Angelos Chiotis

Γράφω ως ιδιώτης, κάτοχος οικοπέδου και όχι ως σχεδιαστής αλλά ναι οκ

Καλησπέρα, Έχω ένα γωνιακό οικόπεδο και θα ήθελα να ρωτήσω αν υπάρχει υποχρέωση, σύμφωνα με τον ΝΟΚ/ΓΟΚ, ο ακάλυπτος χώρος να τοποθετείται στο πίσω μέρος του οικοπέδου. Σκοπός μου είναι να τοποθετήσω το κτίριο όσο πιο πίσω γίνεται, σε επαφή με τα διπλανά κτίρια, ώστε να εκμεταλλευτώ το γεγονός ότι το πίσω μέρος είναι το υψηλότερο σημείο φυσικής κλίσης του οικοπέδου και να έχει θέα προς το πάρκο. Υπάρχει σχετικός περιορισμός στη διάταξη των ακαλύπτων σε γωνιακά οικόπεδα ή μπορώ να τον διαμορφώσω διαφορετικά, αρκεί να τηρείται το ποσοστό που απαιτεί ο κανονισμός; Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλησπέρα σε όλους, Ενδιαφέρομαι να χτίσω μια διώροφη κατοικία στην Βάρη. Πιστεύετε ότι είναι καλή ιδέα η προκατασκευασμένη ξύλινη κατοικία ****από άποψη στατικότητας; Το κόστος, όσον αφορά τα δομικά στοιχεία, είναι φθηνότερο επειδή κατασκευάζεται στο εργοστάσιο; Μέρος του μηνύματος έχει τροποποιηθεί προς απόκρυψη ονόματος εταιρίας. Pavlos 33

Τέλεια ευχαριστώ! 😊

Ευχαριστώ για την απάντηση! Αυτό σημαίνει ότι όσο πιο ελαφριά η φέρουσα κατασκευή τόσο μικρότερο το βάθος εκσκαφής (δεδομένου ότι το έδαφος είναι το ίδιο και σε κάθε περίπτωση); Άρα, η μεταλλική φέρουσα κατασκευή είναι προτιμότερη από το οπλισμένο σκυρόδεμα ή την πέτρα;

Ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις! Το διπλανό οικόπεδο έχει ημιβραχώδες έδαφος. Αν υποθέσουμε ότι το έδαφος του οικοπέδου μου είναι κι αυτό ημιβραχώδες, πώς επηρεάζεται το βάθος εκσκαφής σύμφωνα με την ανωδομή; Δηλαδή, ποιά φέρουσα κατασκεύη έχει συνήθως το μικρότερο βάθος εκσκαφής: φέρουσα κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα, σύμμεικτη κατασκευή (μεταλλικά υποστυλώματα και πλάκα από μπετό), φέρουσα κατασκευή από συμπαγή πέτρα, ή κάποια άλλη κατασκευή;

Καλησπέρα! Ενδιαφέρομαι να κτίσω μια κατοικία ισογείου ή/και πρώτου ορόφου γύρω στα 150 τμ συνολικά. Αναρωτιέμαι, ποια φέρουσα κατασκευή έχει την μικρότερη εκσκαφή θεμελίωσης; Ζητούμενο είναι να απομακρυνθεί όσο το δυνατό λιγότερο έδαφος/γη από το οικόπεδο για μειωθεί το περιβαλλοντικό αποτύπωμα της κατασκευής. Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση 1-2 χλμ από την θάλασσα

θα ήθελα κι εγώ αυτόν τον χάρτη αν είναι δυνατόν..