα με αυτονομία. Στην ουσία μια εντολή δίνει. Απλά χρειάζεται φάση και ουδέτερο.

Για τα άλλα pm

Αυτός που έχεις τώρα δουλεύει με μπαταρίες και έχει ένα ρελέ για να δίνει εντολή στον καυστήρα.

Αυτοί που θες χρειάζονται και ουδέτερο. Αν στη θέση του θερμοστάτη υπάρχει και ουδέτερος μια χαρά θα δουλέψουν.

Είναι και οι 2 ίδιοι με διαφορετικό όνομα. Στην ουσία έχουν TUYA firmware και παίζουν με οποιδήποτε app υποστηρίζει TUYA.

Αν σε ενδιαφέρει πάντως έχω έναν Nest 3rd generation European (με HEAT LINK) που κάθεται από το προηγούμενο σπίτι.

Θα με ενδιέφερε να τον δώσω σε μια λογική τιμή.

21 λεπτά πριν, peri2005 said:

Εννοείς ότι έχεις ρυθμίσει την αντλία ώστε να έχει νερά στους 38  συνέχεια, ανεξάρτητα της εξωτερικής θερμοκρασίας;

Δηλ. δεν την λειτουργείς με αντιστάθμιση;

Ναι δεν έχω βάλει αντιστάθμιση ακόμα.

Το ψάχνω.

Πριν τα χριστούγεννα που ήταν καλός ο καιρός το έιχα μόνιμα στο 35.

14 ώρες πριν, Stiv79 said:

@peri2005 είσαι μια χαρά αν αναλογιστεί κανείς ότι ΔΕΝ έχεις ΖΝΧ και ζητάς εσωτερική 20-21°C και θερμοκρασία νερών αντλίας 45°C σε 80τμ με μόνωση με 11kw ισχύς αντλίας. 

Εγώ πάλι κρυώνω με 20 βαθμούς εσωτερική (μεγαλώνω ..δε με λες και γέρο αλλά πάτησα τα τελευταία ....Άντα 🤫🤫🤫) πριν λίγα χρόνια με νεογέννητα είχα maximum εσωτερική 18°C με πετρέλαιο βέβαια..

 

 

Δυστυχώς κι η σύζυγος μου είναι κρυουλιάρα, με θερμοστάτες σε κάθε δωμάτιο στους 22,5 και όλο μου λέει κάνει κρύο.

Νερά στους 38 αυτές τις ημέρες με τα κρύα, 24ωρη λειτουργεία λόγο αδειας και η κατανάλωση έπαιζε 1,3-1,7 Kwh/ώρα

Η αλήθεια είναι ότι θα ήθελα να ανεβάσω τα νερά πάνω από 40 αλλά τσούζει η κατανάλωση.

17 ώρες πριν, peri2005 said:

Αντλία Hitachi yutaki m μονοφασική 11κW , με λειτουργία αντιστάθμισης , το διάστημα 8 Νοε 19 - 8 Δεκ 19 κατανάλωσε 183 kwh 

Από 8 Δεκ 19 εως σήμερα 5 Ιαν 20, κατανάλωσε 390 Κwh.

Περιοχή: Πρέβεζα. Σπίτι 80 τ.μ. , μονωμένο .

Συνεχής λειτουργία 24/7

Τι λες ρε φίλε, αυτό είναι τέλειο.

Με σώματα;

3 ώρες πριν, Stiv79 said:

Καλημέρα και καλή χρονιά σε όλους αντλιοκίνητων και μη, με υγεία και κάθε Ευτυχία 😊

@kostasinjeyan όλα καλά με την λειτουργία της αντλίας?

Καλη χρονιά.

Όσο κι αν έψαξα δεν βρήκα κάτι στο manual.

Οπότε σκέφτηκα μήπως το επηρεάζε το παγωμένο νερό που ενδεχομένως έμπαινε από τον αυτόματο πληρώσεως και τον έκλεισα. 

Από τότε δεν το έχει ξανακάνει.

Καλησπέρα, 

Από τα ξημερώματα σήμερα έχω το εξής πρόβλημα.

