Καλησπέρα,
Έχω εκδώσει μία άδεια δόμησης επισκευής και προσθήκης κατ επέκταση τον Ιούνιο του 2013.
Σήμερα το πρωί ήρθε ο ελεγκτής δόμησης για τον έλεγχο της θεμελίωσης της προσθήκης. Ενώ τα βρήκε όλα σύμφωνα με την μελέτη μου είπε ότι δεν μπορεί να δώσει το οκ καθώς τα απόλυτα υψόμετρα στην απέναντι πλευρά του δρόμου δεν έχουν μεγάλη υψομετρική διαφορά σε σχέση με αυτά εντός του οικοπέδου.
Μου ζήτησε λοιπόν να τα διορθώσω κάνοντας ενημέρωση φακέλου και στην συνέχεια να έρθει και να μου δώσει το οκ.
Του εξήγησα μάταια ότι τα σημεία που χτυπήθηκαν από τον γεωδαιτικό σταθμό στην απέναντι πλευρά του δρόμου είναι με το laser σε υψηλότερη στάθμη από αυτή του δρόμου καθ΄ως εκεί υπάρχει μαντρότοιχος. Μου είπε ότι το αντιλαμβάνεται αλλά δε μπορεί να δώσει το οκ.
Οι ερωτήσεις μου είναι οι εξής:
1) Εγώ ενημερώνοντας το τοπογραφικό με τα υψόμετρα στην στάθμη του δρόμου, θα μπορώ να τα αλλάξω και στο διάγραμμα δόμησης? Γιατί σύμφωνα τόσο με το άρθρο 6 παρ. 9 του 4030/2011 όσο και με τις διευκρινιστικές διατάξεις του 4067/2012 ενημέρωση επιτρέπεται σε τροποποιήσεις μελετών που δεν αλλάζουν το διάγραμμα δόμησης και υπό την προϋπόθεση ότι δεν είναι απαραίτητες οι εγκρίσεις από άλλους φορείς.
2) Ποια είναι η διαδικασία που πρέπει νακάνω για την υποβολή της ενημέρωσης στην αρμόδια Υ.ΔΟΜ.
Ευχαριστώ για τον χρόνο σας
Καλησπέρα σας, Θα ήθελα τη γνώμη σας για έκδοση ΗΤΚ σε οικόπεδο που έχει ασκεπές κτίριο το οποίο αναγράφεται σε συμβόλαιο του 1997 ως παλαιό ασκεπές αλλά σε συμβόλαιο του 1970 δεν αναφέρεται (ούτε η έκταση του οικοπέδου δεν είναι ακριβής) πως θα το αντιμετωπίζατε , θεωρείται αδόμητο ;