Αρκετές φορές μέσα στη μέρα η αντλία έχει μπει σε defrost mode, μέχρι εδώ οκ κρατάει κανένα 5λεπτό και μετά συνεχίζει. 3 φορές όμως μετά το defrost μπηκε σε mode anti-freezing από όπου δεν επνήλθε ποτέ, το μαγελύτερο διαστημα που έμεινε έτσι ηταν 2 ώρες από τις 6 μεχρι τις 8 που ξύπνησα και το είδα και επανήλθε μόνο όταν την έβαλα σε ψύξη και ξανα σε θέρμανση.

Ξέρεις κανείς κάτι;

7 λεπτά πριν, Didonis said:

99% των ιδιωτών όταν μετρούν ..... μετρούν το κάθε δωμάτιο μέσα....

και ξεχνούν τους τοίχους οι οποίοι φυσικά έχουν και αυτοί επιφάνεια.....

Όπως σωστά λέτε και οι 2 ναι μέτρησα το κάθε δωμάτιο αλλά μέτρησα και τα σχέδια με βάση την κλίμακα περιμετρικά. Η διαφορά ήταν αρκετά μικρή και πάντα κοντά στα 75.

Και πάλι όμως χωρίς να έχω την εμπειρία σας δεν είναι πολλά 25 τετραγωνικά διαφορά μόνο για τοίχους;

6 ώρες πριν, salpigoal said:

Το χω ξανασυναντήσει...**** Το θέμα είναι να δεχτούν την αλλαγή των τετραγωνικών λόγω λάθους, στο υποθηκοφυλακείο. Πρέπει να βρεις συμβολαιογράφο που θα έχει το κουράγιο και την διάθεση να ασχοληθεί και να συνεννοηθεί με τον υποθηκοφύλακα για το εάν μπορεί να γίνει μια τέτοια αλλαγή. Δεν είναι εύκολο πάντως, επιφάνειες οριζόντιων ιδιοκτησιών αλλάζουν μόνο με τροποποίηση σύστασης και συνυπογραφή απ όλους του ιδιοκτήτες, εκτός και αν προβλέπει ο κανονισμός δυνατότητα μονομερούς τροποποίησης. (συνήθης το δικαίωμα αυτό το είχαν οικοπεδούχοι και κατασκευαστές). Θα σου πρότεινα να ξεκινήσεις όχι από συμβολαιογράφο αλλά από τον υποθηκοφύλακα της περιοχής που είναι το ακίνητο.

 

Μαλιστά.

Για την ιστορία ο μηχανικός όντως πήγε στο διαμέρισμα. Ανεβάζω και τη βεβαίωση χωρίς τα στοιχεία του φυσικά.

Όπως θα δείτε είναι 100 τετραγωνικα το διαμέρισμα και 12 το δώμα (δεν το ανέφερα σην αρχή για χάρη συντομίας)

Στη ΔΕΗ και στο Ε9 είναι δηλωμένα 112 τετραγωνικά. Αλλά σύμφωνα με τα σχέδια και το μέτρο με  το οποίο μέτρησα εγώ βγαίνουν 75 το διαμέρισμα και 12 το δώμα.

Αυτό που έχουν βγάλει τώρα και αλλάζουν τα τετραγωνικά στη ΔΕΗ πως γίνετε;

Βέβαια προσπαθούν να πιάσουν αυτούς που έχουν δηλωμένα λιγότερα, αλλά δεν μπορώ να ενταχθώ κι εγώ εκεί;

ΥΓ. μήπως το θέμα κρύβεται πίσω από τη λέξη "συνολικού εμβαδού";

 Από ότι βλέπω όντως η γονική παροχή του 2018 κάνει αναφορά σε βεβαίωση μηχανικού αλλά μόνο ως προς το ότι δεν έχουν γινει αυθαίρετες κατασκευές. 

Φαντάζομαι ότι εν λόγο μηχανικός δεν μέτρησε ποτέ. Έχω την εντύπωση δε ότι δεν πρέπει να πήγε και ποτέ στο διαμέρισμα. Αυτό θα το επιβεβαιώσω αύριο, μιας και η συγκεκριμένη γονική παροχή έγινε από τον παππού της συζύγου μου στην μητέρα της και δεν έχω πλήρη γνώση της διαδικασίας που ακολούθησαν. 

Και στο 1ο του 1978 και στη γονική παροχή του 2018 γράφει τα ίδια